أحدث الأخبار مع #واديزها
نافذة على العالم
منذ 3 ساعات
- أعمال
- نافذة على العالم
أخبار مصر : وزير الإسكان يختتم مشاركته بمعرض عُمان العقاري 2025 ويشيد بمشروع «وادي زها»
الأحد 25 مايو 2025 05:00 صباحاً نافذة على العالم - اختتم المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فعاليات معرض عُمان العقاري 2025 الذي استضافته العاصمة العُمانية مسقط، بمشاركة واسعة من كبار المسؤولين وصُنّاع القرار والمستثمرين العقاريين في المنطقة. وشهدت الفعاليات حضورًا لافتًا للأهلي صبور، أول مطور عقاري مصري في مدينة السلطان هيثم، والذي جسّد من خلال مشروعه الرائد "وادي زها" نموذجًا للمجتمعات الذكية والمستدامة. رافق شريف الشربيني في جولته داخل المعرض عدد من كبار الشخصيات، بينهم بلعرب بن هيثم بن طارق آل سعيد، والدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني العُماني، حيث قام الوفد بزيارة جناح الأهلي صبور، مطلعين على أحدث تطورات مشاريع مصر في السلطنة. وأشاد الحضور بالمستوى المتقدم الذي وصل إليه مشروع "وادي زها"، والذي يعكس رؤية الأهلي صبور في تقديم مشروعات ذات طابع عالمي تنسجم مع مستهدفات رؤية عُمان 2040. وخلال المعرض، أعلن عن تحقيق مبيعات قياسية في المرحلة الأولى من مشروع "وادي زها"، حيث تم بيع 185 وحدة سكنية من أصل 335 وحدة، بقيمة تجاوزت 13.6 مليون ريال عُماني، أي ما يعادل 50% من مستهدف مبيعات المشروع للعام 2025، وذلك خلال أول 90 يومًا فقط من انطلاقه. كما كشف عن طرح المرحلة الثانية من المشروع، التي تضم وحدات سكنية كاملة التشطيب والتأثيث، في إطار عرض حصري لزوار المعرض. وأكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للأهلي صبور، خلال مشاركته في جلسة نقاشية ضمن فعاليات المعرض، أن الشركة بصدد توسيع شراكتها مع وزارة الإسكان العُمانية عبر دراسة فرص استثمارية جديدة في مواقع استراتيجية مثل الخوير داون تاون، الجبل الأخضر، ومدينة صلالة الجديدة. وأوضح أن نجاح مشروع "وادي زها" يشكل انطلاقة قوية نحو ترسيخ حضور الأهلي صبور في السوق العُماني، بما يعزز مسيرة التنمية العمرانية المستدامة في السلطنة.
أموال الغد
منذ 2 أيام
- أعمال
- أموال الغد
«الأهلي صبور» تحقق 13.6 مليون ريال عماني مبيعات بالمرحلة الأولى في مشروع «وادي زها» بسلطنة عمان
أعلنت شركة الأهلي صبور تحقيق مبيعات قياسية في مشروع 'وادي زها' الذي تنفذه الشركة في سلطنة عمان، حيث تم بيع 185 وحدة سكنية من أصل 335 وحدة طرحت في المرحلة الأولى، بقيمة تجاوزت 13.6 مليون ريال عُماني. ويُمثّل هذا الرقم ما يعادل نحو 50% من مستهدف المبيعات السنوي البالغ 28 مليون ريال لعام 2025، وذلك خلال 90 يومًا من إطلاق المشروع الذي تبلغ استثماراته 90 مليون ريال عُماني. جاء ذلك خلال مشاركة الأهلي صبور في معرض عُمان العقاري 2025 الذي أقيم بمدينة مسقط، مؤكدة انطلاقتها القوية في السوق العُماني عبر مشروعها الأول في السلطنة، 'وادي زها'. واستحوذ المشروع على اهتمام الزوار والمستثمرين، بفضل تصميمه المعماري المبتكر وموقعه الاستثنائي في قلب مدينة السلطان هيثم، أول مدينة ذكية متكاملة في السلطنة، ليجسد مفهوم المجتمعات الذكية والمستدامة بمعايير عالمية تتماشى مع رؤية عُمان 2040. وتُجري شركة الأهلي صبور حاليًا مناقشات مثمرة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عُمان، لاستكشاف إمكانية الحصول على ثلاثة أراضٍ في بعض من أبرز الوجهات الحيوية في السلطنة، مثل الخوير داون تاون أو والجبل الأخضرأو مدينة صلالة الجديدة، وذلك في إطار مساعيها لتعزيز توسعها الجغرافي وترسيخ حضورها الاستراتيجي على مستوى السلطنة، تأكيدًا على التزامها بالاستثمار طويل الأمد في السوق العُماني. وبعد النجاح اللافت لمشروع 'وادي زها' والنفاذ الكامل للمرحلة الأولى من الفلل والتاون هاوس، تعلن شركة الأهلي صبور عن الطرح الحصري للمرحلة الثانية من المشروع خلال فعاليات معرض عُمان العقاري. وتتضمن هذه المرحلة مجموعة متميزة من الفلل والتاون هاوس كاملة التشطيب والتأثيث بالكامل كعرض حصري للعملاء خلال فتره المعرض، لتوفر تجربة سكنية راقية بمعايير عالمية داخل بيئة متكاملة ومستدامة. وتعكس هذه الخطوة المكانة الرائدة لمشروع 'وادي زها' داخل مدينة السلطان هيثم، أحد أبرز مكونات خطة الأهلي صبور الاستثمارية التي تشمل تطوير ثلاث مشروعات رئيسية: وادي زها، وادي صفا، وادي تالا، على مساحة إجمالية تبلغ نحو 100 فدان (420 ألف متر مربع). وتتمتع هذه المشروعات مجتمعة بأكبر إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية في مدينة السلطان هيثم، بطول يصل إلى 330 مترًا، ما يجسد رؤية الأهلي صبور الطموحة والتزامها الراسخ بالاستثمار طويل الأمد في تطوير المنطقة ودعم نموها المستقبلي.
بوابة الفجر
منذ 4 أيام
- أعمال
- بوابة الفجر
صبور: 'لا مجال لحدوث فقاعة عقارية في مصر'
في ظل النقاشات المتزايدة حول مستقبل السوق العقاري المصري وتداول مصطلح 'الفقاعة العقارية' على نطاق واسع، خصوصًا مع التحديات الاقتصادية العالمية وتغيرات العرض والطلب، تنوّعت الآراء بين المتخصصين. فبينما عبّر البعض عن مخاوف من احتمالية نشوء فقاعة عقارية، استند آخرون إلى مؤشرات الاستقرار في السوق المصري، معتبرين أنها كفيلة بالتصدي لمثل هذا السيناريو. وللتوضيح، فإن الفقاعة العقارية تحدث عندما ترتفع أسعار العقارات بشكل كبير يتجاوز قيمتها الحقيقية، مدفوعة بزيادة الطلب والمضاربة، بالتزامن مع تراجع القوة الشرائية وتحول الاستثمار نحو قطاعات أخرى، مما يؤدي إلى ركود مفاجئ وتراجع حاد في حركة البيع والشراء. وفي هذا السياق، قال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور، خلال لقائه في برنامج 'كلمة أخيرة' الذي تقدمه الإعلامية لميس الحديدي على قناة ON: 'الفقاعة العقارية تنشأ عندما يتجاوز المعروض حجم الطلب بأسعار تفوق القدرة الشرائية للعملاء، ما يؤدي إلى ركود وتراجع في الأسعار دون استجابة من المشترين. ومع كل خفض في الأسعار، يترقب المستهلكون مزيدًا من التراجع، مما يعمق الأزمة.' وأضاف صبور: 'في شركة الأهلي صبور، تجاوزت نسبة التحصيل 98%، وهو الحال ذاته في عدد كبير من الشركات العقارية الأخرى، ما يعكس استقرار السوق وصعوبة حدوث فقاعة عقارية في مصر. تُطرح عليّ هذه التساؤلات باستمرار، ودائمًا أؤكد أن هذا الاحتمال ضعيف للغاية، خاصة في ظل ما يشهده السوق من طلب حقيقي ومستمر.' وأوضح أن السوق العقاري في مصر أثبت مرونته على مدار العقود الماضية، حيث حقق متوسط نمو سنوي تجاوز 26% خلال الأربعين عامًا الأخيرة، ما يجعله أحد أكثر القطاعات أمانًا للاستثمار، رغم كافة المتغيرات الاقتصادية. وأشار صبور إلى أن ما حدث في الولايات المتحدة عام 2008 لا يمكن أن يتكرر بنفس الشكل في مصر، موضحًا أن الأزمة الأمريكية كانت نتيجة تعثر مطورين في تنفيذ مشروعاتهم، إلى جانب تعثر العملاء في السداد، وهو ما لا ينطبق على الوضع