أحدث الأخبار مع #الدارالعقارية
أرقام
٣٠-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
مسؤول في الدار العقارية: نتوقع أن تصل مبيعاتنا العقارية إلى 39 مليار درهم في 2025
شعار شركة الدار العقارية توقع فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة في شركة الدار العقارية ، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، أن تسجل الشركة مبيعات عقارية بقيمة تتراوح بين 36 و39 مليار درهم في العام الجاري مقابل مبيعات بلغت 33 مليار درهم في العام الماضي. وأوضح فلكناز حسبما أوردت صحيفة الخليج، أن الشركة سجلت مبيعات عقارية في الربع الأول من العام الجاري بقيمة 8.9 مليار درهم منها مبيعات للمواطنين والمقيمين والأجانب في الدولة بقيمة 8.4 مليار درهم. وذكر أن الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري قد كسرت حاجز مبيعات عقارية بقيمة مليار درهم للجالية الصينية، موضحاً أن هناك طلباً عالياً على شراء العقارات من الجالية الصينية التي تتصدر المشترين تليها الجاليات البريطانية والهندية والروسية وجاليات عربية أبرزها المصرية. وكشف أنه يجري التجهيز لطرح مشروع جزيرة فاهد الفاخر المتكامل في النصف الثاني من العام الجاري، حيث سيضم ما يفوق 6000 وحدة سكنية ومرافق ومباني خدمية متنوعة، مع توقعات أن يسجل هذا المشروع مبيعات بقيمة 35 مليار درهم. وأشار إلى أن الشركة تعمل على تنفيذ مشاريع في جزيرتي ياس والسعديات، بينما ستبدأ بيع القصور في مشروع الوايلدز في دبي، كما تعمل على مشاريعها في مصر ولندن. وقال إن الشركة تستعد لتسليم أكثر من 2000 وحدة سكنية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين في جزيرتي السعديات وياس خلال العام الجاري. وفيما يخص قطاع الضيافة، قال فلكناز إن شركة الدار قد استثمرت 1.5 مليار درهم في تطوير مجموعة الفنادق التي تملكها في ياس بلازا جزيرة نوراي وتلال ليوا والقرم الشرقي، وفنادق في رأس الخيمة، موضحاً أن أسعار غرف الفنادق قد سجلت ارتفاعاً بنسبة 10% في الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ونوه لوجود طلب عال على المساحات المكتبية حيث تتراوح نسبة إشغالها بين 98-100%، مشيراً إلى أن الشركة بصدد افتتاح بناية مكتبية جديدة في جزيرة ياس وجرى تأجيرها بالكامل قبل افتتاحها في شهر يونيو من العام الجاري. وأوضح أن لدى الشركة مبالغ نقدية بقيمة 10 مليارات درهم إلى جانب تسهيلات بنكية لم يتم استخدامها بقيمة 20 مليار درهم، مشيراً إلى أن مديونية الشركة قد ارتفعت إلى 19 مليار درهم عقب شراء أصول عقارية من شركة مبادلة، حيث إن نسبة الدين مقابل الأصول في مستوى صحي. يشار إلى أن شركة الدار العقارية كانت قد أعلنت أمس، ارتفاع أرباحها بنسبة 25% لتصل إلى 1641.1 مليون درهم (20.9 فلس/للسهم) بنهاية الربع الأول 2025، مقارنة بأرباح قدرها 1316.6 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024.
