أحدث الأخبار مع #الفوبرولوس
تورس
١٧-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- تورس
ستكون بهذه الأسعار/ بشرى سارة.. انطلاق التسجيل للحصول على هذه المساكن بالعاصمة..#خبر_عاجل
المصدر نشر في المصدر تفتح الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية (السنيت) اليوم الإثنين 17 مارس 2025 باب التسجيل عبر موقعها الالكتروني لفائدة المواطنين الراغبين في اقتناء شقة ضمن منظومة الفوبرولوس في تقسيم ابن رشيق بمنطقة الزهروني في العاصمة. ويضم هذا التقسيم 245 شقة من بينها 190 تخضع للفوبرولوس وتتراوح أسعارها بين 105 آلاف دينار و193 ألف دينار وتتوزع كما يلي: * غرفة وقاعة استقبال (S+1): بين 105 آلاف دينار و114 ألف دينار * غرفتان وقاعة استقبال (S+2): بين 131 ألف دينار و145 ألف دينار * 3 غرف وقاعة استقبال (S+3): بين 177 ألف دينار و193 ألف دينار انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.
تونس الرقمية
١٧-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- تونس الرقمية
السنيت تفتح باب التسجيل لاقتناء 190 شقة في الزهروني
تفتح الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية 'السنيت' اليوم الإثنين 17 مارس 2025 باب التسجيل عبر موقعها الالكتروني لفائدة المواطنين الراغبين في اقتناء شقة ضمن منظومة الفوبرولوس في تقسيم ابن رشيق بمنطقة الزهروني في العاصمة. ويضم هذا التقسيم 245 شقة من بينها 190 تخضع للفوبرولوس وتتراوح أسعارها بين 105 آلاف دينار و193 ألف دينار وتتوزع كما يلي: * غرفة وقاعة استقبال (S+1): بين 105 آلاف دينار و114 ألف دينار * غرفتان وقاعة استقبال (S+2): بين 131 ألف دينار و145 ألف دينار * 3 غرف وقاعة استقبال (S+3): بين 177 ألف دينار و193 ألف دينار لمتابعة كلّ المستجدّات في مختلف المجالات في تونس تابعوا الصفحة الرّسمية لتونس الرّقمية في اليوتيوب
تونس الرقمية
٢٠-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- تونس الرقمية
قطاع السكن: جهود لتنويع العرض لفائدة الفئات محدودة الدخل
تكتسي مراجعة الاستراتيجية الوطنية للسكن أولوية ضمن توجهات الدولة في إطار دعم دورها الاجتماعي في مجال السكن فإضافة الى الإجراءات الخاصة بقطاع السكن والتي تمّ إدراجها في قانون المالية لسنة 2025 تم إقرار إجراءات متعددة أخرى للنهوض بهذا القطاع الحيوي. وتتمثل هذه الإجراءات بالأساس في التخفيض في نسبة الأداء على القيمة المضافة من 13% إلى 7% بالنسبة للمساكن المنجزة من قبل الباعثين العقاريين، حيث اقر رئيس الجمهورية قيس سعيد توفير رصيد عقاري من الأراضي الدولية بالدينار الرمزي لفائدة شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية والشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية لاستعادة دورهما الاجتماعي في مجال السكن، بهدف انشاء مساكن لائقة في متناول حتى ذوي الدخل المحدود واعتماد صيغة الكراء الذي يقضي بعد مدة معينة إلى الملكية لحل أزمة السكن والحد من الارتفاع المشط لأسعار الكراء. عمل تشاركي أشرفت، في هذا الإطار، بداية هذا الاسبوع، وزيرة التجهيز والإسكان سارة الزعفراني الزنزري، على افتتاح الورشة التشاركية المخصصة لتقديم نتائج المرحلة الأولى من دراسة 'مراجعة الاستراتيجية الوطنية للسكن' وكان ذلك بحضور عائدة ربانة رئيسة المكتب الفرعي لمنطقة المغرب العربي لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية وممثلين عن مختلف الوزارات والهياكل ورؤساء وممثلي هيئات ومنظمات وجمعيات وعدد من إطارات وزارة التجهيز والإسكان. وتم التأكيد، في هذا الصدد، على أهمية هذه الورشة التشاركية التي تنظم بالتعاون بين وزارة التجهيز والإسكان ومكتب تونس لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية، لتقديم نتائج المرحلة