أحدث الأخبار مع #بروسبيكت
الرجل
منذ 5 أيام
- أعمال
- الرجل
بروسبيكت تعقد شراكة مع ملك العقارية وون بروكر لتطوير مشروع "ذا إل إكس" التجاري الفاخر في دبي
أعلنت "بروسبيكت"، شركة الاستثمار والاستشارات العقارية، ومقرها دبي، عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة ملك العقارية، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة ملك الصناعية العالمية، والتي تقوم بتوسيع محفظتها العقارية الدولية. تهدف هذه الشراكة إلى تطوير مشروع تجاري فاخر وفريد من نوعه في دبي، تحت اسم "ذا إل إكس" ، والمقرر إنشاؤه في قلب منطقة أرجان. وتشمل هذه الشراكة الاستراتيجية أيضًا شركة One Broker Group، وهي وكالة عقارية حائزة على جوائز، وتركّز على تطوير المشاريع، لتكون الشريك الحصري في مبيعات المشروع. ويُعد هذا الاتفاق خطوة بارزة نحو إعادة تشكيل المشهد العقاري التجاري في دبي، والتي انطلقت منذ مراسم التوقيع بتاريخ 7 مايو في مطعم MayaBay بفندق جميرا النسيم، دبي. بروسبيكت توقّع شراكة استراتيجية مع شركة ملك العقارية ومجموعة ون بروكر لتطوير مشروع " ذا إل إكس " – مشروع تجاري فاخر في أرجان ، دبي وقد سجّل سوق العقارات التجارية في دبي نموًا بنسبة 24% في عام 2024، مع بيع ما يقارب 3,000 وحدة مكتبية، بقيمة معاملات وصلت إلى 89.9 مليار درهم، ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو السنوي القوي في ظل تزايد تسجيل الشركات في غرفة تجارة دبي، مع النقص في المساحات المكتبية لتلبية هذا الطلب . ويشهد سوق العقارات التجارية في دبي نموًا ديناميكيًا في جميع قطاعاته، مدعومًا بالموقع الاستراتيجي للمدينة، والسياسات المشجعة للأعمال، والتطورات في البنية التحتية، مما يجعل دبي مركزًا تجاريًا رائدًا في المنطقة. ووفقًا لتقرير قطاع الإنشاءات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة لعام 2025، بلغت قيمة القطاع 156 مليار درهم في 2024، ومن المتوقع أن تصل إلى 207 مليارات درهم بحلول عام 2030، بمعدل نمو سنوي مركب (CAGR) يبلغ 4.7%. وقال روهيت فيرما، الشريك المؤسس لشركة بروسبيكت: "نفخر في بروسبيكت بشراكتنا مع شركة ملك العقارية – الذراع العقاري لمجموعة ملك العالمية، المعروفة بابتكاراتها وانتشارها الواسع وريادتها في العديد من القطاعات عبر أربع قارات، إذ تتماشى رؤيتنا بشكل كبير مع شركائنا، ونسعى معًا لإنشاء مساحات عمل عالية الأداء، مصممة خصيصًا للجيل الجديد من رواد الأعمال". وأضاف: "تُعد أرجان من المناطق الناشئة الواعدة في دبي، مع تدفق مستمر من المشاريع السكنية والفندقية، ومن خلال مشروع ذا إل إكس، سنقدم إضافة نوعية إلى المشهد العقاري في أرجان، من خلال توفير مكاتب ومساحات تجزئة تلبي فجوة كبيرة في السوق، كما ان موقع المشروع المركزي وقربه من الطرق السريعة والمجتمعات القائمة والمناطق التجارية الرئيسية يجعله وجهة مثالية للأعمال المستقبلية. نعتقد أن ذا إل إكس سيصبح عنوانًا مميزًا للشركات الحديثة في دبي، ونتطلع قدمًا إلى هذه الرحلة مع ملك العقارية". وقال نواب شاجي الملك، رئيس مجلس إدارة مجموعة ملك العالمية :"يسعدنا الشراكة مع بروسبيكت بينما نواصل توسيع محفظتنا العقارية المتميزة، بعد مشروع Zim Cyber City، وهو مشروعنا متعدد الاستخدامات في هراري، زيمبابوي، ومجمع عجمان الرياضي الممتد على مساحة مليون قدم مربع، نحن متحمسون لاستكشاف السوق العقاري التجاري في دبي، والذي يشهد نموًا هائلًا، وبفضل