أحدث الأخبار مع #نورمانفوستر
الرجل
٣٠-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الرجل
عرض منزل أوباما السابق للبيع مقابل 39 مليون دولار (صور)
عُرض مؤخرًا أحد أكثر العقارات شهرة في جزيرة "مارثا فينيارد" للبيع مقابل 39 مليون دولار. إنه "Blue Heron Farm"، المملوك حاليًا لعائلة المعماري العالمي "نورمان فوستر"، والذي كان في السابق مقر العطلات الصيفية لعائلة "باراك أوباما" بين عامي 2009 و2011، حيث استأجرته الأسرة مقابل 50 ألف دولار أسبوعيًا. منزل أوباما السابق يُعرض للبيع مقابل 39 مليون دولار (صور) - Evan Joseph Studios العقار الذي تبلغ مساحته 30 فدانًا يقع في بلدة "تشيلمارك"، ويتميز بإطلالات خلابة وخصوصية عالية، ويضم منزلًا رئيسيًا بمساحة 7,000 قدم مربعة، بثماني غرف نوم، بتصميم نيو إنجلندي تقليدي مع شرفة ملفوفة، بالإضافة إلى بيت ضيافة من خمس غرف نوم مكسو بألواح خشبية من خشب الأرز. تصميم معماري راقٍ وتاريخ رئاسي مميز منزل أوباما السابق يُعرض للبيع مقابل 39 مليون دولار (صور) - Evan Joseph Studios أجرت الأسرة المالكة للعقار، التي اشترته عام 2011 مقابل 22.4 مليون دولار، تحسينات كبيرة، شملت بناء مسبح جديد مع بيت مسبح، وتطوير المساحات الخارجية عبر تشجير ممراته وتنسيق حدائقه بعناية. وقد أوضح "نورمان فوستر" أن أكثر ما جذبه في العقار هو "الشعور بالحرية والعزلة، رغم أنه في قلب الجزيرة". المنزل الرئيس يضم مساحات معيشة فخمة وتصميمًا داخليًا مستوحى من الطراز الكلاسيكي الجديد، كما تتوافر به جميع وسائل الراحة، إلى جانب مساحات خضراء شاسعة توفر شعورًا بالهدوء والسكينة. منزل أوباما السابق يُعرض للبيع مقابل 39 مليون دولار (صور) - Evan Joseph Studios لقاء طريف بين "أوباما" و"فوستر" التقى "نورمان فوستر" بالرئيس "أوباما" عقب شراء العقار لدى أحد الجيران، حيث مازحه الأخير مقترحًا أن يستمر في استئجار العقار لصيف آخر، في إشارة مرحة إلى رغبته في العودة للمكان. لكن "فوستر" رفض ذلك العرض بـ"لباقة مع نكهة الدعابة". منزل أوباما السابق يُعرض للبيع مقابل 39 مليون دولار (صور) - Evan Joseph Studios العقار الفاخر وسط تباطؤ السوق العقارية انخفض متوسط سعر بيع المنازل إلى 1.1 مليون دولار في أبريل بنسبة 32% مقارنة بالعام السابق، فإن العقارات ذات الطابع التاريخي أو الشهرة السياسية لا تزال تحظى باهتمام خاص. على سبيل المثال، بيعت مؤخرًا في أواخر 2023 فيلا الإعلامية الشهيرة "ديان سوير" بمبلغ 23.9 مليون دولار، بعد أقل من شهرين من عرضها. تستهدفا لوكالة المسؤولة عن تسويق العقار حاليًا هي "MGS Group Real Estate" بالتعاون معCorcoran Property Advisors نخبة المشترين ممن يبحثون عن تاريخ وعراقة بقدر ما يبحثون عن الفخامة.
