#أحدث الأخبار مع #ومورجانستانليآندكوإنترناشيونالأرقام٠٥-٠٥-٢٠٢٥أعمالأرقامدبي القابضة تعلن نشرة الاكتتاب الخاصة بطرح مساكن دبي ريت في سوق دبي المالي (النشرة بالداخل)شعار شركة مساكن دبي ريت أعلنت دبي القابضة، من خلال شركتها التابعة المملوكة بالكامل دي إتش إيه إم لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، اليوم عن نيتها إجراء طرح عام أولي لـ مساكن دبي ريت ، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس ومدر للدخل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويُعد من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي، وذلك لإدراج وحداته للتداول في سوق دبي المالي. ووفقا لبيان الشركة تلقت أرقام نسخة منه، تعتزم الشركة طرح 1625 مليون وحدة، تمثل 12.5% من رأس المال المصدر لوحدات مساكن دبي ريت. ويتألف الطرح من شريحتين، إحداها للأفراد في دولة الإمارات العربية المتحدة (الشريحة الأولى)، ويستهدف ذلك المستثمرين الأفراد والكيانات المؤهلة التي تحمل رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي؛ وطرح الشركات (الشريحة الثانية) ويستهدف ذلك الشركات المؤهلة خارج الولايات المتحدة. وسيتم تخصيص 10% من وحدات الطرح تمثل ما مجموعه 162.5 مليون وحدة للشريحة الأولى، وسيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، في حين سيتم تخصيص 90% من وحدات الطرح تمثل ما مجموعه 1462.5 مليون وحدة للشريحة الثانية المستثمرين المحترفين. وستحتفظ شركة دي إتش إيه إم للاستثمارات، المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، بنسبة 87.5% من رأس المال المصدر للوحدات بعد الطرح على افتراض بيع جميع الوحدات المعروضة ودون إجراء أي تغييرات على حجم الطرح. وتبدأ فترة الاكتتاب يوم الثلاثاء الموافق لـ 13 مايو 2025 وتنتهي بتاريخ 20 مايو 2025، ومن المتوقع الإعلان عن سعر الطرح النهائي يوم 21 مايو 2025. ومن المتوقع إدراج الوحدات في سوق دبي المالي تحت الرمز "RESI"، وبدء التداول في 28 مايو 2025 أو نحو ذلك التاريخ. لمحة عامة عن مساكن دبي ريت تدير مساكن دبي (دبي لإدارة الأصول ش.ذ.م.م سابقا) والمملوكة من قبل مساكن دبي ريت، إحدى أكبر محافظ المجمعات السكنية المخصصة لإدارة وتأجير الأصول السكنية في الإمارة وأكثرها تنوعاً، حيث تضم المحفظة 21 مجمعاً سكنياً يشمل أكثر من 35.7 ألف وحدة سكنية في دبي. ومن المتوقع أن يكون الصندوق أكبر صندوق استثمار عقاري مدرج في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، ويركز تحديداً على قطاع تأجير الأصول السكنية، بقيمة أصول إجمالية تبلغ 21.6 مليار درهم، متجاوزاً بذلك القيمة الإجمالية المجتمعة لأصول صناديق الاستثمار العقاري الخمسة الكبرى المدرجة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. ويستفيد مساكن دبي ريت من منظومة الأصول السكنية الأوسع التي تديرها دبي القابضة، وهي شركة استثمارية تمتلك واحداً من أكبر أرصدة الأراضي في إمارة دبي. وفيما يلي تفاصيل حول الطرح العام الأولي والاكتتاب في صندوق "مساكن دبي ريت": معلومات إضافية منسقون عالميون مشتركون ومديرو سجل مشتركون تم تعيين سيتي جروب جلوبال ماركتس ليمتد، والإمارات دبي الوطني كابيتال، ومورجان ستانلي آند كو إنترناشيونال وبي إل سي كمنسقين عالميين مشتركين ومديري سجل مشتركين مدير سجل مشترك تم تعيين بنك أبوظبي التجاري وأرقام كابيتال ليمتد بالاشتراك مع شركة أرقام للأوراق المالية، وبنك أبوظبي الأول كمديري سجل مشتركين. بنك تلقي الاكتتاب الرئيسي تم تعيين بنك الإمارات دبي الوطني كبنك تلقي الاكتتاب الرئيسي. التوافق مع الشريعة الإسلامية أصدرت لجنة الرقابة الشرعية لمساكن دبي ريت فتوى تؤكد فيها أن الصندوق والطرح متوافقان من وجهة نظرها مع مبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية. كما أصدرت لجنة الرقابة الداخلية لبنك الإمارات دبي الوطني (ش.م.ع) فتوى تؤكد فيها أن الطرح متوافق من وجهة نظرها مع مبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية.
