خاص هيئة العقار: ندرس وضع حد لرفع الإيجارات

أكد الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار السعودية، المهندس عبدالله الحماد، أن الهيئة تدرس بعناية ضوابط الحد من رفع أسعار إيجارات العقار عبر الاستفادة من الممارسات الدولية في هذا الشأن، لضمان تحقيق الجدوى منها، في إطار تنظيم العلاقة الإيجارية بين المستأجر والمالك.
السعودية مختصون للعربية: قرارات ولي العهد تعزز استقرار السوق العقاري
الخليج العربي وزير الإسكان السعودي: قرارات ولي العهد تعزز استقرار السوق
أخبار حصرية خبراء للعربية: توجيهات ولي العهد تُحدث تحولًا في القطاع العقاري بالرياض
#نشرة_الرابعة | الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار م. عبد الله الحماد: ندرس وضع حد لرفع الإيجارات بعناية حتى يتم تحقيق الفائدة القصوى @REGA_KSA pic.twitter.com/Tc08SruVMt
— العربية السعودية (@AlArabiya_KSA) April 1, 2025
في سياق متصل، أوضح الرئيس التنفيذي المهندس عبدالله الحماد، أن الإجراءات التي وجّه بها ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان، أخيراً لمعالجة ارتفاع أسعار العقار بالرياض تخلق التوازن بين العرض والطلب، إذ تتضمن 3 مرتكزات رئيسة، إذ يتمثل الأول في زيادة المعروض العقاري عبر رفع الإيقافات عن التصرف بالبيع والشراء، واعتماد المخططات للأراضي الواقعة شمال العاصمة فضلاً عن ضخ المعروض العقاري المستهدف، بالإضافة إلى برنامج رسوم الأراضي البيضاء.
#نشرة_الرابعة | الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار م. عبد الله الحماد: الهدف من نظام رسوم الأراضي البيضاء هو تحفيز المعروض العقاري عبر تطويرها @REGA_KSA pic.twitter.com/zPH3qIJSpD
— العربية السعودية (@AlArabiya_KSA) April 1, 2025
كما ذكر في تصريحات لـ نشرة الرابعة إلى أن المرتكز الثاني يتضمن ضبط العلاقة والحوكمة بين الأطراف في جانب الإيجار، كما يشتمل المرتكز الثالث على المتابعة المستمرة، مشيراً إلى أن المرتكزات الثلاثة تعزز النمو الاقتصادي والتجاري، وتمنح الأفراد فرص رفاهية أكبر.
#نشرة_الرابعة | الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار م. عبد الله الحماد: "إيجار" نجح بتوثيق العلاقة بين الأطراف والقرارات الجديدة ستعمل على تعزيز المتابعة المستمرة @REGA_KSA pic.twitter.com/9kxMb3kpPH
— العربية السعودية (@AlArabiya_KSA) April 1, 2025
وبسؤاله حول تنظيم العلاقة الإيجارية والحد من ارتفاع الإيجارات، قال الحماد لـ العربية:" إن الهيئة معنية بضبط جوانب الأسعار، إضافة إلى ضبط جوانب النزاعات وحوكمتها وتقليل الآثار منها، كل هذه السياسات والضوابط تنعكس إيجاباً على الأسعار، كما توازن في العلاقة بين الأطراف بشكل مباشر".
في الأثناء، وجه ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان، رئيس مجلس الوزراء باتخاذ إجراءات تضمن تحقيق التوازن في القطاع العقاري، إذ تضمنت توجيهاته توفير الهيئة الملكية لمدينة الرياض لأراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً في الأعوام الخمسة المقبلة، حسب العرض والطلب بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة.
واشترطت إجراءات الحصول على الأراضي السكنية عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم، فضلاً عن استيفاء بقية الضوابط الأخرى، منها عدم بيعها أو تأجيرها أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل من أشكال التصرف في غضون 10 سنوات عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض، وإذا لم يتم بناؤها في هذه المدة فتسترد الأرض ويعاد له قيمتها.
كما وجه الأمير محمد بن سلمان أيضاً برفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة، وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأرض الواقعة شمال مدينة الرياض التي يحدها من الغرب طريق الملك خالد وامتداد طريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز (طريق الخير سابقًا)، ومن الجنوب طريق الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي، ومن الشمال شارع أسماء بنت مالك، ومن الشرق حي العارض البالغة مساحتها 17 كيلومترًا مربعًا، والأرض الواقعة شمال طريق الملك سلمان، ويحدها من الشرق طريق أبي بكر الصديق وحي العارض، ومن الشمال طريق الأمير خالد بن بندر، ومن الغرب حي القيروان والبالغة مساحتها 16,2 كيلومتر مربع، وذلك إضافة للمنطقتين اللتين سبق رفع الإيقاف عنهما مؤخراً والبالغة مساحتهما 48.28 كيلومتر مربع، بحيث يبلغ إجمالي ما رُفع الإيقاف عنه في مدينة الرياض مساحة 81.48 كيلومتر مربع وفقاً للخريطة المرافقة.
إلى ذلك، أمر باتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء بصورة عاجلة في مدة لا تتجاوز 60 يوماً، بما يكفل تعزيز المعروض العقاري، فضلاً عن اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة في مدة لا تتجاوز 90 يوماً لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين بما يكفل تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف، ووجه تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقار في مدينة الرياض والرفع بتقارير دورية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة عاجل

