عاصفة «تشاؤمية» تهدد شركات البناء في أمريكا
مع تمدد تداعيات أزمة الرسوم الجمركية، انضمت شركات البناء الأمريكية إلى قائمة الضحايا، خاصة مع انتشار حالة عدم اليقين الاقتصادي في كافة القطاعات.
يشعر بناة المنازل في الولايات المتحدة بتداعيات الحرب التجارية التي شنها الرئيس دونالد ترامب وتزايد حالة عدم اليقين الاقتصادي، مما يزيد من صعوبة بناء ما يكفي من المنازل لسد النقص في المعروض في أمريكا، بحسب ما ذكرته "واشنطن بوست".
وشهدت ثقة بناة المنازل في سوق المنازل الجديدة تراجعًا للأشهر الماضية، وظلت منخفضة في أبريل/نيسان، وفقًا لمؤشر سوق الإسكان الصادر عن الرابطة الوطنية لبناة المنازل، ويلز فارجو، يوم الأربعاء.
وعند سؤالهم عن تأثير الرسوم الجمركية على أعمالهم، قال 60% من بناة المنازل إن مورديهم قد رفعوا بالفعل، أو أعلنوا عن زيادات، أسعار سلع البناء بسبب الرسوم الجمركية.
كم تكلفة بناء منزل في أمريكا الأن ؟
ويقدر البناؤون تكلفة إجمالية تبلغ حوالي 11,000 دولار أمريكي لكل منزل، نظرًا لعدد المنتجات المستوردة التي ستتأثر بالحرب التجارية.
قد يُصعّب هذا الوضع على شركات البناء تكثيف أعمال البناء، وهو أمرٌ يراه العديد من الاقتصاديين ضروريًا لضبط تكاليف السكن.
ويقول الخبراء إن البلاد تعاني من نقصٍ يتراوح بين 1.5 مليون و4 ملايين منزل، وأن أسعار المستأجرين والمشترين ظلت مرتفعةً إلى حدٍ كبيرٍ لعدم وجود منازل كافية للجميع.
وكلما طال أمد سد هذه الفجوة، كلما طالت فترةُ استنفاد الناس لتكاليف السكن، واستحوذت على جزءٍ كبيرٍ من ميزانياتهم.
وقال جيم توبين، الرئيس والمدير التنفيذي للاتحاد الوطني لبناة المساكن (NAHB)، إن "شركات البناء تأخذ استراحةً قصيرةً" لفهمٍ أفضل لكيفية تأثير سياسات ترامب - المتعلقة بالتجارة والهجرة وغيرها - على الاقتصاد الأوسع.
وفي تصريحات توبين لصحيفة واشنطن بوست، تساءل بقوله "هل يستعدون لبدء مشاريع جديدة؟ هل يسحبون تصاريح البناء؟ أعتقد أننا سنشهد تعديلًا أكثر دقةً في بناء المنازل حتى تتضح معالم هذه السياسات".
وجعل ترامب سياسة الرسوم الجمركية جزءًا أساسيًا من رؤيته الاقتصادية، متعهدًا بجعل التجارة مع الدول الأخرى أكثر عدالةً للأسر والعمال الأمريكيين، إلا أن الطرح المضطرب لهذه السياسات أثار فوضى في الأسواق المالية وزاد من احتمالات الركود.
وفي الأسبوع الماضي، أوقف البيت الأبيض العديد من تعريفات الاستيراد الأكثر صرامة على معظم الدول لمدة 90 يومًا، مع زيادة الرسوم الجمركية المفروضة على الصين.
وأبقى على تعريفة أساسية بنسبة 10% على جميع الواردات من معظم الدول، واستمر في فرض التعريفات الجمركية على واردات الصلب والألمنيوم والسيارات.
عودة ترامب تخيب آمال البُناة
وفي البداية، رحب بناة المنازل عمومًا بعودة ترامب إلى منصبه، مراهنين على أن تخفيف اللوائح وما كانوا يأملون أن يكون طفرة اقتصادية ستسهل عملية البناء والبيع.
وخلال الأسابيع القليلة الماضية، حصلوا أيضًا على دفعة طفيفة من الثقة نتيجة تخفيف أسعار الرهن العقاري، وفقًا للاستطلاع.
لكن هذا التفاؤل آخذ في التضاؤل، لا سيما وأن العديد من جوانب أجندة ترامب تؤثر على سوق الإسكان.
وقال العديد من بناة المنازل لصحيفة "واشنطن بوست" إن حملة إدارة ترامب الصارمة على الهجرة جعلت عمال البناء غير المسجلين أكثر ترددًا في الذهاب إلى مواقع العمل خوفًا من الاحتجاز.
