أحدث الأخبار مع #الخليجيون
العين الإخبارية
١٦-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- العين الإخبارية
سعر الدولار في لبنان اليوم الجمعة 16 مايو 2025.. السياحة تدعم الليرة
واصل سعر صرف الدولار مقابل الليرة اللبنانية استقراره، اليوم الجمعة 16 مايو/أيار 2025، سواء في نشرة الصرف الرسمية الصادرة عن مصرف لبنان أو في السوق السوداء. وتعلّق الهيئات السياحية اللبنانية آمالاً كبيرة على قرار مرتقب برفع حظر سفر الرعايا الخليجيين إلى لبنان، في خطوة تعتبرها المنقذ الأساسي لقطاع يعاني منذ سنوات من أزمات متلاحقة، اقتصادية وصحية وأمنية، واعتمد خلال الفترة الماضية بشكل رئيسي على المغتربين اللبنانيين الذين استمروا في زيارة وطنهم رغم كل التحديات، بما فيها جائحة "كورونا". ويُعوّل أهل القطاع السياحي على عودة السائح الخليجي، باعتباره عنصرًا محوريًا في إعادة تنشيط الحركة السياحية، وذلك لعدة أسباب جوهرية أولها أن نسبة عدد السياح في ارتفاع حيث شكّل الخليجيون في فترات الازدهار السياحي أكثر من نصف عدد الزوار إلى لبنان، لا سيما في العام 2010 الذي سجّل وصول نحو مليوني سائح، من ضمنهم حوالي 500 ألف سعودي، إضافة إلى أعداد كبيرة من الكويت، الإمارات، البحرين، قطر وسلطنة عمان. وتجاوز الإنفاق السياحي في لبنان عام 2010 حاجز الـ9 مليارات دولار، كان نصف هذا المبلغ أو أكثر بقليل من نصيب الزوار الخليجيين، الذين تميزت إقاماتهم في لبنان بطول مدتها مقارنةً بالسياح الأوروبيين الذين غالبًا ما تقتصر زياراتهم على أيام قليلة. و خلّف الوجود الخليجي في لبنان استثمارات كبيرة في القطاعات السياحية والعقارية والخدمية، وتترقب الأوساط الاقتصادية عودة هذه الاستثمارات التي كانت ركيزة أساسية في الاقتصاد اللبناني. من المتوقع أن يسهم حضور الخليجيين مجدداً في تحريك السوق العقارية المتوقفة تقريباً، خاصةً بعد الانهيار النقدي، إذ يعتبر الكثيرون أن العقار في لبنان لا يزال استثماراً آمناً ومربحاً على المدى الطويل. وتلعب قرى الاصطياف، التي يقصدها الخليجيون بكثافة، دوراً مهماً في تنشيط الحركة الزراعية والاقتصادية، الأمر الذي ينعكس إيجاباً على القطاعات كافة في تلك المناطق. وفي هذا السياق، يؤكد نقيب أصحاب المطاعم والملاهي والمقاهي طوني الرامي أن القطاع على أتم الجاهزية لاستقبال موسم صيف واعد ومثمر، مشيراً إلى الاستعدادات اللوجستية والخدمية لاستقبال الزوار الخليجيين وغيرهم من السياح. سعر الدولار مقابل الليرة اللبنانية في السوق السوداء حافظ سعر صرف الليرة مقابل في السوق السوداء على مستويات بين 89600 و89700 ليرة للدولار. سعر الدولار مقابل الليرة اللبنانية على منصة صيرفة استقر سعر الدولار عند 89500 ليرة لبنانية على منصة صيرفة، وفقا لموقع مصرف لبنان المركزي. aXA6IDgyLjI2LjIyOC4zMyA= جزيرة ام اند امز GB
الإمارات اليوم
٢٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
13.2 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة خلال الربع الأول
بلغ حجم تداولات القطاع العقاري في إمارة الشارقة، خلال الربع الأول من العام الجاري، 13.2 مليار درهم، بنسبة نمو بلغت 31.9%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، التي سجلت نحو 10 مليارات درهم، فيما وصل عدد المعاملات إلى 24 ألفاً و597 معاملة، بزيادة سنوية نسبتها 4.8%. وكشف تقرير لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أمس، أن إجمالي معاملات البيع بمختلف أنواعها (سندات الملكية، وبيع المنفعة، وعقود البيع المبدئية)، حسب المناطق في إمارة الشارقة، بلغ خلال الربع الأول 8123 معاملة بنسبة نمو 32.2%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024 التي بلغ عددها 6146 معاملة، فيما بلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول من العام الجاري 10.7 مليارات درهم، موزعة على 169 منطقة، بمساحة 46 مليون قدم مربعة. ووفقاً لتصنيف العقارات في معاملات البيع، فقد استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بـ2894 معاملة، بنسبة 78.9% من عدد المعاملات الكلي، تلتها العقارات الصناعية بـ477 معاملة، بنسبة 13%. وجاءت العقارات التجارية ثالثاً بـ259 معاملة بنسبة 7.1%، وأخيراً العقارات الزراعية بـ39 معاملة بنسبة بلغت 