أحدث الأخبار مع #مروانأحمدبنغليطة
البيان
٢٢-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
«دوموتكس» ينطلق في«دبي التجاري العالمي» بمشاركة 100 عارض عالمي
افتتح المهندس مروان أحمد بن غليطة، المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي فعاليات معرض «دوموتكس الشرق الأوسط 2025» في مركز دبي التجاري العالمي، ويجمع الحدث أكثر من 100 عارض من مختلف أنحاء العالم، مما يعزز دور دبي المتنامي مركزاً عالمياً للابتكار، التميز في التصميم، والتجارة الدولية. المعرض الذي يمتد على ثلاثة أيام يجمع نخبة من المصنّعين والمصممين والموزعين وصُناع القرار، للاستطلاع حول أحدث حلول الأرضيات، واكتشاف مفاهيم التصميم المستقبلية، والانخراط في حوارات استراتيجية عبر مختلف القطاعات. من المواد المستدامة إلى الحرفية الفنية الراقية، يقدم «دوموتكس الشرق الأوسط» نظرة شاملة على أبرز الاتجاهات، التي تشكل الجيل القادم من حلول الأرضيات. أكد المهندس مروان أحمد بن غليطة من خلال حضوره الأهمية المتنامية لهذا الحدث في المشهد التجاري الإقليمي، ومثمناً عودته الناجحة إلى دبي للعام الثاني على التوالي، وقد قام سعادته بجولة في قاعات المعرض، حيث التقى عدداً من المشاركين من قطاع صناعة الأرضيات العالمية. وقال بن غليطة في كلمته خلال حفل الافتتاح: «تواصل دبي استقطاب المعارض الدولية الرائدة، التي تحفز النمو الاقتصادي وتعزز مكانتها العالمية. وكونها مدينة تربط بين القارات تواصل دبي تمكين مختلف القطاعات، من خلال تسهيل التواصل الدولي الفاعل، وتسريع تبادل الأفكار. وتُعد الفعاليات مثل «دوموتكس الشرق الأوسط» منصة تجمع نخبة العارضين من جميع أنحاء العالم، مما يدعم قطاعات حيوية مثل البناء والعقارات والتصميم، والتي تمثل ركائز أساسية في رؤيتنا التنموية الطويلة الأمد. ومن خلال استضافة هذا الحدث تؤكد دبي مجدداً دورها مركزاً عالمياً للابتكار والاستثمار والتعاون العابر للحدود». وبحسب سونيا فيديل كاستيلانو، المدير العالمي لدوموتكس في شركة دويتشه ميسه: «يُعدّ دوموتكس الشرق الأوسط حافزاً للتعاون في القطاع، الابتكار في التصميم والنمو التجاري، فيما يعكس الحضور العالمي القوي، مكانة دبي كمحرك رئيسي للتجارة الدولية والتصميم. كما يُبرز التأثير المتزايد لمنطقة الشرق الأوسط في صياغة مستقبل صناعة الأرضيات. ويجسد المعرض هذا العام الزخم الذي يشهده القطاع، والدور المتنامي للمنطقة في رسم ملامح مستقبله.» بدوره، يقول أمير غنبرينيا، المدير العام لشركة هيريتيج كاربتس: «يشكّل معرض دوموتكس الشرق الأوسط منصة لا مثيل لها للتواصل مع جمهور يتمتع بالذوق الرفيع والمعرفة الواسعة. لقد كان التفاعل الذي شهدناه اليوم مشجعاً للغاية، حيث أبدى الزوّار تقديراً عميقاً لفنّ السجاد الخاص بنا والمصنوع يدوياً وما يحمله من قيمة ثقافية. ونشعر بالكثير من الفخر لعرضنا قطعة فنية تعود إلى أوائل القرن العشرين، وتستحق أن تُعرض في المتاحف لما تجسّده من أرقى تقاليد الحِرَف الفارسية، كما أن وجودنا هنا يُعزز التزامنا بالاستدامة التي تتماشى مع رؤية دولة الإمارات العربية المتحدة بعيدة المدى. فنحن نسعى جاهدين لتحقيق بصمة كربونية صفرية في جميع عملياتنا، ومن دواعي سرورنا أن نرى أن هذه الرسالة تلقى صدى قوياً لدى الجمهور في دبي». وفي دورته الثانية منذ إعادة إطلاقه في دبي، يعود دوموتكس الشرق الأوسط 2025 ليواصل البناء على ما يشهده من زخم متنامٍ، مكرّساً مكانته كمحطة محورية لصناعة الأرضيات، حيث يستقطب أصحاب المصلحة من قطاعات العقارات والضيافة والهندسة المعمارية والتجزئة. هذا وتؤكد عودته على الدور الاستراتيجي الذي تلعبه دبي كجسر حيوي يربط بين الشرق والغرب، ومركز رئيسي لتعزيز التعاون عبر الحدود.
الإمارات اليوم
١٩-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
«الترميز العقاري».. مشروع يُتيح تملّك جزء من العقار دون الحاجة لشرائه كاملاً
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي المرحلة التجريبية من «مشروع الترميز العقاري»، أحد المشاريع المنضوية تحت مظلة «مبادرة ريس للابتكار العقاري»، الأمر الذي يجعل منها أول دائرة تسجيل عقاري في منطقة الشرق الأوسط تتبنى «الترميز العقاري» على سند ملكية، وذلك بالتعاون مع سلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضية، ومؤسسة دبي للمستقبل، وذلك من خلال «ساندبوكس العقاري». ووفقاً لـ«أراضي دبي»، يعد «الترميز العقاري» عملية لتحويل الأصول العقارية إلى تمثيلات ورموز رقمية، بناء على تقنية «بلوك تشين»، بحيث يتم تقسيم كل «أصل» إلى أسهم حسب ميزانية المستثمر واستراتيجياته المالية، والاستثمار في العقار بنسب بسيطة، الأمر الذي يُعد تحولاً نوعياً وجديداً يُتيح تملك جزء من عقار دون الحاجة لشرائه بأكمله، وباستخدام التكنولوجيا الحديثة، وهو ما يجعله مختلفاً عن «التمويل الجماعي» الذي يتيح للمستثمرين الدخول إلى السوق العقارية بمبالغ صغيرة عبر منصات إلكترونية. وأفادت «أراضي دبي»، في بيان، بأن مبادرتها تأتي استمراراً لنهجها الرامي إلى ترسيخ مكانة الإمارة على الخريطة العالمية لتكنولوجيا العقار، كأحد أهم غايات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، مشيرة إلى أنها عقدت ورشة عمل حول «الترميز العقاري»، بحضور شركات تكنولوجيا العقارات، بما فيها شركات عالمية متخصصة في تكنولوجيا ترميز الأصول العقارية. وتُشير توقعات «أراضي دبي» إلى أن قيمة قطاع «الترميز العقاري» في الإمارة ستشهد بفضل هذه المبادرة النوعية نمواً هائلاً لتصل إلى 60 مليار درهم في عام 2033، وهو ما يمثل 7% من إجمالي تداولات السوق العقارية في دبي. وقال المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المهندس مروان أحمد بن غليطة: «في ظل التطور السريع للتكنولوجيا، وتزايد الاعتماد على الحلول الرقمية، يبرز الترميز العقاري كإحدى الأدوات الثورية التي تُحدث تغييراً جذرياً في قطاع العقارات». وأضاف: «يُتيح الترميز العقاري تحويل الأصول العقارية إلى رموز رقمية تُسجل على تقنية (بلوك تشين)، ما يسهم في تبسيط وتسهيل عمليات البيع والشراء والاستثمار، الأمر الذي ينسجم تماماً مع رؤية (أراضي دبي) في تحقيق الريادة العالمية في الاستثمار العقاري، وتسخير التكنولوجيا لتطوير منتجات عقارية». وتابع بن غليطة: «يأتي هذا المشروع الريادي ضمن (مبادرة ريس للابتكار العقاري) التي أطلقتها الدائرة أخيراً بهدف استقطاب شركات تكنولوجية متعددة، كما يتماشى مع استراتيجيتنا لفتح الفرص والإمكانات أمام توفير منتجات عقارية جديدة، وتطوير الابتكار في البنية العقارية، وإضفاء المزيد من الشفافية والحوكمة، ومنح الفرصة لشريحة أوسع من المستثمرين للمشاركة في مشاريع عقارية ضخمة في دبي». وقال: «في أعقاب الإطلاق التجريبي العام الجاري، سنعمل على دراسة كل المخرجات، والاستفادة من التوصيات لتطوير المشروع قبل الإطلاق الرسمي الشامل». ويهدف مشروع «الترميز العقاري» إلى جذب شركات تكنولوجيا عالمية، وفتح مجالات استثمار جديدة لسوق المستثمرين، وتحقيق التنوع في امتلاك الوحدات العقارية التي تسمح لعدد من الأشخاص بشراء عقار واحد من خلال ملكية الرموز العقارية، إلى جانب الارتقاء بمكانة دبي وجهة إقليمية وعالمية في مجال الأصول الافتراضية، وتعزيز القدرة التنافسية للإمارة على المستويين المحلي والدولي، وتنمية الوعي الاستثماري في قطاع خدمات ومنتجات الأصول الافتراضية، والإسهام في جذب الاستثمارات والشركات العاملة في مجال الأصول الافتراضية لتتخذ من الإمارة مركزاً لأعمالها، وتوفير النظم اللازمة لحماية المستثمرين والمتعاملين في الأصول الافتراضية. الحلول الرقمية أكدت «أراضي دبي» أنها تُواصل التزامها بتحقيق مستهدفات «أجندة دبي الاقتصادية D33»، التي تضع تبني الحلول الرقمية على رأس أولوياتها، حيث تعمل دبي على ترسيخ اقتصاد ذكي ومتطور، عنوانه الريادة والاستدامة والنمو القائم على المعرفة والابتكار والتطبيقات التكنولوجية المستقبلية، الأمر الذي يعزز تنافسية الإمارة ومكانتها الرائدة كمركز عالمي للاقتصاد الرقمي الأكثر ازدهاراً. . 60 مليار درهم القيمة المتوقعة لقطاع «الترميز العقاري» في الإمارة عام 2033، وهو ما يمثّل 7% من إجمالي تداولات السوق العقارية في دبي.
الإمارات اليوم
١٠-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
«أراضي دبي» تتعاون مع «ريتش» لإطلاق مسرّعات عقارية
وقّعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي اتفاقية تعاون مع شركة «ريتش» العالمية، المدعومة من قبل الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)، بهدف إطلاق برنامج «ريتش الشرق الأوسط» للمسرعات العقارية، الذي يسعى إلى استقطاب شركات التكنولوجيا العقارية الناشئة إلى إمارة دبي والشرق الأوسط، وتعزيز بيئة الابتكار في القطاع العقاري. وبموجب الاتفاقية، ستعمل «أراضي دبي» على دعم البرنامج من خلال الترويج له عبر قنواتها الإعلامية، والتواصل مع المستثمرين والشركاء المحتملين، وتقديم الإرشادات التنظيمية اللازمة للشركات الناشئة، إضافةً إلى توفير البيانات والرؤى حول سوق العقارات في دبي، كما ستسهم الدائرة في تسهيل تنفيذ البرامج التجريبية لهذه الشركات داخل الإمارة، ما يتيح لها فرصة اختبار ابتكاراتها ضمن بيئة عمل حقيقية. بدورها تتولى «ريتش» إدارة البرنامج والإشراف على تشغيله، بما يشمل اختيار الشركات الناشئة المشاركة، وتقديم الإرشاد والاستثمار التمويلي، إضافة إلى إتاحة الوصول إلى شبكتها العالمية من المستثمرين والخبراء في قطاع التكنولوجيا العقارية، كما ستقوم «ريتش» بتأسيس مكتبها الإقليمي في دبي بدعم من «أراضي دبي»، ما يعزز من وجودها في المنطقة، ويسهم في استقطاب المزيد من المواهب والابتكارات إلى السوق العقارية في الإمارة. وقال المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، مروان أحمد بن غليطة: «تمثل هذه الاتفاقية خطوة جديدة في مسيرة (أراضي دبي) نحو تعزيز دور التكنولوجيا والابتكار في القطاع العقاري، بما يتماشى مع رؤية قيادتنا الرشيدة لجعل دبي الوجهة الأولى للاستثمار العقاري، كما أننا نواصل جهودنا لتقديم كل أشكال الدعم للشركات الناشئة في هذا المجال، وتوفير البيئة المناسبة لازدهارها، ما يسهم في تطوير حلول عقارية مبتكرة ومستدامة، تعزز من مكانة دبي في طليعة القطاع العقاري على مستوى العالم». بدورهما، قال الشريكان الإداريان في «ريتش فينتشرز» و«ريتش نار»، ديف غارلاند وتايلر تومبسون: «يشكل