كما بدأت تضيف بعض الشركات بنودًا إلى عقودها تسمح لها بتعديل الأسعار إذا ارتفعت تكاليف المواد الخام فجأةً - على سبيل المثال، على الأجهزة الكهربائية من المكسيك أو الأخشاب من كندا، كما أثارت تقلبات سوق الأسهم قلق بعض المشترين الأثرياء.
ولكن لا يشعر الجميع بالكآبة أو يُعزون ذلك إلى حد كبير إلى تعريفات ترامب، ففي منطقة تامبا، قال مايك كوجديل إن التضخم يدفع تكاليف كل شيء إلى الارتفاع - النوافذ، والسباكة، والأسقف المعدنية، والخشب الرقائقي - منذ سنوات.
وقد تواصل معه بعض المقاولين من الباطن بحثًا عن عمل، مما يُشير إلى أن سوق العمل يُعاني أكثر من المعتاد.
وعلى عكس غيره لا يُخطط لإبطاء مشاريعه، التي قد تتجاوز تكلفتها 500 ألف دولار.
aXA6IDE2MS4xMjMuMTM2Ljc2IA==
جزيرة ام اند امز
BE
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البيان
منذ 17 دقائق
- البيان
«النواب الأمريكي» يقر مشروع قانون ترامب لخفض الضرائب
وقال مكتب الموازنة في الكونجرس، وهو مكتب غير حزبي، إن مشروع القانون سيحقق الكثير من تعهدات ترامب الانتخابية الشعبوية وسيمنح إعفاءات ضريبية جديدة على قروض السيارات وسيزيد الإنفاق على الجيش وحرس الحدود وسيرفع ديون الحكومة الاتحادية البالغة 36.2 تريليون دولار بنحو 3.8 تريليونات دولار على مدى العقد المقبل. وأقر المجلس ما وصفه ترامب بـ«مشروع القانون الكبير والجميل» بموافقة 215 صوتاً مقابل 214 بعد أن صوت كل الديمقراطيين وجمهوريان في المجلس ضده وصوت جمهوري ثالث بأنه «حاضر»، أي لا مع مشروع القانون ولا ضده.وسيحال مشروع القانون الآن إلى مجلس الشيوخ، الذي يسيطر عليه الجمهوريون، ومن المرجح أن تجرى عليه تغييرات خلال مناقشات تستمر أسابيع.
البيان
منذ 31 دقائق
- البيان
لعبة الاستغلال!
أعادني مشهد الشاب إلى المعركة الأخيرة، التي قلبت الدنيا رأساً على عقب، بين الصين والشركات الكبرى في تجارة الأزياء والحقائب، والتي تبادلت فيها الصين الاتهامات مع هذه الشركات، بحجة أن كل ما يبيعونه، ما هو إلا نتاج مصانع وأيدٍ صينية، لا تتجاوز كلفة أغلى منتج مبلغ 100 يورو، بينما يباع للأثرياء بمئات الألوف، وهذا من وجهة نظر الصين استغلال جشع، له ما له، وعليه ما عليه! لكن لماذا أثارت الصين هذه المعركة؟ ألم تكن الصين تعلم شيئاً عن لعبة الاستغلال والأسعار هذه من قبل؟ أم أن الأخبار وصلتها متأخرة ربع قرن؟ وللذين يدعّون بأن الصين تصطف إلى جانب فقراء العالم، وأنها أرادت أن تتيح الفرصة لهم ليرتدوا ما يرتديه الأثرياء ونجوم هوليوود، سواء بسواء، حيث تؤمن الصين بأن المساواة حق للجميع في كل شيء! فهل تؤمن الصين بذلك فعلاً؟ إن الصين تدافع عن ثروات عمالقة التجارة والرأسماليين فيها، وترد على زيادة الضرائب، التي فرضتها إدارة ترامب على صادراتها، وتقول أوروبا بوضوح، إنها العملاق الأكبر في اقتصادات العالم، وإن بإمكانها أن تقلب الطاولة في وجوههم جميعاً، والقضية كلها صراع عمالقة، لا ناقة لذلك الفقير المسكين فيها ولا جمل.
