أحدث الأخبار مع #مهديأمجد،
الاتحاد
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الاتحاد
إدراج صكوك خضراء بـ 500 مليون دولار من «أمنيات» في ناسداك دبي
دبي (الاتحاد) رحّبت ناسداك دبي اليوم بإدراج صكوك خضراء بقيمة 500 مليون دولار من «أمنيات» للتطوير العقاري في دبي. وتمتد هذه الصكوك لثلاث سنوات، وتُستحق في 6 مايو 2028، وتم إصدارها بموجب برنامج إصدار صكوك بقيمة مليار دولار، مع معدل ربح قدره 8.375%. وستدعم هذه الصكوك تطوير مشاريع عقارية مرتبطة بالاستدامة والبيئة ضمن محفظة «أمنيات» مع التركيز على كفاءة استهلاك الطاقة والبناء المستدام وتعزيز الأداء البيئي. وشهد الإصدار إقبالاً قوياً من المستثمرين في المنطقة والعالم، وتم تحديد معدل الربح الأولي ضمن النطاق الأعلى من نسبة 8%، وهو ما يؤكد ثقة المستثمرين في استراتيجية «أمنيات» وقطاع العقارات القوي في دبي. واحتفالاً بهذا الإدراج، قرع مهدي أمجد، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «أمنيات» جرس افتتاح جلسة التداول في ناسداك دبي إلى جانب حامد علي، الرئيس التنفيذي لسوق دبي المالي وناسداك دبي. وقال مهدي أمجد: يمثل قرع الجرس اليوم أكثر من مجرد إنجاز مالي، فهو يشير بوضوح إلى التزام أُمنيات طويل الأمد بالنمو المستدام والاستثمار المسؤول، ويعكس الإطلاق الناجح لهذه الصكوك الخضراء إيماننا الراسخ بأن الربحية والأثر البيئي الإيجابي عنصران مترابطان لا ينفصلان. وأوضح أن تغطية الاكتتاب بأعلى من المعدل المستهدف والإصدار الناجح الذي تلاه يؤكد على الإقبال المتزايد على الأدوات الاستثمارية التي تسهم في دفع عجلة النمو الاقتصادي وتحقق نتائج مستدامة في آن واحد. وأكد أن ناسداك دبي بورصة دولية رائدة توفّر مستوى غير مسبوق من الشفافية والوضوح والاتصال مع المستثمرين العالميين و توفّر البنية التحتية المثالية لتسهيل الوصول إلى الأسواق وتعزيز تواصلنا مع أسواق رأس المال الإقليمية والدولية. من جانبه، قال حامد علي: يعدّ إدراج الصكوك الخضراء من شركة أمنيات إضافةً قويةً ستعزز منظومة إدراجات المسؤولية البيئية والاجتماعية والحوكمة والتمويل الإسلامي في ناسداك دبي، كما يعكس الدور المتنامي للقطاع الخاص في تعزيز التمويل المرتبط بالاستدامة، ويعزز استقرار وتنوّع السوق. وأضاف: يسرّنا أن نسهم في دعم مسيرة أمنيات في أسواق رأس المال، ونتطلع إلى المزيد من التعاون بينما تواصل الشركة تعزيز بصمتها وتأثيرها. وبهذا الإدراج، تصل القيمة الإجمالية لأدوات الدين المرتبطة بالمسؤولية البيئية والاجتماعية والحوكمة في بورصة ناسداك دبي إلى 29.6 ملياردولار مما يشكل حصة كبيرة ومتنامية من سوق أدوات الدين في البورصة، وتمثل أدوات الدين الخضراء المرتبطة بالاستدامة ما يزيد على 60% من إدراجات المسؤولية البيئية والاجتماعية والحوكمة، ما يعكس الزخم والإقبال القوي في المنطقة على أسواق رأس المال المستدامة.وتبلغ القيمة الإجمالية للصكوك المدرجة في ناسداك دبي الآن 96.2 مليار دولار، بينما تتخطى القيمة الإجمالية لأدوات الدين في البورصة 138 مليار دولار.
Dubai Iconic Lady
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- Dubai Iconic Lady
شركة 'أمنيات' تطرح إصدارها الأول من الصكوك الخضراء في بورصة ناسداك دبي
دبي، الإمارات العربية المتحدة أعلنت أمنيات، الشركة الرائدة في مجال العقارات فائقة الفخامة في دبي، عن نجاحها في تسعير إصدارها الأول من الصكوك الخضراء، حيث جمعت 500 مليون دولار أمريكي من خلال صكوك لأجل استحقاق 3 سنوات. ويعد هذا الإصدار خطوة استراتيجية تمثل أول دخول الشركة إلى الأسواق المالية الدولية، ويؤكد التزامها بتعزيز وضعها المالي وتحقيق التنمية المستدامة على المدى الطويل. وقد حظي الإصدار بطلب استثنائي من المستثمرين الدوليين والإقليميين، حيث تجاوزت طلبات الاكتتاب المعروض بواقع 3.6 مرة، لتصل إلى 1.8 مليار دولار. كما سُعِّر الإصدار بفارق تنافسي قدره 461.7 نقطة أساس فوق سندات الخزانة الأمريكية لأجل 3 سنوات، وبمعدل ربح 8.375%. تعتزم شركة أمنيات استخدام عائدات الإصدار بما يتماشى مع إطار عمل التمويل الأخضر الذي تتبناه، والذي يركز على تمويل استثمارات التنمية المستدامة بشكل أساسي. وقد تم إعداد هذا الإطار وفقاً لمبادئ السندات الخضراء لعام 2021 الصادرة عن الرابطة الدولية لأسواق رأس المال، مما يضمن اتباع أفضل الممارسات الدولية وتعزيز الشفافية للمستثمرين. وفي هذه المناسبة، قال مهدي أمجد، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة 'أمنيات': 'يُمثل قرع الجرس اليوم أكثر من مجرد إنجاز مالي، فهو يشير بوضوح إلى التزام أُمنيات طويل الأمد بالنمو المستدام والاستثمار المسؤول. ويعكس الإطلاق الناجح لهذه الصكوك الخضراء إيماننا الراسخ بأن الربحية والأثر البيئي الإيجابي عنصران مترابطان لا ينفصلان. كما أن تغطية الاكتتاب بأعلى من المعدل المستهدف والإصدار الناجح الذي تلاه يؤكد على الإقبال المتزايد على الأدوات الاستثمارية التي تساهم في دفع عجلة النمو الاقتصادي وتحقق نتائج مستدامة في آن واحد. ونفخر بإدراج صكوكنا الخضراء في ناسداك دبي، البورصة العالمية المرموقة التي تتيح مستوى لا يُضاهى من الحضور والشفافية والتواصل مع المستثمرين العالميين. ونتوجه بجزيل الشكر إلى فريق عملها على دعمهم القيم الذي قدموه لنا طوال هذه المسيرة. فبفضل ما توفره البورصة من بنية تحتية مثالية لتيسير الوصول السلس إلى الأسواق، فإنها تدعم طموحنا الرامي إلى تعميق تواصلنا مع أسواق رأس المال الإقليمية والدولية على حد سواء'. ويأتي هذا الإصدار عقب حصول شركة أمنيات على تصنيف ائتماني طويل الأجل عند المستوى 'BB-' من وكالة التصنيف العالمية ستاندرد آند بورز، وتصنيف ائتماني طويل الأجل (IDR) لأول مرة عند المستوى 'BB-' من وكالة فيتش للتصنيف الائتماني، مع نظرة مستقبلية مستقرة من كلتا الوكالتين. تتبنى شركة أمنيات نموذج أعمال يقوم على تطوير مشاريع استراتيجية في العديد من المواقع المتميزة، بما فيها نخلة جميرا والخليج التجاري، مما مكّن الشركة من مواكبة طلب المشترين الدوليين من أصحاب الثروات الضخمة، وتعزيز مكانتها الرائدة في سوق العقارات فائقة الفخامة بدبي.
مباشر
٠٦-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- مباشر
تقرير: العقارات الفاخرة بدبي في طريقها لجذب المزيد من أثرياء العالم خلال 2025
مباشر- دبي: ذكرت وكالة "بلومبيرج" في تقرير حديث، أن إمارة دبي تشهد موجة جديدة من بناء القصور ووحدات البنتهاوس الفاخرة المزودة بأحدث وسائل الراحة وسط سعي الكثير من المطورين لجذب المزيد من الأثرياء من مختلف أنحاء العالم للاستثمار بالقطاع خلال 2025. وأفادت الوكالة بأن أسعار هذه العقارات الفاخرة حالياً تتراوح بين 60 مليون دولار وأكثر من 120 مليون دولار، مشيراً إلى أن هناك زيادة في تدفق المشترين من أوروبا وآسيا والأمريكتين للاستثمار في سوق العقارات الفاخرة في الإمارة. وأكد التقرير أنه بالرغم من تباطؤ أسعار العقارات في دبي بعد الارتفاع الكبير منذ عام 2021 إلا إنه لا يزال المطورون يواصلون إضافة المزيد من هذه المنازل الفاخرة في أبرز المواقع الساحلية بالمدينة. وقال مارك فينيكس، الرئيس التنفيذي لشركة "سنكاري بروبورتيز" التي تبني برجاً فاخراً بقيمة مليار دولار، إن "القطاع الفاخر هو الأكثر ربحية، وإذا تم تنفيذه بشكل صحيح، يمكن للمطورين بيع العقارات بأعلى الأسعار الممكنة". وأكد التقرير أن سوق العقارات في دبي يعد استثناءً في سياق عالمي حيث تشهد أسواق العقارات الراقية في العديد من المدن الكبرى تباطؤاً أو تراجعاً في الأسعار. وأرجع التقرير ذلك جزئياً إلى أن دبي تقدم مساحة أكبر مقابل الأموال؛ إذ إن أسعار العقارات فيها تعادل ثلث أسعارها في نيويورك وخمس أسعارها في لندن؛ بحسب ما ذكره مهدي أمجد، مؤسس شركة "أمنيات" المطورة للشقق الفاخرة. وأكد التقرير أن دبي تسعى للمنافسة على الساحة العالمية عبر تصاميم هندسية مبهرة. على سبيل المثال، تم بناء قبة زجاجية عملاقة فوق مسبح ومنتجع صحي، يمكن فتحها أو إغلاقها حسب رغبة المالكين، بالإضافة إلى تصميم برك سباحة متعرجة تتيح للسكان السباحة من البار إلى المنتجع الصحي. وذكر التقرير أن من أبرز الوجهات الفاخرة في دبي "جزيرة المليارديرات"، وهي جزيرة صناعية على شكل حصان البحر، حيث تحتوي القصور هناك على شواطئ خاصة وطاولات دوارة لمواقف السيارات، التي توجه السيارات تلقائياً في الاتجاه الصحيح. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