الأولى من دراسة 'مراجعة الاستراتيجية الوطنية للسكن '. استراتيجية وطنية جديدة تهدف الاستراتيجية الوطنية الجديدة للسكن إلى توفير العرض الكافي من المساكن والمقاسم بكلفة مقبولة وتنظيم المجال العمراني والحد من انتشار البناء الفوضوي. وفي هذا السياق، تجدر الإشارة الى أن دراسة مراجعة الاستراتيجية الوطنية للسكن التي تشرف عليها وزارة التجهيز والإسكان والتي سيتم متابعتها من قبل لجنة قيادة تضم مختلف الفاعلين في قطاع السكن من وزارات وهياكل عمومية ومهنية، تنقسم الى عدة مراحل أهمها مرحلة تقييم الدراسة الاستراتيجية للسكن المنجزة سنة 2014 من خلال الوقوف على العوامل والمعوقات التي حالت أو أخرت تنفيذ بعض مخرجاتها في حيتن يتم خلال المرحلة الثانية وضع الرؤية والمحاور الاستراتيجية والعمل من خلال تحديد الجهات الفاعلة ومصادر التمويل والشراكات الممكنة والأطر الزمنية للتنفيذ ويجري على مستوى المرحلة الثالثة تحديد الإجراءات ذات الأولوية وسريعة التنفيذ. يجري العمل بنسق حثيث لمراجعة القوانيـن المنظّمة لقطاع البعث العقاري وتفعيل التكامل بين القطاعين العام الخاصّ في مجال توفير السّكن ومنح مزيد من الامتيازات لفائدة السّكن الاجتماعي حيث تم تعويض التراخيص بكراسات شروط لتعاطي نشاط البعث العقاري الذي شهد تطوّرا في عدد الباعثين العقاريين المرخّص لهم من قبل وزارة التجهيز والإسكان ليبلغ حتى موفي سنة 2024، 3429 باعث عقاري. وبالنسبة لمراجعة آليات تمويل السّكن وتطوير تدخّلات الصناديق الخاصة بذلك، فقد تمّت إعادة هيكلة صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الاجراء 'الفوبرولوس' الذي مكن منذ إحداثه سنة 1977 من تمويل ما يقارب 60 ألف مسكن عن طريق قروض ميسرة لتمويل اقتناء مساكن أو مقاسم أو بناء ذاتي. لمتابعة كلّ المستجدّات في مختلف المجالات في تونس تابعوا الصفحة الرّسمية لتونس الرّقمية في اليوتيوب
الصحفيين بصفاقس
١٧-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- الصحفيين بصفاقس
هذه شروط منح القروض السكنية من صندوق 'فوبرولوس'
هذه شروط منح القروض السكنية من صندوق 'فوبرولوس' 17 فيفري، 11:30 كشف الرئيس المدير العام لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية (سبرولس)، عمر السعيداني، أن قروض السكن الممنوحة من قبل صندوق النهوض بالمساكن لفائدة الأجراء (فوبرولوس)، تخضع لشروط معينة تخص كل من الأجير والسكن المعني. ويمكن للأجير وشريكه، الذين لا يمتلكان عقارا، الاستفادة من تمويل الصندوق، باستثناء مشاريع التوسعة، بشرط دفع مساهمة الضمان الاجتماعي للصندوق الوطني للضمان الاجتماعي أوالصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية، لمدة سنتين على الأقل. ويتراوح معدل الأجر الشهري الخام للأجير وشريكه أو للأجير فقط (الأعزب)، بين مرة واحدة الحد الأدنى للأجر المضمون، المقدر حاليا بنحو 564 دينارا و6 مرات الحد الأدنى للأجر المضمون، أو 3384 دينارا (بين 564 دينارا و3384 دينارا). ويتعين على الأجير، الذي لا يجب أن يتجاوز عمره الأقصى للسداد 75 عاما، ضمان التمويل الذاتي بنسبة 10 بالمائة من سعر شراء السكن، مع العلم أن فترة السداد تمتد على 25 عاما. ويجب شراء السكن من باعث عقاري بمساحة مغطاة تبلغ 100 متر مربع (م2) كحد أقصى للسكن الفردي و 120 متر مربع للشقة. ولا ينبغي أن يتجاوز سعر المتر المربع 3،3 أضعاف الحد الأدنى للأجر، أي أن يكون الحد الأقصى لسعر المتر المربع 1861،2 دينار. ويتم بيع المساكن المسجلة في نظام الفوبرولوس بضريبة القيمة المضافة بنسبة 0 بالمائة. وتوجد أربعة مزايا يتم منحها حسب فئات الأجراء. ويمكن للفئة الأولى، التي يتراوح أجرها الشهري الخام بين 1 و 2،5 مرة من الأجر الأدنى المضمون (564 دينارا و1410 دينارا) الإستفادة من قرض سكني الفوبرولوس