أحدث الأخبار مع #رعدرمضان،
الإمارات اليوم
٠١-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
عقارات دبي تسجل 204.70 مليارات درهم مبيعات في 4 أشهر
سجلت مبيعات عقارات دبي، خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام الجاري، نحو 204.70 مليارات درهم، عبر 63 ألفاً و249 معاملة بيع، شملت 48 ألفاً و198 وحدة سكنية، و5420 مبنى، و9631 قطعة أرض. كما حققت المبيعات العقارية، خلال أبريل 2025، أعلى أداء شهري على الإطلاق، مسجلة ما قيمته 61.76 مليار درهم عبر 17 ألفاً و178 معاملة، مقارنة بمبيعات بلغت 26.3 مليار درهم في أبريل 2023، و18.02 مليار درهم في أبريل 2022. وتجاوزت المبيعات العقارية، في أبريل 2025، كذلك الرقم المسجل في أكتوبر 2024، الذي حقق مبيعات وصلت إلى 61 مليار درهم، وتعد الأعلى شهرياً للمبيعات تاريخياً. وكشف رصد أجرته «الإمارات اليوم»، استناداً إلى مؤشرات بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن إجمالي قيمة الرهن العقاري، خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام الجاري، بلغ 56.23 مليار درهم، فيما بلغ إجمالي قيمة تصرفات الهبات العقارية 13.70 مليار درهم من خلال 2929 معاملة، شملت 2234 وحدة سكنية، و199 مبنى و496 قطعة أرض. وشهدت مناطق ومجمعات عقارية في دبي إقبالاً في الطلب على العقارات خلال الأربعة أشهر الأولى من العام الجاري، من أبرزها «مجمع إعمار للجنوب»، ومنطقتا «أبراج بحيرات جميرا» و«أرجان». وتصدر «مجمع إعمار للجنوب» من حيث عدد معاملات بيع الشقق السكنية وإجمالي معاملات الرهن العقاري، فيما تصدرت «أبراج بحيرات جميرا» معاملات الهبات في المكاتب والشقق السكنية. وتعقيباً على نمو المبيعات العقارية، قال المدير العام في «شركة عوض قرقاش للعقارات»، رعد رمضان، لـ«الإمارات اليوم»: «استطاعت المؤشرات العقارية في دبي الاستمرار في تجاوز كل المؤشرات القياسية التاريخية للمبيعات، بدعم من قوة القطاع في استقطاب مزيد من المستثمرين الجدد بشكل مستمر، لاسيما مع تنوع المشروعات، وجاذبية المشروعات الجديدة». وأكد أن لدى عقارات دبي القدرة على مواصلة تسجيل مزيد من المبيعات القياسية خلال الفترة المقبلة. من جهته، قال رئيس مجلس إدارة شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، وليد الزرعوني، إن «المؤشرات العقارية في دبي لاتزال تُدهش المتابعين والمستثمرين على حد سواء»، مشيراً إلى أن زخم النشاط في السوق مرشح للاستمرار دون تراجع في المستقبل القريب. وأضاف: «السوق العقارية في دبي تواصل تسجيل أداء يفوق التوقعات بشكل متكرر، مدعومة بمجموعة عوامل جاذبة تعزز من مكانة الإمارة وجهة استثمارية عالمية متميزة». وأكد الزرعوني أن السياسات الحكومية المرنة وتسهيلات الإقامة التي تم تقديمها للمستثمرين، مثل الإقامات الذهبية، أسهمت في تعزيز ثقة المستثمرين الأجانب، فضلاً عن مزايا إضافية، مثل انخفاض الضرائب، ووضوح القوانين التنظيمية في القطاع.
