أحدث الأخبار مع #حيدرخان،
البيان
٣٠-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
دوبيزل يطلق ميزة «البيع بالذكاء الاصطناعي»
تماشياً مع ترسيخ مكانة دبي كمركز عالمي رائد في ابتكارات الذكاء الاصطناعي، وضمن الزخم المتواصل لأسبوع دبي للذكاء الاصطناعي، أطلق دوبيزل ميزة «البيع بالذكاء الاصطناعي» الأداة الذكية الجديدة التي تهدف إلى الارتقاء بتجربة المستخدم على المنصة من خلال تبسيط عملية نشر الإعلانات. ويأتي هذا الإنجاز في إطار دعم الأهداف الاستراتيجية لأجندة دبي الاقتصادية «D33». وصُممت أداة «البيع بالذكاء الاصطناعي» لتُمكّن المستخدمين من نشر إعلاناتهم بكل سهولة بمجرد تحميل صورة المنتج. وبناءً على الصورة، يقترح الحل المدعوم بالذكاء الاصطناعي تلقائياً تفاصيل رئيسية مثل الفئة والسعر والسمات الأخرى، ما يُقلل بشكل كبير من الحاجة إلى الإدخال اليدوي ويوفر على المستخدمين الوقت والجهد. وتسهم هذه العملية المبسّطة في تسريع نشر الإعلانات، وتضمن الاتساق والالتزام بمعايير الجودة العالية، ما يُعزز من كفاءة عملية الإشراف ويُحسّن تجربة المستخدم الشاملة على دوبيزل. وقال حيدر خان، الرئيس التنفيذي لدوبيزل ومجموعة دوبيزل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: «في دوبيزل، نلتزم بمواصلة الارتقاء بتجربة مستخدمينا، واضعين الابتكار في صميم كل ما نقوم به، من خلال تبنّي أحدث التقنيات وحلول الذكاء الاصطناعي وتطوير منتجات وميزات متقدمة تعالج أبرز التحديات التي يواجهها المستخدمون. تمثل تجربة البيع الجديدة المدعومة بالذكاء الاصطناعي خطوة نوعية لا تقتصر على أتمتة عملية الإعلان فحسب، بل تسهم أيضاً في تبسيط وتعزيز تفاعل المستخدمين مع منصتنا، ما يرسخ معايير جديدة للكفاءة والجودة. تُمكننا هذه الأداة من توفير تجربة سلسة وبديهية لكل من الأفراد والشركات، ما يضمن لهم الوصول إلى جمهورهم المستهدف بسرعة أكبر وفعالية أكثر. ونحن فخورون باتخاذ هذه الخطوة المهمة ضمن رحلتنا المستمرة نحو ترسيخ مكانة دوبيزل، كالسوق الإلكتروني الذي يتمتع بأعلى درجات من الثقة والكفاءة في المنطقة».
صحيفة الخليج
١٥-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
مجموعة دوبيزل تضم «بروبرتي مونيتور» إلى محفظة منصاتها
أعلنت مجموعة دوبيزل، الثلاثاء، عن استحواذها على منصة «بروبرتي مونيتور» لبيانات السوق العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. وقالت المجموعة في بيان: «ينسجم هذا الاستحواذ مع الاستراتيجية الطموحة التي تنتهجها مجموعة دوبيزل لترسيخ ريادتها في مجال الإعلانات العقارية المبوبة والتكنولوجيا، من خلال علامتيها التجاريتين «بيوت» و«دوبيزل». كما يُسهم دمج «بروبرتي مونيتور» ضمن المنظومة العقارية للمجموعة في تعزيز القيمة المضافة التي تقدمها لشركات الوساطة العقارية والمطورين، عبر توفير تجربة مستخدم شاملة ترتكز على البيانات وتثري مختلف مراحل التعامل العقاري». تمكّن «بروبرتي مونيتور» مختلف الأطراف