أحدث الأخبار مع #جانكشن
البورصة
منذ 4 أيام
- أعمال
- البورصة
"جيه إل إل": إضافة 10.5 ألف متر إلى سوق المكاتب الربع الأول 2025
يشهد سوق المكاتب في القاهرة طفرة في نمو أسعار الإيجارات مدفوعاً بزيادة الطلب ومحدودية المعروض في السوق، وذلك وفقا لتقرير شركة جيه إل إل، للاستشارات والاستثمارات العقارية. أضاف التقرير أن الربع الأول شهد دخول 10,500 متر مربع إلى سوق المكاتب، ومن المتوقع إضافة كبيرة تبلغ 615,300 متر مربع بنهاية العام، مما يقلل الفجوة بين العرض والطلب في المساحات من الفئة 'أ'. أوضح أنه في الوقت الحالي، يتم طرح عدد كبير من مباني الفئة 'ب' في العاصمة الإدارية الجديدة. تابع أن متوسط معدلات الشواغر في المساحات المكتبية من الفئة 'أ' انخفض من 10,9% إلى 8,6% خلال الربع السابق، ما دفع متوسط أسعار الإيجارات إلى الارتفاع في مساحات الفئة 'أ' بنسبة 4,7% وفي مساحات الفئة الفاخرة بنسبة 2,9% مقارنة بالعام الماضي. لفت إلي أن الملاك مازالو يحتفظون بقوة تفاوضية نظراً لندرة الخيارات عالية الجودة، علماً بأن توافر مكان منظم لمواقف السيارات أصبح عاملاً مهماً في التفاوض على الإيجار. وتجتذب مساحات العمل المرن مجموعة متنوعة من العملاء وتكتسب زخماً في عموم المدينة نظراً لميسورية أسعارها وإمكانية تعديلها حسب رغبة العميل، بينما أصبحت خصائص الاستدامة من العوامل الفارقة الرئيسية متمثلة في اعتماد ليد جولد بالنسبة لجميع المباني المكتبية الثلاثة عشر الموجودة في مشروع 'جانكشن' المعلن عنه مؤخراً والذي يستهدف إقامة مركز جديد للأعمال غرب القاهرة. : الاستثمار العقارى
Economy Plus
١٥-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- Economy Plus
"ماجد الفطيم" تطلق مشروع جديد غرب القاهرة باستثمارات 15 مليار جنيه
أطلقت مجموعة الفطيم مشروع 'جانكشن' غرب القاهرة باستثمارات تقدر بنحو 15 مليار جنيه، على مساحة 93 ألف متر مربع. قال أحمد الشامي، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم العقارية، لـ 'إيكونومي بلس'، إن المشروع، عبارة عن مركز تجاري إداري متكامل يقع بجوار 'مول مصر'، ويضم 13 مبنى بالإضافة إلى فندق، ويضم مساحات تأجيرية تبلغ حوالي 100 ألف متر مربع. من المنتظر الانتهاء من المشروع خلال خمس سنوات، وفق الشامي الذي قال إن 'جانكشن' سيقوم بتوفير كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الشركات والموظفين، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر المتنوعة. ذكر الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم العقارية ، أن مصر بين أهم ثلاثة أسواق رئيسية للشركة على مستوى الشرق الأوسط ، إلى جانب المملكة العربية السعودية والإمارات. وفي سياق متصل، أشار الشامي إلى أن إجمالي حجم استثمارات مجموعة الفطيم في مصر يبلغ حاليًا 2.5 مليار دولار، وأن المجموعة تتطلع إلى زيادة هذه الاستثمارات وتستكشف فرص جديدة في مختلف القطاعات، مشيراً إلى أن 'الفطيم العقارية' تملك 29 مركز تسوق في الشرق الأوسط. لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