التعاون الاستراتيجي مع بروسبيكت، نحن واثقون من أن مشروع ذا إل إكس سيكون وجهة مفضلة لرواد الأعمال والتجار والمستثمرين، الذين يبحثون عن المكانة والعملية معًا". بروسبيكت توقّع شراكة استراتيجية مع شركة ملك العقارية ومجموعة ون بروكر لتطوير مشروع " ذا إل إكس " – مشروع تجاري فاخر في أرجان ، دبي فيما قال عمر بن فاروق، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة One Broker Group: "نفخر بقيادة عمليات البيع في هذا المشروع البارز. يمثل ذا إل إكس مستقبل التطويرات التجارية، حيث يلتقي التصميم مع الوظيفة، وحيث تزدهر الأعمال. إن النمو السريع لمنطقة أرجان وترابطها مع باقي المدينة يجعل من هذا المشروع فرصة استثنائية، لقد أبرمنا صفقات بيع سكنية بأكثر من 7 مليارات درهم، ونرى أن القطاع التجاري في المناطق غير المستغلة مثل أرجان يملك إمكانات نمو هائلة. تبحث الشركات عن بيئات مكتبية مرنة وراقية، وذا إل إكس يقدّم ذلك تمامًا، وبفضل التشطيبات الفاخرة، ودمج المساحات التجارية والمطاعم، سيقدم المشروع بيئة متكاملة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء". صُمّم مشروع "ذا إل إكس" لتلبية متطلبات الشركات الحديثة، ويضم 71 وحدة مكتبية بوتيكية، ومساحات تجارية واسعة، مع شرفات فسيحة، وتشطيبات راقية، ومركز مخصص للمأكولات والمشروبات، ويجمع المشروع بين التصميم العصري الأنيق والوظائف التجارية العملية، وحاليًا في مرحلة البيع على الخارطة، ويُتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2027. يتميز المشروع بإمكانية وصول سلسة إلى شارع الشيخ زايد، ما يوفر له اتصالًا ورؤية لا مثيل لها، ويجعل منه عنوانًا تجاريًا مثاليًا في مجتمع سريع النمو . كما يتماشى المشروع مع استراتيجية بروسبيكت طويلة الأجل للاستثمار في مشاريع جاهزة للمستقبل، تقودها التصاميم المبتكرة، وتتمتع بإمكانات نمو عالية في أنحاء دبي. وتعزز هذه الشراكة التزام شركة ملك العقارية بتنويع محفظتها العقارية في دولة الإمارات العربيية المتحدة، كما تعزز من سمعة بروسبيكت المتنامية في قيادة الاستثمارات العقارية البارزة في الأحياء الناشئة.
ارابيان بيزنس
١٣-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- ارابيان بيزنس
بقيمة 350 مليون درهم مشروع تجاري فاخر في أرجان دبي
أعلنت شركة بروسبيكت، وهي شركة استثمار واستشارات عقارية مقرها دبي ، عن توقيع شراكة استراتيجية مع شركة ملك العقارية ، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة ملك العالمية ، وهي مجموعة صناعية عالمية متنوعة تقوم بتوسيع محفظتها العقارية الدولية . تهدف هذه الشراكة إلى تطوير مشروع تجاري فاخر وفريد من نوعه في دبي تحت اسم 'ذا إل إكس' ، والمقرر إنشاؤه في قلب منطقة أرجان. وتشمل هذه الشراكة الاستراتيجية أيضًا مجموعة ون بروكر ، وهي وكالة عقارية حائزة على جوائز وتركّز على تطوير المشاريع ، لتكون الشريك الحصري في مبيعات المشروع . ويُعد هذا الاتفاق خطوة بارزة نحو إعادة تشكيل المشهد العقاري التجاري في دبي ، حيث أقيمت مراسم التوقيع بتاريخ 7 مايو في مطعم MayaBay بفندق جميرا النسيم ، دبي . ٤.٧٪: معدل النمو السنوي المركب المتوقع لقطاع الإنشاءات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. مليارات درهم إماراتي: قيمة مبيعات الوحدات السكنية التي حققتها مجموعة ون بروكر. ٧١: عدد الوحدات المكتبية الفاخرة في 'ذا إل إكس'. الربع الأول من عام ٢٠٢٧: الإطار الزمني المتوقع لتسليم 'ذا إل إكس'. وقال روهيت فيرما، الشريك المؤسس لشركة بروسبيكت : 'نفخر في بروسبيكت بشراكتنا مع شركة ملك العقارية – الذراع العقاري لمجموعة ملك العالمية المعروفة بابتكاراتها وانتشارها الواسع وريادتها في العديد من القطاعات عبر أربع قارات . تتماشى رؤيتنا بشكل كبير مع شركائنا ، ونسعى معًا لإنشاء مساحات عمل عالية الأداء مصممة خصيصًا للجيل الجديد من رواد الأعمال . تُعد أرجان من المناطق الناشئة الواعدة في دبي ، مع تدفق مستمر من المشاريع السكنية والفندقية . ومن خلال مشروع ذا إل إكس ، سنقدم إضافة نوعية إلى المشهد العقاري في أرجان ، من خلال توفير مكاتب ومساحات تجزئة تلبي فجوة كبيرة في السوق . إن موقع المشروع المركزي وقربه من الطرق السريعة والمجتمعات القائمة والمناطق التجارية الرئيسية يجعله وجهة مثالية للأعمال المستقبلية . نعتقد أن ذا إل إكس سيصبح عنوانًا مميزًا للشركات الحديثة في دبي ، ونتطلع قدمًا إلى هذه الرحلة مع ملك العقارية .' وقال نواب شاجي الملك ، رئيس مجلس إدارة مجموعة ملك العالمية : 'يسعدنا الشراكة مع بروسبيكت بينما نواصل توسيع محفظتنا العقارية المتميزة . بعد مشروع Zim Cyber City ، وهو مشروعنا متعدد الاستخدامات في هراري ، زيمبابوي ، ومجمع عجمان الرياضي الممتد على مساحة مليون قدم مربع ، نحن متحمسون لاستكشاف السوق العقاري التجاري في دبي ، والذي يشهد نموًا هائلًا . وبفضل التعاون الاستراتيجي مع بروسبيكت ، نحن واثقون من أن مشروع ذا إل إكس سيكون وجهة مفضلة لرواد الأعمال والتجار والمستثمرين الذين يبحثون عن المكانة والعملية معًا.' وأضاف عمر بن فاروق ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة One Broker Group: ' نفخر بقيادة عمليات البيع في هذا المشروع البارز . يمثل ذا إل إكس مستقبل التطويرات التجارية ، حيث يلتقي التصميم مع الوظيفة ، وحيث تزدهر الأعمال . إن النمو السريع لمنطقة أرجان وترابطها مع باقي المدينة يجعل من هذا المشروع فرصة استثنائية . لقد أبرمنا صفقات بيع سكنية بأكثر من 7 مليارات درهم ، ونرى أن القطاع التجاري في المناطق غير المستغلة مثل أرجان يملك إمكانات نمو هائلة . تبحث الشركات عن بيئات مكتبية مرنة وراقية ، وذا إل إكس يقدّم ذلك تمامًا . بفضل التشطيبات الفاخرة ، ودمج المساحات التجارية والمطاعم ، سيقدم المشروع بيئة متكاملة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء .' صُمّم مشروع ' ذا إل إكس ' لتلبية متطلبات الشركات الحديثة ، ويضم 71 وحدة مكتبية بوتيكية ومساحات تجارية واسعة ، مع شرفات فسيحة ، وتشطيبات راقية ، ومركز مخصص للمأكولات والمشروبات . يجمع المشروع بين التصميم العصري الأنيق والوظائف التجارية العملية . حاليًا في مرحلة البيع على الخارطة ، ويُتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2027 . يتميز المشروع بإمكانية وصول سلسة إلى شارع الشيخ زايد ، ما يوفر له اتصالًا ورؤية لا مثيل لها ، ويجعل منه عنوانًا تجاريًا مثاليًا في مجتمع سريع النمو . كما يتماشى المشروع مع استراتيجية بروسبيكت طويلة الأجل للاستثمار في مشاريع جاهزة للمستقبل ، تقودها التصاميم المبتكرة وتتمتع بإمكانات نمو عالية في أنحاء دبي . وتعزز هذه الشراكة التزام شركة ملك العقارية بتنويع محفظتها العقارية في دولة الإمارات ، كما تعزز من سمعة بروسبيكت المتنامية في قيادة الاستثمارات العقارية البارزة في الأحياء الناشئة .
