أحدث الأخبار مع #الضيافة
أخبار السياحة
منذ 3 ساعات
- أعمال
- أخبار السياحة
سوق العقارات في القاهرة يواصل النمو بدعم من تحسن الاقتصاد واستقرار الجنيه
أصدرت شركة 'جيه إل إل'، المتخصصة في الاستشارات والاستثمارات العقارية، تقريرها الفصلي حول أداء سوق العقارات في القاهرة، مشيرة إلى تحقيق السوق نمواً واضحاً في مختلف القطاعات خلال الربع الأول من عام 2025، مدفوعاً بتراجع معدل التضخم إلى 13.6% واستقرار سعر صرف الجنيه، إلى جانب تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة، ما يعزز من توقعات النمو الاقتصادي بنسبة 4% لهذا العام. وحقق قطاع الضيافة أداءً قوياً مع ارتفاع متوسط أسعار الغرف اليومية 30.5% على أساس سنوي، ونمو في إيرادات الغرف المتاحة 29.11%. وشهد السوق دخول 870 غرفة فندقية جديدة من خلال افتتاح فندقين من فئة الخمس نجوم (فندق النيل هيلتون المعادي القاهرة وفندق سوفيتيل كايرو داون تاون)، ومن المتوقع إضافة 650 غرفة أخرى بنهاية العام (ما يرفع إجمالي المعروض في القطاع عن المستوى الحالي الذي يبلغ 27,800 غرفة)، ضمن خطة الدولة لجذب 30 مليون سائح بحلول 2028. قطاع المكاتب سجل زيادة في أسعار الإيجارات 4.7% لمساحات الفئة 'أ' و2.9% للمساحات الفاخرة، مع تراجع في معدل الشواغر إلى 8.6% من 10.9% بالفترة المماثلة من العام الماضي . ودخل السوق 10,500 متر مربع جديدة خلال الربع الأول، مع توقع إضافة 615,300 متر مربع حتى نهاية العام، مما يقلل الفجوة بين العرض والطلب في المساحات من الفئة 'أ' ( في الوقت الحالي، يتم طرح عدد كبير من مباني الفئة 'ب' في العاصمة الإدارية الجديدة). وتجتذب مساحات العمل المرن مجموعة متنوعة من العملاء وتكتسب زخماً في عموم المدينة نظراً لميسورية أسعارها وإمكانية تعديلها حسب رغبة العميل، مدعومة بتوجهات نحو الاستدامة والمباني المعتمدة. القطاع السكني وشهد القطاع السكني تسليم 7,500 وحدة جديدة خلال الربع الأول ليصل المعروض إلى أكثر من 300,000 وحدة. وتستمر الأسعار في الارتفاع، خاصة في القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر، بفعل تزايد الإقبال على الإيجار في المناطق الراقية. ومن المتوقع دخول 28,500 وحدة جديدة خلال العام، معظمها في شرق القاهرة الكبرى، ما يزيد من اتساع قدرة السوق الاستيعابية. ومن المتوقع أن يحافظ سوق الوحدات السكنية في القاهرة على مرونته خلال عام 2025، بفضل قوة الطلب المحلي والأجنبي وتحسن الظروف الاقتصادية. لكن تشير التوقعات إلى أن التفوق في المنافسة سيكون من نصيب المطورين الذين تكيفوا مع ارتفاع الطلب على وحدات التاون هاوس والشقق المشطبة الأصغر مساحةً ذات الأسعار المناسبة في مشاريع التطوير متعددة الاستخدامات. قطاع التجزئة وأضاف قطاع التجزئة 27,000 متر مربع من المساحات الجديدة، ليرتفع المعروض إلى 3.22 مليون متر مربع. ويقود شرق القاهرة النمو، مع تفوق المشاريع الصغيرة في الأماكن المفتوحة على نظيراتها الأكبر. وسجلت معدلات الشواغر انخفاضاً إلى 7.2%، وسط تحولات في السوق تركز على تعزيز تجربة العملاء وزيادة الإقبال من خلال الأنشطة الترفيهية والمجتمعية في مراكز التسوق. ويُظهر تقرير 'جيه إل إل' أن سوق العقارات في القاهرة يتمتع بمرونة قوية مدعومة بتحسن المؤشرات الاقتصادية وتغيرات في تفضيلات المستهلكين، مما يفتح المجال أمام المطورين المحليين والدوليين للاستفادة من فرص واعدة على المدى القصير والطويل.
