أحدث الأخبار مع #فيليجسيركل»
صحيفة الخليج
٣٠-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
إبريل 2025.. الأعلى مبيعاً في تاريخ عقـارات دبي متجاوزاً نوفمبر 2024
دبي: ملحم الزبيدي سجلت التصرفات العقارية الإجمالية في سوق دبي، خلال الفترة التي تمتد من يناير/كانون الثاني وإلى إبريل/نيسان (4 أشهر) من 2025، نحو 275 مليار درهم، نتجت عن 81,478 تصرفاً، بنمو 28.3% و33% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من 2024، التي حققت 214.5 مليار درهم نتجت عن 61,250 تصرفاً، حسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك». وسجلت مبايعات السوق العقاري في دبي، خلال 4 أشهر من 2025، قفزة قوية، حيث بلغت 205 مليارات درهم، نتجت عن 63,149 صفقة، بنمو 45.4% و30.7% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من 2024، التي سجلت 141 مليار درهم، من خلال 61,250 صفقة. وحقق شهر إبريل/نيسان رقماً قياسياً جديداً على صعيد تاريخ القطاع العقاري في دبي، حيث وصلت المبيعات إلى نحو 62 مليار درهم نتجت عن 17782 صفقة، بنمو 91.4% و52.5% من حيث القيمة والعدد، مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي (32.4 مليار درهم، من خلال 11,661 صفقة)، ومتفوقاً على شهر أكتوبر/تشرين الأول 2024، الذي سجل 61.5 مليار درهم و20,659 صفقة، بزيادة 0.8% من حيث القيمة. استحوذت الوحدات السكنية (شقق وفلل) على الحصة الأكبر مــن المبيعات، خلال الفترة من يناير وحتى إبريل من 2025 بقيــمة 114 مليار درهم، نتجت عن 53,565 صـــفقة، تعادل 55.6% من أصل 205 مليارات درهـــم، توزعت على 94 مليار درهم (48,148 صفقــة) للشقق السكنية، و20 مليار درهم (5,417 صفــــقة) للفلل/المباني السكنية. أما الأراضي، فقــفزت إلى نحو 91 مليار درهم، نتجت عن 9,601 صفقة. سجل القطاع السكني 6 مبايعات بأكثر من 100 مليون درهم، جاءت الأولى في نخلة جميرا بقيمة 180 مليون درهم، تلتها جزيرة 2 ثانية بـ 155 مليون درهم، ثم قناة دبي المائية ثالثة بـ 140 مليون درهم، وجميرا الثانية في المركز الرابع بنحو 116 مليون درهم، أما المركز الخامس فجاء من نصيب نخلة جميرا بـ 115 مليون درهم، وأخيراً جاءت أبراج بحيرات جميرا سادسة بـ 105 ملايين درهم. في سوق الأراضي، احتلت منطقة مدينة المطار المركز الأول بقيمة 1.5 مليار درهم، ثم مركز دبي للسلع المتعددة ثانية بـ 1.45 مليار درهم، وعادت مدينة المطار في المركز الثالث بـ 1.22 مليار درهم، تلتها جراند هيلز دبي رابعة بـ 1.11 مليار درهم، والصفوح الأولى خامسة بـ 1.1 مليار درهم، ومنطقة المركز التجاري الأول سادسة بمليار درهم. تفوقت العقارات الجاهزة على مثيلاتها على الخارطة، من حيث حصة المبيعات، منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية إبريل، حيث شكلت نحو 127.5 مليار درهم، (تعادل 62% من حيث القيمة)، نتجت من خلال 27,630 مبايعة، أما العقارات على الخارطة، فبلغت نسبتها 38%، بقيمة تجاوزت حاجز 77 مليار درهم، نتجت عن 35,536 تصرفاً. أعلى المناطق كشفت بيانات «أراضي دبي» أن 10 مناطق استحوذت على 38.5% من إجمالي المبيعات، بواقع 79 مليار درهم، خلال 4 أشهر. جاءت «نخلة جبل علي» في المركز الأول بقيمة 11.3 مليار درهم، ثم «الخليج التجاري» ثانياً بـ 9.94 مليار درهم، تلتها «مدينة المطار» ثالثاً بـ 8.74 مليار درهم، وفي المركز الرابع حلت منطقة «اليلايس 1» بـ 8.58 مليار درهم، وفي المركز الخامس جاءت منطقة «برج خليفة» بقيمة 7.77 مليار درهم. أما المركز السادس، فكان من نصيب منطقة «معيصم الثانية» بقيمة 7.41 مليار درهم، وجاءت «اليفرة 1» في المركز السابع بقيمة 6.89 مليار درهم، تلتها في المركز الثامن «جميرا فيليج سيركل» بقيمة 6.7 مليار درهم، ثم «نخلة جميرا» تاسعاً بقيمة تجاوزت 5.86 مليار درهم، وأخيراً، وفي المركز العاشر جاءت «وادي الصفا 5» بنحو 5.73 مليار درهم.
