أحدث الأخبار مع #«داونتاوندبي»،
مصرس
٢٣-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- مصرس
كنز وسط البلد
قامت الدنيا ولم تقعد، بعد تصريحات رجل الأعمال الإماراتى محمد العبار، التى كشف فيها عن رؤيته لتطوير منطقة «وسط البلد» واستثمارها بالشراكة مع الحكومة المصرية، وقال إنه يمكن للمشروع أن يحاكى نجاح «داون تاون دبي»، الذى يستقطب 120 مليون زائر سنويًا. فمصر تمتلك تراثًا معماريًا فريدًا فى منطقة وسط القاهرة، لا أبالغ اذا قلت إنه يتجاوز تراث باريس، ولكن زوار باريس يقدرون بعشرات الملايين سنويًا وزوار القاهرة بملايين معدودات، لسبب بسيط وجوهرى، هو أننا نتحدث كثيرًا عن الكنز، ولم ندرك يومًا طرق الحفاظ عليه، أو استثماره، وتعظيم العوائد منه، وخلال سنوات عملى الصحفى تابعت عدة مشاريع «حكومية» لتطوير وسط البلد التى تعد متحفًا مفتوحًا للعمارة فى آخر قرنين، ولكنها كانت تفتقد لأسباب البقاء والاستدامة، وفى كثير من الأحيان كان الأمر يقتصر على طلاء المبانى، مع استثناءات هنا أو هناك، لغياب رؤية أوسع وأشمل لاستثمار هذا الكنز.لا بديل عن رؤية متكاملة للمنطقة، تأخذ فى الحسبان مصالح البشر الذين يقطنون المنطقة، فإذا كانت الحكومة قد حلت مشكلة المقار التى كان يشغلها موظفوها، بانتقالهم للعاصمة الإدارية، فماذا عن الشقق والمحلات التى هى جزء أساسى من عمران المكان؟ أسهل شىء هو ترميم الحجر والمبنى ولكن الحفاظ عليه هو نقطة الضعف والفجوة التى فشلت كل التجارب السابقة فى حلها. الأماكن التراثية لا ترمم لكى تغلق، ولكن لكى تعود إلى الحياة، وتبقى جزءًا من نسيج الحياة، فتكتسب قيمتها الحقيقية. طبعًا نريد أن نكون مثل «داون تاون دبى» فى التوظيف الأمثل، وفى الإدارة، والاستثمار، ولكن مع الحفاظ على خصوصية المكان وتفرده، هناك قام على المبانى العصرية والمولات الحديثة، ولكن عندنا يقوم على التاريخ والثقافة والحضارة ، ولا غنى عن الاثنين، لكلٍ منهما زبونه.هناك مكتب استشارى كلفته الحكومة بوضع رؤية للتطوير، وأنا أنصحهم بالاستعانة بالدكتورة سهير حواس، العليمة بخبايا كل متر مربع فى هذا الكنز العمرانى، وأن يدرسوا أسباب عدم نجاح التجارب التى تمت فى العشرين عامًا الأخيرة. ويبقى التحدى الحقيقى: أن نجعل الناس من أسباب بقاء المشروع، واستمراره، لا من عوامل فشله .