العربية
منذ 6 ساعات
- أعمال
- العربية
سوق العقارات في القاهرة يواصل النمو بدعم من تحسن الاقتصاد واستقرار الجنيه
أصدرت شركة "جيه إل إل"، المتخصصة في الاستشارات و الاستثمارات العقارية ، تقريرها الفصلي حول أداء سوق العقارات في القاهرة، مشيرة إلى تحقيق السوق نمواً واضحاً في مختلف القطاعات خلال الربع الأول من عام 2025، مدفوعاً بتراجع معدل التضخم إلى 13.6% واستقرار سعر صرف الجنيه، إلى جانب تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة، ما يعزز من توقعات النمو الاقتصادي بنسبة 4% لهذا العام. وحقق قطاع الضيافة أداءً قوياً مع ارتفاع متوسط أسعار الغرف اليومية 30.5% على أساس سنوي، ونمو في إيرادات الغرف المتاحة 29.11%. وشهد السوق دخول 870 غرفة فندقية جديدة من خلال افتتاح فندقين من فئة الخمس نجوم (فندق النيل هيلتون المعادي القاهرة وفندق سوفيتيل كايرو داون تاون)، ومن المتوقع إضافة 650 غرفة أخرى بنهاية العام (ما يرفع إجمالي المعروض في القطاع عن المستوى الحالي الذي يبلغ 27,800 غرفة)، ضمن خطة الدولة لجذب 30 مليون سائح بحلول 2028. قطاع المكاتب سجل زيادة في أسعار الإيجارات 4.7% لمساحات الفئة "أ" و2.9% للمساحات الفاخرة، مع تراجع في معدل الشواغر إلى 8.6% من 10.9% بالفترة المماثلة من العام الماضي . ودخل السوق 10,500 متر مربع جديدة خلال الربع الأول، مع توقع إضافة 615,300 متر مربع حتى نهاية العام، مما يقلل الفجوة بين العرض والطلب في المساحات من الفئة "أ" ( في الوقت الحالي، يتم طرح عدد كبير من مباني الفئة "ب" في العاصمة الإدارية الجديدة). وتجتذب مساحات العمل المرن مجموعة متنوعة من العملاء وتكتسب زخماً في عموم المدينة نظراً لميسورية أسعارها وإمكانية تعديلها حسب رغبة العميل، مدعومة بتوجهات نحو الاستدامة والمباني المعتمدة. القطاع السكني وشهد القطاع السكني تسليم 7,500 وحدة جديدة خلال الربع الأول ليصل المعروض إلى أكثر من 300,000 وحدة. وتستمر الأسعار في الارتفاع، خاصة في القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر، بفعل تزايد الإقبال على الإيجار في المناطق الراقية. ومن المتوقع دخول 28,500 وحدة جديدة خلال العام، معظمها في شرق القاهرة الكبرى، ما يزيد من اتساع قدرة السوق الاستيعابية. ومن المتوقع أن يحافظ سوق الوحدات السكنية في القاهرة على مرونته خلال عام 2025، بفضل قوة الطلب المحلي والأجنبي وتحسن الظروف الاقتصادية. لكن تشير التوقعات إلى أن التفوق في المنافسة سيكون من نصيب المطورين الذين تكيفوا مع ارتفاع الطلب على وحدات التاون هاوس والشقق المشطبة الأصغر مساحةً ذات الأسعار المناسبة في مشاريع التطوير متعددة الاستخدامات. قطاع التجزئة وأضاف قطاع التجزئة 27,000 متر مربع من المساحات الجديدة، ليرتفع المعروض إلى 3.22 مليون متر مربع. ويقود شرق القاهرة النمو، مع تفوق المشاريع الصغيرة في الأماكن المفتوحة على نظيراتها الأكبر. وسجلت معدلات الشواغر انخفاضاً إلى 7.2%، وسط تحولات في السوق تركز على تعزيز تجربة العملاء وزيادة الإقبال من خلال الأنشطة الترفيهية والمجتمعية في مراكز التسوق. ويُظهر تقرير "جيه إل إل" أن سوق العقارات في القاهرة يتمتع بمرونة قوية مدعومة بتحسن المؤشرات الاقتصادية وتغيرات في تفضيلات المستهلكين، مما يفتح المجال أمام المطورين المحليين والدوليين للاستفادة من فرص واعدة على المدى القصير والطويل.
صحيفة سبق
منذ 9 ساعات
- أعمال
- صحيفة سبق
"الخزامى التجارية" تعلن بدء الاكتتاب في 10.71% من أسهمها في سوق "نمو"
أعلنت شركة الخزامى التجارية؛ إحدى الشركات السعودية البارزة في قطاع المطاعم والضيافة الفاخرة وخدمات التموين، بدء فترة الاكتتاب على أسهمها المطروحة في السوق الموازية "نمو"، وذلك اعتبارًا من الأحد 18 مايو حتى الخميس 22 مايو 2025م، ويقتصر الاكتتاب على المستثمرين المؤهلين وفقًا للوائح هيئة السوق المالية. ويبلغ حجم الطرح 422.400 سهم عادي تمثل 10.71% من رأس المال بعد الطرح، بسعر استرشادي يتراوح بين 99 و107 ريالات للسهم. وتتولى شركة يقين المالية، مهام المستشار المالي ومدير الاكتتاب، فيما يُنتظر الإعلان عن نتائج التخصيص النهائي في 27 مايو، ورد الفائض في 29 من الشهر نفسه. يأتي هذا الطرح في إطار رؤية إستراتيجية طويلة المدى تتبناها الشركة لتعزيز مكانتها في السوق، وتوسيع قاعدة ملكيتها، ودعم خططها التوسعية على المستويين التشغيلي والمؤسسي، مع التركيز على الحوكمة والشفافية وإرساء نموذج إداري مستدام، بعيدًا عن أي نيّة لتخارج المساهمين الحاليين. وقد استطاعت "الخزامى التجارية" ترسيخ مكانتها كشركة سعودية رائدة في قطاع المأكولات والمشروبات وخدمات الضيافة المتكاملة، حيث تدير شبكة تشغيل تغطي مواقع حيوية وتقدّم خدماتها لمئات الآلاف من المستفيدين سنويًا، مع التزامٍ بمعايير جودة عالية وتجربة ضيافة متميزة. أُسست الشركة عام 2013 كمؤسسة فردية، ثم تحوّلت في وقتٍ لاحقٍ إلى شركة مساهمة مقفلة، ويبلغ رأسمالها الحالي 35.2 مليون ريال، وسيرتفع إلى أكثر من 39.4 مليون ريال بعد الطرح. وتدير "الخزامى"، اليوم، 16 فرعًا وتضم أكثر من 1000 موظف، فيما تمتلك محفظة تضم أكثر من 18 علامة تجارية، من أبرزها: أرمين، كرزة، لافاش، في قلبك، باب مشوي، وبيت عمر. ويُعَد هذا الاكتتاب محطة مفصلية في مسار الشركة نحو نمو مؤسسي منظم يواكب تطورات السوق المحلية، ويستجيب لتطلعاتها في قيادة قطاع الضيافة وفق أعلى المعايير.
