أحدث الأخبار مع #سكفت
الوئام
١٦-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الوئام
خطة لإطلاق 100 فندق 'سوبر 8' منخفض التكلفة في السعودية
في خطوة تهدف إلى سد الفجوة في قطاع الضيافة الاقتصادية في السعودية، أعلنت مجموعة 'وايندهام' هذا الأسبوع عن خطة طموحة لافتتاح 100 فندق جديد تحت علامتها الاقتصادية 'سوبر 8' في المملكة خلال العقد المقبل. وتأتي هذه المبادرة في وقت ركزت فيه معظم الاستثمارات الفندقية في السعودية على العلامات الفاخرة، ما يجعل 'سوبر 8' إضافة لافتة ومختلفة في مشهد الضيافة المحلي. رئيس وايندهام لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، ديميتريس مانيكيس، صرّح لموقع 'سكفت' قائلاً: 'لطالما قلت إن المملكة لا يمكن أن تحقق مستهدفاتها في قطاع السياحة إلا إذا قدمت نموذجاً ضيافياً شاملاً، لا حِكراً على فئة معينة من الزوّار. مشروع 'سوبر 8' يُجسد هذا التوجه inclusivity'. سوق بحاجة إلى خيارات اقتصادية تشير بيانات شركة 'نايت فرانك' إلى أن الفنادق الاقتصادية والمتوسطة لا تمثل سوى 6% من مشاريع الفنادق قيد الإنشاء في السعودية. بينما سبق أن أعلنت هيئة السياحة السعودية في مايو 2024 أن 20% فقط من العرض الفندقي المستقبلي سيكون من فئة الأربع نجوم فأعلى. مانيكس اعتبر أن التوسع في الفنادق الاقتصادية يمثل تطورًا طبيعيًا في قطاع الضيافة بالمملكة: 'المملكة بدأت بالتركيز على الفنادق الفاخرة، ثم انتقلت إلى الإقامات السكنية ذات العلامات التجارية، والآن تدخل مجال الضيافة الاقتصادية، وهذا ما كنا نطالب به — أن يكون السفر متاحًا للجميع'. متى وأين؟ من المخطط أن يُفتتح أول فندق 'سوبر 8' في السعودية خلال عام 2026، على أن تدير جميع الفنادق شركة 'لي بارك كونكورد' السعودية بموجب اتفاقية امتياز. وبينما يشير الإعلان إلى هدف بعيد المدى بإطلاق 100 فندق، فإن مانيكيس أوضح أن البداية ستكون بثلاثة فنادق فقط 'قيد التفاوض حالياً'، مؤكدًا أن 'إثبات جدوى المشروع هو الأهم في هذه المرحلة'. وأضاف: 'مع نجاح النماذج الأولى، سيتسارع النمو لاحقاً. سنبدأ بوتيرة بطيئة، لكن عندما يثبت المشروع فرضيته، سيزداد الإقبال عامًا بعد عام'. وبحسب الخطة، فإن فنادق 'سوبر 8' ستنتشر في مناطق حيوية تشمل: الرياض، جدة، مكة، المدينة، الخبر، الدمام، ومحيطها. وستُركز وايندهام على مواقع تشهد نمواً كبيرًا في البنية التحتية مثل الطرق السريعة والمراكز الحضرية الناشئة. وذكر مانيكيس أن 30% من الفنادق ستكون تحويلًا لمبانٍ فندقية قائمة حاليًا، فيما سيتم بناء 70% منها من الصفر. تنظيم القطاع الفندقي غير المرخص واحدة من الركائز التي تراهن عليها وايندهام هي دمج الفنادق غير المنظمة تحت مظلتها الرسمية، خاصة في مكة والمدينة، حيث تنتشر المنشآت غير المرخصة رغم تدفق الزوار. فبحسب تقارير رسمية، أغلقت السلطات أكثر من 300 منشأة فندقية ومفروشة في المدينتين خلال عام 2023 بسبب عدم التزامها بالمعايير. مانيكس يرى في ذلك فرصة: 'عندما يرى المُلّاك سهولة تحويل منشآتهم إلى سوبر 8 وتحقيق نتائج ناجحة، سنرى العديد من الفنادق الصغيرة والمستقلة تسعى للحصول على تمويل للانضمام إلى العلامة'. ما مصدر التمويل؟ بعكس العديد من مشاريع الضيافة الكبرى في السعودية التي تعتمد على التمويل الحكومي، تعتمد خطة 'وايندهام' على استثمارات خاصة بالكامل. وأوضح مانيكيس أن 'لي بارك كونكورد' تعكف حاليًا على إطلاق صندوق عقاري استثماري (REIT) لدعم المشروع. وأضاف: 'لدينا الدعم المعنوي من الحكومة، لكننا لا نعتمد على تمويلها. شركاؤنا لديهم مصادرهم الخاصة، وهذا نموذج أعمال أكثر استدامة، لأنه قائم على الاستثمار الخاص'. خطوة استراتيجية لسوق نامٍ تُعد هذه المبادرة مؤشرًا على تغيّر التوجهات الاستثمارية في قطاع الضيافة السعودي، لتشمل فئات متنوعة من الزوار، خاصةً فئة محدودي ومتوسطي الدخل، وتخدم رؤية السعودية 2030 التي تستهدف استقبال 150 مليون زائر سنويًا بحلول نهاية العقد. وبينما تستعد أولى فنادق 'سوبر 8' لاستقبال ضيوفها قريبًا، يبقى نجاح التجربة الأولى هو مفتاح التوسع، في سوق تُبنى بنيته التحتية بوتيرة متسارعة، وتفتقر إلى تنوع في فئات الضيافة الاقتصادية.
