جهاز 15 مايو يعقد ورشة عمل حول التجميل الميداني والتنسيق الحضري

وجه الدكتور وليد عباس النائب الأول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بانعقاد ورشة عمل تدريبية بعنوان "التجميل الميداني والتنسيق الحضري" بجهاز مدينة 15 مايو في إطار رؤية مصر 2050 تحت إشراف المهندس علي سعد، رئيس جهاز تنمية مدينة 15 مايو، مها محمد عبد الوهاب، نائب رئيس الجهاز للتنمية، وبحضور الإدارات المعنية بالجهاز وأعضاء لجنة 2050 من الأجهزة المختلفة.
وفي هذا الصدد ألقى الدكتور أسامة محمد علي، مدير عام التجميل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، محاضرة تناول خلالها أهمية التنسيق الحضري والتجميل الميداني كأدوات فاعلة في تحقيق بيئة عمرانية متكاملة تواكب تطلعات الدولة وتدعم مناخ الاستثمار بالمدن الجديدة.
وقام الدكتور أسامة محمد على من خلال عرض تقديمي، إن هيئة المجتمعات العمرانية تسعى إلى تبنّي رؤى جديدة لتمويل مشروعات التجميل والتطوير من خلال الشراكة المجتمعية مع القطاع الخاص، بما يتيح تنفيذ المشروعات دون تحميل الدولة أعباء مالية إضافية.
وأكد أن الهيئة تهجف إلى تحقيق طموحات التطوير الحضاري بالمدن الجديدة، وتوفير الموارد من عائد هذه المشروعات، مع الحفاظ على التنسيق العمراني والهوية البصرية ويتم تنفيذ المشروعات باستخدام أفكار مبتكرة ومتكاملة، بما يحقق عوائد مادية ويشجع الشركات والمؤسسات على المشاركة في تنمية المدن.
وأشار المهندس علي سعد رئيس الجهاز، إلى أن الورشة شهدت حضورًا مميزًا من المنظمين من فريق عمل "رؤية مصر 2050"، وهم الدكتورة أماني ممدوح وسامح مجدى السيد الدكتور محمد السرنجاوي ويأتي هذا الحدث في ضوء توجيهات المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان بأهمية التركيز على إدارة ومتابعة بيئة الاستثمار بالمدن الجديدة، بهدف تعظيم أصول الهيئة وأجهزتها، ودعم الحوكمة الرشيدة كأحد مرتكزات رؤية مصر 2050.
أقرا أيضا
جولة تفقدية بمشروعات السويس الجديدة.. مرافق حديثة وربط مروري يعزز الاستثمار والتنمية (تقرير)
جهاز العبور: استمرار الحملات اليومية لضبط مخالفات البناء
رئيس جهاز القرى السياحية: توجيهات من رئيس الوزارء بسرعة الانتهاء من مشروع "مارينا 8"

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

جريدة المال

منذ 2 أيام

• جريدة المال

مصادر: تخصيص 170 فدانًا بحديقة الكفراوي في العاشر من رمضان لشركة تطوير عقاري كبرى

علمت 'المال' أن وزارة الإسكان؛ ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اقتربت من اعتماد تخصيص مساحة إجمالية قدرها 170 فدانًا لصالح شركة تطوير عقاري بارزة بمدينة العاشر من رمضان، في صفقةٍ وُصفت بأنها واحدة من أهم التحركات الاستثمارية بالقطاع العقاري المصري خلال العام الحالي. المشروع الجديد، الذي يُقام بمنطقة حديقة الكفراوي، لا يمثل مجرد تخصيص أراضٍ، بل هو بداية لمخطط عمراني متكامل يهدف إلى تحويل قلب المدينة إلى مركز ترفيهي، وخدمي، وسكني نابض بالحياة، يتجاوز في رؤيته المفهوم التقليدي للمشروعات العقارية. وتنقسم المساحة إلى 90 فدانًا بنظام حق الانتفاع، مخصصة لإقامة حديقة عامة ذات طابع ترفيهي وثقافي متقدم، تتضمن مناطق مفتوحة، أنشطة تجارية، مطاعم، وكافيهات، وملاعب متعددة، وأماكن ترفيهية متطورة. المشروع يشمل كذلك 80 فدانًا أخرى تُخصَّص للتنمية العمرانية والخدمات المتكاملة، تشمل وحدات سكنية على نمط معماري عصري، إلى جانب منشآت تعليمية، طبية، تجارية، وإدارية، في إطار توزيع عمراني يوازن بين الكثافة السكانية والراحة المعيشية. المشروع، وفقًا لما كشفت عنه المصادر، يأتي ضمن خطة أوسع لإعادة تعريف المشهد الحضري داخل العاشر من رمضان، ويُنتظر أن يُحدث طفرة نوعية في البنية التحتية الاستثمارية للمدينة، ويعيد توجيه الأنظار نحو أحد أهم المحاور التنموية في شرق العاصمة. ورغم التحفظ على ذكر اسم الشركة المخصص لها المشروع في هذه المرحلة، لكن المصادر أكدت أنها من الشركات ذات البصمة الواضحة والهوية القوية داخل السوق، والمعروفة بإدارتها لمشروعات تميزت بجودة التنفيذ وعمق الرؤية.

جريدة المال

١٤-٠٥-٢٠٢٥

• جريدة المال

«المجتمعات العمرانية» تطرح 41 فدانًا للبيع لإقامة جامعة بمدينة العاشر من رمضان

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية مميزة بمدينة العاشر من رمضان، بنشاط تعليمي – جامعة، وذلك على قطعة الأرض رقم 22/1 و22/2، الواقعة جنوب قرية المعرفة، ضمن فرص الاستثمار الأكبر من 5 أفدنة، وتحديدًا بمساحة إجمالية تبلغ 173265 مترًا مربعًا، أي ما يعادل أكثر من 41 فدانًا. تم تحديد سعر المتر بـ 2,775 جنيهًا ، لتصل القيمة الإجمالية للأرض إلى حوالي 480,807,375 جنيهًا (قبل إضافة المصاريف الإدارية والفوائد)، مع الالتزام بسداد 10% كمقدم حجز، واستكمال النسبة لتصل إلى 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء. أما باقي قيمة الأرض فيتم سداده على 20 قسط نصف سنوي متساوي، يُستحق الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالفوائد المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، مضافًا إليها 1% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. وتتضمن الاشتراطات البنائية للمشروع أن لا تزيد النسبة البنائية عن 17% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بارتفاعات لا تتجاوز بدروم + أرضي + دورين علويين، ومراعاة ردود بمسافة 10 أمتار من جميع الاتجاهات. كما يجب الالتزام بجميع اشتراطات الدفاع المدني، والحصول على موافقات القوات المسلحة بشأن قيود الارتفاع، إلى جانب اعتماد المساحة النهائية بناءً على التحديد الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة. ويتحمل المتقدم كافة المسؤوليات الخاصة بمعاينة قطعة الأرض، حيث يشترط تقديم إقرار بمعاينة نافية للجهالة، مع الالتزام التام بجميع الشروط المالية والعقارية المقررة من الهيئة، وعدم أحقية الاعتراض بعد التخصيص. ويُمنح المستثمر مدة تنفيذ تصل إلى 10 سنوات تبدأ من تاريخ صدور أول قرار وزاري، لإنشاء صرح تعليمي جامعي يخدم المدينة والمناطق المحيطة، ويسهم في دعم قطاع التعليم العالي وتوفير بيئة تعليمية متطورة ضمن المخطط الشامل لتنمية العاشر من رمضا

عالم المال

١٠-٠٥-٢٠٢٥

• عالم المال

دعوة لتأهيل إدارة وتشغيل وصيانة حدائق 'تلال الفسطاط'

أعلن المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية؛ التابع لرئاسة مجلس الوزراء، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن دعوة الشركات أو التحالفات المصرية والعالمية، للتأهيل المسبق لمشروع تأهيل وإدارة وتشغيل وصيانة حدائق تلال الفسطاط، والتي تبلغ مساحتها حوالي (٤٠٣) أفدنة، وتعتبر من أكبر حدائق الشرق الأوسط وتضم مناطق تراثية سياحية، ترفيهية، فندقية وتجارية. وأوضح المهندس خالد صديق أن المشروع يضم مساحات استثمارية شاسعة ومتكاملة تشمل: مناطق ترفيهية متنوعة، وصالات سينما حديثة، ومنطقة تجارية، بالإضافة إلى المنطقة المحيطة بالبحيرة الطبيعية والتلال الخضراء، كما يضم منطقة مفتوحة للمطاعم والكافتيريات، ومحال تجارية، وحدائق، وساحات واسعة لإقامة الإحتفالات والفعاليات الفنية والثقافية والأنشطة الترفيهية، ومبنى الأرينا الذي يسع (۱۰) آلاف شخص، وفنادق، وشققا فندقية، بالإضافة إلى مناطق انتظار للسيارات. وأشار رئيس صندوق التنمية الحضرية إلى أن هذه الدعوة توجه للشركات أو التحالفات المصرية والعالمية للتعاقد لمشروع تأهيل وإدارة وتشغيل وصيانة حدائق تلال الفسطاط، بشرط توافر سابقة أعمال في إدارة المشروعات الثقافية والتجارية والفندقية والترفيهية والسياحية الكبرى، وكذلك مجالات الاستثمار والتأهيل والتشغيل والصيانة، بالإضافة إلى توافر القدرات والإمكانيات والخبرات السابقة لإدارة وتشغيل مشروعات مشابهة طبقاً لمعايير الجودة العالمية، كما يجب أن تكون الكفاءات والتحالفات المقدمة في مجملها ذات صلة بمشروعات كبرى مماثلة. وأضاف: تعتمد اجراءات التأهيل بشكل كامل على قدرة وموارد الشركات أو التحالفات المتقدمة لتنفيذ الأعمال، من حيث: سابقة الخبرة في أعمال متخصصة مشابهة من حيث الحجم والطبيعة والتنوع، وكذا الكفاءة المتميزة فيما يتعلق بالكوادر الفنية وغيرها، إلى جانب المركز المالي للشركات والتحالفات المتقدمة. ولفت المهندس خالد صديق إلى أنه سيكون على الشركات والتحالفات المتقدمة التي ترغب في القيام بزيارة ميدانية للمشروع لمعرفة ومشاهدة مكوناته، والتقدم بخطاب موقع ومختوم من الشركة أو التحالف، موجه إلى عنوان الصندوق، في موعد أقصاه 25 مايو 2025 وهو: الدور الثالث بمبنى الهيئات التابعة لرئاسة مجلس الوزراء ـ الحي الحكومي ـ العاصمة الإدارية الجديدة ـ محافظة القاهرة. كما يمكن الحصول على مستندات المشروع والتأهيل من الرابط التالي : وأشار رئيس مجلس إدارة الصندوق إلى أنه يتعين على الشركات أو التحالفات المصرية والعالمية المتقدمة للتأهيل؛ إرسال مستندات التأهيل المستوفاة في مظروف مغلق مكتوب عليه بوضوح 'مستندات التقدم للتأهيل لمشروع تأهيل وإدارة وتشغيل وصيانة حدائق تلال الفسطاط'، على أن تكون المستندات من أصل ونسختين ضوئيتين ونسخة إلكترونية بملف PDF وذلك على عنوان صندوق التنمية الحضرية المشار إليه أعلاه، في موعد أقصاه 4 يونيو 2025 الساعة الثالثة عصراً. وسيتم تقييم مستندات المتقدمين للتأهيل طبقاً للقواعد والمعايير والقوانين المصرية، وسوف يتم إعداد قائمة مختصرة بأسماء الشركات أو التحالفات المؤهلة التي يقع عليها الاختيار تمهيداً لاستكمال عملية الطرح والترسية.