أحدث الأخبار مع #عبدالعزيزأحمدالشامسي،
الاتحاد
١٤-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الاتحاد
«عقاري الشارقة» و«الإمارات الإسلامي» يفعّلان خدمات الرهن إلكترونياَ
الشارقة (الاتحاد) وقّعت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة مذكرة تعاون مع الإمارات الإسلامي، بهدف تفعيل الربط الإلكتروني المباشر بين الجانبين، وذلك ضمن استراتيجية الدائرة الرامية إلى رقمنة خدماتها، ورفع كفاءة إجراءات التسجيل والتمويل العقاري، بما يواكب توجهات حكومة الشارقة في التحول الرقمي وتقديم خدمات ذكية ومترابطة. وقّع المذكرة عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، وفريد الملا، الرئيس التنفيذي في الإمارات الإسلامي، بحضور عدد من مديري الإدارات والمسؤولين من الطرفين. وتُمثل المذكرة خطوة متقدمة على طريق تبسيط الإجراءات وتيسير المعاملات العقارية المرتبطة بالخدمات المصرفية، وذلك بغرض تقديم خدمات الرهن (الرهونات) والقيام بكافة الإجراءات المطلوبة، والتي تشمل - على سبيل المثال لا الحصر - تسجيل عقود الرهن وتعديلها وإلغاءها وفك الرهن. وتتيح المذكرة للإمارات الإسلامي استخدام النظام الإلكتروني للدائرة، بما يُمكنه من إجراء معاملات الاستعلام والتحقق والمطابقة إلكترونياً وفق الأدوار والصلاحيات الممنوحة له، ووفقاً للضوابط التشريعية المعمول بها، كما سيتم اعتماد آلية الربط الإلكتروني باستخدام أحدث بروتوكولات التشفير وأعلى معايير حماية البيانات، بما يضمن سرية وسلامة المعلومات المتبادلة دون الحاجة إلى حضور فعلي، وهو ما يسهم في تقليص الوقت والجهد على المتعاملين، ويعزز دقة وجودة العمليات. وقال عبدالعزيز ألشامسي: تأتي هذه الشراكة في إطار مساعينا الدائمة لتطوير بيئة الأعمال العقارية في الإمارة، وتحقيق مستوى عالٍ من التكامل الرقمي بين الجهات الحكومية والمؤسسات المالية، بما يدعم جودة الحياة ويعزز سهولة ممارسة الأعمال في الشارقة. كما أن تمكين البنوك من الوصول المباشر إلى النظام الإلكتروني للدائرة، بما يتعلق بمعاملات الرهن والخدمات الرقمية، يعكس التزامنا بتقديم خدمات قائمة على الشفافية، والدقة، وسرعة الإنجاز. من جانبه قال فريد الملا: يفخر الإمارات الإسلامي بتعاونه مع دائرة التسجيل العقاري بالشارقة في هذه المبادرة المهمة التي تهدف إلى تبسيط خدمات التمويل العقاري. ويؤكد هذا التعاون التزامنا بالبقاء في طليعة قيادة جهود الابتكار الرقمي لتعزيز تجارب المتعاملين. وتماشياً مع رؤيتنا الرامية إلى أن نكون المصرف الأكثر ابتكاراً والمتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية لمتعاملينا وموظفينا ومجتمعاتنا، سيواصل الإمارات الإسلامي بناء شراكات استراتيجية لتقديم منتجات مبتكرة تسهم في تعزيز تجربة المتعاملين. وتعد هذه المذكرة امتداداً لجهود الدائرة في تعزيز البنية الرقمية لأنظمتها، وتمكين شركائها من الاستفادة من خدماتها عن بُعد، تحقيقاً لرؤية الشارقة في تطوير العمل الحكومي الذكي، وتحفيز النمو الاقتصادي والعقاري من خلال شراكات استراتيجية مع القطاع الخاص.
