أحدث الأخبار مع #ديإتشإيهإم
أرقام
منذ 21 ساعات
- أعمال
- أرقام
اليوم.. نهاية الاكتتاب في صندوق مساكن دبي ريت
شعار صندوق مساكن دبي ريت ينتهي اليوم الثلاثاء الموافق لـ 20 مايو 2025، الاكتتاب العام الأولي في صندوق مساكن دبي ريت ، الذي يعد من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي. وبدأ الاكتتاب يوم الثلاثاء الماضي، من خلال طرح 1625 مليون وحدة، تمثل 12.5% من رأس المال المصدر لوحدات الصندوق، ليتم بعد ذلك رفع حجم الطرح إلى 1950 مليون وحدة ما يعادل 15%. ورفعت الشركة حجم الشريحة الثانية (المستثمرون المحترفون) من 1462.5 مليون وحدة إلى 1787.5 مليون وحدة، في حين أبقت الشريحة الأولى (طرح الأفراد في الإمارات العربية المتحدة) دون تغيير عند 162.5 مليون وحدة. وسيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات. وتم تحديد النطاق السعري بين 1.07 درهم و1.10 درهم لكل وحدة مطروحة، ما يعني أن حجم الطرح سيتراوح ما بين 2087 مليون درهم (568 مليون دولار) و2145 مليون درهم (584 مليون دولار)، وأن القيمة السوقية ستتراوح بين 13.9 مليار درهم (حوالي 3.8 مليار دولار) و14.3 مليار درهم (ما يعادل 3.9 مليار دولار). وستحتفظ شركة دي إتش إيه إم للاستثمارات، المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، بنسبة 85% من رأس المال المصدر للوحدات بعد الطرح على افتراض بيع جميع الوحدات المعروضة ودون إجراء أي تغييرات على حجم الطرح. ويتوقع الإعلان عن سعر الطرح النهائي يوم 21 مايو 2025، وإدراج الوحدات في سوق دبي المالي تحت الرمز "DUBAIRESI"، وبدء التداول في 28 مايو 2025 أو نحو ذلك التاريخ.
العين الإخبارية
١٣-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- العين الإخبارية
«دبي القابضة» تستهدف 487 مليون دولار من طرح «مساكن دبي ريت»
أعلنت مجموعة دبي القابضة، اليوم الثلاثاء، عن سعيها لجمع نحو 1.79 مليار درهم (487 مليون دولار) من خلال طرح عام أولي لصندوق مساكن دبي ريت، وذلك في سوق دبي المالي. وتنطلق اليوم، 13 مايو/أيار 2025، عملية الاكتتاب في الصندوق الذي يُعد من أكبر مالكي ومشغلي العقارات السكنية في دبي، عبر طرح 1.625 مليار وحدة، تمثل 12.5% من رأس مال الصندوق المصدر. وقد تم تحديد النطاق السعري للاكتتاب بين 1.07 و1.10 درهم للوحدة، بما يعكس قيمة إجمالية للطرح تتراوح بين 1.739 مليار درهم (473 مليون دولار) و1.788 مليار درهم (487 مليون دولار). وستتراوح القيمة السوقية للصندوق عند الإدراج بين 13.9 مليار درهم (3.8 مليار دولار) و14.3 مليار درهم (3.9 مليار دولار). ويتوزع الطرح على شريحتين، الشريحة الأولى مخصصة للأفراد والكيانات المؤهلة الحاملة لرقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي، وتمثل 10% من إجمالي الطرح (162.5 مليون وحدة). وسيُمنح كل مكتتب في هذه الشريحة حدًا أدنى مضمونًا يبلغ 2000 وحدة. الشريحة الثانية موجهة للمستثمرين المحترفين المؤهلين من خارج الولايات المتحدة، وتستحوذ على 90% من الطرح (1.4625 مليار وحدة). وبعد اكتمال الطرح، ستظل شركة دي إتش إيه إم للاستثمارات، المالك الحالي الوحيد لوحدات الصندوق، محتفظة بنسبة 87.5% من رأس المال المصدر، شريطة بيع كامل الوحدات المطروحة دون تعديل. ومن المقرر أن تُختتم فترة الاكتتاب يوم الثلاثاء 20 مايو/أيار 2025، على أن يُعلن عن السعر النهائي للطرح في 21 مايو/أيار 2025. فيما يُتوقع إدراج الوحدات للتداول في سوق دبي المالي تحت الرمز "RESI" بتاريخ 28 مايو/أيار 2025، أو في موعد قريب منه. يُذكر أن مساكن دبي (الاسم السابق: دبي لإدارة الأصول ش.