الاقباط اليوم
١٩-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- الاقباط اليوم
بعد تصريحات «مدبولي».. ما «داون تاون دبي» التي تحدث عنها «العبّار» لتطوير وسط البلد؟ (صور وفيديو)
سلطت تصريحات الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال المؤتمر الأسبوعي للحكومة، اليوم، الضوء على ملف تطوير منطقة وسط القاهرة. وأكد الدكتور مصطفى مدبولي، أن الحكومة تولي اهتمامًا خاصًا بتطوير منطقة وسط البلد ضمن خططها الأوسع لتصدير العقار، وجذب الاستثمارات الأجنبية. وكشف مدبولي، أن هناك مكتبًا استشاريًا كُلف بوضع رؤية متكاملة لتطوير المنطقة، خاصة العقارات التي أصبحت مملوكة للصندوق السيادي المصري بعد إخلائها. وأشار رئيس الوزراء إلى أن هناك اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الدوليين بوسط البلد، وأن الحكومة ستطرح المخطط النهائي بالتنسيق مع الصندوق السيادي لضمان تحقيق أقصى استفادة اقتصادية من هذه الأصول. العبار: وسط البلد مشروع استثماري ضخم يمكنه استقطاب العالم تأتي تصريحات رئيس مجلس الوزراء، بعد ما صرح به رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار خلال مقابلة مع قناة «العربية Business»، في 16 فبراير 2025، عن خطط الشركة لتوسيع استثماراتها في مصر، مؤكدًا أن «إعمار» تتطلع للمساهمة في تطوير منطقة وسط البلد بالشراكة مع الحكومة المصرية. وأوضح أن هناك مفاوضات جارية مع الحكومة، لكن الأخيرة لم تتسلم بعد المباني من الوزارات، وعند حدوث ذلك سيتم طرح عطاءات للشركات العقارية المحلية والعالمية، مؤكدًا أن «إعمار» ستكون من أوائل المتقدمين. وطرح العبار تصورات حول تطوير منطقة وسط البلد، مشيرًا إلى أن المشروع يمكن أن يحاكي نجاح «داون تاون دبي»، الذي يستقطب 120 مليون زائر سنويًا، مضيفًا أن وسط القاهرة لديه إمكانيات هائلة تجعله أحد أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في العالم. واقترح أن يمتد المشروع على مساحة 40 إلى 50 فدانًا، مع تخطيط حديث للشوارع والمطاعم والفنادق، مما سيعيد للمنطقة بريقها التاريخي ويجذب مستثمرين من مختلف الدول. لم تكن هذه المرة الأولى التي يُبدي فيها محمد العبار اهتمامه بتطوير وسط البلد، ففي 21 أغسطس 2023، صرّح في مقابلة مع «العربية» بأن «إعمار» و«إيجل هيلز» تقدمتا بطلب رسمي للحكومة المصرية لإعادة هيكلة المباني الحكومية في وسط القاهرة، سواء من خلال الترميم أو إعادة البناء، وأكد حينها أن الشركة ترى في المنطقة فرصة استثمارية ضخمة، خاصة مع قيمتها التراثية والتجارية. ما هي داون تاون دبي التي يرغب العبار بأن يجعل وسط البلد شبيهة بها؟ يعد داون تاون دبي المركز النابض بالحياة في المدينة، وهو وجهة سياحية واستثمارية عالمية بفضل معالمه الشهيرة مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي، وتمتد المنطقة على مساحة 2 كيلومتر مربع، وبتكلفة بناء 20 مليار دولار، وهي موطن لعدد كبير من الجنسيات، مما يجعلها منطقة جذب استثماري بارزة. وتتميز المنطقة بأسلوب حياة فاخر، حيث تضم ناطحات سحاب ومجمعات سكنية راقية، إضافة إلى فنادق فخمة ومراكز تسوق عالمية. كما توفر بنية تحتية متطورة تشمل مدارس مرموقة، جامعات، ومستشفيات متخصصة، مما يجعلها وجهة متكاملة للسكان والمستثمرين. وتشتهر داون تاون دبي أيضًا بمرافق الترفيه المتنوعة، من المنتزهات وصالات الرياضة إلى المطاعم والمقاهي الراقية، فضلاً عن إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ، وويجذب أسلوب الحياة النشط في المنطقة السكان والسياح على حد سواء، مما يعزز مكانتها كواحدة من أبرز الوجهات الحضرية في العالم. هل نشهد تحولًا جذريًا في وسط البلد؟ ومع تصاعد الاهتمام الحكومي والاستثماري، يبدو أن وسط البلد في طريقه إلى تغيير جذري، فالتصريحات الأخيرة تشير إلى أن المشروع قد يكون أحد أكبر التحولات العمرانية في مصر.