أخبار السياحة
منذ 10 ساعات
- أعمال
- أخبار السياحة
'الاتحاد للطيران' تطلق رحلاتها إلى شارلوت الأمريكية 4 مايو 2026
كشفت الاتحاد للطيران عن إضافة جديدة إلى شبكتها الأمريكية بإطلاق رحلات مباشرة إلى شارلوت في كارولاينا الشمالية، اعتبارا من 4 مايو 2026، لتصبح الاتحاد للطيران أول شركة طيران من المنطقة تسير رحلات مباشرة إلى شارلوت، مما يعزز الربط بين الإمارات والولايات المتحدة. وستربط الخدمة الجديدة أبوظبي بمدينة شارلوت في كارولاينا الشمالية، إحدى أبرز المراكز المالية والثقافية في الولايات المتحدة، مما يعزز وصول المسافرين إلى شبكة 'الاتحاد للطيران' العالمية، ويمنحهم تجربة سفر تتميز بجودة الضيافة التي تشتهر بها العاصمة الإماراتية. وفقا لبيان صحفي منشور على موقع الاتحاد للطيران. وستصبح شارلوت الوجهة السادسة للاتحاد للطيران في الولايات المتحدة، لتنضم إلى نيويورك، شيكاغو، واشنطن، بوسطن وأتلانتا، التي ستطلق في 2 يوليو. وسيتم تشغيل هذا المسار في 4 رحلات أسبوعية على متن طائرة الاتحاد للطيران الرائدة من طراز بوينج B787 دريملاينر، موفرة بذلك خدمة الشركة في درجة الأعمال والدرجة السياحية. من جانبه، أوضح أنطونوالدو نيفيس، الرئيس التنفيذي للاتحاد للطيران، أن شارلوت تمثل إضافة استراتيجية لشبكتنا في الولايات المتحدة، حيث تتيح الوصول المباشر إلى واحدة من أكثر مناطق البلاد نموا. وأفاد أن الاتحاد للطيران تعد أول شركة طيران من منطقتنا تخدم هذه السوق، ونتطلع إلى ربط المزيد من المسافرين بأبوظبي وما بعدها. تعد شارلوت مركزا مزدهرا للتمويل والتكنولوجيا ورياضة السيارات والثقافة، وهي موطن لشركات أمريكية كبرى، وتجذب ملايين الزوار سنويا للعمل والترفيه. من قاعة مشاهير ناسكار الشهيرة إلى مساراتها الخلابة وسحرها الجنوبي، تقدّم المدينة مزيجًا من التجارب لكل مسافر. ويعد مطار شارلوت دوجلاس الدولي أحد أكثر المطارات ازدحاما في العالم، حيث احتل المرتبة السادسة عالميا من حيث حركة الطائرات في عام 2024، مما يعكس الأهمية المتنامية للمدينة كمركز رئيسي للنقل. ومع مواعيد المغادرة في الصباح الباكر من أبوظبي والعودة في منتصف النهار، صمم جدول الرحلات لضمان سلاسة رحلات الربط عبر شبكة الاتحاد العالمية. وسيحصل المسافرون من شارلوت برحلات ربط سلسة مع توقف واحد إلى وجهات في الشرق الأوسط وشبه القارة الهندية وآسيا. أما المسافرون إلى الولايات المتحدة فيمكنهم الاستفادة من خدمة التخليص المسبق لإجراءات الدخول إلى الولايات المتحدة الأميركية مع مرفق الجمارك وحماية الحدود الأمريكية في مطار زايد الدولي في أبوظبي، مما يمكنهم من الوصول إلى شارلوت كمسافرين محليين، ويضمن تجربة وصول سلسة وموفرة للوقت، وتتوفر التذاكر للبيع الآن على موقع
زاوية
منذ 13 ساعات
- أعمال
- زاوية
شنايدر إلكتريك تطلق محادثات الابتكار في المدينة المنورة وتستعرض أحدث حلولها المخصصة لقطاع الضيافة والفنادق
