أحدث الأخبار مع #محمد_مسعود
جريدة المال
منذ 13 ساعات
- أعمال
- جريدة المال
رئيس بحوث الإسكان والبناء: نبذل جهودًا حثيثة لتلبية متطلبات السوق والمستثمرين
في اطار حرص وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء على التواصل مع القطاع الخاص والمستثمرين في مجال التشييد والبناء والتطوير العقاري عقد اجتماع لجنة الاستشارات الهندسية بجمعية رجال الأعمال المصريين بحضور الدكتور محمد مسعود السعداوي رئيس مجلس إدارة المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء. استهدف الاجتماع تعريف المكاتب الاستشارية الهندسية وشركات التطوير العقاري بآخر المستجدات الحديثة الخاصة بالكودات التي يصدرها المركز في مجالات البناء والتشييد والتي تتبنى مبادئ الهندسة القيمية وخفض تكلفة البناء والتشييد وتوطين الصناعات والاعتماد على المنتج المحلي وكذلك الخدمات التي يقدمها المركز لهذا القطاع من اختبارات فنية ومساعدات التصميم والدلائل الإرشادية. واستمع الدكتور محمد مسعود رئيس المركز لمتطلبات الحضور من ممثلي المكاتب الاستشارية الهندسية وشركات التطوير العقاري وأوضح جهود المركز الحثيثة لتلبية متطلبات السوق و المستثمرين. وأكد الحضور على تطلعهم للتعاون والاستفادة من خدمات المركز في جميع المجالات المتنوعة حيث يتميز المركز بقدراته العلمية والبحثية وبنيته التحية لتقديمها بأفضل أداء. وتحدث رئيس المركز عن التطور الحادث في معامل المركز والمعتمدة من وكالة الاعتماد الدولية IAS طبقا للمواصفات العالمية ISO 17025 بالاضافة إلى التحول الرقمي لخدمات المركز والمنصات التفاعلية لتقديم تلك الخدمات. وفي نهاية اللقاء أعرب رئيس المركز عن تطلعه لزيارة أعضاء الجمعية لمعامل وقاعات تدريب المركز وبنيته التحتية التي تلعب دوراً مهماً في نجاحات وإنجازات المركز خلال الفترة الحالية وحث الاعضاء على الاستمرار في التواصل وأكد على الترحيب بكل المقترحات الهامة التي تم إثارتها خلال الاجتماع.
عكاظ
منذ 6 أيام
- علوم
- عكاظ
دراسة تتنبأ بانهيار 7 آلاف عقار بالإسكندرية.. والجهات الرسمية ترد
تابعوا عكاظ على علق المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء المصري، على ما تم تداوله عبر بعض الصحف وصفحات التواصل الاجتماعي بشأن دراسة تتنبأ بانهيار 7 آلاف عقار بمحافظة الإسكندرية. وأوضح المركز في بيان، (الجمعة)، أن حوار الدكتور محمد مسعود، رئيس المركز القومي لبحوث الإسكان، التابع لوزارة الإسكان، ببرنامج «هنا الجمهورية الجديدة»، عبر قناة النهار، تم تحريفه بشكل كامل، وأنه شدد خلال البرامج على عدم دقة هذه الدراسة. وأشار المركز إلى ضرورة التأكيد في نفس الوقت على ضرورة الاهتمام بصيانة المباني للحفاظ عليها، متابعاً: «أنه لا يمكن حصر المباني بشكل دقيق، ولكن بالفعل هناك العديد من العقارات قد تتعرض للانهيار، بسبب تآكل السواحل نتيجة لاختلال توازن الرواسب، الناجم عن التوسع العمراني». وكان رئيس المركز القومي لبحوث الإسكان التابع لوزارة الإسكان المصرية محمد مسعود، قد كشف عن وجود مخاطر حقيقية تهدد العقارات القريبة من كورنيش مدينة الإسكندرية، محذراً من احتمالية تعرض العديد منها للانهيار نتيجة عدة عوامل متشابكة، أبرزها الإهمال في الصيانة. ورداً على سؤال بوجود دراسة تؤكد أن هناك أكثر من 7 آلاف عقار في الإسكندرية معرضة للانهيار، قال مسعود، إنه لا يعلم أي شيء عن هذه الدراسة، ومعظم الدراسات تعتمد على مصادر غير موثوقة وغير دقيقة في رصد المباني. وكانت دراسة نُشرت في مجلة Earth's Future ، أثارت قلقاً واسعاً بشأن سلامة