أحدث الأخبار مع #وايندهام
الوئام
١٦-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الوئام
خطة لإطلاق 100 فندق 'سوبر 8' منخفض التكلفة في السعودية
في خطوة تهدف إلى سد الفجوة في قطاع الضيافة الاقتصادية في السعودية، أعلنت مجموعة 'وايندهام' هذا الأسبوع عن خطة طموحة لافتتاح 100 فندق جديد تحت علامتها الاقتصادية 'سوبر 8' في المملكة خلال العقد المقبل. وتأتي هذه المبادرة في وقت ركزت فيه معظم الاستثمارات الفندقية في السعودية على العلامات الفاخرة، ما يجعل 'سوبر 8' إضافة لافتة ومختلفة في مشهد الضيافة المحلي. رئيس وايندهام لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، ديميتريس مانيكيس، صرّح لموقع 'سكفت' قائلاً: 'لطالما قلت إن المملكة لا يمكن أن تحقق مستهدفاتها في قطاع السياحة إلا إذا قدمت نموذجاً ضيافياً شاملاً، لا حِكراً على فئة معينة من الزوّار. مشروع 'سوبر 8' يُجسد هذا التوجه inclusivity'. سوق بحاجة إلى خيارات اقتصادية تشير بيانات شركة 'نايت فرانك' إلى أن الفنادق الاقتصادية والمتوسطة لا تمثل سوى 6% من مشاريع الفنادق قيد الإنشاء في السعودية. بينما سبق أن أعلنت هيئة السياحة السعودية في مايو 2024 أن 20% فقط من العرض الفندقي المستقبلي سيكون من فئة الأربع نجوم فأعلى. مانيكس اعتبر أن التوسع في الفنادق الاقتصادية يمثل تطورًا طبيعيًا في قطاع الضيافة بالمملكة: 'المملكة بدأت بالتركيز على الفنادق الفاخرة، ثم انتقلت إلى الإقامات السكنية ذات العلامات التجارية، والآن تدخل مجال الضيافة الاقتصادية، وهذا ما كنا نطالب به — أن يكون السفر متاحًا للجميع'. متى وأين؟ من المخطط أن يُفتتح أول فندق 'سوبر 8' في السعودية خلال عام 2026، على أن تدير جميع الفنادق شركة 'لي بارك كونكورد' السعودية بموجب اتفاقية امتياز. وبينما يشير الإعلان إلى هدف بعيد المدى بإطلاق 100 فندق، فإن مانيكيس أوضح أن البداية ستكون بثلاثة فنادق فقط 'قيد التفاوض حالياً'، مؤكدًا أن 'إثبات جدوى المشروع هو الأهم في هذه المرحلة'. وأضاف: 'مع نجاح النماذج الأولى، سيتسارع النمو لاحقاً. سنبدأ بوتيرة بطيئة، لكن عندما يثبت المشروع فرضيته، سيزداد الإقبال عامًا بعد عام'. وبحسب الخطة، فإن فنادق 'سوبر 8' ستنتشر في مناطق حيوية تشمل: الرياض، جدة، مكة، المدينة، الخبر، الدمام، ومحيطها. وستُركز وايندهام على مواقع تشهد نمواً كبيرًا في البنية التحتية مثل الطرق السريعة والمراكز الحضرية الناشئة. وذكر مانيكيس أن 30% من الفنادق ستكون تحويلًا لمبانٍ فندقية قائمة حاليًا، فيما سيتم بناء 70% منها من الصفر. تنظيم القطاع الفندقي غير المرخص واحدة من الركائز التي تراهن عليها وايندهام هي دمج الفنادق غير المنظمة تحت مظلتها الرسمية، خاصة في مكة والمدينة، حيث تنتشر المنشآت غير المرخصة رغم تدفق الزوار. فبحسب تقارير رسمية، أغلقت السلطات أكثر من 300 منشأة فندقية ومفروشة في المدينتين خلال عام 2023 بسبب عدم التزامها بالمعايير. مانيكس يرى في ذلك فرصة: 'عندما يرى المُلّاك سهولة تحويل منشآتهم إلى سوبر 8 وتحقيق نتائج ناجحة، سنرى العديد من الفنادق الصغيرة والمستقلة تسعى للحصول على تمويل للانضمام إلى العلامة'. ما مصدر التمويل؟ بعكس العديد من مشاريع الضيافة الكبرى في السعودية التي تعتمد على التمويل الحكومي، تعتمد خطة 'وايندهام' على استثمارات خاصة بالكامل. وأوضح مانيكيس أن 'لي بارك كونكورد' تعكف حاليًا على إطلاق صندوق عقاري استثماري (REIT) لدعم المشروع. وأضاف: 'لدينا الدعم المعنوي من الحكومة، لكننا لا نعتمد على تمويلها. شركاؤنا لديهم مصادرهم الخاصة، وهذا نموذج أعمال أكثر استدامة، لأنه قائم على الاستثمار الخاص'. خطوة استراتيجية لسوق نامٍ تُعد هذه المبادرة مؤشرًا على تغيّر التوجهات الاستثمارية في قطاع الضيافة السعودي، لتشمل فئات متنوعة من الزوار، خاصةً فئة محدودي ومتوسطي الدخل، وتخدم رؤية السعودية 2030 التي تستهدف استقبال 150 مليون زائر سنويًا بحلول نهاية العقد. وبينما تستعد أولى فنادق 'سوبر 8' لاستقبال ضيوفها قريبًا، يبقى نجاح التجربة الأولى هو مفتاح التوسع، في سوق تُبنى بنيته التحتية بوتيرة متسارعة، وتفتقر إلى تنوع في فئات الضيافة الاقتصادية.
ترافيل نت
١٣-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- ترافيل نت
فنادق ومنتجعات ويندام تحقق نموًا قياسيًا في عام 2024،
فنادق ومنتجعات ويندهام, واحدة من أكبر شركات الامتياز الفندقي في العالمأعلنت عن استثنائية أداء الربع الرابع والعام المالي 2024، تحقيق التوسع العالمي يحطم الأرقام القياسية النمو المالي المستدام. مع تم افتتاح أكثر من 68,700 غرفة حول العالم وخط أنابيب التطوير يصل إلى أعلى مستوى له على الإطلاق غرف 252,000ويعزز وايندهام مكانته كـ القوة المهيمنة في صناعة الضيافة. الشركة أيضا زادت أرباحها الفصلية بنسبة 8٪، إرسال الإشارات ثقة قوية من المستثمرين وإمكانات النمو على المدى الطويلويؤكد هذا النجاح قدرة وايندهام على التوسع في الأسواق ذات القيمة العالية، وتعزيز قطاعاتها المتوسطة والطويلة الأمد، وفتح فرص إيرادات جديدة. تحليل التوسع العالمي لسلسلة فنادق وايندهام شهدت فنادق ومنتجعات Wyndham نمو كبير على مستوى النظامخاصة في أسواق ذات إيرادات مرتفعة لكل غرفة متاحة، لتعزيز حضورها في المناطق الدولية الرئيسية. زاد حجم النظام العالمي بنسبة 4٪ من سنة إلى أخرى، وصلت إلى 903,000 غرفة في 9,300 فندق في أكثر من 95 دولة. التوسع القوي في الولايات المتحدة، مع 28,000 غرف جديدة، العلامات 4% نمو على أساس سنوي. ازدهرت الأسواق العالمية، مع زيادة بنسبة 7% في المناطق ذات الأداء العاليخاصة في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وأمريكا اللاتينية. وصل خط التطوير إلى رقم قياسي بلغ 252,000 ألف غرفة، مع 70% في القطاعات المتوسطة وما فوق 17% يركزون على الإقامات الطويلة. هذا التوسع المثير للإعجاب مدفوع بـ الطلب المتزايد من المطورين لمحفظة العلامة التجارية الموثوقة لدى Wyndham، مع ما يقرب من 78% من خط الأنابيب في مشاريع البناء الجديدة. القوة المالية: نمو الإيرادات والربحية ظل الأداء المالي لشركة وايندهام قوي ومرن، مما يعكس العلامة التجارية الاستثمارات الاستراتيجية وتحديد موقع السوق. نمو إيرادات الغرف المتاحة العالمية بنسبة 5% في الربع الرابع من عام 4، مما يدل على الطلب المستدام من جانب المستهلكين. ارتفعت إيرادات الغرفة المتاحة في الولايات المتحدة بنسبة 5%، تعكس النمو في كل من حجوزات السفر للعمل والترفيه. ارتفعت إيرادات الغرف المتاحة دوليًا بنسبة 6%، بقيادة نمو مزدوج الرقم في مناطق أمريكا اللاتينية ومنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا. بلغ إجمالي الإيرادات 1.49-1.51 مليار دولار بحلول عام 2025، مع توقع ارتفاع الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 745-755 مليون دولار. ارتفع صافي الدخل بنسبة 70٪ في الربع الرابع من عام 4 ليصل إلى 2024 مليون دولار، في حين ارتفعت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 9% إلى 168 مليون دولار. استفاد المساهمون من عائد بقيمة 430 مليون دولار من خلال عمليات إعادة شراء الأسهم والأرباح الفصلية. ما هو العامل وراء نجاح وايندهام؟ ويندهام أداء قوي في عام 2024 هي نتيجة لعدة مبادرات استراتيجية تهدف إلى تعظيم الإيرادات، وولاء العلامة التجارية، والوصول إلى السوق. توسع سوق الفنادق متوسطة الحجم والفنادق ذات الإقامة الطويلة – أكثر من 70% من خط تطوير وايندهام على خصائص متوسطة وما فوق، محاذاة مع الطلب المتزايد من المستهلكين على أماكن الإقامة ذات الأسعار المعقولة ولكن عالية الجودة. معدلات احتفاظ عالية وولاء للعلامة التجارية – حقق ويندهام سجل معدل احتفاظ عالمي بنسبة 95.7%، عرض ثقة قوية لدى أصحاب الامتياز وولاء الضيوف. التوسع العالمي في الأسواق ذات النمو المرتفع – المناطق الدولية الرئيسية، بما في ذلك أمريكا اللاتينية ومنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، رأى توسع بنسبة 7%، مما يعزز موطئ قدم وايندهام في أسواق السياحة عالية القيمة وسفر العمل. ثقة المستثمرين والمطورين – و التزام الشركة بالنمو المستدام والاستثمارات ذات العائد المرتفع وقد أدى إلى زيادة بنسبة 8% في توزيعات الأرباح الفصليةوتعزيز القيمة طويلة الأجل التي تقدمها Wyndham. السياحة والتأثير الاقتصادي لنمو وايندهام As ارتفاع الطلب العالمي على السفريلعب التوسع العدواني لشركة وايندهام دورًا حاسمًا في تشكيل مستقبل السياحة والضيافة الدولية. تعزيز الاقتصادات المحلية – إضافة فنادق جديدة ومشاريع تطوير موسعة يقود خلق فرص العمل، واستثمارات البنية التحتية، وإيرادات السياحة في الأسواق الرئيسية. تعزيز السفر إلى الولايات المتحدة والعالم – نمو وايندهام في الولايات المتحدة ومنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وأمريكا اللاتينية يساهم في خيارات إقامة أكثر تنوعًا وسهولة وصول أكبر للمسافرين. زيادة القدرة على تحمل تكاليف السفر وإمكانية الوصول إليه – توسع وايندهام في أسواق الإقامة المتوسطة والممتدة يجعل أماكن إقامة عالية الجودة متاحة بسهولة أكبر للمسافرين بغرض العمل والترفيه على حد سواء. تعزيز تجارب السفر بغرض العمل والترفيه – الشركة معدلات احتفاظ أعلى وبرامج ولاء واعتراف عالمي بالعلامة التجارية يتم إنشاء تجربة سفر سلسة عبر القارات. ما هو التالي بالنسبة لـوايندهام في عام 2025؟ بالنظر إلى المستقبل، حدد وايندهام الخطوط العريضة نظرة جريئة لعام 2025، مؤكدا النمو المستدام، والربحية الأعلى، والتوسع العالمي المستمر. من المتوقع أن يتراوح نمو النظام بين 3.6% و4.6%، مع زيادة إضافية في إيرادات الغرفة المتاحة بنسبة 2% – 3% على مستوى العالم. توسيع عروض الإقامة الطويلة إلى الاستفادة من الطلب المتزايد على الإقامات الطويلة والإقامة الملائمة للعمل عن بعد. استمرار الاستثمار في الأسواق الدولية ذات القيمة العاليةخاصة في أمريكا اللاتينية، وآسيا والمحيط الهادئ، وأوروبا. التطوير المستمر للعلامة التجارية وإشراك أصحاب الامتياز إلى تعزيز ريادة وايندهام في مجال الضيافة.