الأموال
٢٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الأموال
مؤشر سوق دبي المالي يختتم تداولاته على ارتفاع
اختتم مؤشر سوق دبي المالي تداولات جلسة اليوم الثلاثاء، على ارتفاع بنسبة 0.5% عند مستوى 5241 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 483 مليون درهم. وصعدت أسهم 23 شركة من أصل 53 شركة تم تداولها اليوم، بينما انخفضت أسهم 18 شركة، واستقرت 12 على ثبات. واغلق سهم إعمار العقارية مرتفعا بنسبة 0.4% عند 13.20 درهم، وبتداولات تجاوزت 10 ملايين سهم، بينما هبط سهم الشعاع كابيتال بنسبة 1.6% عند 0.245 درهم، وبتداولات تجاوزت 9 ملايين سهم. وقفز سهم ديوا بنسبة 0.7% عند 2.69 درهم، وبتداولات قاربت 12 مليون سهم، بينما اغلق سهم دبي الإسلامي عند سعره السابق 7.50 درهم، وبتداولات تجاوزت 9 ملايين سهم. وأكثر الأسهم تداولا، سهم دريك أند سكل، مرتفعا بنسبة 1.3% عند 0.322 درهم، وبتداولات تجاوزت 33 مليون سهم. سوق أبوظبي للأوراق المالية واختتم مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية خلال جلسة اليوم، مرتفعا بنسبة 0.6% عند مستوى 9528 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 2.2 مليار درهم، ومن أصل 90 شركة تم تداول أسهمها اليوم، ارتفعت أسهم 46 شركة، بينما انخفضت أسهم 33 شركات، وبقيت 11 على ثبات. واغلق سهم رأس الخيمة العقارية مرتفعا بنسبة 2.4% عند 1.28 درهم، وبتداولات قاربت 27 مليون سهم، بينما انخفض سهم أدنوك للغاز بنسبة 0.3% عند 3.17 درهم، وبتداولات قاربت 26 مليون سهم. وهبط سهم فينكس بنسبة 1.7% عند 0.885 درهم، وبتداولات تجاوزت 20 مليون سهم، بينما ارتفع سهم بروج بنسبة 1.2% عند 2.57 درهم، وبتداولات قاربت 20 مليون سهم. وصعد سهم أبوظبي الأول بنسبة 3.1% عند 14.54 درهم، وبتداولات تجاوزت 15 مليون سهم، بينما ارتفع سهم الدار العقارية بنحو 1% عند 8.40 درهم، وبتداولات قاربت 14 مليون سهم. تجدر الاشارة إلى أن بنك أبوظبي الأول أعلن اليوم، ارتفاع أرباحه بنسبة 23% ليصل إلى 5125 مليون درهم (0.46 درهم/للسهم) بنهاية الربع الأول 2025، كما أعلنت شركة الدار العقارية ارتفاع أرباحها بنسبة 25% لتصل إلى 1641.1 مليون درهم. وأكثر الأسهم تداولا، سهم ملتيبلاي، منخفضا بنسبة 3.2% عند 2.11 درهم، وبتداولات قاربت 73 مليون سهم.
أرقام
٢٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
أرباح الدار العقارية 1641.1 مليون درهم (+25%) بنهاية الربع الأول 2025
شعار شركة الدار العقارية ارتفعت أرباح شركة الدار العقارية المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، إلى 1641.1 مليون درهم (20.9 فلس/للسهم) بنهاية الربع الأول 2025، مقارنة بأرباح قدرها 1316.6 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024، كما يوضح الجدول التالي: قائمة الدخل الفترة الربع الأول 2024 الربع الأول 2025 التغير الإيرادات (مليون درهم) 5615.7 7791.2 + 39 % الربح الصافي قبل الضريبة (مليون درهم) 1383.0 1917.2 + 39 % الربح الصافي (مليون درهم) 1316.6 1641.1 + 25 % متوسط عدد الأسهم (مليون) 7862.63 7862.63 -- ربح السهم (فلس/للسهم) 16.7 20.9 + 25 % يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى ارتفاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 39% مقارنة بإيرادات نفس الفترة من عام 2024. كما يعود إلى ارتفاع الدخل من موجودات مالية بالقيمة العادلة بنسبة 16% لتصل إلى 18.4 مليون درهم مقابل 15.8 مليون درهم خلال الربع الأول 2024، بالإضافة إلى ارتفاع إيرادات التمويل بنسبة 3% لتصل إلى 184.6 مليون درهم مقابل 179.5 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق. تطور الإيرادات والأرباح الصافية للدار العقارية منذ بداية عام 2023 الفترة الإيرادات (مليون درهم) الربح الصافي قبل الضريبة (مليون درهم) الربح الصافي (مليون درهم) ربح السهم (فلس/للسهم) 2023 الربع الأول 3065.6 732.2 725.7 9.2 الربع الثاني 3239.8 1204.2 1198.1 15.2 الربع الثالث 3457.8 856.5 794.2 10.1 الربع الرابع 4397.7 1241.4 1204.3 15.3 2024 الربع الأول 5615.7 1383.0 1316.6 16.7 الربع الثاني 5302.7 1626.9 1551.6 19.7 الربع الثالث 5581.8 1151.3 1087.8 13.8 الربع الرابع 6498.3 1790.2 1640.3 20.9 2025 الربع الأول 7791.2 1917.2 1641.1 20.9 في حين جاءت الأرباح الصافية للربع الأول 2025 أعلى من متوسط التوقعات بنسبة 9%. الدار العقارية - النتائج المالية للربع الأول 2025
صحيفة الخليج
٢٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
أرباح «الدار» ترتفع 22% إلى 1.9 مليار درهم في الربع الأول
ارتفعت الأرباح الصافية لشركة الدار العقارية 22% على أساس سنوي إلى 1.9 مليار درهم خلال الربع الأول من العام 2025 ، فيما قفزت الإيرادات 39% إلى 7.8 مليار درهم، مع تحليق المبيعات 42% إلى 8.9 مليار درهم.
أرقام
٢٨-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
نظرة على أداء الدار العقارية والنتائج المتوقعة خلال الربع الأول 2025
شعار شركة الدار العقارية تلقي أرقام في هذا التقرير نظرة على النتائج المتوقعة لشركة الدار العقارية ، التي تعمل في مجالات التطوير وبيع واستثمار وإنشاء وإدارة العقارات والخدمات المرتبطة بها وإدارة وتشغيل الفنادق والمدارس والمراسي ومحطات التبريد والمطاعم ونوادي الشواطئ وملاعب الجولف، خلال الربع الأول 2025، وكذلك تطور الإيرادات والأرباح الفصلية، إضافة إلى مؤشرات الأداء والربحية. *عكس المطلوبات، المستحقات والمخصصات. أهم الأحداث خلال الربع الأول 2025: - وافقت الجمعية العمومية للشركة على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 18.5% ( 18.5 فلسا لكل سهم ) عن عام 2024 . - أعلنت شركة الدار للاستثمار العقاري، التابعة للمجموعة نجاحها في جمع 500 مليون دولار من خلال صكوك خضراء مدتها 10 سنوات، وتم تغطية الطرح بأكثر من 7 مرات. - أعلنت الشركة بيع كافة وحدات المرحلة الأولى من المجمع السكني "ذا وايلدز" بقيمة 5 مليارات درهم ، وقالت الشركة وتتألف المرحلة الأولى من 734 فيلا تم بيعها بالكامل . - أعلنت الشركة عن إطلاق المبنى السكني السادس ضمن مشروع "ممشى جاردنز" في جزيرة السعديات، والذي يضم 72 وحدة سكنية . - أعلنت الشركة إنجاز وتسليم نحو 2100 وحدة سكنية وقطعة أرض جديدة ضمن عدد من المشاريع، منها "غروف ديستركت" و"ذا ديونز" بجزيرة السعديات، و"ياس إيكرز ذا ماغنوليا"، و"دالياز"، ضمن "ياس إيكرز" في جزيرة ياس . - أعلنت الشركة إبرام شراكة مع بنك الإمارات دبي الوطني لإطلاق أولى بطاقاتهما الائتمانية المشتركة دارنا فيزا . - أعلنت الشركة إطلاق مجمّع "ذا وايلدز"، ثالث مجمعاتها السكنية في دبي ضمن إطار شراكتها مع "دبي القابضة" . - أعلنت الشركة بيع كامل وحدات "منارة ليفنج 3" آخر مرحلة ضمن مجمعها السكني "منارة ليفنج" بجزيرة السعديات في أبوظبي، بقيمة 940 مليون درهم. -أعلنت الشركة عن نجاحها في إغلاق صفقة تمويل مرتبط بالاستدامة عبر تسهيل ائتماني متجدد مشترك متعدد الشرائح وغير مضمون بقيمة 9 مليارات درهم (ما يعادل 2.45 مليار دولار). متوسط توقعات بيوت الخبرة لأرباح الربع الأول 2025: تشير توقعات بيوت الخبرة في المتوسط إلى تحقيق الشركة لأرباح صافية قدرها 1503.8مليون درهم، حيث يتم تغطية الشركة من قبل 3 شركات، وتزيد هذه التوقعات عما حققته الشركة للربع المماثل من عام 2024 بنسبة 14 %، كما يوضح الجدول التالي: أداء السهم البيان الشركة السوق التغيير منذ بداية العام + 8.33 % + 0.52 % التغيير (آخر 12 شهراً) + 61.55 % + 4.70 % الإغلاق السابق 8.32 9467.67 مكرر الربح التشغيلي (مرة) 11.85 25.14 ربح السهم آخر 12 شهرا باستثناء البنود غير المتكررة (درهم/للسهم) 0.70 --
