أحدث الأخبار مع #ومتنزهباونسبارك،

صحيفة الخليج

جزيرة الجبيل: تطورات متسارعة وإنجازات استثنائية ومجتمع يتشكّل

في قلب أبوظبي، حيث تتلألأ مياه الخليج العربي وتتألق غابات القرم الكثيفة، تقع جزيرة الجبيل، المشروع العقاري الرائد الذي يعد نموذجًا مثاليًا للمجتمعات السكنية المستقبلية. هذا المشروع الفريد، الذي تبلغ قيمته 15 مليار درهم إماراتي، يمتد على مساحة تزيد عن 40 مليون متر مربع، والذي تتولى شركة "ليد للتطوير العقاري" مسؤولية تطويره، يتميز بتصميمه الفريد الذي يجمع بين الطبيعة الخلابة والهندسة المعمارية المبتكرة والمرافق الحديثة. تقع جزيرة الجبيل بين جزيرتي ياس والسعديات، على بعد 15 دقيقة فقط من قلب الإمارة، مما يوفر الوصول السهل إلى شبكة الطرق الرئيسية. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من جزيرة الجبيل فرصة فريدة للاستمتاع بتجربة معيشية مميزة في مكان يوازن بين السكن والعمل والراحة. مرافق شاملة تلبي احتياجات السكان يتميز مشروع جزيرة الجبيل بتقديم خدمات متنوعة وعالمية المستوى، تلبي جميع احتياجات السكان وتدعم نمط حياة متكامل ومستدام، حيث سيتضمن المجتمع مدرسة "غوردنستون الدولية" ومركز "ردوود الجبيل" للتعليم المبكر (حضانة)، وسوبر ماركت "سبينيس"، ومركزًا للأعمال، ومحلات تجارية، ومطاعم، وعيادات متخصصة، ومساجد، ومحطة وقود، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، بالإضافة إلى مراكز مجتمعية متخصصة تعزز تجربتهم المعيشية. وتضم الجزيرة أكثر من 1.2 مليون متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء، ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية تصل إلى 33 كم، ومسارات للركض تصل إلى 102 كم، وملاعب كرة السلة وكرة القدم والتنس، وصالات لياقة بدنية حديثة، ومسابح مجتمعية، ومناطق لعب خارجية للأطفال، ومتنزه "سكيت بارك"، ومتنزه"باونس بارك"، ونادياً للبادل، ونادي الجبيل الشاطئي، ومدرسة الفروسية، ومركزاً للتجديف بقوارب الكاياك يضم عدة محطات في جميع أنحاء الجزيرة، ومراسي لليخوت مع نوادٍ خاصة، إضافة إلى متنزه قرم الجبيل بممشاه الخشبي الأيقوني الذي يصل إلى 2.5 كم. مراكز مجتمعية متخصصة ستوفر جزيرة الجبيل لسكانها أربعة مراكز مجتمعية متكاملة ومتنوعة الخدمات، مصممة لتعزيز التواصل الاجتماعي وبناء مجتمع مزدهر ومنسجم ومترابط، تتوافر فيه جميع أنواع الخدمات التي تلبي احتياجات العائلات وجميع أفرادها. تتميز هذه المراكز بسهولة الوصول إليها سيراً على الأقدام، مما يجعلها جزءاً أساسياً من الحياة اليومية في الجزيرة. تشمل هذه المراكز: مركز "ند الظبي" المجتمعي الذي يوفر مرافق ملائمة للأطفال، ومن المقرر افتتاحه خلال الربع الثاني من عام 2025، ومركز "سيف الجبيل" الذي يركز على الأنشطة المجتمعية التفاعلية، ومن المقرر افتتاحه خلال الربع الرابع من عام 2025، ومركز "عين المها الجنوبي" الذي يوفر مساحات مخصصة للنساء فقط، ومن المقرر افتتاحه خلال الربع الرابع من عام 2025، وأخيراً مركز "عين المها الشمالي" الذي يركز على الرياضة ونمط الحياة الصحي، ومن المقرر افتتاحه خلال الربع الأول من عام 2026. أهم محطات 2024 أول مركز ردوود للتعليم المبكر في أبوظبي وقعت شركة جزيرة الجبيل للاستثمار خلال شهر مارس من العام 2024، مذكرة تفاهم مع مجموعة "كيدز فيرست"، الرائدة في مجال التعليم المبكر، لإطلاق أول مركز "ردوود للتعليم المبكر" في أبوظبي، وذلك في جزيرة الجبيل، بهدف تقديم خدماته التعليمية المميزة للطلاب من عُمر 6 أشهر إلى 6 سنوات، ومن المقرر أن يبدأ المركز باستقبال الطلاب خلال الربع الثالث من عام 2025. ويسعى مركز "ردوود الجبيل للتعليم المبكر" إلى إعادة تعريف المفاهيم التقليدية المتعلقة بالطفولة والتعليم والرعاية، والارتقاء