ذ.م.م)، المملوكة من قبل الصندوق، تدير واحدة من أكبر محافظ المجمعات السكنية المؤجرة في الإمارة، حيث تضم 21 مجمعًا سكنيًا يتجاوز عدد وحداتها 35.7 ألف وحدة. وبحسب التقديرات، سيصبح مساكن دبي ريت أكبر صندوق استثمار عقاري مدرج في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي يركز على قطاع تأجير الأصول السكنية، بقيمة أصول إجمالية تبلغ 21.6 مليار درهم، متفوقًا على القيمة المجمعة لأكبر خمسة صناديق استثمار عقاري مدرجة في المنطقة. ويستفيد الصندوق من منظومة الأصول السكنية التابعة لمجموعة دبي القابضة، الشركة الاستثمارية الرائدة التي تمتلك أحد أكبر أرصدة الأراضي في إمارة دبي. aXA6IDgyLjIzLjIzMi4yMjEg جزيرة ام اند امز GB
مباشر
٠٥-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- مباشر
"دبي القابضة" تعتزم طرح أكبر صندوق استثمار عقاري بالإمارة في البورصة
دبي - مباشر: أعلنت دبي القابضة، من خلال شركتها التابعة المملوكة بالكامل دي إتش إيه إم لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، اليوم الاثنين، عن نيتها إجراء طرح عام أولي لمساكن دبي ريت وذلك لإدراجه بسوق دبي المالي. وبحسب بيان الشركة التي أطلعت عليه "مباشر"، اليوم الاثنين، فإن "مساكن دبي ريت " هو صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس ومدر للدخل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويُعد من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي. ووفقاً لبيان الشركة، تعتزم الشركة طرح 1625 مليون وحدة، تمثل 12.5% من رأس المال المصدر لوحدات مساكن دبي ريت. ويتألف الطرح من شريحتين، إحداهما للأفراد في دولة الإمارات العربية المتحدة (الشريحة الأولى)، ويستهدف المستثمرين الأفراد والكيانات المؤهلة التي تحمل رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي؛ وطرح الشركات (الشريحة الثانية) الذي يستهدف الشركات المؤهلة خارج الولايات المتحدة. وسيتم تخصيص 10% من وحدات الطرح تمثل ما مجموعه 162.5 مليون وحدة للشريحة الأولى، وسيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2000 وحدة حجم الشريحة، والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، في حين سيتم تخصيص 90% من وحدات الطرح تمثل ما مجموعه 1462.5 مليون وحدة للشريحة الثانية المستثمرين المحترفين. وستحتفظ شركة دي إتش إيه إم للاستثمارات، المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، بنسبة 87.5% من رأس المال المصدر للوحدات بعد الطرح على افتراض بيع جميع الوحدات المعروضة ودون إجراء أي تغييرات على حجم الطرح. وتبدأ فترة الاكتتاب يوم الثلاثاء الموافق لـ 13 مايو 2025 وتنتهي بتاريخ 20 مايو 2025، ومن المتوقع الإعلان عن سعر الطرح النهائي يوم 21 مايو 2025. ومن المتوقع إدراج الوحدات في سوق دبي المالي تحت الرمز "RESI"، وبدء تداولها في 28 مايو 2025 أو نحو ذلك التاريخ. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
أرقام
٠٥-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- أرقام
دبي القابضة تعلن نشرة الاكتتاب الخاصة بطرح مساكن دبي ريت في سوق دبي المالي (النشرة بالداخل)
