أحدث الأخبار مع #وديعةالصيانة
تحيا مصر
٠٧-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- تحيا مصر
اخر موعد لطرح 8364 وحدة سكنية جديدة للحجز الإلكتروني من الإسكان الاجتماعي
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز الإلكتروني لـ عدد 8364 وحدة سكنية جديدة ضمن مشروعات "جنة"، و"سكن مصر"، و"الإسكان الحر"، في عدد من المدن الجديدة، وذلك عبر الموقع الرسمي ، بداية من 15 أبريل 2025 وحتى 15 مايو 2025 في تمام الساعة 11:59 مساءً. ويأتي الطرح ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلف شرائح المواطنين، مع تسهيلات مرنة في السداد وإتاحة الحجز الإلكتروني. تفاصيل وأسعار الوحدات السكنية في الطرح الجديد مشروع جنة: تم طرح 5300 وحدة بمدينة المنصورة الجديدة، ويبلغ سعر المتر 17,500 جنيه، حيث تُسجل الوحدة بمساحة 130 مترًا ما يعادل 2 مليون و275 ألف جنيه تقريبًا. مشروع سكن مصر: شمل الطرح 1000 وحدة أيضًا في المنصورة الجديدة، بسعر 15,900 جنيه للمتر، لتبلغ تكلفة الوحدة بمساحة 115 مترًا نحو مليون و828 ألف جنيه. مشروع الإسكان الحر: يتضمن 2064 وحدة في مدينة السويس الجديدة، بسعر 12,100 جنيه للمتر، ليبلغ سعر الوحدة مليون و89 ألف جنيه لمساحة 90 مترًا. الشروط المالية للحجز وأسلوب السداد قيمة جدية الحجز: 150,000 جنيه لجميع المشروعات، بالإضافة إلى 1000 جنيه رسوم تسجيل لا تُرد. سداد 30% من ثمن الوحدة قبل الاستلام. تقسيط 70% من ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات بفائدة تعادل سعر البنك المركزي + 2.5%. 20% من ثمن الوحدة تُستكمل خلال شهرين من نهاية الحجز. عند الاستلام، يُسدد 10% من الثمن + وديعة الصيانة. في حالة التأخير، تُطبق غرامة تأخير = فائدة البنك المركزي السارية + 2% + 0.5% مصاريف تحصيل. الشروط العامة لحجز الوحدات أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا. يُسمح بحجز وحدة واحدة فقط في المشروع الواحد، أو وحدتين في مشروعين مختلفين. يُقر المتقدم بأنه اطلع على جميع الشروط والمواصفات. يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا من عقد البيع. ضوابط استخدام الوحدات والمواصفات الفنية تُخصص جميع الوحدات للسكن فقط، ويُمنع تغيير الاستخدام، وإلا يُفسخ العقد فورًا. لكل وحدة سكنية حصة من الأرض المقام عليها المشروع. وحدات الدور الأرضي قد تحتوي على حدائق خاصة بحق انتفاع وفقًا للقواعد المنظمة. هذه المشروعات لا تخضع لمبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري، لكن يمكن الاستفادة من التمويل العقاري الحر من خلال البنوك. كراسة الشروط والتفاصيل الكاملة يستطيع المواطنون الاطلاع على كراسة شروط شقق الإسكان الجديدة 2025، والتي تتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالمواصفات الفنية وأساليب السداد والشروط، من خلال الموقع الرسمي للحجز.
24 القاهرة
١٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- 24 القاهرة
تعرف على الشروط المالية الخاصة بسداد قيمة الوحدات السكنية الجديدة قبل طرحها غدًا
تستعد وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، لإتاحة كراسات شروط 35088 وحدة سكنية، اعتبارا من غد الثلاثاء 15-4-2025، ضمن خطتها لتوفير 261 ألف وحدة حتى عام 2026، لمتوسطي وفوق متوسط الدخل. طرح المرحلة الجديدة من الوحدات السكنية، سيكون من خلال الموقع الإلكتروني لـ بنك التعمير والإسكان ، وسيتم فتح الموقع وتوفير كراسة شروط الحجز بداية من غد الثلاثاء 15 أبريل. وفي هذا الصدد، نرصد لكم في السطور التالية، الشروط المالية الخاصة بالوحدات السكنية المطروحة في المشروعات الجديدة المعلنة. ما هو نظام السداد (دفعة مقدمة – أقساط شهرية ) أولا: مشروع جنة وسكن المنصورة الجديدة والإسكان الحر السويس الجديدة موضح بالبند الثالث من الشروط المالية بكراسة الشروط والتي تحتوي علي:- يتم سداد مبلغ جديه الحجز وبعد حجز العميل، يتم استكمال قيمة 20% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ إخطار العميل للاستكمال. يتم سداد قيمة 10% بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام. باقي ثمن الوحدة (الـ 70%) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة إلى (2%) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل، يستحق القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام. في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد. ثانيا: مشروع ديارنا موضح بالبند الثالث بالشروط المالية بكراسة الشروط والتي تحتوي على:- يتم سداد مبلغ جدية الحجز وبعد حجز العميل، يتم سداد مبلغ 75،000 جم (فقط خمسة وسبعون ألف جنيه مصري لا غير) دفعة ربع سنوية تبدأ أول دفعة بعد 3 شهور من تاريخ الحجز وحتى تاريخ الاستلام. يتم سداد مبلغ 100،000 جم (فقط مائة ألف جنيه مصري لا غير) كدفعات سنوية يتم سدادها مع نهاية العام وبحد اقصى عدد ثلاثة دفعات. يتم استكمال قيمة 50% بالإضافة الي (1% مصاريف ادارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء + وديعة الصيانة المقررة) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ استحقاق آخر دفعة سداد. باقي ثمن الوحدة (الـ 50%) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات او 5 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة الى (2%) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل، يستحق القسط الاول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام. في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد ثالثا: مشروع الإسكان المتنوع (أهالينا- ميدواي – الإسماعلية - بشاير) موضح بالبند الثالث بالشروط المالية بكراسة الشروط والتي تحتوي علي:- يتم سداد مبلغ جديه الحجز وبعد حجز العميل، يتم استكمال قيمة 20% بالإضافة الي (2% مصاريف إدارية) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ اخطار العميل للاستكمال. يتم سداد قيمة 10% بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام. باقي ثمن الوحدة (الـ 70%) يتم سداده على اقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات او 5 سنوات او 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة الى (2%) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل يستحق القسط الاول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام. في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد. صندوق الإسكان يحذر من الانسياق خلف أفراد وشركات تدعي قدرتها على تخصيص وحدات سكنية رئيسة صندوق الإسكان: هدفنا ليس بناء وحدات سكنية فقط ولكن مجتمعات عمرانية جاهزة لانتقال المواطنين
فيتو
٠٦-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- فيتو
المستندات المطلوبة لاستلام شقتك بمشروع جنة
انتهت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الشهر الماضي من إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين لوحدات جنة بمدينة القاهرة الجديدة، والتي سبق طرحها ضمن برنامج "مسكن" تمهيدا لتسليم الشقق للحاجزين. وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المستندات المطلوبة للاستلام كالتالي: ونستعرض خطوات استلام الشقق كالتالي: أولا: 1-التوجه لـ بنك التعمير والاسكان لإنهاء إجراءات التعاقد قبل اليوم المحدد لاستلام الوحدة 2. سداد دفعة الاستلام 10% من قيمة الوحدة (بعد سداد المقدم واستكمال سداد 30%) 3. التوقيع على العقد 4. سداد وديعة الصيانة (5 % من قيمة الوحدة). 5. صورة بطاقة الرقم القومى للحاجز والزوجة 6. استلام خطاب من البنك للجهاز لتسليم الوحدة. المستندات المطلوبة لاستلام شقق جنة ثانيا: التوجه للمركز التكنولوجى لخدمة المواطنين بمقر الجهاز فى اليوم المحدد لاستلام الوحدة 1. تسليم خطاب البنك الموجه للجهاز لتسليم الوحدة 2. صورة بطاقة الرقم القومى للحاجز والزوجة. 3. صورة ايصال سداد وديعة الصيانة. 4. مع قيام المواطن بسداد: • سداد عداد المياه •سداد رسوم توصيل عداد كهرباء • سداد رسوم العقد (1% من قيمة الشقة بما لا يجاوز ٢٠٠٠ جنيه) • سداد رسوم الغاز (للخطوط الرئيسية امام العمارات وحتى الوحدة). • سداد رسوم صيانة للعام الأول 1% من القيمة الاجمالية للوحدة. 5. استلام خطاب موجهة لرئيس لجنة الاستلام بالموقع ثالثا: التوجة للموقع لمعاينة الوحدة والاستلام والتوقيع على محضر الاستلام. رابعا: التوجة للمركز التكنولوجى لخدمة المواطنين بمقر الجهاز لاستلام محضر الاستلام المعتمد+ خطاب موجه (لإدارة المياه بالجهاز + شركة الغاز+ هندسة الكهرباء) فى حال التسليم بتوكيل: يكون توكيل ادارة للاستلام وتوصيل المرافق متضمن رقم العمارة ورقم الوحدة (وغير متضمن البيع او الشراء او التنازل) ويتم تسليم اصل التوكيل وشهاة سريان حديثة مع الطلب بالمركز التكنولوجى. وتضمن طرح شقق جنة الاخير مدن: -القاهرة الجديدة: 409 وحدات "جنة" بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م². - 6 أكتوبر: 223 وحدة "جنة" بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م². دمياط الجديدة: 150 وحدة "جنة" بمساحات تتراوح من 100م² إلى 150م². أسعار شقق جنة مصر -القاهرة الجديدة 15850 جنيهًا للمتر جدية الحجز 100 ألف جنيه مساحات الشقق 100- 140 مترًا مربعًا -6 أكتوبر 15500 جنيه للمتر مساحات تتراوح بين 115- 150 مترًا مربعًا 100 ألف جنيه جدية الحجز -دمياط الجديدة 12950 جنيهًا سعر المتر مساحات 100- 150 مترًا مربعًا 100 ألف جنيه جدية الحجز ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