المشهد اليمني الأول
٢٧-٠٢-٢٠٢٥
- سياسة
- المشهد اليمني الأول
تقرير غربي: اليمن أكبر تهديد لحاملات الطائرات الغربية اليمن
قال تقرير غربي: 'إن القوات المسلحة اليمنية تشكّل التهديدَ الأبرزَ لحاملات الطائرات الأمريكية والبريطانية'، موضحًا أن 'تطور تكنولوجيا الصواريخ البالستية قد جعل هذه القطع البحرية بلا فائدة في الحروب الحديثة'. وأشَارَ التقرير الذي نشرته مجلة 'بروسبيكت' البريطانية، إلى أن 'اليمنيين يشكلون التهديد الأكثر ترجيحًا الذي تواجهه حاملات الطائرات الغربية في الوقت الحاضر، وربما يكون التهديد الأكثر إثارة للقلق'. وَأَضَـافَ أنه مع تقدم تكنولوجيا الصواريخ، لن تكون القوى العظمى وحدَها هي القادرة على إطلاق النار على حاملات الطائرات، فاليمنيون يقولون إنهم يمتلكون بالفعل صاروخًا فرطَ صوتي، وهو (فلسطين 2) وكان أحد الصواريخ التي أُطلقت على 'إسرائيل'. ونقل التقرير عن البروفيسور بيتر روبنسون، المدير السابق للعلوم العسكرية في 'المعهد الملكي' للدراسات الدفاعية، قوله: 'لا يوجد دليل على الإطلاق على أن حاملة الطائرات حَـاليًّا تردع أي شخص عن القيام بأي شيء، فهي لم تردع اليمنيين، ونحن قد فقدنا فائدة حاملات الطائرات في الحروب عالية المستوى'. ونقلت المجلة البريطانية عن 'جيمس كارتليدج' وزير الدفاع في حكومة الظل، قوله: 'إن التهديد البالستي في البحر يتطور بسرعة، وقد كان رجالنا وبحارتنا في مرمى النيران'، في إشارة إلى البحر الأحمر. وأفَاد التقرير بأن الطائرات بدون طيار في الوقت الحالي تسبب صداعًا للجيوش الغربية، ليس لأَنَّها يصعب إسقاطها، فهي أبطأ كَثيرًا من الصواريخ وبالتالي فَــإنَّ ضربها سهل بشكل لا يصدق، ولكن لأَنَّ القيام بذلك مكلف للغاية، منوِّهًا إلى أن استخدام صاروخ يكلف مليون جنيه إسترليني لضرب طائرة بدون طيار تكلف بضعة آلاف هو صفقة سيئة، ومن الناحية العسكرية، يُعرف هذا باسم تجريد الخصم من موارده.
اليمن الآن
٢٤-٠٢-٢٠٢٥
- سياسة
- اليمن الآن
مجلة بريطانية: الحوثيون يشكلون أكبر تهديد تواجهه حاملات الطائرات في الوقت الحاضر
يمن إيكو|أخبار: قالت مجلة 'بروسبيكت' البريطانية إن قوات صنعاء تمثل حالياً التهديد الأبرز لحاملات الطائرات، مشيرة إلى أن تطور تكنولوجيا الصواريخ البالستية قد جعل هذه القطع البحرية بلا فائدة في الحروب الحديثة. ونشرت المجلة، هذا الأسبوع، تقريراً رصده وترجمه موقع 'يمن إيكو'، جاء فيه أن 'الحوثيين، يشكلون التهديد الأكثر ترجيحاً الذي تواجهه حاملات الطائرات في الوقت الحاضر، وربما يكون التهديد الأكثر إثارة للقلق'. وأشار إلى أنه 'مع تقدم تكنولوجيا الصواريخ، لن تكون القوى العظمى وحدها هي القادرة على إطلاق النار على حاملات الطائرات، فالحوثيون يقولون إنهم يمتلكون بالفعل صاروخاً فرط صوتي، وهو (فلسطين 2) وكان أحد الصواريخ التي أطلقت على إسرائيل'. ونقل التقرير عن البروفيسور بيتر روبنسون، المدير السابق للعلوم العسكرية في المعهد الملكي للدراسات الدفاعية، قوله إنه: 'لا يوجد دليل على الإطلاق على أن حاملة الطائرات [حالياً] تردع أي شخص عن القيام بأي شيء، فهي لم تردع روسيا بأي شكل من الأشكال، ولم تردع إيران، ولم تردع الحوثيين في اليمن'. وأضاف روبنسون: 'لقد فقدنا فائدة حاملات الطائرات في الحروب عالية المستوى'. وذكر التقرير أن 'السفن الأمريكية تعرضت لهجمات مباشرة من صواريخ الحوثيين في العام الماضي، وفي إبريل الماضي اعترضت مدمرة من طراز 45 تابعة للبحرية الملكية صاروخاً كان يستهدف سفينة تجارية في خليج عدن، وهذا بعيد كل البعد عن الأيام التي كانت فيها الولايات المتحدة قادرة على إرسال طائرات بدون طيار من طراز (هانتر كيلر) فوق أفغانستان وهي على يقين من أن لا شيء يستطيع إسقاطها'. ونقلت المجلة عن جيمس كارتليدج، وزير الدفاع في حكومة الظل، قوله إن 'التهديد البالستي في البحر يتطور بسرعة'. وأضاف في إشارة إلى البحر الأحمر: 'لقد كان رجالنا وبحارتنا في مرمى النيران'. وبحسب المجلة فإن 'الطائرات بدون طيار في الوقت الحالي تسبب صداعاً للجيش ليس لأنها يصعب إسقاطها، فهي أبطأ كثيراً من الصواريخ وبالتالي فإن ضربها سهل بشكل لا يصدق، ولكن لأن القيام بذلك مكلف للغاية', وأشارت إلى أن 'استخدام صاروخ يكلف مليون جنيه إسترليني لضرب طائرة بدون طيار تكلف بضعة آلاف هو صفقة سيئة، ومن الناحية العسكرية، يُعرف هذا باسم تجريد الخصم من موارده'.