شعار شركة مساكن دبي ريت أعلنت دبي القابضة، من خلال شركتها التابعة المملوكة بالكامل دي إتش إيه إم لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، اليوم عن نيتها إجراء طرح عام أولي لـ مساكن دبي ريت ، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس ومدر للدخل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويُعد من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي، وذلك لإدراج وحداته للتداول في سوق دبي المالي. ووفقا لبيان الشركة تلقت أرقام نسخة منه، تعتزم الشركة طرح 1625 مليون وحدة، تمثل 12.5% من رأس المال المصدر لوحدات مساكن دبي ريت. ويتألف الطرح من شريحتين، إحداها للأفراد في دولة الإمارات العربية المتحدة (الشريحة الأولى)، ويستهدف ذلك المستثمرين الأفراد والكيانات المؤهلة التي تحمل رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي؛ وطرح الشركات (الشريحة الثانية) ويستهدف ذلك الشركات المؤهلة خارج الولايات المتحدة. وسيتم تخصيص 10% من وحدات الطرح تمثل ما مجموعه 162.5 مليون وحدة للشريحة الأولى، وسيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، في حين سيتم تخصيص 90% من وحدات الطرح تمثل ما مجموعه 1462.5 مليون وحدة للشريحة الثانية المستثمرين المحترفين. وستحتفظ شركة دي إتش إيه إم للاستثمارات، المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، بنسبة 87.5% من رأس المال المصدر للوحدات بعد الطرح على افتراض بيع جميع الوحدات المعروضة ودون إجراء أي تغييرات على حجم الطرح. وتبدأ فترة الاكتتاب يوم الثلاثاء الموافق لـ 13 مايو 2025 وتنتهي بتاريخ 20 مايو 2025، ومن المتوقع الإعلان عن سعر الطرح النهائي يوم 21 مايو 2025. ومن المتوقع إدراج الوحدات في سوق دبي المالي تحت الرمز "RESI"، وبدء التداول في 28 مايو 2025 أو نحو ذلك التاريخ. لمحة عامة عن مساكن دبي ريت تدير مساكن دبي (دبي لإدارة الأصول ش.ذ.م.م سابقا) والمملوكة من قبل مساكن دبي ريت، إحدى أكبر محافظ المجمعات السكنية المخصصة لإدارة وتأجير الأصول السكنية في الإمارة وأكثرها تنوعاً، حيث تضم المحفظة 21 مجمعاً سكنياً يشمل أكثر من 35.7 ألف وحدة سكنية في دبي. ومن المتوقع أن يكون الصندوق أكبر صندوق استثمار عقاري مدرج في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، ويركز تحديداً على قطاع تأجير الأصول السكنية، بقيمة أصول إجمالية تبلغ 21.6 مليار درهم، متجاوزاً بذلك القيمة الإجمالية المجتمعة لأصول صناديق الاستثمار العقاري الخمسة الكبرى المدرجة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. ويستفيد مساكن دبي ريت من منظومة الأصول السكنية الأوسع التي تديرها دبي القابضة، وهي شركة استثمارية تمتلك واحداً من أكبر أرصدة الأراضي في إمارة دبي. وفيما يلي تفاصيل حول الطرح العام الأولي والاكتتاب في صندوق "مساكن دبي ريت": معلومات إضافية منسقون عالميون مشتركون ومديرو سجل مشتركون تم تعيين سيتي جروب جلوبال ماركتس ليمتد، والإمارات دبي الوطني كابيتال، ومورجان ستانلي آند كو إنترناشيونال وبي إل سي كمنسقين عالميين مشتركين ومديري سجل مشتركين مدير سجل مشترك تم تعيين بنك أبوظبي التجاري وأرقام كابيتال ليمتد بالاشتراك مع شركة أرقام للأوراق المالية، وبنك أبوظبي الأول كمديري سجل مشتركين. بنك تلقي الاكتتاب الرئيسي تم تعيين بنك الإمارات دبي الوطني كبنك تلقي الاكتتاب الرئيسي. التوافق مع الشريعة الإسلامية أصدرت لجنة الرقابة الشرعية لمساكن دبي ريت فتوى تؤكد فيها أن الصندوق والطرح متوافقان من وجهة نظرها مع مبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية. كما أصدرت لجنة الرقابة الداخلية لبنك الإمارات دبي الوطني (ش.م.ع) فتوى تؤكد فيها أن الطرح متوافق من وجهة نظرها مع مبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية.
