مدينة مصر تُطلق معيارًا جديدًا للاستثمار العقاري الجزئي في مصر عبر SAFE

أعلنت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، عن نجاح تطبيق SAFE، الأول من نوعه في مصر الذي يتيح للمستثمرين فرصة فريدة لتملك العقارات بشكل جزئي، ليصبح من أوائل المنصات التي تتقدم بأوراق اعتمادها للانضمام إلى الإطار التنظيمي الجديد الذي أطلقته الهيئة العامة للرقابة المالية، ضمن جهودها لتنظيم الاستثمار العقاري بالملكية الجزئية في مصر، وتعكس تلك الخطوة التزام مدينة مصر بالابتكار، وتوسيع قاعدة الشمول المالي، وتسهيل الوصول إلى فرص استثمارية عقارية آمنة ومرنة في مصر والمنطقة.
حققت SAFE إنجازات نوعية منذ إطلاقها في ديسمبر 2024، حيث سجلت معاملاتها ما يقرب من 300 مليون جنيه مصري، وتم بيع أكثر من 5,600 حصة عقارية عبر التطبيق، وجذبت ما يزيد عن 65,000 مستخدم خلال ستة أشهر فقط. وبدأ أكثر من 3,500 مستثمر في تحقيق عوائد إيجارية شهرية بمتوسط عائد سنوي يبلغ 10%، وترتبط العديد من هذه العوائد بسعر صرف الدولار الأمريكي، ما يعزز من موثوقية SAFE كخيار استثماري في الأصول العقارية المدرة للدخل.
وتتيح SAFE الاستثمار في الحصص العقارية ابتداءً من 50,000 جنيه مصري فقط، ما يسهم في تمكين شريحة أوسع من المستثمرين من دخول السوق العقاري وبناء محافظ استثمارية متنوعة، بما يدعم استراتيجية مدينة مصر لتحقيق الشمول المالي وتكوين الثروة، وتحفيز القطاع وتعزيز النمو الاقتصادي المستدام.
وفي تعليقه على هذا الإنجاز، قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر:" تُجسّد SAFE رؤيتنا في إحداث نقلة نوعية في الاستثمار العقاري من خلال تقديم حلول مبتكرة، عبر ريادة مفهوم الملكية الجزئية في السوق المصري. ويعكس التطبيق طموحنا الاستراتيجي لإعادة رسم ملامح مستقبل الاستثمار العقاري من خلال تقديم تجربة رقمية أكثر شمولًا وسهولة في الوصول، تلبي تطلعات مختلف شرائح المستثمرين. والزخم الكبير الذي شهدته SAFE خلال فترة قصيرة من إطلاقها يؤكد وجود حاجة متزايدة في السوق لنماذج استثمارية مبتكرة، مرنة، وآمنة، تتماشى مع التحولات المتسارعة في سلوك المستثمرين. وأضاف: "تُمثل SAFE ركيزة أساسية في خارطة طريقنا للابتكار، وعنصرًا محوريًا في تحقيق أهدافنا نحو توسيع قاعدة الشمول المالي وتعزيز النمو الاقتصادي المستدام من خلال مفهوم الملكية الجزئية. وسيواصل تطبيق SAFE ترسيخ مكانته في السوق من خلال خطة مشاريع مستقبلية تتجاوز قيمتها مليار جنيه مصري خلال عامه الأول .ونحن سعداء ان نكون من أوائل الشركات التي تتقدم بأوراق اعتمادها للانضمام إلى الإطار التنظيمي الجديد الذي أطلقته الهيئة العامة للرقابة المالية.
ومن جانبه علق صلاح قطامش، نائب أول الرئيس التنفيذي للاستثمار والإستراتيجية لشركة مدينة مصر قائلا:"تم تصميم SAFE لتبسيط تجربة الاستثمار العقاري دون المساس بعوامل الأمان أو العوائد أو تجربة المستخدم. من التسجيل إلى تتبع الأداء الاستثماري والمحفظة، تم تطوير كل جانب في التطبيق لتلبية احتياجات المستثمر الرقمي في الوقت الحالي. تشير المؤشرات الأولية إلى وجود طلب واضح ومتزايد على حلول استثمارية مرنة، مدعومة بأصول عقارية موثوقة، وتوفر عوائد مجزية. نحن مستمرون في تطوير SAFE، ونعمل حالياً على توسيع قاعدة المشروعات العقارية ونستهدف المشاريع التجارية الراقية وإضافة ميزات جديدة، ما يعزز من القيمة التي يقدمها التطبيق. ومع استمرار نمو SAFE، تظل ملتزمة بالشفافية، والثقة، وخلق قيمة طويلة الأمد لمستخدميها وشركائها وجميع أصحاب المصلحة."
تم تطوير SAFE من خلال شركة "مِنّكْ للاستثمار العقاري"، إحدى الشركات التابعة لمدينة مصر، وإطلاقها تحت مظلة Madinet Masr Innovation Labs، الذراع الابتكاري للشركة، كتطبيق مبتكر متكامل يتيح إمكانية التملك الجزئي ويتسم بالشفافية، ويواكب المعايير التنظيمية الوطنية، ويعزز من موثوقية الاستثمار في السوق العقاري المصري. تجسد SAFE رؤية مدينة مصر والتزامها الراسخ بالابتكار وتعزيز الشمول المالي.
ومع استعدادات التوسع نحو أسواق إقليمية جديدة، تضع الشركة على رأس أولوياتها توسيع نطاق تأثير SAFE وتعزيز سهولة الوصول إليها لمختلف شرائح المستثمرين. ومن خلال رؤية طموحة، تمضي مدينة مصر قدمًا نحو إرساء نموذج جديد لمشاركة أوسع في الاستثمار العقاري، وتحقيق قيمة مستدامة تُسهم في تطوير القطاع على المدى الطويل.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