وكالة الصحافة المستقلة
٢٠-٠٣-٢٠٢٥
- سياسة
- وكالة الصحافة المستقلة
ألمانيا وبريطانيا تضيفان تحذيرات بشأن السفر إلى الولايات المتحدة بعد احتجاز سياح
المستقلة/- عدّلت كل من ألمانيا وبريطانيا نصائحهما للمواطنين المسافرين إلى الولايات المتحدة، مؤكدتين أن الإعفاء من التأشيرة أو الدخول لا يضمن الدخول، وأن الزائرين قد يتعرضون 'للاعتقال أو الاحتجاز' في حال مخالفتهم للقواعد. يتمتع السياح من معظم الدول الأوروبية، بما فيها ألمانيا، عمومًا بالسفر بدون تأشيرة إلى الولايات المتحدة لمدة تصل إلى 90 يومًا. لكن موقع وزارة الخارجية الألمانية الإلكتروني حُدِّث هذا الأسبوع لينص صراحةً على أنه 'يجب على المسافرين دخول الولايات المتحدة فقط بتأشيرة سارية المفعول من نظام تصاريح السفر الإلكتروني (ESTA) أو تأشيرة تتوافق مع الغرض المقصود من إقامتهم'، وللتحذير من أن تصريح نظام تصاريح السفر الإلكتروني (ESTA) ساري المفعول، أو تأشيرة أمريكية سارية المفعول، لا يُشكلان حقًا لدخول الولايات المتحدة، لأن 'مسؤول الحدود الأمريكي هو من يتخذ القرار النهائي بشأن الدخول'. وينص الموقع على أنه 'لا سبيل للطعن في هذا القرار قانونيًا. ولا تستطيع البعثات الدبلوماسية الألمانية في الخارج التأثير على إلغاء قرار رفض الدخول'. وأضاف إن 'السجلات الجنائية في الولايات المتحدة، والمعلومات الكاذبة حول غرض إقامتهم، أو حتى تجاوز مدة التأشيرة قليلاً عند الدخول أو الخروج، يمكن أن تؤدي إلى الاعتقال والاحتجاز والترحيل'. يأتي هذا التحذير المُحدّث في أعقاب احتجاز وترحيل سائحين ألمان في الأسابيع الأخيرة. أفاد تقريرٌ نُشر في صحيفة نيويورك تايمز الأسبوع الماضي بإيقاف سائحَين ألمانيَّين في حالتين منفصلتين عند المعبر الحدودي بين سان دييغو وتيخوانا. ووفقًا للصحيفة، احتُجزت جيسيكا بروش لمدة 46 يومًا، ولوكاس سيلاف لمدة 16 يومًا. كما تصدّرت الأخبارُ حالةٌ ثالثة، حيث اعتُقل فابيان شميدت، وهو ألمانيٌّ يحمل البطاقة الخضراء ومقيمٌ دائمٌ في الولايات المتحدة، لدى عودته إلى الولايات المتحدة. وقال متحدثٌ باسم وزارة الخارجية الألمانية لموقع سكفت: 'تأخذ وزارة الخارجية الألمانية الحوادث الأخيرة على محمل الجد. ولذلك، تم تحديث نصائح السفر والأمن للولايات المتحدة آخر مرة يوم الثلاثاء'. وأضاف المتحدث: 'في هذا السياق، من المهم الإشارة إلى أن نظام ESTA/التأشيرة لا يُؤهلك تلقائيًا لدخول البلاد'. مع تشديد الرئيس ترامب إجراءات فحص التأشيرات وضوابط الحدود، عدّلت بريطانيا أيضًا نصائحها للمواطنين المسافرين إلى الولايات المتحدة، لتشمل الآن تحذيرًا من أن أي شخص يُضبط مخالفًا لقواعد الدخول قد يواجه الاعتقال أو الاحتجاز. نصّت أحدث نصائح السفر للولايات المتحدة، التي نشرتها وزارة الخارجية البريطانية على الإنترنت، على ما يلي: 'يجب عليكم الالتزام بجميع شروط الدخول، بما في ذلك التأشيرة، وغيرها من شروط الدخول. تضع السلطات في الولايات المتحدة قواعد الدخول وتطبقها بصرامة. قد تكونون عرضة للاعتقال أو الاحتجاز في حال مخالفة القواعد'. نصّت الإرشادات السابقة على ما يلي: 'تضع السلطات في الولايات المتحدة قواعد الدخول وتطبقها'. وفقًا لإدارة التجارة الدولية، تُصنّف كل من ألمانيا والمملكة المتحدة ضمن الدول الخمس الأولى من حيث عدد الزوار إلى الولايات المتحدة، بالإضافة إلى الهند وكندا وفرنسا. في عام 2023، زار أكثر من 3.8 مليون مسافر من المملكة المتحدة، وأكثر من 1.9 مليون زائر من ألمانيا، وفقًا للمكتب الوطني للسفر والسياحة. ليس من الواضح حتى الآن ما إذا كانت هذه الأحداث الأخيرة ستؤثر على عدد الألمان الذين يزورون الولايات المتحدة هذا العام. وقد ساهمت التوترات بشأن الرسوم الجمركية بالفعل في انخفاض عدد زوار الولايات المتحدة من كندا،