الشارقة 24
١٤-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الشارقة 24
"عقاري الشارقة" و"الإمارات الإسلامي" يفعلان خدمات الرهن إلكترونياً
الشارقة 24: وقّعت دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة مذكرة تعاون مع الإمارات الإسلامي، بهدف تفعيل الربط الإلكتروني المباشر بين الجانبين، وذلك ضمن استراتيجية الدائرة الرامية إلى رقمنة خدماتها، ورفع كفاءة إجراءات التسجيل والتمويل العقاري بما يواكب توجهات حكومة الشارقة في التحول الرقمي وتقديم خدمات ذكية ومترابطة. وقّع الاتفاقية سعادة عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، وسعادة فريد الملا، الرئيس التنفيذي في الإمارات الإسلامي، بحضور عدد من مديري الإدارات والمسؤولين من الطرفين. وتُمثل الاتفاقية خطوة متقدمة على طريق تبسيط الإجراءات وتيسير المعاملات العقارية المرتبطة بالخدمات المصرفية، وذلك بغرض تقديم خدمات الرهن (الرهونات) والقيام بكافة الإجراءات المطلوبة والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر تسجيل عقود الرهن وتعديلها وإلغاءها وفك الرهن. وتتيح الاتفاقية للإمارات الإسلامي استخدام النظام الإلكتروني للدائرة، بما يُمكنه من إجراء معاملات الاستعلام والتحقق والمطابقة إلكترونياً، بحسب الأدوار والصلاحيات الممنوحة له، ووفقاً للضوابط التشريعية المعمول بها. كما سيتم اعتماد آلية الربط الإلكتروني باستخدام أحدث بروتوكولات التشفير وأعلى معايير حماية البيانات، بما يضمن سرية وسلامة المعلومات المتبادلة دون الحاجة إلى حضور فعلي، وهو ما يسهم في تقليص الوقت والجهد على المتعاملين، ويعزز دقة وجودة العمليات. وفي السياق، قال سعادة عبد العزيز الشامسي: "تأتي هذه الشراكة في إطار مساعينا الدائمة لتطوير بيئة الأعمال العقارية في الإمارة، وتحقيق مستوى عالٍ من التكامل الرقمي بين الجهات الحكومية والمؤسسات المالية، بما يدعم جودة الحياة ويعزز سهولة ممارسة الأعمال في الشارقة. كما أن تمكين البنوك من الوصول المباشر إلى النظام الإلكتروني للدائرة بما يتعلق بمعاملات الرهن والخدمات الرقمية، يعكس التزامنا بتقديم خدمات قائمة على الشفافية، والدقة، وسرعة الإنجاز." من جانبه قال فريد الملا، الرئيس التنفيذي للإمارات الإسلامي: "يفخر الإمارات الإسلامي بتعاونه مع دائرة التسجيل العقاري بالشارقة في هذه المبادرة المهمة التي تهدف إلى تبسيط خدمات التمويل العقاري، ويؤكد هذا التعاون التزامنا بالبقاء في طليعة قيادة جهود الابتكار الرقمي لتعزيز تجارب المتعاملين، وتماشياً مع رؤيتنا الرامية إلى أن نكون المصرف الأكثر ابتكاراً والمتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية لمتعاملينا وموظفينا ومجتمعاتنا، سيواصل الإمارات الإسلامي بناء شراكات استراتيجية لتقديم منتجات مبتكرة تسهم في تعزيز تجربة المتعاملين". وتعد هذه الاتفاقية امتداداً لجهود الدائرة في تعزيز البنية الرقمية لأنظمتها، وتمكين شركائها من الاستفادة من خدماتها عن بُعد، تحقيقاً لرؤية الشارقة في تطوير العمل الحكومي الذكي، وتحفيز النمو الاقتصادي والعقاري من خلال شراكات استراتيجية مع القطاع الخاص.