تقنيات شنايدر إلكتريك تسهم في تحسين إدارة وكفاءة الطاقة في الفنادق وتعزيز معدلات السلامة والأمان للزائرين بلغ عدد زائري المدينة خلال عام 2024 نحو 18 مليون شخص، محققة بذلك نموًا قياسيًا بلغ 140% خلال العقد الأخير الرياض، المملكة العربية السعودية، في إطار حرصها على دعم القطاعات التنموية ذات النمو المرتفع في المملكة العربية السعودية وعلى رأسها قطاع الضيافة والفنادق، أعلنت شنايدر إلكتريك، الشركة الرائدة في مجال التحول الرقمي لإدارة الطاقة والأتمتة، عن إطلاق "محادثات الابتكار" في المدينة المنورة، وذلك لعرض أحدث حلولها وابتكاراتها الموجهة لهذا القطاع الحيوي. تمثل المدينة المنورة وجهة سياحية دينية وتاريخية ذات قيمة عظيمة وأبعاد ثقافية رفيعة، بنمو كبير من حيث عدد الزائرين والذي بلغ نحو 18 مليون زائر خلال عام 2024، محققة بذلك نموًا قياسيًا بنسبة 140% خلال العقد الأخير. وتميزت فعاليات "محادثات الابتكار" في المدينة المنورة بحضور رفيع المستوى، ضم قيادات شنايدر إلكتريك على المستوى المحلي، فيما جذبت المحادثات نخبة واسعة من عملاء الشركة وشركائها الاستراتيجيين العاملين في منظومة قطاع إدارة الفنادق، استعرضت الشركة خلالها مجموعة من حلولها المتقدمة لقطاع الضيافة، والتي شملت لوحات التوزيع النهائية، وأجهزة التمديدات الكهربائية الذكية، ووحدات التحكم المتطورة في الإضاءة والغرف، وأنظمة إضاءة الطوارئ الموثوقة، وحلول إدارة المباني الشاملة، ومفاتيح الجهد المنخفض عالية الكفاءة. وتساهم هذه التقنيات بشكل فعال في تحقيق إدارة مثالية وكفاءة استثنائية في استهلاك الطاقة بالفنادق، وتعزيز مستويات السلامة والأمان للزوار طوال فترة إقامتهم في المدينة المنورة. وينتج عن هذا التكامل تحقيق وفورات ملحوظة في تكاليف الطاقة وتقليل الأثر البيئي الناتج عن العمليات الفندقية، وهو أمر بالغ الأهمية في ظل النمو الكبير الذي يشهده قطاع الضيافة في المدينة المنورة، حيث بلغ معدل نمو الغرف المرخصة 62% ليصل إجماليها إلى 62 ألف غرفة، وارتفاع متوسط إقامة الزائرين يومين في 2019، إلى أكثر من 10 أيام حالياً، مما يضع المدينة المنورة في المرتبة الثانية على مستوى المملكة بعد مكة المكرمة. وتتوافق هذه الحلول المبتكرة بشكل كامل مع توجه المملكة نحو ضمان جودة الخدمات المقدمة للزوار من قبل مشغلي المرافق والأنشطة السياحية، وهو ما يتماشى بدوره مع استراتيجية شنايدر إلكتريك الرامية إلى دعم التنمية المستدامة والارتقاء بتجربة الزوار في قطاع الضيافة السعودي. وتعليقاً على الحدث، صرح محمد ناجي، نائب الرئيس للقطاع السكني والتوزيع لمنطقة المملكة العربية السعودية وباكستان واليمن والبحرين في شنايدر إلكتريك، قائلا: "تكتسب المدينة المنورة أهمية استراتيجية خاصة باعتبارها ضمن أفضل 100 وجهة سياحية عالمية، مما يجذب المزيد من الاستثمارات الهامة في قطاعي الضيافة والسياحة، وبالتالي دعم النمو الاقتصادي المحلي. وبصفتنا شريكًا استراتيجيًا في تحقيق أهداف رؤية المملكة العربية السعودية 2030 الطموحة، فإن شنايدر إلكتريك تعمل على تعزيز وتطوير حلولها وتقنياتها المتطورة خصيصًا لتمكين قطاع الضيافة والفنادق في المدينة المنورة من الاستعداد الأمثل لهذا النمو المتوقع وتحقيق أعلى مستويات الكفاءة والاستدامة." وأضاف " تلتزم شنايدر إلكتريك بدفع عجلة التحول الرقمي وتبني ممارسات الاستدامة في مختلف القطاعات الحيوية، ويتجلى هذا الالتزام من خلال سلسلة "محادثات الابتكار" التي تنظمها الشركة في مدن متعددة تستهدف قطاعات