الإسكندرية تطرح استغلال مشروع مطعم وكافيتريا مبنى ستانلي (تفاصيل)

تعقد محافظة الاسكندرية، يوم 21 مايو الجاري، مزايدة لاستغلال مطعم وكافيتريا مبنى ستانلي (الجزء العلوي) بنطاق حي شرق، والذي تم عقدها العام الماضي لمرتين دون ترسية، بسبب عدم الاتفاق على مقابل الانتفاع الذي طلبته المحافظة.
وقررت محافظة الإسكندرية تخفيض مقابل التأمين الإبتدائي من 3 مليون جنيه إلى 2.5 مليون جنيه فقط.
كما طرحت المحافظة المساحة الشاطئية أمام أبو العباس بنظام الخدمة لمن يطلبها، وبتأمين ابتدائي قدره 300 ألف جنيه.
فيما تم طرح شاطئ أبو ثلاث المميز بنطاق حي العجمي، وبتأمين قدره 150 ألف جنيه.
وحسب كراسة الشروط، فإن أهم شروط المشروع نصت على أن تقتصر المزايدة على العطاءات المقبولة والمستوفاة لكافة الشروط والمواصفات، كما يتم التزايد بالأسعار غير شاملة ضريبة القيمة المضافة.
كما يقتصر دخول المزايدة على رئيس مجلس ادارة الشركة الصادر باسمها الترخيص أو من يمثلهم قانونا بتوكيل رسمي عام أو خاص ولا يجوز دخول المزايدة باسم الشركة بناء على تفويض شفهي أو مكتوب وغير موثق، ويحق للجنه البت في المزايدة استبعاد العطاءات المقدمة من غير المخول لهم تمثيل الشركة بالشكل القانوني الموضح، كما يعتبر عدم تقديم أى من الأوراق المطلوبة بمثابه امتناع عن تقديم كامل المستندات المطلوبة للمحافظة ويجوز للجنة البت استبعاد أي عطاء غير مستوف لكامل المستندات.
كما يعتبر دخول مقدم العطاء المزايدة إقرارا منه بمعاينة الموقع بجميع مكوناته – وفقا للحصر الموجود بكراسة الشروط – المعاينة التامة النافية للجهالة، وقبولها على حالتها التي هي عليها من حيث الحدود كما هي موضحة بكراسة الشروط وعدم وجود أي عائق للتشغيل.
كما يستبعد أى عطاء يرد بعد الساعة 12 ظهرا وهو آخر موعد لتلقي العطاءات، كما يحق للجهة الإدارية إلغاء العملية قبل البت فيها إذا استغنى عنها نهائياً أو إذا اقتضت المصلحة العامة ذلك ويحق للجهة إصدار إضافة وحذف أو أو تعديل المضمون أو بند أو مستند من مستندات العملية بموجب خطاب أو اخطار رسمى إلى جميع المتنافسين على العنوان الموضح بطلب الشراء والتي قامت بشراء كراسة الشروط والمواصفات وذلك قبل المزاد، على أن يعتبر أي إضافة أو حذف أو تعديل تم إخطار المتنافسين به جزء لا يتجزأ من هذه الشروط وملزما في أي مرحلة من مراحلها.
كما يحظر على مقدمي العطاءات التقدم بالذات أو بالشركة مع الغير بأكثر من عطاء ما لم يكن المتقدم شريكا مع الغير بحصة لا تسمح له بالتأثير في اتخاذ قرار بخصوص العطاء ويتم تطبيق أحكام المادة رقم (22) من القانون رقم 182 لسنة 2018 الخاص بتنظيم التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة، كما تخضع العملية لأحكام قانون رقم 182 لسنة 2018 الصادر بشأن التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة ولائحته التنفيذية.
وفي حالة إخلال جهة الطرح بأحكام القانون رقم 182 لسنة 2018 الخاص بتنظيم التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة ولائحته التنفيذية يحق للشركة التقدم بشكواها الى مكتب متابعة التعاقدات العمومية، وفي حالة فسخ التعاقد لعدم التزام المتعاقد بشروط العقد يكون التأمين النهائي من حق الجهة الادارية، كما يكون لها أن تحصل على ما تستحقه من غرامات وكل خسارة تلحق بها من أي مبالغ مستحقة أو تستحق للمتعاقد لديها وفى حالة عدم كفايتها تلجأ الى خصمها من مستحقاته لدى أى جهة إدارية أخرى ايا كان سبب الاستحقاق ودون الحاجة الى اتخاذ أى اجراءات قضائية مع عدم الاخلال في الرجوع عليه قضائيا بما لم تتمكن من استيفائه من حقوق بالطرق الإدارية.