الاتحاد
٢٦-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الاتحاد
13.2 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة خلال الربع الأول
الشارقة (الاتحاد) بلغ حجم تداولات القطاع العقاري في إمارة الشارقة 13.2 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2025، بنسبة نمو بلغت 31.9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024 والتي بلغ فيها حجم التداولات العقارية نحو 10 مليارات درهم، فيما وصل عدد المعاملات التي نفذتها الدائرة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 24,597 معاملة، بنسبة نمو بلغت 4.8% مقارنة بنفس الفترة من عام 2024 والتي بلغت معاملاتها 23,478 معاملة. ويعكس هذا النمو القوي في الأداء العقاري تنامي الثقة بالبيئة الاستثمارية في الشارقة، والتي تجمع بين الاستقرار الاقتصادي والتشريعات المحفّزة للمستثمرين، ويؤكد تنوع الجنسيات المستثمرة مدى الجاذبية التي يتمتع بها القطاع العقاري في الإمارة، سواء من حيث التنوع في الفرص المتاحة، أو البنية التحتية المتطورة التي تواكب تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين. ومن جانبه أكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، أن القفزات النوعية التي يشهدها القطاع العقاري في الإمارة تعد ركيزة أساسية في مسيرة النمو الاقتصادي الشامل والمتوازن، الذي تقوده الشارقة بخطى ثابتة. وأضاف الشامسي: «إن إمارة الشارقة تواصل ترسيخ مكانتها كمركز اقتصادي مزدهر، من خلال اقتصاد متنوع ومناخ استثماري محفّز، إلى جانب بنية تشريعية قوية تضمن حماية الحقوق وتعزز ثقة المستثمرين، وكان لهذا التوجه دورٌ فاعل في ازدهار مشروعات التنمية العمرانية بمختلف استخداماتها، ما ساهم في دفع عجلة النمو العقاري بوتيرة متسارعة». وأشار الشامسي إلى أن الأداء المميز للقطاع العقاري في الإمارة يعكس بوضوح تنافسية السوق العقاري وجاذبيته، حيث أثبتت الإحصائيات الأخيرة قدرة هذا القطاع على استقطاب شريحة واسعة من المستثمرين والمطورين، ما يعزز فرص التملك والسكن والاستثمار. ووصل إجمالي معاملات البيع بمختلف أنواعها (سندات الملكية وبيع المنفعة وعقود البيع المبدئية) حسب المناطق في إمارة الشارقة خلال الربع الأول إلى 8,123 معاملة، بنسبة نمو بلغت 32.2% مقارنة بنفس الفترة من العام 2024 والتي بلغ عددها 6,146 معاملة. وبلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول من العام الجاري، 10.7 مليار درهم متوزعة على 169 منطقة وبمساحة 46 مليون قدم مربعة. وبالنسبة لأعلى المناطق في عدد المعاملات، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بـ1,787 معاملة بقيمة تداول 1.9 مليار درهم، تلتها منطقة البليدة 902 معاملة بقيمة تداول 851 مليون درهم، ثم منطقة الخان بعدد 536 معاملة وبقيمة 665 مليون درهم. وبتصنيف العقارات في معاملات البيع خلال الربع الأول من عام 2025، استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بـ 2,894 معاملة، بنسبة وصلت إلى 78.9% من عدد المعاملات الكلي، تلتها العقارات الصناعية بـ 477 معاملة وبنسبة وصلت إلى 13%، وجاءت العقارات التجارية ثالثاً بـ 259 معاملة بنسبة 7.1%، وأخيراً العقارات الزراعية بـ 39 معاملة، وبنسبة بلغت 1%.
البيان
٢٦-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
13.2 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة في الربع الأول بنمو 31.9 %
بلغ حجم تداولات القطاع العقاري في الشارقة 13.2 مليار درهم خلال الربع الأول 2025 بنمو 31.9 %، مقارنة بنفس الفترة من 2024 والتي بلغ فيها حجم التداولات 10 مليارات درهم، فيما وصل عدد المعاملات التي نفذتها الدائرة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 24597 معاملة، بنمو 4.8 % مقارنة بنفس الفترة من 2024، والتي بلغت معاملاتها 23478 معاملة. ويعكس هذا النمو القوي في الأداء العقاري تنامي الثقة بالبيئة الاستثمارية في الشارقة، والتي تجمع بين الاستقرار الاقتصادي والتشريعات المحفّزة للمستثمرين. ويؤكد تنوع الجنسيات المستثمرة مدى الجاذبية التي يتمتع بها القطاع العقاري في الإمارة، سواء من حيث التنوع في الفرص المتاحة أو البنية التحتية المتطورة التي تواكب تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين. وأكد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن القفزات النوعية التي يشهدها القطاع العقاري في الإمارة تُعد ركيزة أساسية في مسيرة النمو الاقتصادي الشامل والمتوازن، الذي تقوده الشارقة بخطى ثابتة. وأضاف، أن الشارقة تواصل ترسيخ مكانتها كمركز اقتصادي مزدهر، من خلال اقتصاد متنوع ومناخ استثماري محفّز، إلى جانب بنية تشريعية قوية تضمن حماية الحقوق وتعزز ثقة المستثمرين. وقد كان لهذا التوجه دورٌ فاعل في ازدهار مشروعات التنمية العمرانية بمختلف استخداماتها، ما ساهم في دفع عجلة النمو العقاري بوتيرة متسارعة. وأشار إلى أن الأداء المميز للقطاع العقاري في الإمارة يعكس بوضوح تنافسية السوق العقاري وجاذبيته، حيث أثبتت الإحصائيات الأخيرة قدرة هذا القطاع على استقطاب شريحة واسعة من المستثمرين والمطورين، ما يعزز فرص التملك والسكن والاستثمار. ووصل إجمالي معاملات البيع بمختلف أنواعها (سندات الملكية وبيع المنفعة وعقود البيع المبدئية) حسب المناطق في الشارقة خلال الربع الأول إلى 8123 معاملة، بنسبة نمو 32.2 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2024، والتي بلغ عددها 6146 معاملة. وبلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول من العام الجاري، 10.7 مليارات درهم متوزعة على 169 منطقة وبمساحة 46 مليون قدم مربعة. وبالنسبة لأعلى المناطق في عدد المعاملات فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بـ1787 معاملة بقيمة تداول 1.9 مليار درهم، تلتها منطقة البليدة 902 معاملة بقيمة تداول 851 مليون درهم، ثم منطقة الخان بعدد 536 معاملة وبقيمة 665 مليون درهم. من جانب آخر، نظمت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة الملتقى السنوي الثالث عشر في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات، وذلك لتكريم شركائها الاستراتيجيين والمتعاونين معها وموظفيها المتميزين، وبالإضافة إلى كافة الداعمين لمبادراتها وفعالياتها وأنشطتها في الإمارة الباسمة. وفي مستهل حفل التكريم رحب عبدالعزيز الشامسي بالحضور، مؤكداً أن التميّز لا يأتي صدفة، بل هو حصيلة إخلاص في العمل ورؤية واضحة لمستقبل مزدهر، وأن هذا التكريم يأتي في إطار تعزيز الشراكة المستدامة بين الدائرة وشركائها في سبيل خدمة القطاع العقاري بالشارقة. وقال: «كان 2024 عاماً استثنائياً، ليس فقط في حجم التداولات والمعاملات، بل في نوعية هذا النشاط، واتساع قاعدة المستثمرين، وتنوّع المشاريع العقارية. ويمكن أن نُعزي هذا الازدهار إلى مجموعة من العوامل الجوهرية، في مقدّمتها: استمرار الدعم الحكومي المباشر للقطاع العقاري، والبيئة الاقتصادية المستقرة التي تتمتع بها الإمارة، والقرارات المحفزة التي سمحت بتملك العقارات لغير المواطنين والخليجيين، إلى جانب وفرة المشاريع التطويرية الكبرى في مختلف المناطق، والتي جاءت منسجمة مع احتياجات السوق المحلي والإقليمي».