المحلي. وأكد أن الاقتصاد المصري، رغم تأثره مثل باقي دول العالم، يحظى بدعم حكومي وإجراءات إصلاحية تُسهّل عمل المطورين وتحافظ على توازن السوق. وتابع موضحًا: 'طبيعة السوق المصري، إلى جانب التعديلات والإصلاحات الحكومية الأخيرة، تمنحه قدرًا كبيرًا من الحماية ضد تقلبات السوق العالمي. ونتوقع أن يشهد الربع الثالث من العام الجاري تحسنًا واضحًا في معدلات المبيعات.' وفي إطار جهودها لتعزيز ريادتها الإقليمية وتصدير نموذجها المتكامل في بناء المجتمعات الذكية، أعلنت شركة الأهلي صبور عن إطلاق مشروع 'وادي زها' في سلطنة عُمان، كأول مشروعاتها خارج السوق المصري. ويُعد المشروع باكورة مدينة ذكية متكاملة تُقام على مساحة تقترب من 100 فدان في مدينة السلطان هيثم، ويضم أكثر من 3،500 وحدة سكنية، باستثمارات تُقدَّر بنحو 90 مليون ريال عُماني. ويعكس المشروع التزام الشركة بالتوسع المستدام ونقل خبراتها إلى أسواق جديدة، مع الحفاظ على معايير الابتكار وجودة الحياة
عالم المال
منذ 5 أيام
- أعمال
- عالم المال
أحمد صبور يكشف حقيقة وجود فقاعة عقارية في مصر
المهندس أحمد صبور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري: الفقاعة العقارية لا يمكن أن تحدث في مصر التسهيلات والإجراءات الحكومية تؤمن القطاع من التقلبات المختلفة شهدت الفترة الماضية تداولًا متزايدًا لمصطلح 'الفقاعة العقارية' ضمن النقاشات المرتبطة بأداء السوق العقاري المصري، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية العالمية والتغيرات المتسارعة في أنماط العرض والطلب. وقد اختلفت وجهات النظر بين المتخصصين في القطاع والمراقبين، حيث طرح بعضهم احتمالية حدوث هذه الفقاعة نتيجة عوامل متعددة، في حين رأى آخرون أن السوق المصري يمتلك عوامل توازن واستقرار تقلل من فرص وقوعها. هذا التباين في الآراء أثار اهتمامًا واسعًا حول طبيعة السوق العقاري ومستقبله في مصر. ولمن لا يعلم فإن الفقاعة العقارية هي حدوث حالة من الارتفاع الكبير والسريع في أسعار العقارات بأكبر من قيمتها الحقيقية، بسبب تزايد الطلب عليها، وأعمال المضاربة على العقار، مع تراجع القوة الشرائية للأفراد وتوجيهها لقطاعات أخرى، ما يؤدي في النهاية إلى حدوث ركود مفاجئ في حركة البيع والشراء بسوق العقارات. وتعليقًا على هذا صرح المهندس أحمد صبور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري خلال استضافته في برنامج 'كلمة أخيرة' من تقديم الإعلامية لميس الحديدي على قناة 'ON' قائلاً: 'الفقاعة العقارية تعني أن المعروض أكثر من المطلوب وبسعر أعلى من قدرات العملاء والمستهلكين ما يتسبب في حالة من الركود التي تؤدي إلى خفض الأسعار دون أن يكون هناك إقبال على الشراء أيضًا، وطالما تم خفض السعر فإن المستهلك سينتظر مزيد من الوقت على أمل وجود مزيد من التخفيضات'. كما أضاف: 'نسبة التحصيل في الأهلي صبور تفوق الـ 98 %، والأمر نفسه في كثير من الشركات الأخرى، وبالتالي من الصعب حدوث الفقاعة العقارية في مصر، فأنا دائمًا ما توجه لي الأسئلة حول إمكانية حدوثها ودائمًا ما أؤكد أنه أمر صعب الحدوث خلال الفترة المقبلة. كما أن القطاع العقاري سيظل الملاذ الآمن للاستثمار رغم كل التحديات الاقتصادية الني نشهدها اليوم، والدليل على ذلك أنه خلال الأربعين عامًا الماضية كان متوسط الزيادة السنوية بالقطاع أكثر من 26 %'. تصريحات المهندس أحمد صبور عن الفقاعة العقارية تأتي تأكيدًا لما صرح به سابقًا من أن الفقاعة