متنوعة، لعرض أحدث الحلول والتقنيات التي تساهم في تحقيق أهداف الشركة وتعزيز التنمية المستدامة في جميع أنحاء المملكة". وتعكس "محادثات الابتكار" الأهمية التي توليها شنايدر إلكتريك لتنمية وتعزيز شبكة شركائها كركيزة أساسية في استراتيجيتها للوصول إلى كافة الأسواق وتلبية احتياجات العملاء بشكل فعال. وتهدف الشركة من خلال هذه اللقاءات إلى تعزيز قنوات التواصل المباشر وتعميق العلاقات مع شركائها، مما يساهم في تسهيل إتاحة منتجاتها وحلولها المتطورة لشريحة أوسع من المستهلكين والعملاء عبر شبكة متنامية من الموزعين والتجار المنتشرين في مختلف مدن ومناطق المملكة، بما يخدم أهداف التنمية المستدامة في قطاع الضيافة والفنادق بالمملكة. وأكد الحضور خلال فعاليات "محادثات الابتكار" على النمو المتسارع الذي تشهده المدينة المنورة، مدعومًا بارتفاع ملحوظ في معدل الإنفاق الذي تجاوز 50 مليار ريال. ومع تجاوز قيمة المشروعات في المدينة المنورة ملياري ريال، تبرز الحاجة الملحة لتطوير حلول مبتكرة تساهم في رفع كفاءة التشغيل وخفض التكاليف في مختلف القطاعات، والتي تشمل قطاع الضيافة والفنادق. ومن المتوقع أن يُسهم هذا الزخم الاقتصادي المتزايد في خلق فرص تشغيلية واعدة في قطاعات الخدمات والفندقة والنقل والفعاليات السياحية، مما يعزز بشكل كبير الدورة الاقتصادية الشاملة في المنطقة. وتتمتع شنايدر إلكتريك بتاريخ عريق وممتد لأكثر من 40 عامًا من العمليات الناجحة في السوق السعودي، مدعومة بمحفظة أصول متنوعة ومتنامية، وحضور جغرافي واسع يغطي مختلف مناطق ومدن المملكة. وتواصل الشركة مسيرتها في تنظيم سلسلة "محادثات الابتكار" في مدن المملكة، وكان آخرها محادثات الرياض التي خصصت لقطاع مراكز البيانات، حيث طرحت حلولًا متكاملة تهدف إلى دعم الجهود الوطنية للتحول الرقمي وتحقيق أهداف رؤية 2030 من خلال تقديم أحدث التقنيات والابتكارات المتوفرة في السوق المحلي. عن شنايدر إلكتريك يتمثل هدف "شنايدر إلكتريك" في خلق تأثير إيجابي من خلالتمكين الجميع لتحقيق الاستخدام الأمثل للطاقة والموارد، والربط بين النمو والاستدامة. وهذا ما تسميه "شنايدر إلكتريك" "حياة مستدامة بالطاقة" Life Is On. ورسالتنا هي أن نكون الشريك الموثوق لتحقيق الاستدامة والكفاءة. وكوننا شركة عالمية رائدة في مجال التكنولوجيا الصناعية، نقوم بتقديم خبراتنا العالمية في مجالات التحوّل الكهربي، والتحكم الآلي، والرقمنة لتمكين الصناعات الذكية، والبنى التحتية المرنة، ومراكز البيانات المستقبلية، والمباني الذكية، والمنازل التفاعلية. ونقدّم، من خلال خبراتنا المترسخة في هذا المجال الحيوي، حلول إنترنت الأشياء الصناعية المتكاملة المدعومة بالذكاء الاصطناعي، عبر دورة حياتها الكاملة، لدعم المنتجات المتصلة بالإنترنت، وحلول التحكم الآلي، والبرمجيات والخدمات. ونوفر التوأمة الرقمية التي تمكّن عملاءنا من تحقيق النمو المستدام. وكشركة تعتمد بشكل رئيسي على كوادرها البشرية، لدينا منظومة من الكفاءات تضم 150 ألف زميل وأكثر من مليون شريك في أكثر من 100 دولة، لنكون بالقرب من عملائنا وشركائنا. ونحرص على تبني قيم التنوع والشمول في كل ما نقوم به، لتحقيق غايتنا وهي خلق مستقبل مستدام للجميع. -انتهى-