تعاوننا مع (أراضي دبي) محطة بارزة في تحقيق هذه الرؤية في منطقة الشرق الأوسط». وأضافا: «نتطلّع للعمل معاً لترسيخ مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار العقاري، وجذب الحلول الرائدة، وتعزيز نظام بيئي ديناميكي يدعم مستقبل القطاع». ومن خلال هذه الشراكة تؤكد «أراضي دبي» حرصها المستمر على تبني أحدث التقنيات ودعم الشركات الناشئة، بما يسهم في تعزيز تنافسية سوق العقارات في دبي، وترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق العقارية تطوراً واستدامة على مستوى العالم. ولفتت «أراضي دبي» إلى أن اتفاقية التعاون تجسد جهود الدائرة الهادفة إلى دعم وتطوير القطاع العقاري، عبر استقطاب صندوق استثماري أميركي متخصص في تكنولوجيا العقار إلى دبي. وتُعد «ريتش» من الصناديق الاستثمارية الأكثر نشاطاً عالمياً في هذا المجال، حيث نفذت أكثر من 300 استثمار حول العالم، إلى جانب العديد من الشراكات الاستراتيجية التي تعزز ريادة الإمارة كمركز عالمي للابتكار والاستدامة العقارية، وتسهم في تحقيق التنمية الاقتصادية الشاملة، كما تتماشى مع مستهدفات «استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033»، التي ترسّخ ريادة الإمارة في استشراف مستقبل القطاع وتعزيز تنافسيته على المستوى العالمي.
الإمارات اليوم
٠٥-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
دبي تستعد لانطلاق معرض IPS 2025 لتعزيز مكانتها كمركز عالمي للاستثمار العقاري
تستعد دائرة الأراضي والأملاك في دبي لاستضافة الدورة الـ21 من معرض الاستثمار العقاري الدولي (IPS 2025)، خلال الفترة من 14 إلى 16 أبريل المقبل، في وقت يواصل فيه القطاع العقاري في الإمارة تحقيق نمو قياسي، ما يعكس ثقة المستثمرين والشركات في سوقها المتنامي. ويعدّ المعرض منصة رائدة تجمع المطورين العقاريين، والمستثمرين، والمؤسسات المالية، والوسطاء العقاريين، لتبادل الخبرات واستكشاف أحدث الابتكارات في القطاع، بما في ذلك تقنيات البناء الذكي والاستدامة الحضرية. ويشهد المعرض مشاركة واسعة من جهات دولية، مع أكثر من 16,000 زائر متوقع من مختلف أنحاء العالم، مما يعزز فرص التعاون والشراكات العابرة للحدود. ويشمل جدول أعمال المعرض خمسة محاور رئيسة: "عقارات IPS" لاستعراض أحدث المشاريع، و"مدن IPS المستقبلية" لتسليط الضوء على الحلول المستدامة، و"IPS ستارتب وبروبتيك" للابتكارات العقارية، و"IPS للتصميم" للإبداع المعماري، و"خدمات IPS" للارتقاء بإدارة العقارات والضيافة. وأكد المهندس مروان أحمد بن غليطة مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن المعرض يعزز مكانة دبي كوجهة عالمية للاستثمار العقاري، مشيرا إلى أن عام 2024 شهد تسجيل 2.78 مليون معاملة عقارية، بقيمة إجمالية بلغت 761 مليار درهم، مما يعكس زخم السوق وقوة الطلب. ويقدم IPS 2025، فرصة متميزة للمستثمرين لاستكشاف أحدث المشاريع، والتعرف على الحوافز الحكومية الداعمة للقطاع، بالإضافة إلى حضور ورش العمل والندوات المتخصصة، كما يتضمن المعرض مسابقة للشركات الناشئة، لاستعراض حلولها أمام المستثمرين، إلى جانب مبادرات لدعم القيادة النسائية في القطاع العقاري. وبالتزامن مع ازدهار سوق العقارات في دبي، يعزز المعرض دوره كحاضنة للابتكار والاستثمار، ما يسهم في رسم ملامح مستقبل القطاع العقاري محليًا وعالميا.