بوابة ماسبيرو

منذ 24 دقائق

• بوابة ماسبيرو

بنهاية يونيو.. مؤشر مصر يسجل أعلى صعود أسبوعي في 2025

خلال الأسبوع الأخير من يونيو مؤشر بورصة مصر الرئيسي يسجل اعلي صعود في ٢٠٢٥. وعلى صعيد حركة المؤشرات القياسية، ارتفع المؤشر الرئيسى "إيجى إكس 30" بنسبة 9.11% ليغلق عند مستوى 33002.85 نقطة، وصعد مؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان"، بنسبة 0.75% ليغلق عند مستوى 9811.41 نقطة، وسجل مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" نموًا بنسبة 0.47% ليغلق عند مستوى 13344.47 نقطة، وسجل مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" نموًا بنسبة 9.49% ليغلق عند مستوى 41085.92 نقطة، وقفز مؤشر تميز بنسبة 7.90% ليغلق عند مستوى 12492.48 نقطة. ووفقا للتقرير الأسبوعي للبورصة، ارتفع رأس المال السوقى لاسهم الشركات المدرجة بنحو 189.7 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.339 تريليون جنيه، بنسبة نمو 8.8%، وصعد رأس المال السوقى للمؤشر الرئيسى من 1.239 تريليون جنيه إلى 1.342 تريليون جنيه، بنسبة نمو 8.3%، وزاد رأس المال لمؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة من 397.5 مليار جنيه إلى 435.4 مليار جنيه بنسبة نمو 9.5%. كما ارتفع رأس المال للمؤشر الأوسع نطاقًا من 1.636 تريليون جنيه إلى 1.777 تريليون جنيه بنسبة نمو 8.6%، وصعد رأس المال السوقى لبورصة النيل من 1.9 مليار جنيه إلى 2.1 مليار جنيه بنسبة نمو 5.9%. وبالنسبة للتداول، تراجع إجمالي قيمة التداول بالبورصة المصرية إلى 306.2 مليار جنيه خلال جلسات الأسبوع المنتهى، فى حين بلغت كمية التداول نحو 6.402 مليار ورقة منفذة على 472 ألف عملية، وذلك مقارنة بإجمالى قيمة تداول 406.6 مليار جنيه، وكمية التداول بلغت 5.298 مليار ورقة منفذة على 533 ألف عملية خلال الأسبوع الماضى، واستحوذت الأسهم على 5.86% من إجمالى قيمة التداول داخل المقصورة، فى حين مثلت قيمة التداول للسندات وأذون الخزانة نحو 94.14%. ووزعت إجماليات التداول للشركات المدرجة فى مؤشرات البورصة بين 9.6 مليار جنيه بالمؤشر الرئيسى للبورصة بحجم تداول 896.8 مليون ورقة مالية منفذة، وعمليات 159 ألف عملية، وبلغت قيمة التداول بـ"إيجى إكس 70" نحو 7.6 مليار جنيه، بحجم تداول 3.6 مليار ورقة مالية منفذة من خلال 187.6 ألف عملية، وبلغت قيمة التداول بـ"إيجى إكس 100" نحو 17.2 مليار جنيه بحجم تداول 4.5 مليار ورقة مالية منفذة من خلال 346.6 ألف عملية.

الدستور

منذ 34 دقائق

• الدستور

محافظ القليوبية يترأس اجتماع لجنة اختيار القيادات لشغل وتجديد الوظائف القيادية

ترأس المهندس أيمن عطية، محافظ القليوبية، اجتماع لجنة اختيار القيادات، لاختيار وتجديد شغل عدد من الوظائف القيادية بعدد من المديريات الخدمية بالمحافظة، والتي تشمل: مدير عام الشئون المالية والإدارية والموارد البشرية بمديرية الشئون الصحية، مدير عام الشئون المالية والإدارية والموارد البشرية بمديرية التربية والتعليم، مدير عام الشئون المالية والإدارية والموارد البشرية بمديرية الزراعة، مدير عام الشئون المالية والإدارية والموارد البشرية بمديرية الطب البيطري بالقليوبية. وخلال اللقاء أكد محافظ القليوبية، أهمية اختيار الكفاءات والخبرات المؤهلة لشغل هذه المناصب القيادية، لما تمثله من دور محوري في دعم الأداء المؤسسي ورفع جودة الخدمات المقدمة للمواطنين في قطاعات الصحة والتعليم والزراعة والطب البيطري. وشدد المحافظ على ضرورة تطبيق أعلى معايير الشفافية والنزاهة خلال إجراءات التقييم والاختيار، بما يضمن تحقيق الكفاءة والعدالة، وصولًا إلى تحسين مستوى الأداء الإداري والخدمي داخل المديريات جاء ذلك بحضور اللواء إيهاب سراج الدين، السكرتير العام للمحافظة واللواء طارق ماهر، السكرتير العام المساعد والمستشار صلاح سالم، المستشار القانوني للمحافظة والدكتور أسامة الشلقاني، وكيل وزارة الصحة بالقليوبية ومصطفى عبده، وكيل وزارة التربية والتعليم بالقليوبية والدكتورة لمياء عطية، مدير عام مديرية الطب البيطري بالقليوبية كما تابع المهندس أيمن عطية محافظ القليوبية أعمال الرصف والتطوير النهائية لشارع امتداد أحمد حلمي بحي غرب شبرا الخيمة، والذي يعد شريانا حيويًا يربط ميدان المؤسسة بمحافظة القاهرة مرورا بمستشفى الناس بتكلفة إجمالية بلغت 18 مليون جنيه. ويأتي هذا المشروع ضمن مشروعات الرصف الممولة من الخطة الاستثمارية للمحافظة للعام المالي 2025. وتابع المحافظ على مدار الأيام الماضية تقدم الأعمال بالشارع والتي تكللت اليوم بوضع الطبقة الأسفلتية السطحية. وشدد المحافظ على أهمية دفع وتيرة العمل بكافة مشروعات الرصف مع مراعاة الدقة والالتزام بالمواصفات الفنية المحددة لضمان جودة التنفيذ ويشمل المشروع رصف الشارع بالكامل بطول 1550 مترا وإنشاء بلدورات على جانبي الطريق، بالإضافة إلى جزيرة وسطى تمتد على طول الشارع. وأكد المحافظ ضرورة تكثيف العمل على مدار الساعة لضمان الانتهاء من المشروع في أسرع وقت ممكن، مع التنسيق الكامل مع إدارة مرور القليوبية لتسهيل الحركة المرورية خلال فترة التنفيذ، مشددا على ضرورة التزام الشركة المنفذة للمشروع بالجدول الزمني المحدد للانتهاء من الأعمال بما يخدم المواطنين ويسهم في تحسين السيولة المرورية.

الدستور

منذ 34 دقائق

• الدستور

سعر الذهب عيار 21 اليوم الأربعاء.. آخر تحديث لأسعار الذهب

شهد سعر جرام الذهب عيار 24 تراجعًا ملحوظًا، حيث بلغ سعر البيع نحو 5348.5 جنيه، بينما سجل سعر الشراء 5325.75 جنيه، بانخفاض تجاوز 11 جنيهًا. أما بالنسبة للذهب عيار 21 – الأكثر تداولًا بين المصريين – فقد انخفض سعر الجرام ليصل إلى 4680 جنيهًا للبيع، و4660 جنيهًا للشراء، بتراجع بلغ 10 جنيهات تقريبًا مقارنة بالسعر السابق. وفيما يتعلق بسعر الذهب عيار 18، فقد تم تسجيل 4011.5 جنيه للبيع، و3994.25 جنيه للشراء، مما يُظهر انخفاضًا قدره حوالي 8.5 جنيه. أما أقل الأعيرة انتشارًا، عيار 14، فقد بلغ سعر الجرام 3120 جنيهًا للبيع، و3106.75 جنيهًا للشراء، منخفضًا بنحو 6.75 جنيه. أسعار الذهب اليوم: سعر الجنيه الذهب اليوم في مصر أما سعر الجنيه الذهب، الذي يزن نحو 8 جرامات من عيار 21، فسجل 37520 جنيهًا عند البيع، في حين بلغ سعر الشراء 37280 جنيهًا. ويُعد الجنيه الذهب من المنتجات التي يلجأ إليها الكثيرون كاستثمار بعيد المدى أو كهدية قيّمة في المناسبات الكبرى. أسعار الذهب عالميا وعلى الصعيد العالمي، بلغ سعر الأوقية نحو 3377.4 دولار للبيع و3377.11 دولار للشراء، مما يعكس التغيرات العالمية المرتبطة بأسعار الذهب. أسعار الذهب اليوم الاثنين: وقد شهدت أسعار الذهب اليوم تفاوتًا ملحوظًا وفقًا لاختلاف الأعيرة، ووفقًا للتحديث الأخير، جاءت الأسعار كالتالي: العيار / الوحدة سعر البيع سعر الشراء عيار 24 5360 جنيه 5337 جنيه عيار 22 4913 جنيه 4892 جنيه عيار 21 4690 جنيه 4670 جنيه عيار 18 4020 جنيه 4003 جنيه عيار 14 3127 جنيه 3113 جنيه عيار 12 2680 جنيه 2669 جنيه الأونصة (1667) 15 جنيه 166004 جنيه الجنيه الذهب 37520 جنيه 37360 جنيه الأونصة بالدولار الأمريكي 3324.03 دولار — أسعار سبائك الذهب اليوم: وزن السبيكة السعر بالجنيه سبيكة وزن 1 جرام 5519 جنيه سبيكة وزن 5 جرام 27065 جنيه سبيكة وزن 10 جرام 54110 جنيه سبيكة وزن 20 جرام 108160 جنيه سبيكة وزن 50 جرام 270250 جنيه سبيكة وزن 100 جرام 540300 جنيه سبيكة وزن 31.1 جرام 168157 جنيه سعر مصنعية الذهب في مصر: سعر مصنعية الذهب عيار 21 المستعمل: يبدأ من 35 جنيهًا للجرام تقريبًا. سعر المصنعية للذهب الجديد: يتراوح بين 7% إلى 10% من قيمة الجرام (أي حوالي 150 جنيهًا في المتوسط).