أحدث الأخبار مع #الاتحادالعقارية،
أرقام
٢٣-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
الاتحاد العقارية تعلن خططها لإطلاق مشروعين جديدين قريبا
شعار شركة الاتحاد العقارية أعلنت الاتحاد العقارية ، شركة التطوير العقاري، المدرجة في سوق دبي المالي، عن خططها المقررة لإطلاق مشروعين جديدين قريبا. جاء اعلان الشركة خلال اجتماع الجمعية العمومية الذي عقد اليوم، حيث تم استعراض الأداء المالي للشركة والمبادرات الاستراتيجية لعام 2024. وأشارت الشركة إلى إحرازها تقدما ملحوظا في عملية إعادة هيكلة الديون، حيث بلغ إجمالي المدفوعات 723 مليون درهم في عام 2024، بينما تم تخفيض تكاليف التمويل من 114 مليون درهم في عام 2023 إلى 31.7 مليون درهم، مما أسهما في تحسين وضعها المالي. وتم خلال اجتماع الجمعية العمومية الموافقة على تخفيض رأس مال الشركة بنسبة 33.4% من إجمالي رأس مالها المصدر، وذلك لإطفاء إجمالي الخسائر المتراكمة. وحسب البيانات المتوفرة في أرقام ، كان عامر خانصاحب، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة الاتحاد العقارية، قد كشف في سبتمبر 2024 أن الشركة تخطط لإطلاق 3 مشاريع تطويرية ضمن منطقة موتور سيتي بقيمة استثمارية إجمالية تصل إلى أكثر من 6 مليارات درهم، لتعلن بعدها الشركة في ديسمبر الماضي عن إطلاق مشروع تكايا متعدد الاستخدامات بقيمة مليارين.
الاتحاد
٢٢-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الاتحاد
«الاتحاد العقارية» تطفي كامل خسائرها بتخفيض رأس المال 33.4%
دبي (الاتحاد) وافق مساهمو شركة الاتحاد العقارية، خلال اجتماع الجمعية العمومية للشركة، على مقترح مجلس الإدارة تخفيض رأس المال بنسبة 33.4% من رأس المال عن طريق تخفيض القيمة الاسمية إلى 0.666 درهم لكل سهم، لإطفاء الخسائر المتراكمة البالغة 1.87 مليار درهم. واستعرض محمد فردان علي الفردان، رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد العقارية، معلومات حول الأداء المالي للشركة للسنة المالية الماضية، مسلطاً الضوء على أبرز الإجراءات المتخذة لتعزيز الوضع المالي للشركة، والتي أسهمت بدورها في تحقيق أرباح تشغيلية بلغت 161.8 مليون درهم وتسجيل معدل نمو سنوي بنسبة 59%. كما حققت الشركة إجمالي دخل شامل بقيمة 395 مليون درهم ووصلت الإيرادات من العقود مع العملاء إلى 528.7 مليون درهم مقارنة بـ508 ملايين درهم في عام 2023، ما يعكس الأداء التشغيلي المستمر والنمو الاستراتيجي لـ«الاتحاد العقارية» والشركات التابعة لها. ووفقاً لبيان صحفي أصدرته الشركة عقب الاجتماع، فقد أحرزت الشركة تقدماً ملحوظاً في عملية إعادة هيكلة الديون، حيث بلغ إجمالي المدفوعات 723 مليون درهم في عام 2024، بينما تم تخفيض كلف التمويل من 114 مليون درهم في عام 2023 إلى 31.7 مليون درهم، ما أسهم في تحسين وضعها المالي. وقال الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة «الاتحاد العقارية»: «شكل عام 2024 نقطة تحول مهمة في مسيرة (الاتحاد العقارية)، حيث تمكنا من التغلب على التحديات والعقبات كافة التي واجهتنا في ظل السوق المزدهر، من خلال تنفيذ استراتيجيات فعالة أدت إلى تحقيق أداء مالي قوي، وأسهمت في دفع النمو المستدام طويل الأجل للشركة. ونواصل في (الاتحاد العقارية)، التزامنا بتحقيق التميز التشغيلي، وتعزيز الإدارة المالية الرشيدة، وخلق قيمة مستدامة للعملاء وأصحاب المصلحة. كما تتطلع إلى تسخير التقنيات والأفكار المبتكرة، ودعم المشاريع الجديدة، وتطوير الشراكات الاستراتيجية، لتحقيق المزيد من التوسع وتعزيز ثقة المساهمين». وفي هذا الإطار، وافقت الجمعية العمومية السنوية على قرارين خاصين يهدفان إلى تحسين الهيكل المالي للشركة، وضمان استقرارها على المدى الطويل. وينصّ القرار الخاص الأول على خفض 33.4% من إجمالي رأس المال المصدر للشركة لإطفاء إجمالي الخسائر المتراكمة، التي تبلغ نحو 1.87 مليار درهم، عبر إطفاء نحو 1.431 مليار درهم من تلك الخسائر، بعد استخدام الاحتياطي القانوني بالكامل لإطفاء خسائر بقيمة 437.952 مليون درهم من الخسائر المتراكمة. وسيتم ذلك عن طريق خفض القيمة الاسمية لكل سهم إلى 0.666 درهم، واستخدام جميع الاحتياطيات القانونية لتعويض الخسائر. إضافة إلى ذلك، منح مجلس إدارة الشركة كامل الصلاحيات لاتخاذ الإجراءات المطلوبة كافة لتنفيذ تخفيض رأس المال وفقاً لأحكام المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية وتعديلاته (قانون الشركات والقرارات الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والسلع بهذا الخصوص)، وتعديل المادة (6) من النظام الأساسي للشركة، ليعكس التغيير في رأسمال الشركة.