أرقام٠٥-٠٥-٢٠٢٥أعمالأرقامدبي القابضة تعلن نشرة الاكتتاب الخاصة بطرح مساكن دبي ريت في سوق دبي المالي (النشرة بالداخل)شعار شركة مساكن دبي ريت أعلنت دبي القابضة، من خلال شركتها التابعة المملوكة بالكامل دي إتش إيه إم لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، اليوم عن نيتها إجراء طرح عام أولي لـ مساكن دبي ريت ، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس ومدر للدخل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويُعد من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي، وذلك لإدراج وحداته للتداول في سوق دبي المالي. ووفقا لبيان الشركة تلقت أرقام نسخة منه، تعتزم الشركة طرح 1625 مليون وحدة، تمثل 12.5% من رأس المال المصدر لوحدات مساكن دبي ريت. ويتألف الطرح من شريحتين، إحداها للأفراد في دولة الإمارات العربية المتحدة (الشريحة الأولى)، ويستهدف ذلك المستثمرين الأفراد والكيانات المؤهلة التي تحمل رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي؛ وطرح الشركات (الشريحة الثانية) ويستهدف ذلك الشركات المؤهلة خارج الولايات المتحدة. وسيتم تخصيص 10% من وحدات الطرح تمثل ما مجموعه 162.5 مليون وحدة للشريحة الأولى، وسيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، في حين سيتم تخصيص 90% من وحدات الطرح تمثل ما مجموعه 1462.5 مليون وحدة للشريحة الثانية المستثمرين المحترفين. وستحتفظ شركة دي إتش إيه إم للاستثمارات، المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، بنسبة 87.5% من رأس المال المصدر للوحدات بعد الطرح على افتراض بيع جميع الوحدات المعروضة ودون إجراء أي تغييرات على حجم الطرح. وتبدأ فترة الاكتتاب يوم الثلاثاء الموافق لـ 13 مايو 2025 وتنتهي بتاريخ 20 مايو 2025، ومن المتوقع الإعلان عن سعر الطرح النهائي يوم 21 مايو 2025. ومن المتوقع إدراج الوحدات في سوق دبي المالي تحت الرمز "RESI"، وبدء التداول في 28 مايو 2025 أو نحو ذلك التاريخ. لمحة عامة عن مساكن دبي ريت تدير مساكن دبي (دبي لإدارة الأصول ش.ذ.م.م سابقا) والمملوكة من قبل مساكن دبي ريت، إحدى أكبر محافظ المجمعات السكنية المخصصة لإدارة وتأجير الأصول السكنية في الإمارة وأكثرها تنوعاً، حيث تضم المحفظة 21 مجمعاً سكنياً يشمل أكثر من 35.7 ألف وحدة سكنية في دبي. ومن المتوقع أن يكون الصندوق أكبر صندوق استثمار عقاري مدرج في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، ويركز تحديداً على قطاع تأجير الأصول السكنية، بقيمة أصول إجمالية تبلغ 21.6 مليار درهم، متجاوزاً بذلك القيمة الإجمالية المجتمعة لأصول صناديق الاستثمار العقاري الخمسة الكبرى المدرجة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. ويستفيد مساكن دبي ريت من منظومة الأصول السكنية الأوسع التي تديرها دبي القابضة، وهي شركة استثمارية تمتلك واحداً من أكبر أرصدة الأراضي في إمارة دبي. وفيما يلي تفاصيل حول الطرح العام الأولي والاكتتاب في صندوق "مساكن دبي ريت": معلومات إضافية منسقون عالميون مشتركون ومديرو سجل مشتركون تم تعيين سيتي جروب جلوبال ماركتس ليمتد، والإمارات دبي الوطني كابيتال، ومورجان ستانلي آند كو إنترناشيونال وبي إل سي كمنسقين عالميين مشتركين ومديري سجل مشتركين مدير سجل مشترك تم تعيين بنك أبوظبي التجاري وأرقام كابيتال ليمتد بالاشتراك مع شركة أرقام للأوراق المالية، وبنك أبوظبي الأول كمديري سجل مشتركين. بنك تلقي الاكتتاب الرئيسي تم تعيين بنك الإمارات دبي الوطني كبنك تلقي الاكتتاب الرئيسي. التوافق مع الشريعة الإسلامية أصدرت لجنة الرقابة الشرعية لمساكن دبي ريت فتوى تؤكد فيها أن الصندوق والطرح متوافقان من وجهة نظرها مع مبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية. كما أصدرت لجنة الرقابة الداخلية لبنك الإمارات دبي الوطني (ش.م.ع) فتوى تؤكد فيها أن الطرح متوافق من وجهة نظرها مع مبادئ وأحكام الشريعة الإسلامية.
٠٥-٠٥-٢٠٢٥