كما أنه في حالة افلاس صاحب حق الاستغلال أو صدور أمر بوضعه تحت الحراسة يفسخ العقد تلقائيا دون الرجوع للقضاء مع مصادرة التأمين النهائي أو كان شريك بشركة تضامن وتم حلها وتصفيتها، كما يتم الفسخ فورا إذا استعمل المستغل بنفسه أو بواسطة غيره التلاعب أو الغش أو تواطؤ أو ممارسات فساد او احتيال او احتكار او افلس أو أعسر.
وتصل مدة التعاقد على مطعم ستانلي فتصل إلى ( خمس سنوات ) مع منح الراسي عليه المزايدة مدة (45 يوماً) للتجهيز والترميم علي أن تبدا فترة السماح من تاريخ استلام الموقع يلتزم الراسى عليه المزاد بسداد ما يوازي 10% من قيمة العقد عن الثلاث سنوات الأولي ويجدد هذا التامين قبل بداية السنوات الباقية من العقد وتبدا مدة الاستغلال من تاريخ انتهاء فترة السماح وبزيادة 10% سنويا، وذلك مع مراعاة الزيادة السنوية بقيمة التعاقد المنصوص عليها بالعقد كتامين نهائي فور انتهاء جلسة المزاد يلتزم الراسي عليه المزاد بسداد مقابل استغلال السنة الأولي علي ثلاث اقساط على النحو التالي :-
بواقع 25% مقابل الاستغلال للسنة الأولي مقدما وقبل الاستلام خلال اسبوع من تاريخ الإخطار باعتماد السلطة المختصة لمحضر الترسية، و35% من مقابل الاستغلال للسنة الأولى خلال الشهر الثاني من السنة التعاقدية الأولي، و40% من مقابل الاستغلال للسنة الأولي خلال الشهر الخامس من السنة التعاقدية الأولى، ويلتزم الراسي عليه المزاد بسداد باقي سنوات التعاقد بزيادة 10% سنويا اعتبارا من السنة الثانية بواقع 50% من مقابل الاستغلال للسنة التعاقدية خلال الشهر الأخير من السنة التعاقدية السابقة عليها، و50% المتبقية من مقابل الاستغلال خلال الشهر الرابع من السنة التعاقدية . في حالة عدم سداد كل قسط في الموعد المحدد له يتم احتساب عائد يعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي عن الفترة من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
وفى حالة تقاعس المستغل عن السداد في المواعيد المقررة لسنوات التعاقد اعتبارا من السنة الثانية وحتى انتهاء التعاقد يعتبر العقد مفسوخ تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار ويتم اتخاذ كافة الاجراءات المالية والقانونية وفقاً لاحكام القانون رقم 182 لسنة 2018 ولائحته التنفيذية دون الإخلال بحق الجهة الادارية في الرجوع على المتعاقد بالتعويض اللازم.
كما يلتزم الراسي عليه المزايدة ان يقدم قبل نهاية الشهر التاسع من العام التعاقدي ( تقديم خطاب ضمان بنكي بالقيمة المستحقة عن كل سنة علم أن يكون خطاب الضمان ساريا لمدة شهر بعد انقضاء السنة التي يقدم خلالها التعاقد ضماناً لاستيداء حقوق الجهة الإدارية في التوقيتات المحددة وذلك تطبيقا لنص المادة (95) من اللائحة التنفيذية لقانون تنظيم التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة.
يلتزم الراسي عليه المزاد بسداد مقابل الاستغلال وفقا للمواعيد الموضحة أعلاه وفى حالة عدم العداد يتم اتخاذ الإجراءات القانونية وفقا لنص المادة (51 ) من القانون ودون الإخلال بحق الجهة الإدارية في الرجوع على الراسي عليه المزايدة بالتعويض اللازم يلتزم الراسي على المزاد بسداد كافة أنواع الضرائب التي تنشأ جراء تنفيذ هذا العقد.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