منذ 12 ساعات

• صحيفة عاجل

وزيرة الخزانة البريطانية: نقترب من توقيع اتفاق تجاري مع دول الخليج

قالت وزيرة الخزانة البريطانية ريشيل ريفز، إن حكومتها تقترب من توقيع اتفاق تجاري مع دول الخليج. وأضافت، لـ «العربية»، أن الاتفاق التجاري سيكون الثاني للحكومة التي تواصل تعزيز علاقتها التجاري مع الدول الأخرى بعد خروجها من الاتحاد الأوروبي. وتابعت وزير الخزانة، أن بريطانيا في وضع أفضل من أي دولة أخرى من حيث شروط الاتفاقيات التجارية. #نشرة_الرابعة | وزارة الخزانة البريطانية تؤكد للعربية قرب التوصل لاتفاق تجاري مع دول الخليج — العربية السعودية (@AlArabiya_KSA) May 20, 2025

صحيفة عاجل

منذ 2 أيام

• صحيفة عاجل

مسؤول: ضخ كميات أسماك تتجاوز 10 آلاف طن سنويًا في جازان

تم النشر في: يضح أكثر من 3 آلاف صياد في جازان كميات من الأسماك تتجاوز 10 آلاف طن سنويا للأسواق المحلية. وقال مدير عام مركز أبحاث الثروة السمكية بمنطقة جازان، مهند بن عبدالعزيز خواجي، لـ «العربية»، إن «جهود تسهيل عمل الصيادين تشمل مبادرات تتضمن توفير قوارب صيد مجهزة للإبحار واستبدال المكائن القديمة بأخرى جديدة». وأردف، أن «ذلك يشمل أيضا توفير أجهزة تتبع بشكل مجاني مع تقديم الدعم المالي المباشر للصيادين والراغبين في الصيد والبحارة الذين يقومون بمعدل 15 رحلة شهريًا». أكثر من 3 آلاف صياد #سعودي في #جازان يضخون أكثر من 10 آلاف طن سنويا من الأسماك للأسواق المحلية عبر: @3limohm — العربية السعودية (@AlArabiya_KSA) May 19, 2025

المدينة

منذ 6 أيام

• المدينة

صندوق الاستثمارات يُعين سعد الكرود رئيساً لإدارة الاستثمارات العقارية المحلية وتكليف مرام الجهني بمنصب كبير الإداريين

المدينة - متابعات تاريخ النشر: 15 مايو 2025 13:40 KSA أعلن صندوق الاستثمارات العامة تعيين سعد الكرود رئيساً للإدارة العامة للاستثمارات العقارية المحلية، وتكليف مرام الجهني بمنصب كبير الإداريين، وتعيينها أميناً عاماً لمجلس إدارة الصندوق.