صحيفة الخليج
٢٢-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
عمومية «الاتحاد العقارية» توافق على تخفيض رأس المال 33.4%
أعلنت شركة «الاتحاد العقارية، الثلاثاء، نتائج اجتماع الجمعية العمومية، حيث تم استعراض الأداء المالي للشركة والمبادرات الاستراتيجية لعام 2024. وقد سلّط الاجتماع الضوء على التزام «الاتحاد العقارية» بتحفيز النمو المستدام، وتعزيز الكفاءة التشغيلية وقيمة المساهمين. وخلال الاجتماع، استعرض محمد فردان علي الفردان، رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد العقارية، معلومات حول الأداء المالي للشركة للسنة المالية الماضية، مسلطاً الضوء على أبرز الإجراءات المتخذة لتعزيز الوضع المالي للشركة، والتي أسهمت بدورها في تحقيق أرباح تشغيلية بلغت 161.8 مليون درهم وتسجيل معدل نمو سنوي بنسبة 59%. كما حققت الشركة إجمالي دخل شامل بقيمة 395 مليون درهم ووصلت الإيرادات من العقود مع العملاء إلى 528.7 مليون درهم مقارنة بـ508 ملايين درهم في عام 2023، ما يعكس الأداء التشغيلي المستمر والنمو الاستراتيجي لـ«الاتحاد العقارية» والشركات التابعة لها. إعادة هيكلة الديون وإضافة إلى ذلك، أحرزت الشركة تقدماً ملحوظاً في عملية إعادة هيكلة الديون، حيث بلغ إجمالي المدفوعات 723 مليون درهم في عام 2024، بينما تم تخفيض كلف التمويل من 114 مليون درهم في عام 2023 إلى 31.7 مليون درهم، ما أسهم في تحسين وضعها المالي. نقطة تحول وقال المهندس عامر خانصاحب، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة الاتحاد العقارية: «شكل عام 2024 نقطة تحول مهمة في مسيرة الاتحاد العقارية، حيث تمكنا من التغلب على كافة التحديات والعقبات التي واجهتنا في ظل السوق المزدهر، من خلال تنفيذ استراتيجيات فعالة أدت إلى تحقيق أداء مالي قوي، وأسهمت في دفع النمو المستدام طويل الأجل للشركة. ونواصل في الاتحاد العقارية، التزامنا بتحقيق التميز التشغيلي، وتعزيز الإدارة المالية الرشيدة، وخلق قيمة مستدامة للعملاء وأصحاب المصلحة. كما تتطلع إلى تسخير التقنيات والأفكار المبتكرة، ودعم المشاريع الجديدة، وتطوير الشراكات الاستراتيجية؛ لتحقيق المزيد من التوسع وتعزيز ثقة المساهمين». تحسين الهيكل المالي وفي هذا الإطار، وافقت الجمعية العمومية السنوية على قرارين خاصين يهدفان إلى تحسين الهيكل المالي للشركة، وضمان استقرارها على المدى الطويل. وينصّ القرار الخاص الأول على خفض 33.4% من إجمالي رأس المال المصدر للشركة لإطفاء إجمالي الخسائر المتراكمة، التي تبلغ نحو 1.87 مليار درهم، عبر إطفاء نحو 1.431 مليار درهم من تلك الخسائر، بعد استخدام الاحتياطي القانوني بالكامل لإطفاء خسائر بقيمة 437.952 مليون درهم من الخسائر المتراكمة. وسيتم ذلك عن طريق خفض القيمة الاسمية لكل سهم إلى 0.666 درهم، واستخدام جميع الاحتياطيات القانونية لتعويض الخسائر. إضافة إلى ذلك، منح مجلس إدارة الشركة كامل الصلاحيات لاتخاذ كافة الإجراءات المطلوبة لتنفيذ تخفيض رأس المال وفقاً لأحكام المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية وتعديلاته («قانون الشركات والقرارات الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والسلع بهذا الخصوص) وتعديل المادة (6) من النظام الأساسي للشركة ليعكس التغيير في رأسمال الشركة. كما أعلنت «الاتحاد العقارية»، في إطار حرصها الثابت على تعزيز النمو وتبني أعلى معايير الابتكار، خططها المقررة الإطلاق مشروعين جديدين قريباً.