1%. بدوره، بلغ عدد معاملات الرهن في الربع الأول 1417 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 2.4 مليار درهم، تمت من خلال 21 جهة تمويل. أما بالنسبة لجنسيات المستثمرين في الشارقة، فقد بلغ عددها 97 جنسية، حيث شكلت استثمارات مواطني دولة الإمارات من إجمالي التداول النقدي نحو 5.2 مليارات درهم، بما يمثّل 39.8% من الإجمالي، أما الخليجيون من غير الإماراتيين، فقد جاءت استثماراتهم بقيمة 509.8 ملايين درهم بنسبة 3.9%. وارتفعت استثمارات المواطنين العرب إلى ثلاثة مليارات درهم، بما يعادل 22.3%، وبالمثل حققت استثمارات مواطني الدول الأخرى ارتفاعاً قياسياً، وبلغ إجماليها نحو 4.5 مليارات درهم، وشكلت 34% من إجمالي قيمة الاستثمارات. وشهدت إمارة الشارقة زيادة ملحوظة في عدد المستثمرين من الجنسيات الأخرى، إذ بلغ عددهم 3725 مستثمراً خلال الربع الأول، بنسبة نمو بلغت 25.3%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، في حين بلغ عدد العقارات التي تداول عليها المستثمرون من جنسيات أخرى خلال الفترة نفسها 3951 عقاراً، بنسبة نمو 25.2%. ووفق عدد العقارات المتداولة، تصدر المستثمرون الإماراتيون القائمة بـ7198 عقاراً، يليهم المستثمرون من الهند بـ796 عقاراً، ثم المستثمرون من سورية بـ502 عقار، يليهم المستثمرون من مصر بـ391 عقاراً، فيما سجل المستثمرون من العراق 318 عقاراً، ومن الأردن 303 عقارات. وقال مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، عبدالعزيز أحمد الشامسي، إن «إمارة الشارقة تواصل ترسيخ مكانتها مركزاً اقتصادياً مزدهراً من خلال اقتصاد متنوع ومناخ استثماري محفّز، إلى جانب بنية تشريعية قوية تضمن حماية الحقوق وتعزز ثقة المستثمرين».
العربية
٢٣-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- العربية
ارتفاع تداولات عقارات الشارقة 31.9% بالربع الأول إلى 13.2 مليار درهم
بلغ حجم تداولات القطاع العقاري في إمارة الشارقة بدولة الإمارات 13.2 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2025 بنسبة نمو 31.9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024 والتي بلغ فيها حجم التداولات العقارية نحو 10 مليارات درهم. ووصل عدد المعاملات التي نفذتها دائرة التسجيل العقاري بالشارقة خلال الربع الأول من العام الحالي إلى 24.5 ألف معاملة بنسبة نمو 4.8% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024 والتي بلغت معاملاتها 23.4 ألف معاملة. وبلغ إجمالي معاملات البيع بمختلف أنواعها "سندات الملكية وبيع المنفعة وعقود البيع المبدئية" حسب المناطق في إمارة الشارقة خلال الربع الأول 8123 معاملة بنسبة نمو بلغت 32.2% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024 والتي بلغ عددها 6146 معاملة، وفق وكالة أنباء الإمارات "وام". فيما بلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول من العام الحالي 10.7 مليار درهم موزعة على 169 منطقة وبمساحة 46 مليون قدم مربعة. واستحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بـ 2894 معاملة بنسبة وصلت إلى 78.9% من عدد المعاملات الكلي، تلتها العقارات الصناعية بـ 477 معاملة وبنسبة 13%، وجاءت العقارات التجارية ثالثًا بـ 259 معاملة بنسبة 7.1%، وأخيرًا العقارات الزراعية بـ 39 معاملة بنسبة 1%. وبلغ عدد معاملات الرهن في الربع الأول من العام الحالي 1417 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 2.4 مليار درهم تمت من خلال 21 جهة تمويل. وتم تسجيل 4 مشاريع عقارية جديدة في الشارقة خلال الربع الأول من عام 2025 جميعها مجمعات سكنية في مناطق مويلح التجارية و"الطي" و"الطي غرب". وبالنسبة لجنسيات المستثمرين في إمارة الشارقة للعام الحالي، فقد بلغ عددها 97 جنسية من مختلف أنحاء العالم وشكّلت استثمارات مواطني دولة الإمارات من إجمالي التداول النقدي حوالي 5.2 مليار درهم وبما يمثل 39.8% من الإجمالي، أما الخليجيون من دون الإماراتيين فقد جاءت استثماراتهم بقيمة 509.8 مليون درهم وبنسبة تمثل 3.9%. بينما ارتفعت استثمارات المواطنين العرب إلى 3 مليارات درهم بما يعادل 22.3%، وحققت استثمارات مواطني الدول الأخرى ارتفاعًا قياسيًا وبلغ إجماليها نحو 4.5 مليار درهم وشكلت 34% من إجمالي قيمة الاستثمارات.