المعنية والمتعاملين في القطاع من اتخاذ قرارات استراتيجية مستندة إلى بيانات دقيقة، وذلك من خلال منصتها المتقدمة PmiQ، التي تعتمد نموذج عمل البرمجيات كخدمة (SaaS). وتشمل المنصة أيضاً مجموعة من المنتجات والخدمات المتخصصة مثل واجهات برمجة التطبيقات (APIs)، والتقارير السوقية المفصلة، وأنظمة التقييمات الآلية. وبفضل قاعدة عملائها الواسعة التي تضم كبرى شركات الوساطة العقارية ومطوري المشاريع العقارية، استطاعت «بروبرتي مونيتور» ترسيخ مكانتها كأداة موثوقة وأساسية للشركات التي تبحث عن رؤى دقيقة وتقييمات موثوقة في قطاع العقارات. وفي هذا الإطار، تعكف مجموعة دوبيزل على تطوير وتحسين منتجات «بروبرتي مونيتور» من خلال إضافة بيانات تتعلق بجوانب الطلب في السوق، ما من شأنه توسيع نطاق فرص البيع لدى العملاء الحاليين واستقطاب شرائح جديدة من المتعاملين. حققت «بروبرتي مونيتور» معدل نمو سنوياً مركباً للإيرادات بنسبة 55% بين عامي 2022 و2024، وتجتذب أكثر من7,700 مستخدم شهرياً، معظمهم من الوكالات العقارية ومطوري العقارات. آفاق جديدة وقال حيدر خان، الرئيس التنفيذي لمجموعة دوبيزل في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: «دمج «بروبرتي مونيتور» مع خدماتنا الحالية من شأنه أن يفتح آفاقاً جديدة لتحسين القيمة المقدّمة للوكلاء العقاريين والمطورين على حد سواء، مع الحفاظ على مكانة مجموعة دوبيزل كوجهة للإعلانات المبوبة العقارية في الدولة. وتأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجيتنا المستمرة والتي تهدف إلى تنفيذ عمليات استحواذ نوعية تتيح لنا تعميق وتوسيع قدراتنا لتقديم تجربة متكاملة وشاملة واستثنائية في قطاعي العقارات والسيارات على مستوى المنطقة». الاستحواذ الثالث يُعد هذا الاستحواذ الثالث لمجموعة دوبيزل خلال العامين الماضيين، ما يعكس التوسّع الاستراتيجي المتواصل للمجموعة في مجال الأسواق الرقمية على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ففي عام 2024، استحوذت المجموعة على «هتلاقي»، منصة بيع وشراء السيارات المستعملة والجديدة في مصر. كما شملت عمليات الاستحواذ «درايف أرابيا»، لأخبار السيارات ومراجعاتها ومقارناتها في المنطقة، ما ساهم في تعزيز عروض المجموعة المقدّمة لمشتري السيارات، وتوسيع نطاق خدماتها الإعلانية المُخصصة لمصنّعي السيارات. نهج مجموعة دوبيزل يركّز على استهداف الشركات التي تُكمل منظومة خدمات المجموعة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ويساهم ذلك في ترسيخ مكانة المجموعة الريادية في قطاعي العقارات والسيارات، وتعزيز عروضها المتكاملة، والارتقاء بتجربة المستخدمين والعملاء على حد سواء. لدى «دوبيزل» و«بيوت» حضور قوي في العديد من أسواق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا الأخرى، مع أكثر من 47 مليون زيارة شهرية على شبكتها الممتدة عبر 8 دول في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، و15 مليون مستخدم شهرياً.
البيان
١٥-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
مجموعة دوبيزل تستحوذ على "بروبرتي مونيتور" الرائدة في بيانات السوق العقارية بدولة الإمارات
أعلنت مجموعة دوبيزل (أو "المجموعة")، الرائدة في مجال الأسواق الرقمية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، اليوم عن استحواذها على منصة "بروبرتي مونيتور" إحدى أبرز وأكبر المنصات المتخصصة في بيانات السوق العقارية في دولة الإمارات . ينسجم هذا الاستحواذ مع الاستراتيجية الطموحة التي تنتهجها مجموعة دوبيزل لترسيخ ريادتها في مجال الإعلانات العقارية المبوبة والتكنولوجيا، من خلال علامتيها التجاريتين الرائدتين في السوق، "بيوت" و"دوبيزل". كما يُسهم دمج "بروبرتي مونيتور" ضمن المنظومة العقارية للمجموعة في تعزيز القيمة المضافة التي تقدمها لشركات الوساطة العقارية والمطورين، عبر توفير تجربة مستخدم شاملة ترتكز على البيانات وتثري مختلف مراحل التعامل العقاري. وبصفتها إحدى الشركات الرائدة في توفير بيانات السوق العقارية في الإمارات، تمكّن "بروبرتي مونيتور" مختلف الأطراف المعنية والمتعاملين في القطاع من اتخاذ قرارات استراتيجية مستندة إلى بيانات دقيقة، وذلك من خلال منصتها المتقدمة PmiQ، التي تعتمد نموذج عمل البرمجيات كخدمة (SaaS). وتشمل المنصة أيضاً مجموعة من المنتجات والخدمات المتخصصة مثل واجهات برمجة التطبيقات (APIs)، والتقارير السوقية المفصلة، وأنظمة التقييمات الآلية. وبفضل قاعدة عملائها الواسعة التي تضم كبرى شركات الوساطة العقارية ومطوري المشاريع العقارية، استطاعت "بروبرتي مونيتور" ترسيخ مكانتها كأداة موثوقة وأساسية للشركات التي تبحث عن رؤى دقيقة وتقييمات موثوقة في قطاع العقارات. وفي هذا الإطار، تعكف مجموعة دوبيزل على تطوير وتحسين منتجات "بروبرتي مونيتور" من خلال إضافة بيانات تتعلق بجوانب الطلب في السوق، ما من شأنه توسيع نطاق فرص البيع لدى العملاء الحاليين واستقطاب شرائح جديدة من المتعاملين. حققت "بروبرتي مونيتور" معدل نمو سنوي مركب[1] للإيرادات بنسبة 55% بين عامي 2022 و2024، وتجتذب أكثر من7,700 مستخدم شهرياً، معظمهم من الوكالات العقارية ومطوري العقارات. وتعليقاً على عملية الاستحواذ قال حيدر خان، الرئيس التنفيذي لمجموعة دوبيزل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: "نحن سعداء بانضمام 'بروبرتي مونيتور' إلى محفظة الخدمات العقارية لمجموعة دوبيزل. حيث تُعد هذه المنصة علامة تجارية مرموقة وموثوقة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتشكل إضافة استراتيجية تكمّل منصتينا الرائدتين في السوق، 'بيوت' و'دوبيزل'. إن دمج هذه المنصة مع خدماتنا الحالية من شأنه أن يفتح آفاقاً جديدة لتحسين القيمة المقدّمة للوكلاء العقاريين والمطورين على حد سواء، مع الحفاظ على مكانة مجموعة دوبيزل كوجهة رائدة للإعلانات المبوبة العقارية في الدولة. وتأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجيتنا المستمرة والتي تهدف إلى تنفيذ عمليات استحواذ نوعية تتيح لنا تعميق وتوسيع قدراتنا لتقديم تجربة متكاملة وشاملة واستثنائية في قطاعي العقارات والسيارات على مستوى المنطقة". يُعد هذا الاستحواذ الثالث لمجموعة دوبيزل خلال العامين الماضيين، ما يعكس التوسّع الاستراتيجي المتواصل للمجموعة في مجال الأسواق الرقمية على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ففي عام 2024، استحوذت المجموعة على "هتلاقي"، المنصة الرائدة في مجال بيع وشراء السيارات المستعملة والجديدة في مصر. كما شملت عمليات الاستحواذ "درايف أرابيا"، المصدر الأبرز لأخبار السيارات ومراجعاتها ومقارناتها في المنطقة، مما ساهم في تعزيز عروض المجموعة المقدّمة لمشتري السيارات، وتوسيع نطاق خدماتها الإعلانية المُخصصة لمصنّعي السيارات. ويجسّد الاستحواذ على "بروبرتي مونيتور" النهج الاستراتيجي الذي تنتهجه مجموعة دوبيزل في مجال الدمج والاستحواذ، والذي يركّز على استهداف الشركات التي تُكمل منظومة خدمات المجموعة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. ويساهم ذلك في ترسيخ مكانة المجموعة الريادية في قطاعي العقارات والسيارات، وتعزيز عروضها المتكاملة، والارتقاء بتجربة المستخدمين والعملاء على حد سواء.