الإمارات اليوم
١٤-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- الإمارات اليوم
بلدية دبي تُطلق «منصة المباني الرقمية» لتعزيز مستقبل المدن
أطلقت بلدية دبي، خلال فعاليات القمة العالمية للحكومات 2025، منصة المباني الرقمية (Building Intelligence Platform)، أحدث إصداراتها النوعية لتعزيز مستقبل المدن الذكية، التي تُمثل منصة متقدمة توفر بيانات شاملة ومحدثة عن المباني في إمارة دبي، تكاملاً مع طموحات دبي في أن تكون مركزاً مستداماً ومتقدماً للتكنولوجيا، ومن ضمنها قطاع البناء الذكي. وتأتي المنصة الجديدة من بلدية دبي ضمن جهودها في تعزيز كفاءة منظومة التخطيط الحضري المستدام، وصياغة رؤية متكاملة وواضحة، تعزّز المشهد الحضاري، وتجعل دبي مدينة أكثر ريادة في مجال الاستدامة وجَودة الحياة، كما تدعم المنصة القرارات الاستثمارية بما يتماشى مع «أجندة دبي الاقتصادية D33»، من خلال توفير معلومات دقيقة تساعد على توجيه الاستثمارات وتعزيز تنافسية الإمارة على المستوى العالمي. وتُعد «منصة المباني الرقمية»، منصةً شاملةً ومصدراً موثوقاً يتيح الوصول إلى معلومات تفصيلية حول المباني في الإمارة، حيث توفر بيانات دقيقة حول، عدد الطوابق، والارتفاع، والمنطقة والمساحات الإجمالية الأرضية (GFA)، والاستخدامات المتعددة لكل مبنى، ما يساعد المستثمرين والمطوّرين العقاريين على اتخاذ قرارات مدروسة، كما تتيح المنصة معلومات حول عدد الشقق والوحدات السكنية والتجارية في كل مبنى، وأحجام الوحدات والمساحات، وتوفر كذلك بيانات اقتصادية للمبنى تشمل الأنشطة التجارية، والقيمة الإيجارية، والبيانات الديموغرافية، وتكلفة الصيانة، وتقييم سعر الأساس. وقال مدير عام بلدية دبي بالإنابة، المهندس مروان أحمد بن غليطة: «جاءت فكرة منصة المباني الرقمية، مواكبةً للنمو الذي تواصل تحقيقه إمارة دبي، وتأكيداً لبصمتها الرائدة في صياغة نموذج مدن المستقبل، إلى جانب ذلك تتكامل المنصة مع سياسة البيانات المفتوحة في دبي، التي تهدف إلى تمكين مختلف القطاعات، عبر إتاحة البيانات لتعزيز الاستثمارات، وتحقيق الاستدامة الحضرية، بما يرسّخ مكانة دبي واحدة من أكثر المدن تطوراً واستدامةً في العالم، وستسهم المنصة في تحسين عملية اتخاذ القرار لكل من المستثمرين وصناع القرار، ما يعزز استدامة القطاع العقاري، ويواكب رؤية دبي المستقبلية للتحول الرقمي، وتعزيز الابتكار في مجال البناء والتخطيط الحضري». من جهتها، قالت المديرة التنفيذية لمؤسسة تنظيم وترخيص المباني في بلدية دبي، المهندسة مريم المهيري: «حرصنا على تفعيل الابتكار الحضري، وتعزيز المرونة من خلال دمج الحوكمة الاستشرافية والتقنيات المتطورة في عمليات التخطيط لنطور منصة المباني الرقمية، التي ستعزز مستقبل المدن الذكية، وترتقي بقدرة وقابلية المدينة على التكيف مع كل التحديات والمتغيرات المستقبلية، عبر الاعتماد على استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي، وتحليل البيانات الاقتصادية المتقدمة». وتضم منصة المباني الرقمية خصائص متقدمة عدة منها مؤشر الإيجارات الذي يوفر نظرة دقيقة على مستويات الإيجارات الحالية لدعم خطط الاستثمار العقاري، إضافةً إلى معلومات حول استخدامات المباني المتعددة التي تُسهل على الجهات الحكومية والقطاع الخاص تحسين استراتيجيات التخطيط العمراني. مروان بن غليطة: . «المنصة» توفر بيانات شاملة ومحدّثة عن المباني، تتكامل مع أهداف وطموحات دبي في أن تكون مركزاً مستداماً ومتقدماً للتكنولوجيا. . تقدم المنصة معلومات تفصيلية حول المباني، كعدد الشقق والوحدات السكنية والتجارية، وأحجام الوحدات والمساحات الإجمالية والاستخدامات المتعددة.