بها لتمكين الأطفال وتجهيزهم لمتطلبات العالم التي تتغير باستمرار. ويعتمد المركز منهاجاً مخصصاً لمراحل التأسيس في السنوات المبكرة، والحاصل على اعتماد برنامج البكالوريا الدولية في سنوات التعليم الابتدائية في دبي. ومن خلال المزج بين أفضل الممارسات المتبعة ضمن مناهج "مونتيسوري"، و"ريجيو إميليا"، والعلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات، والفنون، والفضول والاستكشاف، والألعاب والأنشطة المتنوعة، فإن المهارات العملية التي يكتسبها الأطفال هي أهم ما يميز الأسلوب الذي يتبعه المركز. إطلاق بدع الجبيل على الواجهة البحرية وفي سياق متصل، أطلقت شركة جزيرة الجبيل للاستثمار خلال شهر أبريل من العام 2024 مشروع "بدع الجبيل" على الواجهة البحرية في جزيرة الجبيل، ليكون مجتمعاً استثنائياً يضم عدداً حصرياً من الفلل السكنية الفاخرة ذات إطلالات خلابة على مدينة أبوظبي وغابات القرم، يمتد على مساحة تزيد على 446,000 متر مربع و 8 كم من الواجهات البحرية. فيما تتراوح مساحات الأراضي في المشروع بين 2,000 و 6,000 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الفلل السكنية الفاخرة بين 1,100 و 3,000 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 40 مليون درهم إماراتي. وقد صمم هذه الفلل نخبة من المهندسين المعماريين العالميين، مما يجعلها من أفخم المجتمعات السكنية على مستوى الإمارة والمنطقة. تتميز الفلل ببنيانها الفريد والمبتكر، ومداخلها الضخمة، وأسقفها العالية، ومرافقها الخارجية ذات المناظر الطبيعية الأخاذة. كما تتميز بشواطئها ومراسيها الخاصة، مما يجعلها تجربة سكنية فريدة من نوعها على مستوى إمارة أبوظبي والمنطقة ككل. ومن المُقرّر الانتهاء من أعمال تطوير "بدع الجبيل" بنهاية العام 2027. وسيُوفّر المُجتمع لسُكّانه مرسى خاصاً مُجهّزاً بالكامل ويتسع لـ 35 يختاً، ومجموعة من الرياضات المائية، ونادياً لليخوت، ومسارات للركض وركوب الدراجات الهوائية، ومركزاً صحياً، ومركزاً للياقة البدنية، ونادياً للأطفال، ذلك بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مرافق جزيرة الجبيل الأخرى. مع إطلاق "بدع الجبيل"، تكون شركة ليد للتطوير العقاري، قد وضعت معياراً جديداً للتميز في مجال التطوير العقاري في أبوظبي. وستكون هذه الخطوة الأولى نحو تحقيق رؤية الشركة في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ومستدامة في المنطقة. انتهاء الأعمال الإنشائية وتسليم المنازل أعلنت جزيرة الجبيل عن الانتهاء من تنفيذ الأعمال الإنشائية في قرية "ند الظبي" وتسليم أول 44 وحدة عقارية للمالكين خلال شهر مايو من العام 2024، ويأتي ذلك في إطار تنفيذ أعمال تطوير الجزيرة وفق الخطط الزمنية المعتمدة، وانسجاماً مع استراتيجية التنمية العمرانية لإمارة أبوظبي. ووضعت شركة ليد للتطوير العقاري خطة استراتيجية لإدارة عمليات تسليم الوحدات السكنية تدريجياً بشكل شهري، لضمان الانتقال السلس لجميع مالكي الوحدات وحصولهم على الاهتمام اللازم وفق أعلى معايير الكفاءة. وقد وصل عدد الفلل التي تم تسليمها بنهاية العام 2024 إلى 200 فيلا. وشهدت قرية ند الظبي افتتاح عدداً من المرافق الهامة مؤخراً، بما في ذلك مسارات الركض والدراجات الهوائية، وملاعب التنس وكرة السلة وكرة القدم، بالإضافة إلى مناطق اللعب الخارجية للأطفال. وستشهد القرية افتتاح أول مسجد ومركز مجتمعي خلال الربع الثاني من العام 2025، ليضم مجلساً، ومسبحاً، وصالة لياقة بدنية، وغرفة خاصة بحصص اللياقة البدنية، ومساحة مجتمعية متعددة الأغراض، وغرفة لعب داخلية، وبركة سباحة للأطفال، بالإضافة إلى بعض المتاجر الخدمية للسُكّان. بدء أعمال تطوير "الجبيل تاون سنتر" وأعلنت شركة جزيرة الجبيل للاستثمار خلال شهر سبتمبر من