أحدث الأخبار مع #وتاونهاوس
البورصة
٠٧-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- البورصة
«المراسم الدولية» تدرس تأسيس صندوق عقاري وإطلاقه رسميًا بنهاية 2026
تدرس شركة «المراسم الدولية للتطوير العمراني» بمصر، المملوكة لمجموعة «بن لادن» السعودية، تأسيس صندوق عقاري ضمن خطتها في تطبيق آليات تمويل جديدة وتحسين أدائها المالي. أشارت إلى أن الصندوق ما زال في مراحل التخطيط الأولية، ولم يُحدد حجم رأسماله حتى الآن، لافتة إلى أنه من المتوقع الانتهاء من إجراءات تأسيسه وإطلاقه بشكل رسمي بنهاية عام 2026. وكشفت «المراسم» عن تأسيس شركة متخصصة في إدارة الأصول العقارية بجميع أنواعها: (سكني، تجاري، إداري، وفندقي)، مما سيسهم بشكل كبير في تفعيل دور الصندوق على المدى البعيد. وأضافت أن خطة الشركة خلال العام الجاري تركز على الإسراع في معدلات التنفيذ بمشروعاتها القائمة، فضلًا عن التوسع من خلال إطلاق مشروعات جديدة بعدد من المناطق. وذكرت أنه من المستهدف ضخ 8 مليارات جنيه في أعمال الإنشاءات بمشروعاتها هذا العام، من ضمنها مشروعا Mar Ville بمدينة الشيخ زايد الجديدة على مساحة 111 فدانًا، وMar Bay بمدينة رأس الحكمة على مساحة 640 فدانًا. وأعلنت عن نجاحها في تأسيس 6 شركات متخصصة بغرض دعم أنشطة الشركة في مجالات عملها، وهي: «شركة ICPM الذراع الصناعي، وشركة المراسم للتجارة، وشركة إدارة المجمع السكني فيفث سكوير، وشركة Marota لإدارة الفنادق بالتعاون مع شركة Rotana، وشركة المراسم لإدارة الأصول، وشركة الإنشاءات المتخصصة». وتستهدف الشركة التوسع في السوق العقاري المصري من خلال تطوير مشروعين على مساحة 550 فدانًا خلال العام الجاري، موضحة أن المشروع الأول يُقام على مساحة 250 فدانًا بشرق القاهرة، بينما يُقام المشروع الثاني على مساحة 300 فدان بغرب القاهرة. ولفتت إلى أنها حققت مبيعات تُقدّر بـ 39.5 مليار جنيه خلال العام الماضي من مشروعاتها في القاهرة الجديدة والشيخ زايد ورأس الحكمة، وتستهدف تحقيق زيادة كبيرة في حجم المبيعات خلال عام 2025. كما كشفت عن أنها تستهدف أيضًا إنشاء فندق بمشروع فيفث سكوير بالتجمع الخامس، خلال الفترة القادمة، بطاقة 581 غرفة فندقية، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 2 مليار جنيه. وأوضحت أن «فيفث سكوير» عبارة عن مشروع عمراني متكامل بمساحة 158 فدانًا، ويتكون من مجمع سكني متكامل يشمل 3200 وحدة سكنية موزعة على عدد 218 عمارة سكنية، و171 ما بين فيلات منفصلة وتاون هاوس وتوين هاوس، لافتة إلى أنه من المقرر الانتهاء من تسليم جميع الوحدات السكنية بآخر مرحلة بالمجمع السكني منتصف عام 2026، بواقع 967 وحدة سكنية. تعمل شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني في مصر منذ 28 عامًا، حيث تأسست عام 1997، مرتكزة على تراكم خبرات تمتد لأكثر من 90 عامًا على المستوى الإقليمي، وتواصل إنجازاتها بالسوق المصرية عبر قطاعين رئيسيين هما الإنشاءات والتطوير العقاري. كتبت- سحر نصر ونورهان مسعود : الاستثمار العقارى