المصري اليوم
١٩-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- المصري اليوم
«داون تاون دبي».. كيف تخيّل رجل الأعمال الإماراتي محمد العبّار منطقة وسط البلد بالقاهرة؟ (صور وفيديو)
شهدت منصات التواصل الاجتماعي خلال الأيام الماضية تفاعلًا كبيرًا مع تطوير منطقة وسط البلد في القاهرة، بعد تصريحات رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، مؤسس شركة «إعمار العقارية»، حول اهتمامه بالاستثمار في إعادة هيكلة المباني الحكومية الشاغرة بالمنطقة. تصريحات العبار، لم تكن مفاجئة تمامًا، لكنها أعادت تسليط الضوء على مشروع (تطوير وسط البلد)، وكيفية الاستفادة من المباني الخالية بعد انتقال الوزارات إلى العاصمة الإدارية الجديدة. العبار: وسط البلد مشروع استثماري ضخم يمكنه استقطاب العالم كشف محمد العبار خلال مقابلة مع قناة «العربية Business»، في 16 فبراير 2025، عن خططه التوسعية في مصر، مؤكدًا أن «إعمار» تتطلع للمساهمة في تطوير منطقة وسط البلد بالشراكة مع الحكومة المصرية. وأوضح أن هناك مفاوضات جارية مع الحكومة، لكن الأخيرة لم تستلم بعد المباني من الوزارات، وعند حدوث ذلك سيتم طرح عطاءات للشركات العقارية المحلية والعالمية، مؤكدًا أن «إعمار» ستكون من أوائل المتقدمين. تصورات شكل منطقة وسط البلد بعد التطوير وطرح العبار تصورات كبرى حول مستقبل وسط البلد ، مشيرًا إلى أن المشروع يمكن أن يحاكي نجاح «داون تاون دبي»، الذي يستقطب 120 مليون زائر سنويًا، مضيفًا أن وسط القاهرة لديه إمكانيات هائلة تجعله أحد أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في العالم. واقترح أن يمتد المشروع على مساحة 40 إلى 50 فدانًا، مع تخطيط حديث للشوارع والمطاعم والفنادق، مما سيعيد للمنطقة بريقها التاريخي ويجذب مستثمرين من مختلف الدول. الحكومة المصرية: دراسة متكاملة لتطوير وسط البلد بعد أيام من تصريحات العبار، أكد رئيس مجلس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي ، في 19 فبراير 2025، أن الحكومة تولي اهتمامًا خاصًا بتطوير منطقة وسط البلد ضمن خططها الأوسع لتصدير العقار وجذب الاستثمارات الأجنبية. وكشف مدبولي أن هناك مكتبًا استشاريًا كُلف بوضع رؤية متكاملة لتطوير المنطقة، خاصة العقارات التي أصبحت مملوكة للصندوق السيادي المصري بعد إخلائها. وأشار رئيس الوزراء إلى أن هناك اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الدوليين بوسط البلد، وأن الحكومة ستطرح المخطط النهائي بالتنسيق مع الصندوق السيادي لضمان تحقيق أقصى استفادة اقتصادية من هذه الأصول. داون تاون دبي جذور الاهتمام: العبار تقدم بطلب رسمي منذ 2023 لم تكن هذه المرة الأولى التي يُبدي فيها محمد العبار اهتمامه بتطوير وسط البلد، ففي 21 أغسطس 2023، صرّح في مقابلة مع «العربية» بأن «إعمار» و«إيجل هيلز» تقدمتا بطلب رسمي للحكومة المصرية لإعادة هيكلة المباني الحكومية في وسط القاهرة، سواء من خلال الترميم أو إعادة البناء، وأكد حينها أن الشركة ترى في المنطقة فرصة استثمارية ضخمة، خاصة مع قيمتها التراثية والتجارية. ما هي داون تاون دبي التي يرغب العبار بأن يجعل وسط البلد شبيهة لها؟ يعد داون تاون دبي المركز النابض بالحياة في المدينة، وهو وجهة سياحية واستثمارية عالمية بفضل معالمه الشهيرة مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي، وتمتد المنطقة على مساحة 2 كيلومتر مربع، وبتكلفة بناء 20 مليار دولار، وهي موطن لعدد كبير من الجنسيات، مما يجعلها منطقة جذب استثماري بارزة. وتتميز المنطقة بأسلوب حياة فاخر، حيث تضم ناطحات سحاب ومجمعات سكنية راقية، إضافة إلى فنادق فخمة ومراكز تسوق عالمية. كما توفر بنية تحتية متطورة تشمل مدارس مرموقة، جامعات، ومستشفيات متخصصة، مما يجعلها وجهة متكاملة للسكان والمستثمرين. وتشتهر داون تاون دبي أيضًا بمرافق الترفيه المتنوعة، من المنتزهات وصالات الرياضة إلى المطاعم والمقاهي الراقية، فضلاً عن إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ، وويجذب أسلوب الحياة النشط في المنطقة السكان والسياح على حد سواء، مما يعزز مكانتها كواحدة من أبرز الوجهات الحضرية في العالم. هل نشهد تحولًا جذريًا في وسط البلد؟ ومع تصاعد الاهتمام الحكومي والاستثماري، يبدو أن وسط البلد في طريقه إلى تغيير جذري، فالتصريحات الأخيرة تشير إلى أن المشروع قد يكون أحد أكبر التحولات العمرانية في مصر.