بمعدل فائدة 1 بالمائة، مع فترة إمهال مدتها 3 سنوات. ويمكن للفئة الثانية التي يتراوح أجرها الشهري الخام بين 2،5 مرة الحد الأدنى للأجر و 3،5 مرة الحد الأدنى للأجر (بين 1410 دينار و1974 دينار) الإستفادة من قرض سكني بسعر فائدة 3 بالمائة مع فترة إمهال مدتها ثلاث سنوات. ويمكن للفئة الثالثة التي يتراوح دخلها الشهري الخام بين 3،5 أضعاف الحد الأدنى للأجر و4،5 أضعاف الحد الأدنى للأجر (بين 1974 دينار و2538 دينار)، يمكنها الحصول على قرض سكني بسعر فائدة 5 بالمائة مع فترة إمهال مدتها سنتين. ويمكن للفئة الرابعة التي تنتفع براتب شهري إجمالي بين 4،5 أضعاف الحد الأدنى للأجر و6 أضعاف الحد الأدنى للأجر (2538 دينارا و3384 دينارا) الحصول على قرض بنسبة فائدة تقدر ب 7 بالمائة مع فترة إمهال مدتها سنتين. ويجب أن تفي قروض الإسكان الممنوحة بموجب نظام 'فوبرولوس' بالشروط المذكورة أعلاه وتستند إلى الموارد المتوفرة في الصندوق، والذي يتم تمويله من خلال مساهمة أصحاب العمل مقابل الدفع الشهري لضريبة الفوبرولوس المحددة بنسبة 1 بالمائة على أساس إجمالي الأجور الخام الشهرية. وات
ديوان
١٧-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- ديوان
هذه شروط منح القروض السكنية من صندوق "فوبرولوس"
ويمكن للأجير وشريكه، الذين لا يمتلكان عقارا، الاستفادة من تمويل الصندوق، باستثناء مشاريع التوسعة، بشرط دفع مساهمة الضمان الاجتماعي للصندوق الوطني للضمان الاجتماعي أوالصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية، لمدة سنتين على الأقل. ويتراوح معدل الأجر الشهري الخام للأجير وشريكه أو للأجير فقط (الأعزب)، بين مرة واحدة الحد الأدنى للأجر المضمون، المقدر حاليا بنحو 564 دينارا و6 مرات الحد الأدنى للأجر المضمون، أو 3384 دينارا (بين 564 دينارا و3384 دينارا). ويتعين على الأجير، الذي لا يجب أن يتجاوز عمره الأقصى للسداد 75 عاما، ضمان التمويل الذاتي بنسبة 10 بالمائة من سعر شراء السكن، مع العلم أن فترة السداد تمتد على 25 عاما. ويجب شراء السكن من باعث عقاري بمساحة مغطاة تبلغ 100 متر مربع (م2) كحد أقصى للسكن الفردي و 120 متر مربع للشقة. ولا ينبغي أن يتجاوز سعر المتر المربع 3،3 أضعاف الحد الأدنى للأجر، أي أن يكون الحد الأقصى لسعر المتر المربع 1861،2 دينار. ويتم بيع المساكن المسجلة في نظام الفوبرولوس بضريبة القيمة المضافة بنسبة 0 بالمائة. وتوجد أربعة مزايا يتم منحها حسب فئات الأجراء. ويمكن للفئة الأولى، التي يتراوح أجرها الشهري الخام بين 1 و 2،5 مرة من الأجر الأدنى المضمون (564 دينارا و1410 دينارا) الإستفادة من قرض سكني الفوبرولوس بمعدل فائدة 1 بالمائة، مع فترة إمهال مدتها 3 سنوات. ويمكن للفئة الثانية التي يتراوح أجرها الشهري الخام بين 2،5 مرة الحد الأدنى للأجر و 3،5 مرة الحد الأدنى للأجر (بين 1410 دينار و1974 دينار) الإستفادة من قرض سكني بسعر فائدة 3 بالمائة مع فترة إمهال مدتها ثلاث سنوات. ويمكن للفئة الثالثة التي يتراوح دخلها الشهري الخام بين 3،5 أضعاف الحد الأدنى للأجر و4،5 أضعاف الحد الأدنى للأجر (بين 1974 دينار و2538 دينار)، يمكنها الحصول على قرض سكني بسعر فائدة 5 بالمائة مع فترة إمهال مدتها سنتين. ويمكن للفئة الرابعة التي تنتفع براتب شهري إجمالي بين 4،5 أضعاف الحد الأدنى للأجر و6 أضعاف الحد الأدنى للأجر (2538 دينارا و3384 دينارا) الحصول على قرض بنسبة فائدة تقدر ب 7 بالمائة مع فترة إمهال مدتها سنتين. ويجب أن تفي قروض الإسكان الممنوحة بموجب نظام "فوبرولوس" بالشروط المذكورة أعلاه وتستند إلى الموارد المتوفرة في الصندوق، والذي يتم تمويله من خلال مساهمة أصحاب العمل مقابل الدفع الشهري لضريبة الفوبرولوس المحددة بنسبة 1 بالمائة على أساس إجمالي الأجور الخام الشهرية.
