أحدث الأخبار مع #«فيفثسكوير»
المصري اليوم
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- المصري اليوم
«المراسم» ترفع استثماراتها إلى 8 مليارات جنيه خلال العام
تدرس شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى تطوير مشروعين جديدين على مساحة ٥٥٠ فدانا، أحدهما فى شرق القاهرة بمساحة ٢٥٠ فدانا، والأخر بغربها على مساحة ٣٠٠ فدان، بما يعزز من محفظة أراضيها، والتى تناهز حاليا ١٠٠٠ فدان. وتم الكشف خلال مؤتمر صحفى، حضرته قيادات الشركة، عن خطة لاستثمار ٨ مليارات جنيه خلال ٢٠٢٥ بهدف تلبية الخطط التوسعية، واستكمال مشروعاتها القائمة، فيما أشارت الشركة إلى تحقيق مبيعات تعاقدية تقدر بـ٣٩.٥ مليار جنيه العام الماضى فى مشروعاتها بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد ورأس الحكمة، مستهدفة زيادة كبيرة بحجم المبيعات خلال ٢٠٢٥ فى ظل النتائج الإيجابية والمؤشرات الاقتصادية الكلية للاقتصاد المصرى، وانعكاسه على السوق العقارية. وتأسيس شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى مصر عام ١٩٩٧، وارتكزت على قطاعين رئيسيين هما «الإنشاءات» و«التطوير العقارى»، وتبعها تأسيس ٦ شركات متخصصة لدعم أنشطتها الرئيسية فى مجالات الصناعة والتجارة وإدارة المشروعات، وأخرى للفنادق بالتعاون مع مجموعة «روتانا»، والمراسم لإدارة الأصول، وتبلغ الاستثمارات المستهدفة بالمشروعات الخاصة بالشركات التابعة لشركة المراسم ٢ مليار جنيه خلال عام ٢٠٢٥. وتعتزم الشركة الانتهاء من تسليم كافة وحدات مشروعها الأول «فيفث سكوير» بالتجمع الخامس، منتصف العام المقبل، حيث يقام المشروع على مساحة ١٥٨ فدانًا، ويتكون من مجمع سكنى متكامل يشمل ٣٢٠٠ وحدة، بالاضافة إلى ٥٨١ وحدة فندقية ومول تجارى يضم ٣٧٠ محلاً تجاريًا بمساحات مختلفة بإجمالى مساحة بنائية ٢٢٠ ألف متر مسطح، بالإضافة إلى المبنى الإدارى والمبانى الاجتماعية والترفيهية، وقد قامت الشركة بتسليم أكثر من ٢٤٢٨ وحدة سكنية حتى الآن. وأكدت الشركة أنه فى إطار استراتيجية إدارة الموارد المالية وتحسين أدائها المالى، فإنها تدرس تطبيق آليات تمويل جديدة، مثل الصناديق العقارية، كما قامت مؤخرًا بالتنسيق مع النبوك لتعجيل سداد التسهيلات البنكية السابقة. يُذكر أن الشركة قامت بإطلاق مشروعين جديدين، هما مشروعا «Mar Ville» بمدينة الشيخ زايد الجديدة على مساحة ١١١ فدانًا، وتم إطلاقه فى نهاية ٢٠٢٣، و«Mar Bay» بمدينة رأس الحكمة على مساحة ٦٤٠ فدانًا، وتم إطلاقه فى صيف ٢٠٢٤.
البورصة
٠٧-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
«المراسم الدولية» تدرس تأسيس صندوق عقاري وإطلاقه رسميًا بنهاية 2026
تدرس شركة «المراسم الدولية للتطوير العمراني» بمصر، المملوكة لمجموعة «بن لادن» السعودية، تأسيس صندوق عقاري ضمن خطتها في تطبيق آليات تمويل جديدة وتحسين أدائها المالي. أشارت إلى أن الصندوق ما زال في مراحل التخطيط الأولية، ولم يُحدد حجم رأسماله حتى الآن، لافتة إلى أنه من المتوقع الانتهاء من إجراءات تأسيسه وإطلاقه بشكل رسمي بنهاية عام 2026. وكشفت «المراسم» عن تأسيس شركة متخصصة في إدارة الأصول العقارية بجميع أنواعها: (سكني، تجاري، إداري، وفندقي)، مما سيسهم بشكل كبير في تفعيل دور الصندوق على المدى البعيد. وأضافت أن خطة الشركة خلال العام الجاري تركز على الإسراع في معدلات التنفيذ بمشروعاتها القائمة، فضلًا عن التوسع من خلال إطلاق مشروعات جديدة بعدد من المناطق. وذكرت أنه من المستهدف ضخ 8 مليارات جنيه في أعمال الإنشاءات بمشروعاتها هذا العام، من ضمنها مشروعا Mar Ville بمدينة الشيخ زايد الجديدة على مساحة 111 فدانًا، وMar Bay بمدينة رأس الحكمة على مساحة 640 فدانًا. وأعلنت عن نجاحها في تأسيس 6 شركات متخصصة بغرض دعم أنشطة الشركة في مجالات عملها، وهي: «شركة ICPM الذراع الصناعي، وشركة المراسم للتجارة، وشركة إدارة المجمع السكني فيفث سكوير، وشركة Marota لإدارة الفنادق بالتعاون مع شركة Rotana، وشركة المراسم لإدارة الأصول، وشركة الإنشاءات المتخصصة». وتستهدف الشركة التوسع في السوق العقاري المصري من خلال تطوير مشروعين على مساحة 550 فدانًا خلال العام الجاري، موضحة أن المشروع الأول يُقام على مساحة 250 فدانًا بشرق القاهرة، بينما يُقام المشروع الثاني على مساحة 300 فدان بغرب القاهرة. ولفتت إلى أنها حققت مبيعات تُقدّر بـ 39.5 مليار جنيه خلال العام الماضي من مشروعاتها في القاهرة الجديدة والشيخ زايد ورأس الحكمة، وتستهدف تحقيق زيادة كبيرة في حجم المبيعات خلال عام 2025. كما كشفت عن أنها تستهدف أيضًا إنشاء فندق بمشروع فيفث سكوير بالتجمع الخامس، خلال الفترة القادمة، بطاقة 581 غرفة فندقية، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 2 مليار جنيه. وأوضحت أن «فيفث سكوير» عبارة عن مشروع عمراني متكامل بمساحة 158 فدانًا، ويتكون من مجمع سكني متكامل يشمل 3200 وحدة سكنية موزعة على عدد 218 عمارة سكنية، و171 ما بين فيلات منفصلة وتاون هاوس وتوين هاوس، لافتة إلى أنه من المقرر الانتهاء من تسليم جميع الوحدات السكنية بآخر مرحلة بالمجمع السكني منتصف عام 2026، بواقع 967 وحدة سكنية. تعمل شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني في مصر منذ 28 عامًا، حيث تأسست عام 1997، مرتكزة على تراكم خبرات تمتد لأكثر من 90 عامًا على المستوى الإقليمي، وتواصل إنجازاتها بالسوق المصرية عبر قطاعين رئيسيين هما الإنشاءات والتطوير العقاري. كتبت- سحر نصر ونورهان مسعود : الاستثمار العقارى
