«جميرا» تُعزّز محفظتها بإطلاق 3 مشاريع فندقية جديدة في دبي

كشفت مجموعة «جميرا»، التابعة لـ«دبي القابضة»، عن خططها لتطوير 3 وجهات جديدة في دبي، تشمل فندقاً فاخراً ومشروعين سكنيين مميزين. وتأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجية «مهمة جميرا 2030»، التي تركز على تعزيز نموها وتنويع منشآتها وخدماتها الفندقية، لتوسيع حضورها ومحفظتها العالمية.
يُجسّد فندق ومساكن «جميرا أسورا باي» ملامح التحوّل الجديد في مسيرة علامة «جميرا» من خلال رؤية تصميمية راقية وتجربة مدروسة تجمع بين التميّز والدقة في التوجّه.
يجمع هذا المشروع بين الابتكار العمراني وروح الطبيعة، في تناغم رفيع مع موقعه الساحلي الآسر في أقصى أطراف شبه جزيرة لا مير الجنوب بدبي، حيث تلتقي الفخامة بالخصوصية في أبهى صورها.
ويعكس فندق «جميرا أسورا باي» المرتقب رؤية جميرا المستقبلية، من خلال تصميم يضم 103 غرف وأجنحة، إلى جانب 20 فيلّا خاصة، بما يعبّر عن توجهها الاستراتيجي نحو تطوير وجهات حصرية لا يتجاوز عدد وحداتها 150 وحدة، مع التركيز على الأجنحة، والفلل، والمساكن الفندقية الراقية.
يأتي ذلك تماشياً مع سعي المجموعة إلى ترسيخ حضورها ضمن فئة الفنادق البوتيكية الفاخرة، وهو ما يظهر بوضوح في توسعها المدروس في أوروبا - من خلال الافتتاح المرتقب لفندق «جميرا لو ريتشموند» في جنيف، ووجهاتها القائمة مثل «جميرا مايوركا» و«جميرا كابري بالاس». ومن المنتظر أن ينضم مشروع «جميرا أسورا باي» إلى هذه المحفظة العالمية عند افتتاحه في عام 2029.
ويتزامن ذلك مع إطلاق «جميرا ريزيدنسيز أسورا باي»، الوجهة الحصرية التي يجري تطويرها بالتعاون مع «مِراس»، إحدى شركات دبي القابضة للعقارات.
ويضم المشروع 29 وحدة فاخرة تتنوع بين شقق أنيقة من أربع إلى ست غرف نوم، وبنتهاوس فاخر يضم سبع غرف، إلى جانب ست فلل مطلّة على البحر. ويتميّز هذا المجمع السكني بموقعه المرتفع وتصميمه المتدرّج، ما يوفّر إطلالات خلابة ومفتوحة على الخليج العربي وأفق دبي الساحر.
وتواصل جميرا تعزيز حضورها المتنامي في قطاع الوحدات السكنية الفندقية من خلال إطلاق «جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات»، وهي وجهة سكنية جديدة ترتقي بأسلوب الحياة الفاخرة ويضم المشروع الجديد 754 وحدة سكنية، تتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف.
التوسع إقليمياً ودولياً
قال توماس ماير، الرئيس التنفيذي لـ«جميرا»: «تماشياً مع استراتيجية «مهمة جميرا 2030»، نواصل سعينا لتحقيق نمو مستدام ومضاعفة حجم محفظتنا على الصعيدين الإقليمي والدولي، ويُعد ترسيخ ريادتنا في السوق المحلية جزءاً أساسياً من هذه الرؤية. وانطلاقاً من نجاح افتتاح جميرا مرسى العرب مطلع 2025، نُواصل توسيع حضورنا في دبي عبر إطلاق 3 مشاريع جديدة، وهي فندق ومساكن «جميرا أسورا باي» و«جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات» وتجسد هذه الوجهات ملامح مستقبل العلامة، إذ تقدّم تجارب سكنية وسياحية مصمّمة بعناية، تنسجم فيها جمالية التصميم مع أسلوب الحياة العصري، وتكتمل بمقومات الرفاهية المتكاملة».
وأضاف: «نمضي بخطى واثقة في تنفيذ رؤيتنا الاستراتيجية، حيث ستسهم هذه المشاريع الجديدة في تعزيز مكانتنا العالمية كعلامة رائدة ومؤثرة في قطاع الضيافة».
وتُواصل جميرا تنفيذ استراتيجيتها الطموحة لتنويع محفظتها وتعزيز نموها من خلال مزيج مدروس من عمليات الاستحواذ واتفاقيات إدارة الفنادق.
وفي هذا الإطار، أعادت جميرا هيكلة محفظتها إلى 4 فئات رئيسية ترتكز جميعها على جوهر الضيافة العربية الفاخرة، وتعكس تطوّر العلامة وتنوّع تجاربها، وهي «جميرا آيكونز»، و«جميرا بريفيه»، و«جميرا للفنادق والمنتجعات»، و«جميرا ريزيدنسيز».
وتضم فئة «جميرا آيكونز» حالياً «جميرا برج العرب»، وهي مجموعة محدودة الإصدار من الوجهات الأيقونية التي تجسد ملامح الهوية العمرانية للمدن العصريّة، وتضع معايير جديدة في عالم التصميم الراقي وتجارب الضيافة الفاخرة.
أما «جميرا بريفيه»، التي أُطلقت مؤخراً وتضم «جميرا ثاندا آيلاند»، فتُجسّد أعلى درجات الخصوصية والتفرّد من خلال مجموعة منتقاة بعناية من الجزر الخاصة، والأبنية المشيّدة على طراز تاريخي، والفلل العصرية.
وعزّزت جميرا مؤخراً حضورها العالمي بدخول السوق الإفريقية، من خلال إطلاق «جميرا ثاندا آيلاند» في تنزانيا و«جميرا ثاندا سفاري» في جنوب إفريقيا.
وعلى الصعيد المحلي، افتتحت العلامة مؤخراً «جميرا مرسى العرب» في دبي، الوجهة العصرية الجديدة التي تجسّد رؤيتها في بناء مجتمعات نابضة بالحياة من خلال دمج الضيافة والسكن والتجزئة بسلاسة في تجربة واحدة متكاملة.
وتستعد جميرا لإطلاق «جميرا البحر الأحمر» في المملكة العربية السعودية و«جميرا لو ريتشموند» في جنيف بسويسرا خلال الفترة المقبلة، في إطار خطة توسّع استراتيجية تستهدف أبرز المدن والوجهات السياحية العالمية، بما يعزّز مكانتها كواحدة من أبرز العلامات الفندقية عالمياً في قطاع الضيافة الفاخرة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