المباني السكنية، خاصة تلك القريبة من كورنيش الإسكندرية. أشارت الدراسة إلى أن ارتفاع منسوب مياه البحر المتوسط، الناتج عن التغيرات المناخية، يُعدّ السبب الرئيسي في تآكل الأساسات البنيوية للمباني الساحلية. أخبار ذات صلة وتضيف الدراسة أنه خلال العقود الأربعة الماضية، تسبب هذا الارتفاع في تسرب المياه المالحة إلى طبقات المياه الجوفية، مما أدى إلى تدهور الأساسات الخرسانية للعقارات، خاصة في المناطق المنخفضة مثل الكورنيش. كما ساهم التوسع العمراني غير المدروس واختلال توازن الرواسب في تفاقم المشكلة، مما يعجل بانهيار المباني. ووفقاً للدراسة، فإن الإسكندرية شهدت خلال العشرين عاماً الماضية تدمير 280 مبنىً، في حين أن 7 آلاف عقار إضافي مهدد بالانهيار في المستقبل القريب إذا لم تُتخذ إجراءات عاجلة. وقد ارتفع معدل انهيار المباني بشكل مقلق من حالة واحدة سنوياً قبل عشر سنوات إلى حوالى 40 حالة سنوياً في الوقت الحالي، وفقاً لبيان المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء. وأشارت الدراسة إلى أنه من بين أسباب تهديد عقارات الاسكندرية، تسرب المياه المالحة التي تؤدي إلى تآكل الأساسات الخرسانية وإضعاف البنية التحتية للمباني، وإهمال الصيانة حيث يتجاهل العديد من ملاك العقارات إجراءات الصيانة الدورية، مما يزيد من مخاطر الانهيار، وارتفاع منسوب المياه الجوفية الناتج عن التغيرات المناخية وزحف مياه البحر، مما يؤثر على استقرار الأساسات، بالإضافة إلى التوسع العمراني غير المخطط الذي أدى إلى اختلال توازن الرواسب الطبيعية وزيادة الضغط على البنية التحتية.
جريدة المال
١٣-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- جريدة المال
بحوث الإسكان يعقد ندوة "دليل مؤشرات جودة الحياة العمرانية"
في إطار توجه الدولة وتزايد الاهتمام في السنوات الأخيرة نحو تعزيز مفهوم جودة حياة أفضل للارتقاء بجودة حياة الشعوب، وتوافقًا مع استراتيجية التنمية المستدامة لمصر 2030 ، وخطة الحكومة ومع مبادرة الرئيس لإرساء حياة كريمة للمواطن المصري، وانطلاقا من دور وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء في تطوير مجالات التشييد والبناء فقد قام المركز بعقد ندوة يوم الإثنين الموافق 12/5/2025 لمناقشة دليل المؤشرات اللازمة لتحقيق أسس ومفاهيم جودة الحياة العمرانية حيث انتهت اللجنة المشكلة من إعداد الدليل. وقد أشار الدكتور محمد مسعود رئيس مجلس إدارة المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء أنه نظرًا للتطورات المتلاحقة في مجال التشييد والبناء والنمو المضطرد في معدلات التنمية التي تشهدها مصر في الآونة الأخيرة، وانطلاقًا من الدور المحوري الذي يقوم به المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء كمحرك رئيسي لدفع عجلة التنمية العمرانية، ووضع خارطة الطريق نحو استدامة التنمية، فقد بادر المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء بالعمل على إصدار الدليل والذي أصبح محور اهتمام الدولة المصرية للاسترشاد به نحو تحسين مستوى جودة الحياة العمرانية، لإرساء وتطبيق تلك. المفاهيم في المشروعات الحالية والمستقبلية التي تستهدفها الدولة ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والتي تتوافق مع احتياجات المجتمع باختلاف فئاته وتطلعاته التنموية. وأوضح أن الدليل يتضمن المتطلبات الأساسية التي يمكن الاسترشاد بها لتقييم وتحسين العمران للتجمعات العمرانية القائمة والمستقبلية لتحقيق الرضا وتوفير حياة كريمة لفئات المجتمع، وذلك من خلال دراسة الجوانب العمرانية للحضر.