جريدة المال

منذ 30 دقائق

• جريدة المال

ميناء الإسكندرية يستضيف وفدًا إفريقيًا رفيع المستوى لبحث سبل تعزيز التعاون المشترك في مجال النقل البحري

استقبلت الهيئة العامة لميناء الإسكندرية برئاسة السيد اللواء بحري أحمد عبد المعطي حواش ، يوم الإثنين 19 مايو 2025 بالتنسيق مع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، وفدًا إفريقيًا رفيع المستوى يضم ممثلين من 18 دولة إفريقية من كبار صُنّاع القرار في قطاع النقل البحري. وقد ضم الوفد ممثلين عن دول: زيمبابوي، الكونغو الديمقراطية، ناميبيا، الصومال، بوركينا فاسو، مدغشقر، النيجر، غينيا، موزمبيق، وجيبوتي. وخلال اللقاء، استعرضت الهيئة العامة لميناء الإسكندرية الإمكانات المتقدمة التي يتمتع بها الميناء، والتطورات النوعية التي يشهدها على صعيد البنية التحتية والتقنيات التشغيلية. كما تناول الاجتماع سبل تعميق التعاون مع الأشقاء الأفارقة في مجالات تطوير الموانئ، واللوجستيات، وبناء القدرات، وتعزيز التبادل التجاري البيني. ناقش الطرفان آليات دعم العمليات اللوجستية، وتكامل الموانئ مع أنظمة النقل متعددة الوسائط، إلى جانب استعراض فرص دمج التقنيات الحديثة والتكنولوجيا الرقمية في الأنشطة المينائية. وتم التأكيد على أهمية الاستفادة من الموقع الاستراتيجي لميناء الإسكندرية، وطاقته الاستيعابية، ليكون مركزًا إقليميًا للنقل البحري، وممرًا رئيسيًا للتجارة بين دول القارة الإفريقية وأوروبا وآسيا. تأتي هذه الزيارة في إطار التوجه الاستراتيجي للدولة المصرية، ووفقًا لتوجيهات السيد الفريق كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير الصناعة والنقل، نحو توسيع آفاق التعاون الاقتصادي والتجاري مع دول القارة الإفريقية، وتقديم كافة سبل الدعم والشراكة المستدامة. وقد شملت الزيارة جولة ميدانية داخل الميناء، حيث اطلع الوفد على الأرصفة والساحات ومحطة الركاب البحرية، بالإضافة إلى متابعة سير العمليات التشغيلية المتعلقة بالملاحة البحرية والإرشاد والقطر. كما قام الوفد بتفقد الهويس الملاحي الذي يربط بين البحر المتوسط ونهر النيل، والذي يأتي ضمن خطة الهيئة للتوسع في استخدام وسائل النقل المتنوعة – البرية والسككية والنهرية – لنقل البضائع من وإلى الميناء بكفاءة أعلى.