Khaleej Times
١١-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- Khaleej Times
سوق العقارات في دبي: ازدهار وثقة المستثمرين تتزايد
يشهد سوق العقارات في دبي موجة من المرونة والتجديد في الربع الأول من عام 2025، حيث يمتزج الطلب القوي على المنازل الجاهزة مع قطاع مزدهر على الخريطة. وبفضل ارتفاع ثقة المستثمرين، والتدفق المستمر للسياح، والتحركات الحكومية الذكية التي تجعل من هذه المدينة الضخمة وجهة استثمارية عالمية، لا يزال المشهد العقاري في دبي مبهراً. ويلخص حيدر خان، الرئيس التنفيذي لدوبيزل ومجموعة دوبيزل الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، الوضع قائلاً: "لقد عززت الظروف المواتية، وعوائد الإيجار المرتفعة، والمبادرات الاستراتيجية، جاذبية دبي". وتؤكد الأرقام صحة كلامه، فالمبيعات تشهد ارتفاعاً حاداً، والإيجارات تشهد اتجاهاً صعودياً، والسوق العقاري يبدو قوياً لا يُقهر. ولا تزال العقارات الفاخرة جوهرة التاج. تتربع دبي مارينا على عرشها كوجهة مثالية للشقق الفاخرة، بمتوسط أسعار بيع يبلغ 2.52 مليون درهم إماراتي ومتوسط إيجارات يبلغ 139,000 درهم إماراتي. أما بالنسبة للفلل، فتتصدر دبي هيلز استيت المشهد، بمتوسط سعر بيع مرتفع يبلغ 17.77 مليون درهم إماراتي، بينما تتصدر البرشاء قوائم الإيجارات بمتوسط 448,000 درهم إماراتي سنوياً. ويجني المستثمرون أرباحاً طائلة أيضاً، حيث تحقق دبي هيلز استيت عائداً على الشقق الفاخرة بنسبة 6.95%، بينما تحقق داماك هيلز عائداً على الفلل بنسبة 5.62%. ويُظهر مؤشر أسعار فاليوسترات في دبي (VPI) لشهر مارس صورةً أكثر تفاؤلاً. فقد ارتفعت قيم الفلل بنسبة 2% على أساس شهري، وبنسبة هائلة بلغت 30.3% على أساس سنوي. وشهدت مناطق حيوية مثل جزر جميرا، ونخلة جميرا، وتلال الإمارات ارتفاعاً حاداً تجاوز 40% خلال عام، لتتجاوز الآن مستويات ما بعد الجائحة بنسبة 165%. أما الشقق فليست بعيدة عن ذلك، حيث سجلت ارتفاعاً شهرياً قوياً بنسبة 1.2% ونمواً سنوياً بنسبة 21.4%، مع أن معظمها لا يزال أقل بنسبة 8% عن ذروته في عام 2014. وقد تجاوزت استثناءات مثل جميرا بيتش ريزيدنس، ونخلة جميرا، وذا جرينز تلك المستويات المرتفعة بالفعل، مما يشير إلى وجود انتعاش انتقائي. وشكلت مبيعات العقارات قيد الإنشاء، وهي المحرك الرئيسي للسوق، ما يقرب من 70% من إجمالي المعاملات، على الرغم من انخفاض عدد التسجيلات بنسبة 7.4% مقارنةً بشهر فبراير. وشهدت المنازل الجاهزة انخفاضاًَ شهرياً بنسبة 2.4%، لكنها لا تزال أعلى بنسبة 1.1% عن العام الماضي، مما يدل على استمرار إقبال المشترين. ولم يتراجع بريق الفخامة أيضاً، مع وجود 23 منزلاً تزيد قيمتها عن 30 مليون درهم إماراتي يتم تداولها في مختلف أنحاء دبي هيلز استيت، ونخلة جميرا، وتلال الإمارات، وجزيرة جميرا باي. يشهد سوق العقارات متوسطة الحجم نشاطاً مماثلاً. وتتصدر قرية جميرا الدائرية قائمة المناطق الأكثر طلباً للشقق، بمتوسط أسعار طلب يبلغ 1.18 مليون درهم إماراتي وإيجارات تبلغ 79,000 درهم إماراتي، بينما تتصدر الفرجان قائمة المناطق الأكثر طلباً للفلل، بمتوسط مبيعات يبلغ 5.8 مليون درهم إماراتي وإيجارات تبلغ 322,000 درهم إماراتي. وبرزت الفرجان كخيار مفضل للفلل متوسطة السعر، بعائد 8.37%، بينما بلغت نسبة عائد فلل قرية جميرا الدائرية 8.29%. أما بالنسبة للفلل متوسطة السعر، فتجذب واحة دبي للسيليكون المشترين بأسعار بيع بلغت 1.03 مليون درهم، بينما تجذب المدينة العالمية المستأجرين بإيجارات تبدأ من 52 ألف درهم. تهيمن داماك هيلز 2 (أكويا من داماك) على سوق الفلل بأسعار معقولة، بمتوسط سعر شراء 1.96 مليون درهم وإيجار 118 ألف درهم. ويتصدر مجمع دبي للاستثمار قائمة عائد الاستثمار، حيث يوفر 8.79% للشقق و12.16% للفلل. ومع ذلك، أشار محللو سوق العقارات إلى أن النمو الشهري لمؤشر أسعار العقارات (VPI) بنسبة 1.6% في مارس، وهو الأبطأ منذ ما يقرب من عامين، يُشير إلى أن وتيرة النمو السريعة في دبي قد تهدأ. وتساءلوا: "بعد سنوات من الارتفاعات الحادة، هل يُمكن أن يكون هذا بمثابة فترة استراحة؟ في الوقت الحالي، يسير السوق على خط ديناميكي: تزدهر العقارات الفاخرة، وتزدهر قطاعات العقارات المتوسطة والمعقولة، ويحافظ سوق العقارات على استمرارية نموه".