الإمارات اليوم
٢٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
13.2 مليار درهم تداولات عقارات الشارقة خلال الربع الأول
بلغ حجم تداولات القطاع العقاري في إمارة الشارقة، خلال الربع الأول من العام الجاري، 13.2 مليار درهم، بنسبة نمو بلغت 31.9%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، التي سجلت نحو 10 مليارات درهم، فيما وصل عدد المعاملات إلى 24 ألفاً و597 معاملة، بزيادة سنوية نسبتها 4.8%. وكشف تقرير لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أمس، أن إجمالي معاملات البيع بمختلف أنواعها (سندات الملكية، وبيع المنفعة، وعقود البيع المبدئية)، حسب المناطق في إمارة الشارقة، بلغ خلال الربع الأول 8123 معاملة بنسبة نمو 32.2%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024 التي بلغ عددها 6146 معاملة، فيما بلغ حجم تداول معاملات البيع خلال الربع الأول من العام الجاري 10.7 مليارات درهم، موزعة على 169 منطقة، بمساحة 46 مليون قدم مربعة. ووفقاً لتصنيف العقارات في معاملات البيع، فقد استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بـ2894 معاملة، بنسبة 78.9% من عدد المعاملات الكلي، تلتها العقارات الصناعية بـ477 معاملة، بنسبة 13%. وجاءت العقارات التجارية ثالثاً بـ259 معاملة بنسبة 7.1%، وأخيراً العقارات الزراعية بـ39 معاملة بنسبة بلغت 1%. بدوره، بلغ عدد معاملات الرهن في الربع الأول 1417 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 2.4 مليار درهم، تمت من خلال 21 جهة تمويل. أما بالنسبة لجنسيات المستثمرين في الشارقة، فقد بلغ عددها 97 جنسية، حيث شكلت استثمارات مواطني دولة الإمارات من إجمالي التداول النقدي نحو 5.2 مليارات درهم، بما يمثّل 39.8% من الإجمالي، أما الخليجيون من غير الإماراتيين، فقد جاءت استثماراتهم بقيمة 509.8 ملايين درهم بنسبة 3.9%. وارتفعت استثمارات المواطنين العرب إلى ثلاثة مليارات درهم، بما يعادل 22.3%، وبالمثل حققت استثمارات مواطني الدول الأخرى ارتفاعاً قياسياً، وبلغ إجماليها نحو 4.5 مليارات درهم، وشكلت 34% من إجمالي قيمة الاستثمارات. وشهدت إمارة الشارقة زيادة ملحوظة في عدد المستثمرين من الجنسيات الأخرى، إذ بلغ عددهم 3725 مستثمراً خلال الربع الأول، بنسبة نمو بلغت 25.3%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، في حين بلغ عدد العقارات التي تداول عليها المستثمرون من جنسيات أخرى خلال الفترة نفسها 3951 عقاراً، بنسبة نمو 25.2%. ووفق عدد العقارات المتداولة، تصدر المستثمرون الإماراتيون القائمة بـ7198 عقاراً، يليهم المستثمرون من الهند بـ796 عقاراً، ثم المستثمرون من سورية بـ502 عقار، يليهم المستثمرون من مصر بـ391 عقاراً، فيما سجل المستثمرون من العراق 318 عقاراً، ومن الأردن 303 عقارات. وقال مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، عبدالعزيز أحمد الشامسي، إن «إمارة الشارقة تواصل ترسيخ مكانتها مركزاً اقتصادياً مزدهراً من خلال اقتصاد متنوع ومناخ استثماري محفّز، إلى جانب بنية تشريعية قوية تضمن حماية الحقوق وتعزز ثقة المستثمرين».