العام 2024 عن ترسية عقد أعمال تطوير "الجبيل تاون سنتر" في قرية سوق الجبيل، على شركة برايت أكورد للمقاولات العامة بقيمة 400 مليون درهم، ويشمل العقد تطوير أربعة مبانٍ مكتبية، ومبنيين سكنيين "إطلالات الجبيل 7 و8". يمثل الجبيل تاون سنتر جوهر الحياة المجتمعية في جزيرة الجبيل، حيث سيوفر بيئة عصرية وحيوية تمزج بين الخدمات التجارية والمرافق الخدمية والترفيهية العالمية المستوى، يهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجات السكان والزوار اليومية وضمان راحتهم. من المتوقع أن يتم الانتهاء من هذا المشروع في الربع الثالث من عام 2026. وتتميز مباني إطلالات الجبيل، المباني السكنية في قرية سوق الجبيل، بتصاميمها المعمارية العصرية التي تتناغم مع المحيط الخارجي، كما توفر خيارات سكنية متنوعة بين الاستديوهات والشقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس. كما تحيط بها مساحات تجارية جاذبة توفر نمط عيش مليئاً بالحياة لساكنيها. وستسهم هذه المباني ذات الأثر البيئي المنخفض، في ترسيخ مكانتها كخيار مثالي للعيش والاستثمار. كما ستوفر جزيرة الجبيل مساحات تجارية تزيد على 18,000 متر مربع من المساحات المخصصة للمكاتب موزعة على أربعة مبانٍ، وما يزيد عن 8,000 متر مربع من المساحات المخصصة للمحال التجارية، وكلها يسهل الوصول إليها سيراً على الأقدام. إنجازات وجوائز عالمية مرموقة حققت شركة "ليد للتطوير العقاري" إنجازات وجوائز عالمية مرموقة، حيث تصدرت المرتبة السادسة ضمن قائمة أفضل 150 مطوراً عقارياً في دول مجلس التعاون الخليجي لعام 2024 بحسب موقع Construction Week، كما فازت الشركة بجوائز "ذا بيغ 5" العالمية عن فئة المبادرة المستدامة لمشروع "زراعة مليون شجرة قرم في جزيرة الجبيل"، وجائزة "أرابيان بروبرتي" العالمية عن فئتي: مشروع متعدد الاستخدامات لـ"سوق الجبيل"، وفئة المخطط الرئيسي للمشروع لـ"بدع الجبيل". بالإضافة إلى ذلك، حصلت الشركة على جائزة "أركتيكتشر ليدرز 2024" عن فئة أفضل مشروع سكني لعام 2024 لمشروع "جزيرة الجبيل". ليد للتطوير العقاري نجحت شركة ليد للتطوير العقاري، التي تتولى مهام تطوير مشروع جزيرة الجبيل من بداية الفكرة إلى تنفيذها، في تحويل رؤية التطوير إلى واقع ملموس يجمع بين الفخامة والحياة المجتمعية والاستدامة في مكان واحد، ليصبح مثالاً للمشاريع العقارية العصرية التي توفر حياة كريمة لسكانها. وقد شهد المشروع إلى يومنا هذا تسليم أكثر من 400 وحدة سكنية لمالكيها، والعمل جار على تسليم المزيد حسب الخطة الاستراتيجية التي وضعتها الشركة لضمان الكفاءة والاهتمام بمالكي المنازل وتقديم تجربة تسليم سلسة لهم. وتُعد ليد للتطوير العقاري شركة رائدة ومتخصصة بتطوير مجتمعات مبتكرة تجمع بين الفخامة والرفاهية والاستدامة. تأسست الشركة في أبوظبي عام 2011، ونفذت العديد من المشاريع العقارية العالمية المستوى والمتعددة الاستخدامات، وصلت قيمتها إلى أكثر من 30 مليار درهم إماراتي، ومن أبرزها: تطوير حد السعديات في أبوظبي، وفندق والدورف أستوريا في مركز دبي المالي العالمي، بالإضافة إلى العديد من الأبراج السكنية وأبراج المكاتب في جميع أنحاء دولة الإمارت. وتجدر الإشارة إلى أن مشروع جزيرة الجبيل قد برز كنموذج رائد للمجتمعات السكنية المتكاملة التي ستعيد تشكيل المشهد العقاري في أبوظبي، وتسهم في تعزيز مكانة العاصمة كوجهة عالمية للعيش الراقي. ويضم المشروع ست قرى سكنية فريدة بطابعها وما توفره من خيارات سكنية، تتميز جميعها بخصائص مشتركة من حيث تصميم المساحات الداخلية والخارجية الفسيحة وواجهاتها الزجاجية الواسعة، لتتيح لساكنيها الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة بهم، مع توفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة.