أحدث الأخبار مع #محمدنجم
البشاير
منذ 19 ساعات
- أعمال
- البشاير
نجوميات محمد نجم : الخطأ في التشريع
نجوميات الخطأ فى التشريع ! محمد نجم لدينا مشكلة فى إعداد 'مشروعات' القوانين الجديدة، وخاصة المتعلق منها بالضروريات التى لا يمكن الاستغناء عنها لكافة المواطنين.. ومنها 'السكن'، فقد تعلمنا أن تصدر التشريعات – عامة ومجردة وتستهدف المصلحة العامة وتحقيق التوازن بين الأطراف المختلفة. ولا توجد مصلحة عُليا أكثر من الاستقرار النفسى للكافة والسلام الاجتماعى بين المواطنين، ومن ثم كان يجب على 'المشرع' المجهول الذى وضع قانون الإيجارات الجديد أن يوازن بين مصلحة المالك للعقارات القديمة، وقدرة السكان على سداد الزيادة المطلوبة، مع نسبة الزيادة السنوية 15%!! نعم.. لقد تغيرت الظروف، ولا يمكن قبول استمرار القيمة الهزيلة للإيجارات القديمة فى أحياء (جاردن سيتى والزمالك والمهندسين) على سبيل المثال، والتى ينخفض بعضها إلى أقل من 5 جنيهات شهريا!. وأيضا لا يمكن 'استيعاب' الزيادات الجديدة المبالغ فيها (ألف جنيه) فى المدن و(500) فى القرى، كحد أدنى، بالإضافة إلى نسبة الزيادة السنوية 15% لمدة خمس سنوات، وبعدها يحق للمالك طرد المستأجر!، والذى قد يكون قد تجاوز الثمانين من عمره ويعيش بقية عمره معتمدًا على معاشه الحكومى! والذى لا يتجاوز الـ 5 آلاف جنيه! أعتقد أن 'المستأجرين' – قدامى أو جددًا – ليس لديهم مانع من تحمل 'القيمة العادلة' للأماكن المستأجرة والتى تتماشى مع الظروف الاقتصادية، والحد الأدنى للأجور، الذى حددته الدولة ولم يلتزم به أحد، فمازالت مرتبات خريجى الجامعات لا تتجاوز الـ 5 آلاف جنيه، فما بالك بالحاصلين على الدبلوم والأقل تعليمًا؟! نعم.. يحسب للحكومة أنها بدأت فى فتح الملفات 'المسكوت عنها' وعلى رأسها موضوع 'الإيجارات القديمة' التى مضى على بعضها أكثر من 75 عاما، ولكن ليس معنى ذلك أن تقذف الحكومة بـ 'كرة ملغومة' فى ملعب البرلمان ليصدر التشريع المطلوب؟! فالمشرع 'المجهول' 'ساوى' بين الأماكن التجارية والسكنية فى تعديل العقود والقيمة الإيجارية، حيث أصدرت المحكمة الدستورية حُكم سابق للأماكن المؤجرة لغير السُكنى ومنحت المستأجرين خمس سنوات لتوفيق أوضاعهم، ثم حررت القيمة الإيجارية للعقود الجديدة، ولكن الوضع مختلف بالنسبة للأماكن السكنية، لا تدر عائدًا وإنما محملة بأعباء، حيث يضاف للزيادة المقترحة أعباء أخرى يتحملها المستأجر مثل فواتير الكهرباء والماء والغاز ورسوم النظافة.. وغيرها. بينما الأماكن غير السكنية التى يمكن استخدامها فى أنشطة مختلفة تدر عائد يتجاوز القيمة الإيجارية بكثير. المعلوم أن 'الشخص' يحتاج إلى مسكن يأويه، ولقمة تسد جوعه، و'شربة ماء' تروى عطشه، ثم الرزق بيد الله. ولكن المشرع الجديد نسف 'الأساس' وهو المأوى!! تابعنا علي منصة جوجل الاخبارية
فيتو
منذ يوم واحد
- أعمال
- فيتو
60 % تراجعا في مساحات زراعة القطن والأسواق الأجنبية تجد بدائل بعد عجز الشركات عن التصدير
كشف الدكتور محمد نجم رئيس الاتحاد العالمي لباحثي القطن، أن مساحات القطن تراجعت قرابة 60% عن العام الماضي، حيث سجلت اليوم الإثنين قرابة 70 ألف فدان، مقارنة بـ170 ألف فدان في نفس الوقت من العام الماضي، مع اقتراب موسم الزراعة على الانتهاء في يونيو المقبل. وأكد نجم في تصريحات خاصة، أن هناك قرابة 450 ألف قنطار مكدسة حتى الآن لدى المزارعين في ظروف تخزين غير مناسبة، تؤثر على جودة القطن، وجودة البذور التي تستخدم في استخراج الزيوت. ولفت إلى أن القطن المصري واجه أزمة خلال الموسم الماضي، أساسها تراجع صادراته بسبب ارتفاع الأسعار التي حددتها الحكومة، وسجلت 12 ألف جنيه للقنطار، في وجه بحري و10 آلاف جنيه للقنطار في وجه قبلي، وهو ما تسبب في عدم قدرة الشركات العاملة في التصدير على شراء القطن. التصدير..السوق الرئيسي للقطن المصري وتابع " السوق الرئيسي للقطن المصري ليس في مصر، حيث يبلغ استهلاك القطن المصري 15% فقط محليا، نظرا لارتفاع سعره وارتفاع تكلفة الغزل والتصنيع، وبالتالي تلجأ المغازل المحلية للقطن قصير التيلة المستورد ورخيص الثمن حتى يمكنها المنافسة وفقا لأسعار السوق المصري" واستكمل: "الشركات الهندية والأوروبية الكبيرة التي تستورد القطن المصري تمتلك التكنولوجيا اللازمة لإخراجه كنسيج ومنتجات قطنية فاخرة وهي بذلك تساهم في دعم العلامة التجارية للقطن المصري والحفاظ على سمعته العالمية الكبيرة" تدخل حكومي متأخر وأشار إلى أنه رغم التدخل الحكومي في سبتمبر الماضي بدعم الأسعار بواقع 2000 جنيه للقنطار إلا أن التدخل جاء متأخرا، بعد أن استوردت المصانع الأجنبية التي تشتري القطن المصري أقطانا من الولايات المتحدة واليونان لتواصل العمل" وقال إن القطن المصري دخل في دوامة منذ 4 سنوات، والمساحات في تصاعد وتناقص كل عام، دون حلول عملية لاستمرار عملية التصدير وحماية المراكز المالية للمزارعين الذين تراجعوا عن زراعة القطن بعد تكبدهم خسائر خلال السنوات الماضية. مصانع آسيا وأوربا تجد بدائل للقطن المصري ومن جانبه أكد نبيل السنتريسي عضو اتحاد مصدري الأقطان، أن الشركة القابضة للغزل والنسيج استلمت الكم الأكبر الآن من الأقطان، ولكن لا نعلم السعر الذي ستطرحه به للشركات، وإذا كان أغلى من السعر المباع به العام الماضي فلن تتمكن الشركات من شرائه. وأضاف السنتريسي في تصريحات خاصة أن تراجع المزارعين في موسم الزراعة الحالي عن الزراعة سيرفع الأسعار مرة آخرى في موسم تسويق القطن المقبل، خاصة أن المصانع والشركات المستوردة للقطن المصري في أوروبا وآسيا أوجدت بدائل أخرى لتستكمل عملية التصنيع والوفاء بالطلبيات المتراكمة عليها، ولكننا بدأنا مؤخرا في تصدير كميات منخفضة من القطن المصري، وفي انتظار ما سيذهب له السوق في مصر والعالم خلال الشهور المقبلة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
البشاير
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البشاير
نجوميات محمد نجم : ترامب يسبح ضد التيار
نجوميات ترامب يسبح ضد التيار ! محمد نجم أحيانا اللاعـــب الماهـــر يلعب الكورة 'دبل كيك' فتخبط فى وجهه، وقد تسبب له عاهة مستديمة، فالنظام الاقتصادى العالمى قائم على تحرير التجارة والتعاون المشترك وهو ما سمى بالعولمة، ويعتمد على ثلاثة مؤسسات كبرى، هى البنك الدولى وصندوق النقد ومنظمة التجارة العالمية. الطريف أن أمريكا قادت تأسيس هذا النظام ومؤسساته بعد انتهاء الحرب العالمية الثانية. ولكن الرئيس الحالى قرر التراجع وعودة السياسات الحمائية وزيادة التعريفة الجمركية، بحجة إعادة توطين الصناعة، واستخدام الإيرادات المتوقعة فى سد عجز الموازنة، مع مناشدة حائزى السندات الأمريكية لتحويلها إلى استثمارات! فما مدى نجاح هذا التوجه؟.. ولماذا لم يلجأ إلى الأدوات المعروفة مثل ترشيد النفقات وزيادة الضرائب المحلية والصادرات؟ جاءت الإجابة واضحة من الخبراء الذين شاركوا فى ندوة المركز المصرى للدراسات الاقتصادية لمناقشة الموضوع، حيث أجمعوا على أنه يرغب فى تنشيط الاقتصاد الأمريكى وسد العجز فى ميزانه التجارى على حساب الآخرين، أى يحاول تصدير 'أزمته الداخلية' إلى العالم وشركاءه التجاريين وخاصة أوروبا والصين، فضلاً عن تحميل العالم تكلفة زيادة النمو فى الاقتصاد الأمريكى. الخبير الدولى عبد الحميد ممدوح رئيس القطاع التجارى السابق بمنظمة التجارة الدولية، يرى أن أمريكا تحولت من قيادة النظام التجارى العالمى إلى هدمه بشكل غير مسبوق، واصفا نظام ترامب بالفردية المطلقة بعيدًا عن المؤسسات والأطر القانونية. موضحا أن 'البطحة' هذه المرة أصابت الحلفاء قبل الأعداء، وإذا كان الميزان السلعى يعانى من عجز، فميزان الخدمات الأمريكى حقق فائضا ضخما، ولا تشكل الصناعة الأمريكية سوى 8%، بينما تساهم الخدمات بنسبة 80% من الناتج المحلى الأمريكى! د. عمر الشنيطى المستشار بالمركز أشار إلى العجز فى نمو الاقتصاد الأمريكى فى الربع الأول من العام الحالى، موضحا أن تلك الإجراءات سوف تأتى بنتائج عكسية، وأن الموضوع سياسة أكثر منه اقتصاد، فالهدف محليًا 'تسديد فواتير انتخابية'، وخارجيًا كسر شوكة الصين وتحجيم قدراتها التكنولوجية والاقتصادية. د. عبلة عبد اللطيف مدير المركز أكدت أن العالم أصبح 'قرية صغيرة' ويعتمد على ما يسمى بسلاسل الإنتاج والإمداد، ولم تعد المنتجات تصنع بالكامل فى دولة واحدة كما كان يحدث من قبل. والأهم أن التوجيهات الأمريكية الجديدة سوف تُقوّض النظام التجارى العالمى الذى استمر عشرات السنوات وتميز 'بالاستقرار والتوقع'، وهو ما يهتم به المستثمرين. شكرًا د. عبلة والزملاء بالمركز المصرى على مجهوداتكم البحثية المخلصة. تابعنا علي منصة جوجل الاخبارية
سودارس
١٩-٠٤-٢٠٢٥
- رياضة
- سودارس
نجم نادى الوحدة محمد نجم يشكر شباب حى الثورة
حلفا الجديدة : محمد جلال فرح تعرض نجم نادى الوحدة محمد نجم لإصابة أثناء مشاركته فى مباراة بحى الثورة، حيث تم إجراء الإسعافات اللازمة له بمستشفى الحوادث.. الكابتن محمد نجم يتقدم بالشكر والتقدير لشباب حى الثورة فى مقدمتهم الكوتش هيثم والكابتن منصور لوقفتهم الإنسانية ومرافقته إلى المستشفى والقيام بالإسعافات اللازمة فى موقف إنسانى يؤكد شهامة شباب الثورة الذين يعجز اللسان عن شكرهم. كما يشكر النجم محمد نجم شباب القرية 13 وزملاءه اللاعبين على زيارتهم له بالمنزل للإطمئنان على صحته. من جانبنا نقول للكابتن محمد نجم الحمدلله على السلامة وعاجل الشفاء إن شاء الله.
كورة سودانية
١٩-٠٤-٢٠٢٥
- رياضة
- كورة سودانية
نجم نادى الوحدة محمد نجم يشكر شباب حى الثورة
نجم نادى الوحدة محمد نجم يشكر شباب حى الثورة حلفا الجديدة : محمد جلال فرح تعرض نجم نادى الوحدة محمد نجم لإصابة أثناء مشاركته فى مباراة بحى الثورة، حيث تم إجراء الإسعافات اللازمة له بمستشفى الحوادث.. الكابتن محمد نجم يتقدم بالشكر والتقدير لشباب حى الثورة فى مقدمتهم الكوتش هيثم والكابتن منصور لوقفتهم الإنسانية ومرافقته إلى المستشفى والقيام بالإسعافات اللازمة فى موقف إنسانى يؤكد شهامة شباب الثورة الذين يعجز اللسان عن شكرهم. كما يشكر النجم محمد نجم شباب القرية ١٣ وزملاءه اللاعبين على زيارتهم له بالمنزل للإطمئنان على صحته. من جانبنا نقول للكابتن محمد نجم الحمدلله على السلامة وعاجل الشفاء إن شاء الله.