صحيفة الخليج
٢٠-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
عمومية «الاتحاد العقارية» تناقش تخفيض رأس المال 9 إبريل
أعلنت شركة الاتحاد العقارية، أن جمعيتها العمومية ستناقش تخفيض رأس مال الشركة من 4.28 مليار درهم إلى 2.85 مليار درهم، بقيمة 1.43 مليار درهم وبنسبة 33.4% من إجمالي رأس مال الشركة المصدر، وذلك خلال اجتماعها المزمع انعقاده يوم 9 إبريل 2025. وستناقش العمومية تخفيض رأس المال بما يعادل قيمة الخسائر المتراكمة كما في 31 ديسمبر 2024 بعد استخدام الاحتياطي القانوني بالكامل لإطفاء خسائر بقيمة 4.38 مليار درهم، وذلك عن طريق تخفيض القيمة الاسمية للسهم بمقدار 33.4%، وذلك لتصبح القيمة الاسمية تساوي 0.666 درهم للسهم الواحد. وأشارت الشركة إلى أنه في حال عدم موافقة الجمعية العمومية على القرار الأول الخاص بتخفيض رأس المال بنسبة 33.4%، فإنها ستنظر في قرار تخفيض رأس المال إلى 2.4 مليار درهم، بقيمة 1.8 مليار درهم وبنسبة 43.58% من إجمالي رأس مالها، ما يعادل قيمة الخسائر المتراكمة كما في 31 ديسمبر 2024 من دون استخدام الاحتياطي القانوني لإطفاء الخسائر، وذلك عن طريق تخفيض القيمة الاسمية للسهم لتصبح تساوي 0.5642 درهم للسهم الواحد.
صحيفة الخليج
١٠-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
«الاتحاد العقارية» تخفض ديونها إلى 575 مليون درهم
دبي: «الخليج» أعلنت شركة الاتحاد العقارية، نجاحها في تقليص ديونها المتراكمة من 1.47 مليار درهم وهو المستوى الذي سجلته في عام 2022، إلى 575 مليون درهم حتى ديسمبر 2024. وأشارت الشركة في بيان لها، إلى نجاحها في الحصول على معدلات فائدة أفضل، محققة تخفيضاً في معدل الفائدة بمقدار 0.85 نقطة، كاشفة أنها تستهدف خفضاً إضافياً لديونها الموروثة بقيمة 150 مليون درهم بنهاية الربع الأول من عام 2025. وقالت «الاتحاد العقارية» أن هذا الأداء عزز ثقة المؤسسات المصرفية فيها، ما مكنها من إعادة التفاوض بهدف تخفيض هامش الفائدة المضاف وفقاً لسعر الفائدة المعروض بين البنوك الإماراتية (الإيبور) لأجل 3 أشهر من 3.25% إلى 2.75%. ونوهت الشركة بنجاحها في تأمين خط تمويل إضافي من البنوك بقيمة 150 مليون درهم سيتم توجيهها نحو فرص استثمارية جديدة، تعتزم تنفيذها خلال الأشهر الثمانية عشر المقبلة، موضحة أن التوقعات تشير إلى أن هذه الاستثمارات الجديدة ستسهم في تعزيز إيراداتها من خلال توليد دخل سنوي متكرر، يصل إلى نحو 40 مليون درهم. وأضافت أن التنفيذ الناجح لاستراتيجية إعادة هيكلة الديون مكنها من تخفيض تكاليف التمويل بشكل كبير من 114 مليون درهم في عام 2023 إلى 32 مليون درهم في عام 2024، محققة وفراً مالياً قدره 82 مليون درهم، الأمر الذي انعكس إيجاباً على ربحيتها وسيولتها النقدية، كما باعت أراضي نجحت من خلالها في جمع 1.3 مليار درهم تم توظيفها في سداد الديون وتمويل المراحل الأولى لمشاريع عقارية جديدة واعدة.