صحيفة سبق
٢٨-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- صحيفة سبق
بالفيديو.. 'وجهة خزام' تُوفِّر 50 ألف وحدة سكنية وجودة حياة متكاملة
قدم عبدالعزيز القحطاني، استشاري المبيعات في 'وجهة خزام'، خلال حديثه لـ'سبق'، فكرة شاملة عن المشروع الضخم الذي تُطوره الشركة الوطنية للإسكان (NHC)، موضحًا أن 'خزام' تُعد من كبرى الوجهات السكنية شمال مدينة الرياض، بموقع استراتيجي بالقرب من مطار الملك خالد الدولي، وموقع 'الرياض إكسبو 2030'، وحديقة الملك عبدالعزيز الكبرى. وتبلغ المساحة الإجمالية لمشروع 'وجهة خزام' أكثر من 33 مليون متر مربع؛ لتستوعب نحو 280 ألف نسمة عبر أكثر من 50 ألف وحدة سكنية. وتمتاز الوجهة بتصميم حضري حديث، ويتوسطها 'حديقة خزام الكبرى' بمساحة 4.5 مليون متر مربع، تمتد بشكل طولي من شمال الوجهة إلى جنوبها، مع توفير مسارات آمنة للمشاة والدراجات الهوائية؛ وهو ما يُعزِّز معايير جودة الحياة. وأشار القحطاني إلى أن المشروع يتضمن أبرز معالم الشركة الوطنية للإسكان، مثل 'مركز خزام للأعمال'، و'بوليفارد خزام'، الذي يمتد بطول 3.5 كيلومتر بوصفه وجهة ترفيهية متميزة، إضافة إلى 'خزام مول'، الذي تطوره شركة سينومي، والمدارس العالمية والمراكز التجارية والمرافق الفندقية والترفيهية. وأوضح أن التصميم الداخلي يراعي سهولة الحركة داخل الأحياء؛ إذ لا يقل عرض الشوارع الداخلية عن 18 مترًا، مع تخصيص ممرات ومساحات خضراء واسعة ضمن كل حي، إلى جانب مراكز مجتمعية متكاملة، تضم خدمات أساسية، مثل حضانات الأطفال، والأسواق الكبرى مثل التميمي، والنوادي الرياضية كـ'وقت اللياقة'؛ بما يعزز مفهوم أنسنة المدن، ورفع مستوى جودة الحياة للسكان. وفيما يتعلق بحجم الإقبال كشف القحطاني عن أن المرحلة الثالثة التي تم إطلاقها في نوفمبر الماضي تشهد إقبالاً مرتفعًا، مع استمرار عمليات البيع بوتيرة متسارعة. أما عن الأسعار فأوضح أن المعروض في وجهة خزام متنوع ما بين فلل مستقلة وتاون هاوس وشقق بتصاميم مختلفة، تتواءم مع مختلف احتياجات الأُسر، مع وجود عروض تنافسية مُقدَّمة من NHC ومطورين عدة، محليين ودوليين. وأكد القحطاني في ختام حديثه أن 'وجهة خزام' تُمثل نموذجًا متكاملاً لمدن المستقبل في الرياض؛ إذ تلتقي البنية التحتية الحديثة مع المرافق الترفيهية والخدمية المتطورة، ضمن بيئة عمرانية مستدامة، تُحقِّق أعلى معايير الرفاهية. يُذكر أن المؤتمر الصحفي الحكومي الذي عُقد أمس الاثنين في ضاحية خزام الرياض، بمشاركة وزير الإعلام الأستاذ سلمان الدوسري، ووزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، كان للحديث عن إنجازات رؤية 2030، وعن التحول في قطاع الإسكان، وأثر القرارات والإجراءات التنظيمية الأخيرة على السوق العقاري.
زاوية
٠٤-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- زاوية
الدار تُطلِق 72 وحدة سكنية استثنائية في المرحلة الأخيرة من مشروع "ممشى جاردنز" في جزيرة السعديات
حظي المشروع باهتمام واسع، حيث تم بيع أكثر من 300 وحدة خلال المراحل الأولية من الإطلاق، في ظل ارتفاع الطلب على المنازل في جزيرة السعديات تضم المرحلة الأخيرة من المشروع شقق مكوّنة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، ومنازل تاون هاوس، مع إطلالات بانورامية على متحف زايد الوطني والخليج العربي أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت مجموعة الدار العقارية ("الدار") اليوم عن إطلاق 72 وحدةً سكنية استثنائية تشمل شققاً وتاون هاوس ضمن مشروع "ممشى جاردنز" في جزيرة السعديات. ويأتي هذا الإطلاق استكمالاً للنجاح الكبير التي حققته المراحل الأولى من المشروع خلال العام 2024، وتؤكد المرحلة الأخيرة من المشروع الطلب المتنامي على المنازل الفاخرة في أكثر المناطق تميزاً وطلباً في إمارة أبوظبي. المبنى السكني السادس ضمن مشروع "ممشى جاردنز" في جزيرة السعديات، والذي يضم 72 وحدة سكنية تشمل شققاً وتاون هاوس، مصممة لتوفر تجربة سكنية راقية وسط بيئة ساحلية متميزة. ويأتي هذا الإطلاق استكمالاً للنجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى من المشروع في نوفمبر 2024، حيث يعكس الطلب المتنامي على المنازل الفاخرة في أكثر المناطق تميزاً وطلباً في إمارة أبوظبي. وفي ظل الإقبال الكبير الذي أدى إلى بيع أغلب وحدات المشروع المطروحة، يضم المبنى الجديد عدداً محدوداً من الوحدات السكنية ، تشمل شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم، تتميز جميعها بإطلالات بانورامية على متحف زايد الوطني ومياه الخليج العربي. وتتضمن الشقق ووحدات التاون هاوس ذات الغرفتين والثلاث غرف نوم على غرفة دراسة أو غرفة للخدم. وعلى بُعد 200 متر فقط من شاطئ ممشى السعديات، سيتمتع القاطنون بمجموعة واسعة ومتكاملة من الخدمات الراقية المماثلة لتلك المقدّمة في المنتجعات، مثل خدمات الكونسيرج، وتنظيف الغرف، ورعاية الحيوانات الأليفة. ويعزز هذا المجمّع أجواء الاسترخاء والترف من خلال أجنحة رياضية، وحمامات السباحة، ومساحات تأمل هادئة، مما يخلق تجربة عيش استثنائية تعكس معياراً جديداً لأسلوب الحياة الفاخر في جزيرة السعديات. يجمع مشروع "ممشى جاردنز" بين دفء المنزل مع ترف الضيافة الفندقية، ضمن مجمّع سكني يقدم تجربة عيش تعزز رفاه قاطنيه. وقد تم تنفيذ التصاميم الداخلية بعناية فائقة تحت إشراف "ماسترد آند لينن"، ما يمنح كل منزل طابعاً أنيقاً وعصرياً. إذ يمكن لمالكي الوحدات الاختيار بين اثنين من مخططات التصميم الداخلي، يشتملان على مطابخ مجهزة بالكامل بأرقى التجهيزات، بالإضافة إلى أنظمة المنزل الذكي، فضلًا عن مساحات تخزين مدمجة داخل كافة المنازل. ويتميز المشروع بتصميم مبتكر من شركة "إيه سي إم إي آركتكتشر"، حيث تحيط المنازل حدائق خضراء وارفة تحتضن نباتات محلية وتستخدم أنظمة ريّ موفّرة للمياه، تساهم في الحفاظ على المساحات الخضراء مع استهلاك أقل كمية ممكنة من المياه. ويضم المشروع ممشىً يمتد على طول المجمّع ويتيح لقاطنيه الوصول إلى بعض أبرز الوجهات الثقافية والترفيهية في جزيرة السعديات. كما سيستمتع قاطنيه بخيارات تجزئة استثنائية في سعديات غروف، بالإضافة لسهولة الوصول إلى شاطئ ممشى السعديات الذي يشهد حالياً أعمال تطوير لإضافة أجواء الريفييرا الفرنسية على سواحله مع مجموعة راقية من التجارب والمرافق العصرية. ويحتضن المجمّع السكني مجموعة واسعة من المرافق المتكاملة، بما في ذلك مساحات تجزئة، وصالات رياضية، وغرف لممارسة اليوغا، بالإضافة إلى حمامات سباحة ومساحات لعب للأطفال، ومنطقة ألعاب متعددة الاستخدامات، كما يضم مساحات للتأمل والاسترخاء والاستجمام. ولضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية، يضم المشروع مواقف سيارات تحت الأرض، ومرافق لتخزين الدراجات، وصالات للقاطنين مع مساحات عمل وصالات استراحة، بالإضافة إلى خدمات راقية على طراز المنتجعات، تشمل خدمات صف السيارات، والكونسيرج، وتنظيف الغرف، ورعاية الحيوانات الأليفة. وتماشياً مع أهداف الدار لتعزيز ممارسات العيش والبناء المستدامة، يستهدف المشروع الحصول على تصنيف "3 لآلئ" بموجب نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ التابع لبرنامج "استدامة"، وتصنيف نجمتين من "فيتويل" – نظام الشهادات الأبرز عالمياً في مجال المباني الصحية. وستكون 50% من مواقف السيارات المخصصة للوحدات السكنية جاهزة لتصبح محطات شحن للسيارات الكهربائية، بالإضافة إلى العديد من مسارات المشي التي تتخلل المجمّع. من المقرر أن تبدأ عمليات بيع الوحدات في 3 مارس 2025 للراغبين بالشراء من كافة الجنسيات. وبإمكان المهتمين بالتملك في المشروع زيارة مركز مبيعات الدار في الدار سكوير في أبوظبي أو مركز مبيعاتها في دبي بالقرب من كايت بيتش على طريق شاطئ جميرا. نُبذة عن الدار تعتبر الدار شركة رائدة في مجال تطوير وإدارة واستثمار العقارات في أبوظبي، وتتمتع بحضور متنامٍ في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة والشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأوروبا. وتمارس الشركة أنشطتها عبر قطاعي أعمال أساسيين يتمثلان في شركتي "الدار للتطوير" و"الدار للاستثمار". تتولى "الدار للتطوير" تطوير مجتمعات متكاملة ومزدهرة في أكثر الوجهات جاذبية في أبوظبي ودبي ورأس الخيمة مستفيدة من محفظتها الضخمة من الأراضي المتواجدة في مواقع استراتيجية بمساحة إجمالية تبلغ 62 مليون متر مربع. وتتولى "الدار للمشاريع" إدارة أعمال تسليم مشاريع الدار، وهي شريك رئيسي لحكومة أبوظبي في تنفيذ المشاريع الإسكانية للمواطنين ومشاريع البنية التحتية في جميع أنحاء أبوظبي. وعلى الصعيد الدولي، تمتلك "الدار للتطوير" بالكامل شركة التطوير العقاري البريطانية "لندن سكوير"، بالإضافة إلى حصة أغلبية في شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. وتضم شركة "الدار للاستثمار" وحدة إدارة الأصول التابعة لمجموعة الدار والتي تشمل محفظة تتجاوز قيمتها 42 مليار درهم من الأصول العقارية الاستثمارية المدرّة للإيرادات المتكررة في قطاعات التجزئة والمجتمعات السكنية والتجارية والأصول اللوجستية والفندقية. وتتولّى "الدار للاستثمار" إدارة أربع منصات أساسية وهي: " الدار للاستثمار العقاري" و"الدار للضيافة" و"الدار للتعليم" و"الدار للعقارات". -انتهى-
البوابة
٠٤-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- البوابة
الدار تُطلِق 72 وحدة سكنية استثنائية في المرحلة الأخيرة من مشروع "ممشى جاردنز" في جزيرة السعديات
أعلنت مجموعة الدار العقارية ("الدار") اليوم عن إطلاق 72 وحدةً سكنية استثنائية تشمل شققاً وتاون هاوس ضمن مشروع "ممشى جاردنز" في جزيرة السعديات. ويأتي هذا الإطلاق استكمالاً للنجاح الكبير التي حققته المراحل الأولى من المشروع خلال العام 2024، وتؤكد المرحلة الأخيرة من المشروع الطلب المتنامي على المنازل الفاخرة في أكثر المناطق تميزاً وطلباً في إمارة أبوظبي. المبنى السكني السادس ضمن مشروع "ممشى جاردنز" في جزيرة السعديات، والذي يضم 72 وحدة سكنية تشمل شققاً وتاون هاوس، مصممة لتوفر تجربة سكنية راقية وسط بيئة ساحلية متميزة. ويأتي هذا الإطلاق استكمالاً للنجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى من المشروع في نوفمبر 2024، حيث يعكس الطلب المتنامي على المنازل الفاخرة في أكثر المناطق تميزاً وطلباً في إمارة أبوظبي. وفي ظل الإقبال الكبير الذي أدى إلى بيع أغلب وحدات المشروع المطروحة، يضم المبنى الجديد عدداً محدوداً من الوحدات السكنية، تشمل شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم، تتميز جميعها بإطلالات بانورامية على متحف زايد الوطني ومياه الخليج العربي. وتتضمن الشقق ووحدات التاون هاوس ذات الغرفتين والثلاث غرف نوم على غرفة دراسة أو غرفة للخدم. وعلى بُعد 200 متر فقط من شاطئ ممشى السعديات، سيتمتع القاطنون بمجموعة واسعة ومتكاملة من الخدمات الراقية المماثلة لتلك المقدّمة في المنتجعات، مثل خدمات الكونسيرج، وتنظيف الغرف، ورعاية الحيوانات الأليفة. ويعزز هذا المجمّع أجواء الاسترخاء والترف من خلال أجنحة رياضية، وحمامات السباحة، ومساحات تأمل هادئة، مما يخلق تجربة عيش استثنائية تعكس معياراً جديداً لأسلوب الحياة الفاخر في جزيرة السعديات. يجمع مشروع "ممشى جاردنز" بين دفء المنزل مع ترف الضيافة الفندقية، ضمن مجمّع سكني يقدم تجربة عيش تعزز رفاه قاطنيه. وقد تم تنفيذ التصاميم الداخلية بعناية فائقة تحت إشراف "ماسترد آند لينن"، ما يمنح كل منزل طابعاً أنيقاً وعصرياً. إذ يمكن لمالكي الوحدات الاختيار بين اثنين من مخططات التصميم الداخلي، يشتملان على مطابخ مجهزة بالكامل بأرقى التجهيزات، بالإضافة إلى أنظمة المنزل الذكي، فضلًا عن مساحات تخزين مدمجة داخل كافة المنازل. ويتميز المشروع بتصميم مبتكر من شركة "إيه سي إم إي آركتكتشر"، حيث تحيط المنازل حدائق خضراء وارفة تحتضن نباتات محلية وتستخدم أنظمة ريّ موفّرة للمياه، تساهم في الحفاظ على المساحات الخضراء مع استهلاك أقل كمية ممكنة من المياه. ويضم المشروع ممشىً يمتد على طول المجمّع ويتيح لقاطنيه الوصول إلى بعض أبرز الوجهات الثقافية والترفيهية في جزيرة السعديات. كما سيستمتع قاطنيه بخيارات تجزئة استثنائية في سعديات غروف، بالإضافة لسهولة الوصول إلى شاطئ ممشى السعديات الذي يشهد حالياً أعمال تطوير لإضافة أجواء الريفييرا الفرنسية على سواحله مع مجموعة راقية من التجارب والمرافق العصرية. ويحتضن المجمّع السكني مجموعة واسعة من المرافق المتكاملة، بما في ذلك مساحات تجزئة، وصالات رياضية، وغرف لممارسة اليوغا، بالإضافة إلى حمامات سباحة ومساحات لعب للأطفال، ومنطقة ألعاب متعددة الاستخدامات، كما يضم مساحات للتأمل والاسترخاء والاستجمام. ولضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية، يضم المشروع مواقف سيارات تحت الأرض، ومرافق لتخزين الدراجات، وصالات للقاطنين مع مساحات عمل وصالات استراحة، بالإضافة إلى خدمات راقية على طراز المنتجعات، تشمل خدمات صف السيارات، والكونسيرج، وتنظيف الغرف، ورعاية الحيوانات الأليفة. وتماشياً مع أهداف الدار لتعزيز ممارسات العيش والبناء المستدامة، يستهدف المشروع الحصول على تصنيف "3 لآلئ" بموجب نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ التابع لبرنامج "استدامة"، وتصنيف نجمتين من "فيتويل" – نظام الشهادات الأبرز عالمياً في مجال المباني الصحية. وستكون 50% من مواقف السيارات المخصصة للوحدات السكنية جاهزة لتصبح محطات شحن للسيارات الكهربائية، بالإضافة إلى العديد من مسارات المشي التي تتخلل المجمّع. من المقرر أن تبدأ عمليات بيع الوحدات في 3 مارس 2025 للراغبين بالشراء من كافة الجنسيات. وبإمكان المهتمين بالتملك في المشروع زيارة مركز مبيعات الدار في الدار سكوير في أبوظبي أو مركز مبيعاتها في دبي بالقرب من كايت بيتش على طريق شاطئ جميرا. كما يمكن للعملاء التواصل عبر البريد الإلكتروني customermanagement@ أو الاتصال على الرقم 800-ALDAR (800-25327).
البيان
٠٣-٠٣-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
«الدار» تطلق المرحلة الأخيرة من «ممشى جاردنز»
أعلنت مجموعة الدار العقارية، أمس، إطلاق 72 وحدة سكنية استثنائية تشمل شققاً وتاون هاوس ضمن مشروع «ممشى جاردنز» في جزيرة السعديات. ويأتي هذا الإطلاق استكمالاً للنجاح الكبير التي حققته المراحل الأولى من المشروع خلال 2024، وتؤكد المرحلة الأخيرة من المشروع الطلب المتنامي على المنازل الفاخرة في أكثر المناطق تميزاً وطلباً في إمارة أبوظبي. ويحتضن المجمع السكني مجموعة واسعة من المرافق المتكاملة، بما في ذلك مساحات تجزئة، وصالات رياضية، وغرف لممارسة اليوغا، بالإضافة إلى حمامات سباحة ومساحات للأطفال.
