أحدث الأخبار مع #الدارللاستثمارالعقاري،
أرقام
٢٨-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
نظرة على أداء الدار العقارية والنتائج المتوقعة خلال الربع الأول 2025
شعار شركة الدار العقارية تلقي أرقام في هذا التقرير نظرة على النتائج المتوقعة لشركة الدار العقارية ، التي تعمل في مجالات التطوير وبيع واستثمار وإنشاء وإدارة العقارات والخدمات المرتبطة بها وإدارة وتشغيل الفنادق والمدارس والمراسي ومحطات التبريد والمطاعم ونوادي الشواطئ وملاعب الجولف، خلال الربع الأول 2025، وكذلك تطور الإيرادات والأرباح الفصلية، إضافة إلى مؤشرات الأداء والربحية. *عكس المطلوبات، المستحقات والمخصصات. أهم الأحداث خلال الربع الأول 2025: - وافقت الجمعية العمومية للشركة على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بنسبة 18.5% ( 18.5 فلسا لكل سهم ) عن عام 2024 . - أعلنت شركة الدار للاستثمار العقاري، التابعة للمجموعة نجاحها في جمع 500 مليون دولار من خلال صكوك خضراء مدتها 10 سنوات، وتم تغطية الطرح بأكثر من 7 مرات. - أعلنت الشركة بيع كافة وحدات المرحلة الأولى من المجمع السكني "ذا وايلدز" بقيمة 5 مليارات درهم ، وقالت الشركة وتتألف المرحلة الأولى من 734 فيلا تم بيعها بالكامل . - أعلنت الشركة عن إطلاق المبنى السكني السادس ضمن مشروع "ممشى جاردنز" في جزيرة السعديات، والذي يضم 72 وحدة سكنية . - أعلنت الشركة إنجاز وتسليم نحو 2100 وحدة سكنية وقطعة أرض جديدة ضمن عدد من المشاريع، منها "غروف ديستركت" و"ذا ديونز" بجزيرة السعديات، و"ياس إيكرز ذا ماغنوليا"، و"دالياز"، ضمن "ياس إيكرز" في جزيرة ياس . - أعلنت الشركة إبرام شراكة مع بنك الإمارات دبي الوطني لإطلاق أولى بطاقاتهما الائتمانية المشتركة دارنا فيزا . - أعلنت الشركة إطلاق مجمّع "ذا وايلدز"، ثالث مجمعاتها السكنية في دبي ضمن إطار شراكتها مع "دبي القابضة" . - أعلنت الشركة بيع كامل وحدات "منارة ليفنج 3" آخر مرحلة ضمن مجمعها السكني "منارة ليفنج" بجزيرة السعديات في أبوظبي، بقيمة 940 مليون درهم. -أعلنت الشركة عن نجاحها في إغلاق صفقة تمويل مرتبط بالاستدامة عبر تسهيل ائتماني متجدد مشترك متعدد الشرائح وغير مضمون بقيمة 9 مليارات درهم (ما يعادل 2.45 مليار دولار). متوسط توقعات بيوت الخبرة لأرباح الربع الأول 2025: تشير توقعات بيوت الخبرة في المتوسط إلى تحقيق الشركة لأرباح صافية قدرها 1503.8مليون درهم، حيث يتم تغطية الشركة من قبل 3 شركات، وتزيد هذه التوقعات عما حققته الشركة للربع المماثل من عام 2024 بنسبة 14 %، كما يوضح الجدول التالي: أداء السهم البيان الشركة السوق التغيير منذ بداية العام + 8.33 % + 0.52 % التغيير (آخر 12 شهراً) + 61.55 % + 4.70 % الإغلاق السابق 8.32 9467.67 مكرر الربح التشغيلي (مرة) 11.85 25.14 ربح السهم آخر 12 شهرا باستثناء البنود غير المتكررة (درهم/للسهم) 0.70 --
الاتحاد
١٤-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الاتحاد
«الدار للاستثمار العقاري» تصدر صكوكاً خضراء بقيمة 500 مليون دولار
أبوظبي (الاتحاد) نجحت شركة الدار للاستثمار العقاري، التابعة لمجموعة (الدار)، والتي تمتلك وتدير محفظة بقيمة 28 مليار درهم (7.6 مليار دولار) من العقارات المدرة للدخل، في جمع 500 مليون دولار من خلال صكوك خضراء مدتها 10 سنوات. وتجاوز الطلب على الصكوك حجم المعروض بواقع 7.2 مرة وسط إقبال كبير من مجموعة واسعة من المستثمرين الإقليميين بنسبة 61%، والدوليين بنسبة 39%، والذين بلغت القيمة الإجمالية لطلباتهم أكثر من 3.6 مليار دولار. ومع تحديد معدل ربح الصكوك الخضراء لأجل عشر سنوات عند 5.25%، جرى تحديد سعرها بفارق تنافسي فوق سندات الخزانة الأميركية عند 110 نقاط أساس، بما يتماشى مع الصكوك الخضراء التي أصدرتها الشركة في مايو 2024 وحققت فيها أدنى هامش تسعير لها في إصدار دين عام. وجاء الإقبال القوي من المستثمرين مدعوماً بتأكيد وكالة «موديز» على تصنيفاتها الاستثمارية لمجموعة الدار وشركة الدار للاستثمار العقاري عند Baa2 وBaa1 على التوالي، مع نظرة مستقبلية مستقرة. ويُعد هذا ثالث إصدار لصكوك خضراء تقوم به الشركة، والذي يأتي في إطار برنامج إصدار شهادات الائتمان الذي أطلقته في عام 2023 بقيمة 2 مليار دولار أميركي. وقال فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة في مجموعة الدار: رغم تقلبات السوق العالمية، تحافظ الدار على مستويات مواتية من تكلفة رأس المال، وهو ما يعكس قوة مركزنا المالي وإدارتنا المنضبطة لرأس المال، ويُظهر الإقبال الواسع على إصدارنا الأخير للصكوك الخضراء مستوى الثقة العالية لدى المستثمرين تجاه الدار، والتزامنا الراسخ بالنمو المستدام وتحقيق قيمة إيجابية لأصحاب المصلحة ومجتمعاتنا. وستُستخدم عائدات الإصدار بما يتماشى مع إطار التمويل الأخضر لمجموعة الدار، والذي يوجه استثماراتها في المشاريع الخضراء، مثل تحديث الأصول القائمة لتعزيز كفاءة استهلاكها للطاقة. واستثمرت «الدار» حتى اليوم أكثر من 150 مليون درهم، لتحديث 67 من عقاراتها لتحسين كفاءتها في استهلاك الطاقة وخفض انبعاثاتها، بما ينسجم مع أهدافها الطموحة للوصول إلى صافي الانبعاثات الصفري. ويدعم الإصدار الجديد السداد المبكر لصكوك تُستحق في سبتمبر 2025، وسداد ديون مصرفية مستحقة. وكانت الدار قد عيَّنَت كلاً من بنك جي بي مورغان وستاندرد تشارترد كمنسقين عالميين ومديرين مشتركين للاكتتاب. بالإضافة إلى اختيار بنك أبوظبي التجاري، ومصرف أبوظبي الإسلامي، ومصرف عجمان، وبنك ABC، وبنك دبي الإسلامي، والإمارات دبي الوطني كابيتال، وبنك أبوظبي الأول، وبنك «إتش إس بي سي»، وبيتك كابيتال، وبنك المشرق، ومصرف الشارقة الإسلامي كمديرين مشتركين للاكتتاب. ويتماشى هذا الإصدار من الصكوك الخضراء مع الاستراتيجية المالية الأوسع لمجموعة الدار، الرامية لحفز النمو المستدام، حيث نجحت في جمع 16.3 مليار درهم من السيولة الجديدة عبر هيكل رأسمالها منذ بداية العام الجاري.
البيان
١٣-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
الدار للاستثمار العقاري تصدر صكوكاً خضراء بقيمة 500 مليون دولار
نجحت شركة الدار للاستثمار العقاري، التابعة لمجموعة الدار، التي تمتلك وتدير محفظة بقيمة 28 مليار درهم من العقارات المدرة للدخل، في جمع 500 مليون دولار أمريكي من خلال صكوك خضراء مدتها 10 سنوات. وتجاوز الطلب على الصكوك حجم المعروض بواقع 7.2 مرات وسط إقبال كبير من مجموعة واسعة من المستثمرين الإقليميين بنسبة 61% والدوليين بنسبة 39%، والذين بلغت القيمة الإجمالية لطلباتهم أكثر من 3.6 مليارات دولار أمريكي. ومع تحديد معدل ربح الصكوك الخضراء لأجل عشر سنوات عند 5.25%، جرى تحديد سعرها بفارق تنافسي فوق سندات الخزانة الأمريكية عند 110 نقاط أساس.
أرقام
١٣-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
الدار العقارية تُصدر صكوك خضراء بقيمة 500 مليون دولار.. وتغطية الطرح بأكثر من 7 مرات
شعار شركة الدار العقارية أعلنت شركة الدار للاستثمار العقاري، التابعة لمجموعة الدار العقارية ، عن نجاحها في جمع 500 مليون دولار من خلال صكوك خضراء مدتها 10 سنوات. وقالت الشركة في بيان لها، إن الطلب على الصكوك تجاوز حجم المعروض بواقع 7.2 مرة وسط إقبال من مجموعة من المستثمرين الإقليميين بنسبة 61% والدوليين بنسبة %39%، والذين بلغت القيمة الإجمالية لطلباتهم أكثر من 3.6 مليار دولار. وأضافت أنه مع تحديد معدل ربح الصكوك الخضراء لأجل عشر سنوات عند 5.25 ، جرى تحديد سعرها بفارق تنافسي فوق سندات الخزانة الأمريكية عند 110 نقطة أساس، بما يتماشى مع الصكوك الخضراء التي أصدرتها الشركة في مايو 2024 وحققت فيها أدنى هامش تسعير لها في إصدار دين عام. وأشارت إلى أن عائدات الإصدار ستستخدم بما يتماشى مع إطار التمويل الأخضر لمجموعة الدار والذي يوجه استثماراتها في المشاريع الخضراء مثل تحديث الأصول القائمة لتعزيز كفاءة استهلاكها للطاقة، لافتة إلى أن الإصدار الجديد يدعم السداد المبكر لصكوك تُستحق في سبتمبر 2025، وسداد ديون مصرفية مستحقة. وبينت أن الدار كانت قد عينت كلاً من بنك جي بي مورغان وستاندرد تشارترد كمنسقين عالميين ومديرين مشتركين للاكتتاب. بالإضافة إلى اختيار بنك أبوظبي التجاري، ومصرف أبوظبي الإسلامي، ومصرف عجمان، وبنك ABC، وبنك دبي الإسلامي، والإمارات دبي الوطني كابيتال ، وبنك أبوظبي الأول ، وبنك "إتش إس بي سي"، وبيتك كابيتال، وبنك المشرق، ومصرف الشارقة الإسلامي كمديرين مشتركين للاكتتاب. وأكدت أن هذا الإصدار من الصكوك الخضراء يتماشى مع الاستراتيجية المالية لمجموعة الدار لحفز النمو المستدام، حيث نجحت في جمع 16.3 مليار درهم من السيولة الجديدة عبر هيكل رأس مالها منذ بداية العام الجاري. يُذكر أن شركة الدار للاستثمار تضم وحدة إدارة الأصول التابعة لمجموعة الدار والتي تشمل محفظة تتجاوز قيمتها 42 مليار درهم من الأصول العقارية الاستثمارية المدرة للإيرادات المتكررة في قطاعات التجزئة والمجتمعات السكنية والتجارية والأصول اللوجستية والفندقية. وتتولى الدار للاستثمار إدارة أربع منصات أساسية وهي : " الدار للاستثمار العقاري" والدار "للضيافة" و"الدار" للتعليم" و"الدار للعقارات".