النهار
١٤-٠٣-٢٠٢٥
- رياضة
- النهار
أكبر 10 ملاعب في العالم بعد مشروع مانشستر يونايتد الجديد
كشف نادي مانشستر يونايتد الإنكليزي عن خططه لبناء ملعب جديد ليكون بديلاً لملعبه التاريخي "أولد ترافورد"، والذي من المتوقع أن يتسع لـ100,000 متفرج، مما قد يجعله ثاني أكبر ملعب في أوروبا وسادس ملعب على مستوى العالم من حيث السعة. وسيحتل ملعب مانشستر يونايتد الجديد المركز الثاني بعد ملعب "كامب نو"، معقل نادي برشلونة الإسباني، من حيث السعة. أما على مستوى كرة القدم العالمية، فمن المتوقع أن يحتل هذا الملعب المركز السادس من حيث السعة في العالم. وتتمثل الخطة الحالية في بناء الملعب الجديد بجوار ملعب "أولد ترافورد"، رغم أنه لم يتم الكشف عن مصير الملعب الحالي في المستقبل. وفي حين أن معظم الملاعب بهذا الحجم قد يستغرق بناؤها ما يصل إلى 10 سنوات، صرح المهندس المعماري اللورد نورمان فوستر بأنه من الممكن الانتهاء من المشروع في غضون خمس سنوات. وقال السير جيم راتكليف: "يمثل الملعب الجديد بداية رحلة مثيرة للغاية نحو تسليم ما سيكون أعظم ملعب في العالم". وأضاف: "لقد خدمنا ملعبنا الحالي بشكل رائع على مدى السنوات الـ115 الماضية، لكنه تراجع إلى مستوى الملاعب الرياضية العالمية". وتابع: "أعتقد أننا قد ننتهي من بناء ملعب كرة القدم الأكثر شهرة في العالم". وتفيد التقارير أن تكلفة بناء الملعب الجديد ستبلغ نحو 2 مليار جنيه إسترليني، ولم يعلن النادي بعد عن خطط تمويل المشروع. وفيما يلي قائمة أكبر 10 ملاعب في العالم من حيث السعة: 1 - ملعب رونغرادو الأول من آيار/مايو، كوريا الشمالية - 114,000 متفرج 2 - ملعب ميشيغان، الولايات المتحدة - 107,601 متفرج 3 - ملعب كامب نو، إسبانيا - 105,000 متفرج 4 - ملعب أوهايو، الولايات المتحدة - 102,780 متفرج 5 - ملعب ملبورن للكريكيت، أستراليا - 100,024 متفرج 6 - ملعب نيو ترافورد، إنجلترا - 100,000 متفرج 7 - ملعب إف إن بي، جنوب أفريقيا - 94,736 متفرج 8 - ملعب العاصمة الإدارية الجديدة، مصر - 93,940 متفرج 9 - ملعب روز بول، الولايات المتحدة - 92,800 متفرج 10 - ملعب كوتون بول، الولايات المتحدة - 92,100 متفرج
WinWin
١١-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- WinWin
هل يغادر أولد ترافورد؟ مانشستر يونايتد يعلن تفاصيل ملعبه الجديد
أصدر نادي مانشستر يونايتد بيانًا رسميًّا، كشف من خلاله عن عزمه بناء ملعب جديد، ضمن سياسة تطوير منطقة "أولد ترافورد". وكان السير جيم راتكليف المالك المشارك للشياطين الحمر، قد أكد أنه يرغب في بناء ملعب جديد يليق بكون يونايتد الأعظم في العالم. وقال مانشستر يونايتد في بيان عبر موقعه الرسمي: "يُعلن نادي مانشستر يونايتد عن دعمه لخطط الحكومة البريطانية الرامية إلى تعزيز النمو الاقتصادي، من خلال اعتزامه بناء ملعب جديد بسعة 100 ألف متفرج، ليكون المحور الرئيسي لعملية إعادة تطوير منطقة أولد ترافورد". ومن المتوقع أن يسهم المشروع في ضخ 7.3 مليار جنيه إسترليني سنويًّا في الاقتصاد البريطاني، مع تحقيق فوائد اجتماعية واقتصادية واسعة، تشمل إمكانية توفير 92 ألف وظيفة جديدة، وإنشاء أكثر من 17 