جريدة المال

منذ 30 دقائق

• جريدة المال

للمرة الثانية.. تجديد طرح استغلال شاطئ بليس 2 بجلسة علنية 3 يونيو

جددت محافظة الإسكندرية من خلال الإدارة العامة للشئون المالية – إدارة التعاقدات، طرح مزايدة علنية عامة لاستغلال شاطئ بليس (2) المميز، الواقع في نطاق حي العجمي، في إطار جهود تنشيط الاستثمار السياحي بالشواطئ العامة مع اقتراب موسم الصيف. حددت المحافظة مبلغ 500,000 جنيه كتأمين مؤقت للمشاركة في المزايدة، بينما تبلغ قيمة كراسة الشروط والمواصفات 699 جنيهًا، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، وكان من المقرر عقد جلسة فض المظاريف يوم الاثنين الموافق 19 مايو 2025. غير أن المزايدة لم تكتمل في جلستها الأولى، ما دفع محافظة الإسكندرية إلى تجديد الطرح مجددًا ليُعقد في جلسة جديدة يوم الثلاثاء الموافق 3 يونيو 2025، في خطوة تعكس استمرار اهتمام المحافظة بجذب المستثمرين وتعظيم الاستفادة من الشواطئ العامة. ووفقًا لما أعلنته إدارة التعاقدات، يُلزم من يُرسى عليه التعاقد بسداد تأمين نهائي بنسبة 10% من إجمالي قيمة التعاقد، طبقًا لما تنص عليه كراسة الشروط والمواصفات المعتمدة. تُجرى إجراءات الطرح استنادًا إلى أحكام القانون رقم 182 لسنة 2018 بشأن تنظيم التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة، ولائحته التنفيذية وتعديلاته، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين المتقدمين. تجدر الإشارة إلى أن محافظة الإسكندرية تتجه لتوسيع نطاق استغلال الشواطئ العامة في إطار جذب الاستثمارات ورفع كفاءة الخدمات المقدمة للمصطافين، خاصة في مناطق الجذب السياحي مثل حي العجمي الذي يتميز بإقبال كثيف خلال موسم الصيف. يشار إلى أن محافظة الإسكندرية تكثف خلال الفترة الراهنة من طرح المشروعات الخدمية والترفيهية في مواقع ساحلية مميزة، بهدف جذب رؤوس الأموال وتعظيم العوائد الاقتصادية من أصولها العامة، خاصة مع اقتراب ذروة موسم الصيف. ويأتي استغلال شاطئ بليس 2 ضمن سلسلة من المزايدات المطروحة خلال مايو الجاري، والتي تشمل مطاعم، كافيتريات، وشواطئ بعدة أحياء، من بينها المنتزه ثان، وحي وسط، والعجمي، والجمرك، حيث تراوحت قيمة التأمينات المؤقتة ما بين 100 ألف إلى 8 ملايين جنيه، في دلالة على تنوع الفرص الاستثمارية المتاحة بمستويات مختلفة من الجدوى والعوائد المحتملة. ووفقًا لمصدر مطلع، تسعى محافظة الإسكندرية إلى تعظيم عوائدها من خلال طرح مزايدات علنية خلال الفترة المقبلة لاستغلال الشواطئ والمواقع السياحية والخدمية، وذلك ضمن جهودها لزيادة الإيرادات وتعزيز الاستثمارات في القطاعات الخدمية المرتبطة بالسياحة الصيفية.

اليوم السابع

منذ 33 دقائق

• اليوم السابع

رئيس النواب: نعتز كثيرًا بالعلاقات الراسخة والمُتجذرة التي تربط مصر بالسعودية

أكد المستشار الدكتور حنفي جبالي رئيس مجلس النواب اعتزاز مصر بالعلاقات الراسخة والمُتجذرة التي تربطها بالمملكة العربية السعودية الشقيقة، مُشيدًا بالعلاقات الطيبة والوطيدة التي تجمع قيادتي البلدين الشقيقين، والتي تشهد زخمًا وتناميًا إيجابيًا، خاصة ما يتعلق بتنشيط التعاون الإقتصادي والتبادل التجاري، داعيًا المملكة إلى ضخ مزيد من الإستثمارات السعودية في مصر في ضوء البيئة الإستثمارية المصرية الواعدة والجاذبة حاليًا جاء ذلك خلال استقبال رئيس مجلس النواب بمقر المجلس -اليوم - الدكتور عبدالله بن محمد آل الشيخ رئيس مجلس الشورى السعودي، والوفد المرافق له. كما أكد المستشار الدكتور حنفى جبالى ضرورة تعزيز التعاون البرلماني بين مجلس النواب المصري ومجلس الشورى السعودي ، خاصة ما يتعلق بتبادل الخبرات التشريعية وتنسيق المواقف البرلمانية في المحافل البرلمانية الدولية والإقليمية إزاء القضايا محل الاهتمام المُشترك، وفيما يتعلق بتطورات الأوضاع في قطاع غزة، واستعرض رئيس مجلس النواب ثوابت الموقف المصري في هذا الصدد والمرتكزة على ضرورة الوقف الفوري والدائم لإطلاق النار في قطاع غزة، ودعم خُطة التعافي المبكر وإعادة إعمار القطاع والرفض القاطع لتهجير الفلسطينيين خارج أرضهم. من جانبه، أكد الدكتور عبدالله بن محمد آل الشيخ رئيس مجلس الشورى السعودي على بالغ اعتزازه بهذه الزيارة، والتي تُعبر عن خصوصية العلاقات بين البلدين الشقيقين، مؤكدًا على نهج المملكة العربية السعودية الثابت إزاء استمرار وتدعيم التعاون مع مصر في شتى المجالات، كما وأشاد رئيس مجلس الشورى السعودي بالطفرة التنموية والعمرانية التي يُحققها الرئيس عبدالفتاح السيسي في مصر، مُشدداً على الالتزام السعودي الثابت والراسخ إزاء دعم القضية الفلسطينية ومؤكدًا على تطابق الموقفين السعودي والمصري في هذا الشأن. جانب من اللقاء