زاوية
١٢-٠٢-٢٠٢٥
- ترفيه
- زاوية
"ريتز كارلتون ريزيدنسيز، دبي كريك سايد" من ماج يحصد جائزة "أفضل مشروع ضيافة للعام"
دبي، الإمارات العربيّة المتحدّة: حصدت "ماج"، المطوّر العقاري الرائد في دولة الإمارات، جائزة "أفضل مشروع ضيافة للعام" عن مشروع "ذا ريتز كارلتون ريزيدنسيز، دبي كريك سايد" الذي يعدّ جزءاً من منتجع كيتورا، وذلك خلال حفل جوائز "بيوت 2024"، حيث قام حيدر خان، الرئيس التنفيذي لشركة بيوت بتسليم الجائزة للشركة، تكريماً لدور المشروع في الارتقاء بمعايير الفخامة في قطاع الضيافة بدبي. وتحتفي جوائز "بيوت" بالمشاريع العقاريّة الرائدة التي تضع معايير جديدة في التصميم والابتكار والتأثير على السوق، وقد أُعلن عن الفائزين خلال حفل حضري أقيم في "أتلانتس ذا رويال" يوم الخميس الموافق 6 فبراير 2025، بحضور مجموعة من قادة ورواد القطاع العقاري. وقال نيل جايكومار دادلاني، المدير التنفيذي للمبيعات في "ماج": "فخورون بالحصول على هذه الجائزة عن مشروع " ذا ريتز كارلتون ريزيدنسيز، دبي كريك سايد" الذي يجسّد التزامنا بتقديم تجارب ضيافة عالمية المستوى تجمع بين الفخامة وأرقى معايير الصحة والاستدامة. يعكس هذا المشروع رؤيتنا في تطوير مساحات معيشية حديثة توفرّ للسكان والزوّار تجربة استثنائية تمتاز بالراحة والخصوصية والتواصل مع الطبيعة. ومع استمرارنا في تحسين وتطوير مستقبل المعيشة الفاخرة فإنّنا نؤكد التزامنا كذلك بتنفيذ مشاريع تعيد تعريف معايير القطاع". ويقع مشروع " ذا ريتز كارلتون ريزيدنسيز، دبي كريك سايد" ضمن منتجع كيتورا، أول منتجع معتمد بالكامل للرفاهية والصحة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، ويتألف من 200 وحدة موزعة على 7 مبان، إضافة إلى 12 منزلاً فخماً حيث يضم كل منزل منها موقفاً حصرياً لليخوت. ويقدّم المشروع للملاك مجموعة من المرافق العالمية، بما في ذلك مركز صحي متكامل ونادٍ خاص للأعضاء، ونادٍ خاص للسيدات، وآخر للأطفال، وعدد من المطاعم الحاصلة على تصنيف ميشلان، وكورنيش بطول 550 متراً، ومساحات تجارية تركّز على المنتجات العضوية والمستدامة، ومواقف للسيارات مع خدمة الفاليه على مدار الساعة، كلّ ذلك ضمن مجتمع مسوّر يمتاز بإطلالاته الفريدة على محميّة رأس الخور للحياة البريّة وبرج خليفة وميناء خور دبي ومنطقة ميدان. ولمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: -انتهى-