الإمارات اليوم
٢٢-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
35.8 مليار درهم مبيعات عقارات دبي منذ بداية رمضان
سجلت مبيعات العقارات في دبي مبلغ 35.8 مليار درهم منذ بداية شهر رمضان وحتى يوم الجمعة الماضي، محققة مؤشرات نشاط لافتة، وذلك عبر معاملات للبيع بلغ إجمالي عددها 11180 معاملة. وأشار خبيران في القطاع العقاري، لـ«الإمارات اليوم»، إلى أن مبيعات العقارات في دبي تسجل معدلات قياسية جديدة في الطلب، مسجلة مؤشرات نمو تتجاوز التوقعات خلال شهر رمضان. وكشف رصد أجرته «الإمارات اليوم» استناداً إلى مؤشرات بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أنه منذ بداية شهر رمضان وحتى أول من أمس، وهي الفترة الزمنية المواكبة لبداية شهر مارس وحتى يوم 21 من الشهر نفسه، تم تسجيل معاملات لبيع الوحدات السكنية بلغ مجملها بيع 8810 وحدات، فيما بلغ إجمالي عدد المباني التي تم بيعها 1042 مبنى، إضافة إلى تسجيل بيع 1328 أرضاً خلال الفترة نفسها. وأظهرت البيانات أن إجمالي قيمة الرهن العقاري بلغ 10.97 مليارات درهم، فيما بلغ إجمالي عدد معاملات الرهن 2331 معاملة، شملت 1493 وحدة سكنية، 330 مبنى، و668 أرضاً. وأشارت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى أن إجمالي قيمة معاملات الهبات العقارية خلال الفترة الزمنية نفسها بلغ 1.67 مليار درهم، مسجلة عدد معاملات بلغ 450 معاملة، شملت 312 وحدة سكنية، و63 مبنى، و75 أرضاً. وكشفت البيانات أن عدداً من المناطق والمجمعات العقارية المختلفة في دبي، شهد إقبالاً في قطاع مبيعات العقارات خلال الـ21 يوماً، منذ بداية شهر مارس (رمضان)، أبرزها مجمع إعمار للجنوب، ومناطق أبراج بحيرات جميرا. وتصدر مجمع إعمار للجنوب من حيث عدد معاملات بيع الشقق السكنية وإجمالي معاملات الرهن العقاري، فيما تصدرت أبراج بحيرات جميرا معاملات الهبات في المكاتب والشقق السكنية، تليها مناطق أرجان و«البرشا هايتس». وكان العديد من التقارير الدولية الصادرة أخيراً، قد أشار إلى مؤشرات تدعم مواصلة ارتفاع مبيعات سوق دبي العقارية بمعدلات كبيرة، وأنها ستحقق أداءً قوياً في مؤشراتها مع تدفق المزيد من المستثمرين الأجانب، وتنامي معدلات الثقة بسوق دبي. من جانبه، قال المدير العام في «شركة عوض قرقاش للعقارات»، رعد رمضان، إن «مبيعات العقارات في دبي تسجل نمواً قياسياً منذ بداية شهر رمضان، يتجاوز معدلات التوقعات لمؤشرات المبيعات خلال الشهر الكريم، الذي كان في المعتاد يشهد معدلات هدوء في الطلب مقارنة بالأيام العادية». وأوضح أن «تسجيل تلك المعدلات للمبيعات العقارية منذ بداية شهر رمضان وحتى الآن، يشير إلى توقعات بتسجيل معدلات ارتفاع هائلة في الطلب على العقارات بحلول نهاية الشهر، خصوصاً في ظل استمرار جاذبية القطاع العقاري للمزيد من المستثمرين من مختلف جنسيات العالم». من جهته، قال الوسيط العقاري، حسين الشيخ، إن «تسجيل مبيعات العقارات في دبي معدلات قياسية منذ بداية شهر رمضان وحتى الآن، يؤشر إلى النمو الكبير في الإقبال على الاستثمار في قطاع العقارات، بدعم من استمرارية طرح المزيد من المشروعات العقارية المتنوعة التي تلبي الاحتياجات المختلفة للمستثمرين من مختلف الجنسيات». وأضاف أن «شهر رمضان كان يشهد في المعتاد خلال الأعوام السابقة مظاهر هدوء في الطلب، إلا أن جاذبية القطاع العقاري في دبي بالنسبة للمستثمرين أسهمت في تسجيل مؤشرات قياسية لافتة منذ بداية الشهر الكريم». . تسجيل معاملات بيع للوحدات السكنية بلغ مجملها 8810 وحدات، فيما بلغ إجمالي عدد المباني التي تم بيعها 1042 مبنى.