ألف وحدة سكنية، إلى جانب استقطاب 1.8 مليون زائر إضافي سنويًّا. وكشف مكتب الهندسة المعمارية Foster+Partners، الذي تم تعيينه لتصميم منطقة الاستاد، عن صور تخيلية ونماذج مصغرة لما قد يبدو عليه الملعب الجديد والمناطق المحيطة به، وستكون هذه التصاميم بمثابة مخطط رئيسي لمرحلة إجراء الدراسات التفصيلية، والمشاورات، والتصميم، والتخطيط خلال الفترة المقبلة. وفي هذا الصدد، قال السير جيم راتكليف: "اليوم يمثل بداية رحلة استثنائية نحو بناء أعظم ملعب كرة قدم في العالم، في قلب منطقة أولد ترافورد، لقد خدمنا ملعبنا الحالي بشكل رائع طوال 115 عامًا، لكنه لم يعد مواكبًا لأفضل المنشآت الرياضية في العالم. ببناء الملعب الجديد بجوار الموقع الحالي، سنتمكن من الحفاظ على روح أولد ترافورد، مع إنشاء ملعب متطور يعيد تعريف تجربة الجماهير، على بعد خطوات من موطننا التاريخي". وأضاف: "الأهمية لا تقتصر فقط على الملعب الجديد، بل تمتد إلى دوره كمحفز لعملية تجديد اجتماعي واقتصادي في منطقة أولد ترافورد، حيث سيوفر فرص عمل واستثمارات دائمة، وليس فقط خلال مرحلة البناء، لقد حددت الحكومة الاستثمار في البنية التحتية كأولوية استراتيجية، خاصة في شمال إنجلترا، ونحن فخورون بدعم هذا التوجه بمشروع يحمل أهمية وطنية ومحلية على حد سواء". مانشستر يونايتد يغادر أولد ترافورد ومن جانبها، أوضحت شبكة "سكاي سبورتس" البريطانية أنه بهذا القرار سيغادر مانشستر يونايتد بطل الدوري الإنجليزي الممتاز 20 مرة ملعب "أولد ترافورد"، حيث من المقرر بناء الملعب الجديد، الذي سيكون الأكبر في المملكة المتحدة، على أرض مملوكة للنادي مجاورة لملعب أولد ترافورد. وأكد المهندس المعماري اللورد نورمان فوستر أن بناء الملعب الجديد سيستغرق خمس سنوات، ليكون واحدًا من أكثر المشاريع الطموحة في تاريخ مانشستر يونايتد. وسيتميز الملعب الجديد بتصميم مظلي مبتكر، حيث أوضح المعماريون أن هذا التصميم سيمكنه من تجميع الطاقة الشمسية ومياه الأمطار، ما يجعله نموذجًا للاستدامة البيئية؛ كما سيتضمن الهيكل ثلاثة أبراج شاهقة، تجعل الملعب مرئيًا من مسافة تصل إلى 40 كيلومترًا، ما يعزز حضوره البصري في أفق المدينة والمنطقة المحيطة. وأشارت شركة "فوستر آند بارتنرز" إلى أن الملعب الجديد أُطلق عليه في التقارير الأولية اسم "ملعب نيو ترافورد"، في إشارة إلى امتداده لتاريخ النادي العريق في أولد ترافورد. وسيكون هذا الصرح الرياضي الأعلى ارتفاعًا في مانشستر، حيث سيبلغ ارتفاع أطول أبراجه 200 متر، متجاوزًا بذلك برج "بيثام" الذي يحمل حاليًّا لقب أطول مبنى في المدينة بارتفاع 169 مترًا. وسيصبح الملعب الجديد ثاني أكبر ملعب لكرة القدم في أوروبا، بعد "كامب نو" في برشلونة، ما يعزز مكانته كواحد من أهم وأضخم المنشآت الرياضية في القارة. وسيحظى مدرج "ستريتفورد إند" الشهير في الملعب الجديد بسعة تصل إلى 23,500 مقعد، ليبقى رمزًا لدعم الجماهير الحماسي والمستمر للفريق؛ وسيكون هذا المعلم الجديد مرئيًا من مناطق واسعة تشمل "بيك ديستريكت"، "تشيشير"، وحتى أطراف مدينة ليفربول، ما يعكس ضخامة المشروع وأهميته في المشهد الرياضي والاقتصادي للمنطقة.