البيان

منذ 35 دقائق

• البيان

وزارة المالية: صدور قرار مجلس الوزراء بشأن معاملة الائتلاف المشترك كـ"خاضع للضريبة"

أعلنت وزارة المالية، اليوم، عن صدور قرار مجلس الوزراء بشأن الائتلاف المشترك، الذي تمت الموافقة من قبل الهيئة الإتحادية للضرائب على معاملته كخاضع للضريبة لأغراض المرسوم بقانون اتحادي رقم 47 لسنة 2022 بشأن الضريبة على الشركات والأعمال. وينص قانون ضريبة الشركات على معاملة الائتلاف المشترك، وفقاً لمبدأ الشفافية الضريبية، حيث لا يخضع الائتلاف للضريبة بحد ذاته، وإنما تُفرض الضريبة على الشركاء وفقاً لحصصهم، ويمنح القانون الشركاء خيار التقدم بطلب لمعاملة الائتلاف ككيان خاضع للضريبة، على غرار أي شخص اعتباري آخر. ومن أبرز ما تضمنه القرار الجديد، أنه عند الموافقة على طلب المعاملة الضريبية من الشركاء في الائتلاف المشترك، يتم اعتباره شخصاً اعتبارياً وشخصاً مقيماً، مما يمنحه نفس المعاملة الضريبية المقررة للأشخاص الاعتباريين، كما يحدد القرار الوعاء الضريبي للائتلاف المشترك لضمان وضوح الامتثال الضريبي. ويهدف هذا الإجراء إلى تعزيز المساواة الضريبية، مما يمنح الائتلاف المشترك إمكانية الاستفادة من الإعفاءات والتسهيلات الضريبية المقررة للأشخاص الاعتباريين وفقاً لقانون ضريبة الشركات.

البيان

منذ 3 ساعات

• البيان

239 مليار درهم حجم التصرفات العقارية في 5 إمارات بالدولة خلال الربع الأول

سجلت الأسواق العقارية في دولة الإمارات أداءً قوياً خلال الربع الأول من عام 2025، مدفوعة ببيئة تشريعية مرنة، وثقة متزايدة من المستثمرين، وتوسع المشاريع النوعية، ما يعزز دور القطاع كركيزة للنمو وجذب الاستثمارات. ووفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن الدوائر العقارية المحلية والتقارير المتخصصة، تنامت التصرفات العقارية في معظم إمارات الدولة، مسجلة نمواً لافتاً في حجم التداولات وعدد المعاملات العقارية، حيث تجاوزت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في 5 إمارات حاجز الـ239 مليار درهم من يناير حتى نهاية مارس 2025. وأظهرت البيانات مواصلة القطاع العقاري نموه خلال الربع الأول من العام، الذي سجل أداء قياسا جديدا من حيث عدد صفقات البيع والرهون العقارية، إذ تم تسجيل أكثر من 94 ألفا و719 معاملة بيع وشراء ورهن على الوحدات العقارية المختلفة في كل من إمارة أبوظبي، ودبي، والشارقة، وعجمان ورأس الخيمة. وفي هذا الإطار، قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية، إن القطاع العقاري في دولة الإمارات يشهد ازدهاراً استثنائياً مدفوعًا بالتقدم المتواصل الذي تحققه الدولة في شتى المجالات، إذ توفّر النهضة الاقتصادية والثقافية التي تعيشها الإمارات بيئة حيوية وفرص نمو استثنائية للشركات والمستثمرين من أنحاء العالم المختلفة، ما رسّخ مكانتها كواحدة من أبرز الوجهات العالمية للعيش والعمل والاستثمار. وأضاف في تصريح لوكالة أنباء الإمارات "وام"، أن مشاريع "الدار" التطويرية سجلت نمواً قوياً في المبيعات محققةً 8.9 مليارات درهم خلال الربع الأول من 2025، بزيادة قدرها 42% على أساس سنوي، إلى جانب أداء قوي شمل مختلف قطاعات أعمال المجموعة حيث تجاوز معدل الإشغال عبر محافظ أعمال الدار 95% بنهاية الربع الأول من العام الجاري. وتفصيلا، كشف مركز أبوظبي العقاري، التابع لدائرة البلديات والنقل، عن نمو حجم التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2025 بنسبة 34.5% مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2024، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية 25.3 مليار درهم. ووفقا للمركز، سجلت الإمارة 6896 معاملة، موزعة بواقع 3819 معاملة بيع بقيمة 15.51 مليار درهم، وبنمو 26.7% في القيمة مقارنة بالعام الماضي، و3077 معاملة للرهون العقارية التي بلغت قيمتها 9.8 مليارات درهم، بارتفاع وصل إلى 49% مقارنة بالفترة ذاتها من 2024. من جانبها، واصلت إمارة دبي تسجيل نمو استثنائي مرسخة مكانتها الوجهة الأمثل لمستثمري العقارات، الأمر الذي انعكس على تصرفات عقارية بلغت قيمتها الإجمالية نحو 193 مليار درهم، نتجت عن 58 ألفا و39 تصرفا عقاريا بنمو بلغ 16.2% من حيث القيمة و31.5% في العدد مقارنة بعام 2024. وأشارت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة، إلى أن مبايعات السوق العقاري في دبي سجلت خلال الربع الأول من 2025 قفزة قوية، حيث بلغت 142 مليار درهم لـ 45 ألفا و77 صفقة، بنمو 30% في القيمة، كما سجلت الرهون 41 مليار درهم نتجت عن 10 آلاف و949 معاملة، بنمو 27% من حيث العدد، فيما توزعت بقية القيمة على "الهبات". وفي السياق ذاته، واصلت إمارة الشارقة تعزيز مكانتها كمركز اقتصادي مزدهر، إذ بلغت قيمة التصرفات العقارية فيها 13.2 مليار درهم بنمو نسبته 31.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وذلك من خلال تنفيذ 24 ألفا و597 معاملة، بحسب دائرة التسجيل العقاري في الإمارة. أما إمارة عجمان، فسجلت وفق بيانات دائرة الأراضي والتنظيم العقاري 5.55 مليارات درهم قيمة إجمالية للتصرفات العقارية خلال الربع الأول، بنمو لافت بلغ 29%، إذ توزعت هذه القيمة على 3.69 مليارات درهم لحجم التداولات عبر 3132 عملية بيع وشراء، إلى جانب 498 معاملة رهن عقاري بقيمة تزيد على 905 ملايين درهم، فيما شكّلت العمليات المتبقية تصرفات عقارية أخرى، مثل الهبات والمبادلات العقارية. وفي رأس الخيمة، أكد تقرير صادر عن "سي بي آر إي"، أن القطاع العقاري في الإمارة يواصل ازدهاره مدفوعاً بارتفاع الطلب على العقارات السكنية، حيث بلغت قيمة صفقات البيع السكنية على الخريطة أكثر من 2.4 مليار درهم، والتي تمثل عقد ما يزيد عن 1300 صفقة بيع خلال الربع الأول.

صحيفة الخليج

منذ 10 ساعات

• صحيفة الخليج

حمد المنصوري: تجربة دبي في «جيتكس أوروبا» تدعم ريادتها مدينة للمستقبل

دبي: «الخليج» اختتمت دبي الرقمية مشاركتها في معرض جيتكس أوروبا وعالم الذكاء الاصطناعي 2025 في مدينة برلين 21 - 23 مايو/ أيار الجاري، بحضور ومشاركة دولية من كافة أنحاء العالم. وحقق جناح دبي في المعرض حضوراً لافتاً حيث جرى تسليط الضوء على العديد من الإنجازات التي تشهدها عملية التحول الرقمي في الإمارة، مع التركيز على أحدث تطبيقات الذكاء الاصطناعي والتقنيات الأخرى المستخدمة لخدمة الإنسان لدى 12 جهة حكومية وخاصة مثّلت دبي في جناح موحد ضمن هذا الحدث العالمي الكبير. وشارك ضمن جناح دبي إلى جانب دبي الرقمية كل من شرطة دبي، الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، القيادة العامة للدفاع المدني- دبي، محاكم مركز دبي المالي العالمي، مركز دبي للأمن الإلكتروني، دائرة الاقتصاد والسياحة، جمارك دبي، مؤسسة دبي للمستقبل ومركز محمد بن راشد للفضاء، إضافة إلى شركة إي آند، وإماراتك كشريكين بلاتينيين. ملامح تجربة دبي وعن مشاركة دبي في جيتكس أوروبا والذكاء الاصطناعي، قال حمد عبيد المنصوري مدير عام دبي الرقمية: «لقد كانت فترة المعرض حافلة بالتفاعل الحي والنشط مع العديد من المؤسسات الدولية التي تعمل في مجالات التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي والتقنيات المتقدمة، ونستطيع القول إن جناح دبي حقق أهدافه من خلال مشاركته في هذا الحدث الكبير، حيث نجحنا في عرض العديد من ملامح تجربة دبي في التحول الرقمي المدعوم بالذكاء الاصطناعي، واطلعنا على تجارب مهمة ومتقدمة في هذا السياق. ونحن على ثقة بأن هذه التجربة ستتم ترجمتها على شكل برامج عملية تضيف إلى ما حققناها حتى الآن في مسيرتنا نحو رقمنة الحياة وتعزيز ريادة دبي لتظل نموذجاً لمدن المستقبل، ومنارة للتقدم وخدمة الإنسان تنفيذاً لتوجيهات قيادتنا الرشيدة». الخدمات الرقمية المتقدمة وسلطت دبي الرقمية الضوء في هذا المعرض على مجموعة من الحلول والخدمات الرقمية المتقدمة من بينها «لوحة دبي» التي تعطي متخذي القرار نظرة شاملة حول بيانات ومؤشرات آنية ولحظية للإمارة ب360 درجة. وعرضت كذلك «مرصد دبي» الذي يعد منصة متقدمة لجمع البيانات وتحليلها استناداً إلى الذكاء الاصطناعي للكشف عن أي تغيرات غير طبيعية والتنبؤ بها بدقة عالية. وعرضت دبي الرقمية كذلك تطبيق «الموظف الذكي». وجرى أيضاً تسليط الضوء على تطبيق الخدمات الحكومية الموحدة في دبي «دبي الآن»، فضلاً عن «الهوية الرقمية».