الاتحاد
منذ 3 ساعات
- الاتحاد
عمار بن حميد: تعزيز الشراكات مع المدن الصينية الكبرى
تشونغتشينغ (وام) التقى سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي، ولي عهد عجمان، رئيس المجلس التنفيذي، معالي يوان جيا جون، عضو المكتب السياسي للجنة المركزية للحزب الشيوعي الصيني، سكرتير الحزب بمدينة تشونغتشينغ، وعدداً من كبار المسؤولين، وذلك في إطار الزيارة التي يقوم بها سموه إلى جمهورية الصين الشعبية الصديقة. وبحث سموه مع معالي يوان جيا جون وكبار المسؤولين في حكومة المدينة، سبل تعزيز التعاون في عدد من القطاعات، منها التكنولوجيا الحديثة، والصناعة، والطاقة المتجددة، بالإضافة إلى استكشاف الفرص الاستثمارية والتجارية بين عجمان وتشونغتشينغ. ووجَّه سموه الدعوة، خلال اللقاء، إلى معالي يوان جيا جون وكبار المسؤولين الحكوميين في تشونغتشينغ إلى زيارة إمارة عجمان، بهدف تعميق علاقات التعاون وتوطيد الروابط بين الجانبين. وقال سمو ولي عهد عجمان: «ترتكز رؤيتنا على تعزيز الابتكار، واستخدام التكنولوجيا المتقدمة في مختلف المجالات، وتفعيل التعاون الدولي من أجل تحقيق التنمية المستدامة والشاملة. ونحن في عجمان نؤمن بأن تعزيز الشراكات مع المدن الصينية الكبرى، يسهم في دفع عجلة النمو والازدهار لكل من الجانبين». وأضاف سموه: «بدأت العلاقات الدبلوماسية بين دولة الإمارات والصين منذ عام 1984، واحتفلنا مؤخراً بمرور 40 عاماً من الشراكة الناجحة والمتنامية في مختلف المجالات، وفي عام 2018، قام فخامة الرئيس الصيني شي جين بينغ بزيارة تاريخية لدولة الإمارات، أسست لشراكة استراتيجية شاملة بين البلدين». وتابع سمو ولي عهد عجمان قائلاً: «استمرت الزيارات المهمة بين البلدين، أبرزها زيارة صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، إلى الصين في مايو 2024، حيث تم توقيع أكثر من 30 اتفاقية ومذكرة تفاهم». وأكد سمو ولي عهد عجمان أن الزيارات المتبادلة بين البلدين جعلت الإمارات أكبر شريك تجاري غير نفطي للصين في الشرق الأوسط، في حين باتت جمهورية الصين الشعبية الشريك التجاري الأكبر للإمارات، حيث تجاوز حجم التجارة غير النفطية 90 مليار دولار في عام 2024، ونتطلع إلى زيادته إلى أكثر من 200 مليار دولار بحلول 2030. وقال سموه: «أطلقت إمارة عجمان في عام 2024 رؤية عجمان 2030 إيماناً منا بأهمية استشراف المستقبل، وخلق بيئة أعمال تنافسية ومناخ استثماري يدفع عجلة النمو الاقتصادي، وتؤكد زيارتنا رغبتنا في بناء شراكات استراتيجية مع مدينة تشونغتشينغ تفتح آفاقاً جديدة للاستثمار في مجالات واعدة». ووجَّه سموه الشكر إلى معالي يوان جيا جون على حفاوة الاستقبال. حضر اللقاء، الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي، رئيس دائرة التنمية السياحية بعجمان، والشيخ راشد بن عمار بن حميد النعيمي، نائب رئيس نادي عجمان الرياضي. آفاق جديدة أكد معالي يوان جيا جون عمق العلاقات الصينية - الإماراتية، مشيراً إلى أن زيارة سمو ولي عهد عجمان تفتح آفاقاً جديدة للتعاون بين الجانبين، خاصة في قطاعات الاقتصاد الرقمي، والتصنيع، والتنمية المستدامة. وتُعد مدينة تشونغتشينغ من أكبر المدن في الصين، وتتمتع بموقع استراتيجي ومكانة بارزة في قطاعات الصناعة والطاقة والتجارة، ما يجعلها شريكاً محورياً في تعزيز التعاون بين دولة الإمارات وجمهورية الصين الشعبية. الحضور حضر اللقاء معالي حسين الحمادي، سفير الدولة لدى جمهورية الصين الشعبية، والشيخ الدكتور محمد بن عبدالله النعيمي، رئيس دائرة ميناء وجمارك عجمان، وعبدالله بن محمد المويجعي، رئيس مجلس إدارة غرفة عجمان، والدكتور سعيد سيف المطروشي، الأمين العام للمجلس التنفيذي بعجمان. كما حضر اللقاء الدكتور مروان عبيد المهيري، مدير عام الديوان الأميري، ويوسف النعيمي، مدير عام دائرة التشريفات والضيافة، وأحمد الرئيسي، مدير مكتب سمو رئيس المجلس التنفيذي، ومحمد الكعبي، المدير التنفيذي للمكتب الإعلامي لحكومة عجمان. وحضر اللقاء من الجانب الصيني تشنغ شيانغدونغ، نائب عمدة مدينة تشونغتشينغ، وعدد من كبار المسؤولين.