مباشر
٠٢-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- مباشر
سوق عقارات دبي يحقق قفزة تاريخية بتصرفات قياسية في الربع الأول 2025
دبي - مباشر: استحوذت الوحدات السكنية "شقق وفلل" على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات السوق العقاري في دبي خلال الربع الأول من 2025 بقيمة 81.3 مليار درهم، نتجت عن 38,191 صفقة، تعادل 57.3% من أصل 142 مليار درهم، بنمو 21.7% و22.7% من حيث القيمة والعدد، مقارنة بـالفترة نفسها من 2024 التي بلغت 66.8 مليار درهم تحققت من خلال 32,786 صفقة، حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة. وتفوقت العقارات الجاهزة على مثيلاتها على الخارطة من حيث حصة المبيعات منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية مارس، حيث شكلت نحو 87 مليار درهم، (تعادل 61.2% من حيث القيمة)، نتجت من خلال 19,933 مبايعة، أما العقارات على الخارطة، فبلغت نسبتها 38.8% بقيمة 55 مليار درهم، نتجت عن 25,144 تصرفاً؛ وفقاً لموقع "الخليج"، اليوم السبت. وسجلت التصرفات العقارية الإجمالية في سوق دبي، خلال الفترة التي تمتد من يناير وإلى مارس من 2025، نحو 193 مليار درهم، نتجت عن 58,039 تصرفاً، بنمو 16.2% و31.5% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بـالفترة نفسها من 2024، التي حققت 166 مليار درهم نتجت عن 44,120 تصرفاً. وسجلت مبايعات السوق العقاري في دبي خلال الربع الأول من 2025 قفزة قوية، حيث بلغت 142 مليار درهم، نتجت عن 45,077 صفقة، بنمو 30% و22% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بـالفترة نفسها من 2024 التي سجلت 109 مليارات درهم من خلال 36,913 صفقة. وبناء على هذه البيانات، يكون السوق العقاري في دبي، للربع الأول 2025، سجل أداء قياسياً جديداً من حيث قيمة وعدد صفقات البيع هي الأعلى في تاريخه. واستحوذت الوحدات السكنية (شقق وفلل) على الحصة الأكبر من إجمالي المبيعات، خلال الربع الأول من، بقيمة 81.3 مليار درهم، نتجت عن 38,191 صفقة، تعادل 57.3% من أصل 142 مليار درهم، بنمو 21.7% و22.7% من حيث القيمة والعدد مقارنة بـالفترة نفسها من 2024 التي بلغت 66.8 مليار درهم تحققت من خلال 32,786 صفقة. وشكلت الشقق السكنية القيمة الأعلى بواقع 65.6 مليار درهم، مقابل 15.7 مليار درهم للفلل، بينما حققت الأراضي 60.7 مليار درهم بنمو 44.5% مقارنة بـ 42 مليار درهم خلال الربع الأول 2024. أعلى المناطق وكشفت بيانات "أراضي دبي"، عن أن 10 مناطق استحوذت على 39.2% من إجمالي المبيعات بواقع 55.7 مليار درهم في الربع الأول. جاءت «نخلة جبل علي» في المركز الأول بقيمة 7 مليارات درهم، ثم «مدينة المطار» ثانياً ب 6.72 مليار درهم، تلتها «الخليج التجاري» ثالثاً ب 6.53 مليار درهم، وفي المركز الرابع حلَت منطقة «اليفرة 1» ب 6.39 مليار درهم، وفي المركز الخامس جاءت «برج خليفة» بقيمة 6.31 مليار درهم. أما المركز السادس، فكان من نصيب منطقة «اليلايس 1» بقيمة 5.48 مليار درهم، وجاءت «وادي الصفا 5» في المركز السابع بقيمة 4.87 مليار درهم، لتحتل بذلك المركز السابع، تلتها في المركز الثامن «جميرا فيليج سيركل» بقيمة 4.54 مليار درهم، ثم «نخلة جميرا» تاسعاً بقيمة تجاوزت 4.26 مليار درهم، وأخيراً، وفي المركز العاشر جاءت «دبي مارينا» بنحو 3.58 مليار درهم. الرهون والهبات وسجلت الرهون، خلال 3 أشهر، 41 مليار درهم نتجت عن 10,949 معاملة، بتراجع من حيث القيمة بنسبة 14%، لكنها ارتفعت 27% من حيث العدد، مقارنة بـ 47.7 مليار درهم (8600 معاملة)، خلال الفترة نفسها من 2024. أما الهبات، فسجلت 9.6 مليار درهم، نتجت عن 2013 إجراء، مقارنة بـ 9.2 مليار درهم (1790 إجراء)، بزيادة 4.3% و12.4% من حيث القيمة والعدد. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال آبل ستور أو جوجل بلاي
صحيفة الخليج
٢٨-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة الخليج
193 ملياراً تصرفات عقارات دبي بنمو 30% خلال الربع الأول 2025
دبي: ملحم الزبيدي استحوذت الوحدات السكنية (شقق وفلل) على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات السوق العقاري في دبي خلال الربع الأول من 2025 بقيمة 81.3 مليار درهم، نتجت عن 38,191 صفقة، تعادل 57.3% من أصل 142 مليار درهم، بنمو 21.7% و22.7% من حيث القيمة والعدد، مقارنة بنفس الفترة من 2024 التي بلغت 66.8 مليار درهم تحققت من خلال 32,786 صفقة، حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة. وتفوقت العقارات الجاهزة على مثيلاتها على الخارطة من حيث حصة المبيعات منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية مارس، حيث شكلت نحو 87 مليار درهم، (تعادل 61.2% من حيث القيمة)، نتجت من خلال 19,933 مبايعة. أما العقارات على الخارطة، فبلغت نسبتها 38.8% بقيمة 55 مليار درهم، نتجت عن 25,144 تصرفاً. التصرفات العقارية سجلت التصرفات العقارية الإجمالية في سوق دبي، خلال الفترة التي تمتد من يناير وإلى مارس من 2025، نحو 193 مليار درهم، نتجت عن 58,039 تصرفاً، بنمو 16.2% و31.5% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من 2024، التي حققت 166 مليار درهم نتجت عن 44,120 تصرفاً. وسجلت مبايعات السوق العقاري في دبي خلال الربع الأول من 2025 قفزة قوية، حيث بلغت 142 مليار درهم، نتجت عن 45,077 صفقة، بنمو 30% و22% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من 2024 التي سجلت 109 مليارات درهم من خلال 36,913 صفقة. وبناء على هذه البيانات، يكون السوق العقاري في دبي، للربع الأول 2025، سجل أداء قياسياً جديداً من حيث قيمة وعدد صفقات البيع هي الأعلى في تاريخه. توزع المبيعات استحوذت الوحدات السكنية (شقق وفلل) على الحصة الأكبر من إجمالي المبيعات، خلال الربع الأول من، بقيمة 81.3 مليار درهم، نتجت عن 38,191 صفقة، تعادل 57.3% من أصل 142 مليار درهم، بنمو 21.7% و22.7% من حيث القيمة والعدد مقارنة بنفس الفترة من 2024 التي بلغت 66.8 مليار درهم تحققت من خلال 32,786 صفقة. وشكلت الشقق السكنية القيمة الأعلى بواقع 65.6 مليار درهم، مقابل 15.7 مليار درهم للفلل، بينما حققت الأراضي 60.7 مليار درهم بنمو 44.5% مقارنة ب 42 مليار درهم خلال الربع الأول 2024. أعلى المناطق وكشفت بيانات «أراضي دبي» عن أن 10 مناطق استحوذت على 39.2% من إجمالي المبيعات بواقع 55.7 مليار درهم في الربع الأول. جاءت «نخلة جبل علي» في المركز الأول بقيمة 7 مليارات درهم، ثم «مدينة المطار» ثانياً ب 6.72 مليار درهم، تلتها «الخليج التجاري» ثالثاً ب 6.53 مليار درهم، وفي المركز الرابع حلَت منطقة «اليفرة 1» ب 6.39 مليار درهم، وفي المركز الخامس جاءت «برج خليفة» بقيمة 6.31 مليار درهم. أما المركز السادس، فكان من نصيب منطقة «اليلايس 1» بقيمة 5.48 مليار درهم، وجاءت «وادي الصفا 5» في المركز السابع بقيمة 4.87 مليار درهم، لتحتل بذلك المركز السابع، تلتها في المركز الثامن «جميرا فيليج سيركل» بقيمة 4.54 مليار درهم، ثم «نخلة جميرا» تاسعاً بقيمة تجاوزت 4.26 مليار درهم، وأخيراً، وفي المركز العاشر جاءت «دبي مارينا» بنحو 3.58 مليار درهم. الرهون والهبات سجلت الرهون، خلال 3 أشهر، 41 مليار درهم نتجت عن 10,949 معاملة، بتراجع من حيث القيمة بنسبة 14%، لكنها ارتفعت 27% من حيث العدد، مقارنة ب 47.7 مليار درهم (8600 معاملة)، خلال نفس الفترة من 2024. أما الهبات، فسجلت 9.6 مليار درهم، نتجت عن 2013 إجراء، مقارنة ب 9.2 مليار درهم (1790 إجراء)، بزيادة 4.3% و12.4% من حيث القيمة والعدد.