العقارية حدثت في الولايات المتحدة الأمريكية عام 2008، حيث لم يكن المطورون العقاريون في ذلك الوقت قادرين على استكمال أعمالهم، كما تعثر العملاء أيضًا في السداد في البنوك، وهو الأمر الذي لا يتواجد في مصر، فالاقتصاد المصري رغم تأثره بالتحديات العالمية مثل كل الدول إلا أن هناك العديد من العوامل والتسهيلات التي توفرها الدولة والتي تساعد وتُسهل عمل المطورين، وهو ما يجعل السوق أكثر استقرارًا. وأوضح أن طبيعة السوق المصري، وما يحدث من تغييرات وإصلاحات حكومية حقيقية في القطاع العقاري المصري تؤمن السوق من الكثير من التقلبات والتغيرات التي تشهدها القطاعات المماثلة في معظم دول العالم، متوقعًا أن يشهد الربع الثالث من العام الجاري تحسنًا ملحوظًا في حركة المبيعات. ومن ضمن مساعي الأهلي صبور لترسيخ ريادتها الإقليمية وتصدير نموذجها الناجح في بناء المجتمعات الذكية المتكاملة، أطلقت الشركة مشروع 'وادي زها' في سلطنة عُمان، والذي يُعد أول حضور لها خارج السوق المصري، وأول مراحل مدينة ذكية متكاملة تُقام على مساحة تقارب 100 فدان في مدينة السلطان هيثم. يضم المشروع أكثر من 3,500 وحدة سكنية، باستثمارات تُقدَّر بحوالي 90 مليون ريال عُماني، ويعكس التزام الأهلي صبور بالتوسع المستدام ونقل خبراتها إلى أسواق جديدة مع الحفاظ على أعلى معايير الابتكار وجودة الحياة.
أهل مصر
١٣-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- أهل مصر
الأهلي صبور تستعرض نجاحاتها في 2024 وتعلن عن خططها التوسعية في 2025
نقلة نوعية وإنجازات استثنائية حققتها شركة أعلنت شركة ومن أبرز ما تم الإعلان عنه خلال المؤتمر الصحفي هو التقدم الكبير الذي حققته الشركة في عام 2024، حيث أعلن رئيس مجلس الإدارة عن نتائج مبهرة بالأرقام لأول مرة، مما يعكس التزام إطلاق مشروع "وادي زها" وبينما تتوسع الشركة إقليميًا بإطلاق مشروع 'وادي زها' في مدينة السلطان هيثم بسلطنة عمان، تظل مصر في قلب استراتيجيتها، إيمانًا منها بالفرص الاستثنائية التي يقدمها السوق العقاري المصري والطلب المتزايد على العقارات. ولذلك، تواصل تتميز مرحلة 'SUMMER VIBES' بتصميمها العصري الفريد وهندستها المعمارية المبتكرة، حيث تطل معظم الشاليهات على بحيرة رملية وحمامات سباحة، وتحيط بها مساحات خضراء واسعة، مما يخلق انسجامًا طبيعيًا مميزًا. وخلال المؤتمر الصحفي، أعلنت الشركة عن الاستثمارات الإنشائية المستهدفة لهذه المرحلة من المشروع والتي تبلغ 10.5 مليار جنيه. تحتوي هذه المرحلة على 1728 وحدة متنوعة، بما في ذلك شاليهات بغرفتين أو ثلاث غرف مصممة لتوفير خصوصية كاملة، مع مساحات عملية تتراوح بين 88 متر حتي 134 مترًا مربعًا ، وبعضها يحتوي على حدائق وأسطح خاصة. وتتمتع هذة المرحلة من المشروع بموقع استراتيجي قريب من البحيرة المركزية والمناطق الخدمية المحيطة، التي تشمل فندق بوتيك ومحلات تجارية ومناطق ترفيهية وخيارات متنوعة من المطاعم، لتقدم بذلك تجربة معيشية متكاملة تنسجم مع المفهوم العام للمشروع 'Braids of Life'، الذي يجسد شريان حياة فريدًا وهو تصميم متكامل يربط كافة عناصر المشروع بممرات خضراء طبيعية تمنح السكان إحساسًا بالهدوء والانسجام، مما يعزز تجربة سكنية راقية ومتوازنة. مشروع SUMMER وفي إطار التزامها بتقديم تجربة سكنية متكاملة على أعلى المستويات، تستعد وفي خطوة جديدة لتعزيز التنوع في مشروعاتها، تكشف صرح المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة
