اللجوء للملاذات الآمنة ينعش العقار

منذ اندلاع شرارة الحرب بين إسرائيل وإيران تغيرت خريطة الأسواق المالية والسلعية بشكل دراماتيكي. تقلبات حادة، مخاوف متصاعدة، وهروب جماعي لرؤوس الأموال نحو «الملاذات الآمنة»، وأحدها في الكثير من الأسواق العقار الذي شهد على المستوى المحلي تغييرات كبيرة منذ بداية العام لكبح الارتفاعات الحادة التي شهدتها المنتجات العقارية.
الذهب والنفط أول المستفيدين
مع أولى الضربات العسكرية المتبادلة، ارتفع الذهب إلى أعلى مستوياته منذ سنوات، متجاوزًا حاجز 2450 دولارًا للأوقية، تزامنًا مع ارتفاع حاد لأسعار النفط التي لامست 100 دولار للبرميل، وسط توقعات بتجاوزها 130 دولارًا حال توسع النزاع.
في المقابل، تعرضت الأسواق المالية لاضطرابات عنيفة. الأسهم العالمية، بما فيها الخليجية، شهدت تراجعات متفاوتة، فيما أظهرت البورصة السعودية مقاومة نسبية لكنها لم تسلم من النزيف الجزئي للسيولة.
أسعار مواد البناء
أدى ارتفاع أسعار الوقود والنقل إلى قفزات مفاجئة في أسعار مواد البناء في السوق السعودي، حيث سجلت تقارير محلية وبيانات اعتمدت عليها «الوطن» ارتفاعات بنسبة تراوحت بين 15 و30% في أسعار الأسمنت والرمل وبعض المواد المركبة، ما انعكس مباشرة على تكاليف البناء والتطوير، حيث يعيد عديد من المقاولين تسعير مشاريعهم بشكل دوري لتجنب الخسارة مع ارتفاع الأسعار المفاجئ في بعض المواد.
انتقال رؤوس الأموال
تشير تحليلات مالية إلى أن جزءًا من رؤوس الأموال الساخنة انسحب من سوق الأسهم واتجه نحو العقارات، خصوصاً بعد تراجع قيمة بعض المحافظ بنسبة 7–10% خلال أسبوعين فقط من بداية الحرب، حيث يعد الكثير بأن العقار أحد الملاذات الآمنة التي ستحمي رؤوس أموالهم من تقلبات الأسواق.
وشهد قطاع العقار خلال النصف الأول العديد من القرارات التي تعد مؤثرة بشكل مباشر على خفض أسعار العقار او استقرارها على أقل تقدير كان أبرزها إطلاق مخططات شمال الرياض على مساحة تفوق 81 كلم، وتمكين المواطنين من التملك بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال/م²، وتطوير أنظمة رسوم الأراضي البيضاء وعقود الإيجار، إضافة لاعتماد دراسة لوضع سقف أعلى لزيادة الإيجارات السكنية، وتشير هذه الخطوات إلى سعي الدولة لتوفير عرض متوازن والحد من ارتفاعات الأسعار، خاصة مع تصاعد التكاليف المرتبطة بالحرب.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأمناء

منذ ساعة واحدة

• الأمناء

وزير المياه والبيئة يوقع ثلاث اتفاقيات مع منظمة سمارتيان بيرس

وقع وزير المياه والبيئة، المهندس توفيق الشرجبي، اليوم، في العاصمة الموقتة عدن، ثلاث اتفاقيات تعاون مع منظمة سمارتيان بيرس الدولية، لتنفيذ وإعادة تأهيل مشاريع مياه حيوية في محافظتي عدن وتعز، بتكلفة إجمالية تقديرية بلغت مليونًا و260 ألف دولار، بتمويل ذاتي من المنظمة. وتستهدف الاتفاقيات الثلاث، تحسين خدمات المياه والصرف الصحي، وتعزيز الممارسات الصحية في مناطق تعاني من شح كبير في المياه، ويقطنها مزيج من السكان المحليين والنازحين، حيث تسعى المشاريع إلى توفير مياه صالحة وآمنة للشرب، والحد من الأعباء اليومية التي تواجهها الأسر نتيجة عدم توفر الخدمات الأساسية. وتتضمن الاتفاقية الأولى، تنفيذ مشروع إعادة تأهيل وتشغيل مصدر المياه في منطقة قعوة بمديرية البريقة في محافظة عدن، ويهدف المشروع إلى تمكين سكان المنطقة، بمن فيهم النازحين، من الحصول على مياه نظيفة عبر حفر بئر مياه وتوريد منظومة ضخ تعمل بالطاقة الشمسية، وإنشاء محطة لتنقية المياه من الأملاح والشوائب، إضافة إلى إعادة تأهيل شبكة الأنابيب والخزان ونقاط توزيع المياه، إلى جانب إنشاء مرافق صحية، وتنفيذ حملات توعوية ، وتدريب كوادر محلية لإدارة المشروع وضمان استدامته. وتشمل الاتفاقية الثانية، تنفيذ مشروع في منطقة جعولة بمديرية دار سعد بمحافظة عدن، ويستهدف 120 أسرة من المجتمع المضيف و20 أسرة من النازحين، ويهدف إلى تحسين خدمات المياه من خلال إعادة تأهيل مصدر المياه والخزان الخرساني، وتوسعة شبكة المياه، وتوفير مضخة تعمل بالطاقة الشمسية، إلى جانب تنفيذ أعمال البنية التحتية اللازمة مثل غرف الضخ والحمامات والحفر الامتصاصية، وتدريب لجان محلية ومتطوعين لتعزيز التوعية المجتمعية بالنظافة. فيما تضمنت الاتفاقية الثالثة، تنفيذ مشروع في مناطق حسي سالم ونوبة عامر والحصيب في مديرية المخا بمحافظة تعز، يستفيد منه حوالي 7 ألف نسمة من السكان المحليين والنازحين، حيث يشمل حفر بئر جديدة، وتوريد مضخات تعمل بالطاقة الشمسية لثلاثة مصادر مياه، وإنشاء خزان خرساني برجي بسعة 70 مترًا مكعبًا وتأهيل خزان حجري بسعة 200 متر مكعب، بالإضافة إلى إنشاء غرف للضخ ومقرات لإدارة المشروع، وتوسعة شبكة المياه لتصل إلى مناطق جديدة مع تركيب وصلات منزلية وعدادات مياه، إلى جانب تنفيذ مرافق الصرف الصحي، وحملات النظافة والتوعية، وبرامج تدريبية للمجتمع المحلي واكد وزير المياه والبيئة، أن توقيع هذه الاتفاقيات تمثل امتدادًا لجهود الحكومة في توفير خدمات المياه والصرف الصحي في المناطق ذات الأولوية، خاصة تلك التي تستضيف أعدادًا كبيرة من النازخين..مشيرًا الى التزام الوزارة بتحسين البنية التحتية الخدمية، وتعزيز الشراكة الفاعلة مع المنظمات الدولية..مثمنًا الدور الذي تقوم به منظمة سمارتيان بيرس، والتطلع إلى مزيد من التعاون لتنفيذ مشاريع تخفف من معاناة المواطنين وتعزز الاستقرار المجتمعي. من جانبه، عبّر المدير القطري لمنظمة سمارتيان بيرس بيتر كيموثا، عن سعادته بالشراكة مع وزارة المياه والبيئة.. مؤكدًا أن المشاريع الموقعة تأتي ضمن التزام المنظمة بدعم المجتمعات الأكثر احتياجًا في اليمن، وتعزيز قدراتها على الصمود.

رواتب السعودية

منذ ساعة واحدة

• رواتب السعودية

النفط يعمق من خسائره سعر البرميل النفط الان عند 69.73 دولار بتراجع 7.62%

نشر في: 24 يونيو، 2025 - بواسطة: خالد العلي 🔴 النفط يعمق من خسائره 🪂 سعر البرميل النفط الان عند 69.73 دولار بتراجع 7.62%🔻 المصدر :عبد الله الخميس | منصة x

شبكة عيون

منذ 2 ساعات

• شبكة عيون

الذهب يرتفع وسط تصعيد غير مسبوق بعد قصف قاعدة أمريكية في قطر

مباشر: ارتفعت أسعار الذهب عند تسوية تعاملات اليوم الاثنين، مع تصعيد إقليمي خطير عبر قصف إيران قواعد أمريكية في الخليج لأول مرة. وزاد سعر العقود الآجلة للذهب بنسبة 0.3%، بمكاسب نحو 10 دولارات، إلى مستوى 3395 دولاراً للأوقية. وبحلول الساعة 8:31 مساءً بتوقيت جرينتش، زاد الذهب في المعاملات الفورية إلى 3376 دولاراً للأوقية. وبحلول الساعة 8:37 مساءً بتوقيت جرينتش، تراجع سعر الدولار أمام اليورو بنسبة 0.5% عند مستوى 1.1578 دولار، وصعدت الورقة الخضراء أمام الين الياباني بنسبة 0.04% عند مستوى 146.1500ين، وهبطت أمام الجنيه الإسترليني بنسبة 0.6% عند مستوى 1.3527 دولار. وفي تطور متسارع وخطير في منطقة الخليج، أفادت وسائل إعلام دولية بأن إيران بدأت تنفيذ عمليات عسكرية ضد قواعد أمريكية في عدة دول خليجية، ضمن عملية أطلقت عليها اسم "بشائر الفتح"، وذلك رداً على الضربات الأمريكية التي استهدفت مواقع نووية إيرانية في وقت سابق من الأسبوع. وأعلنت وزارة الخارجية القطرية، في بيان رسمي اليوم، عن إغلاق المجال الجوي لدولة قطر بشكل مؤقت، وذلك ضمن حزمة من الإجراءات الاحترازية التي اتخذتها الدولة، استنادًا إلى تطورات الأوضاع في المنطقة. وأكد البيان أن هذا القرار يأتي في إطار الحرص الكامل على سلامة المواطنين والمقيمين والزائرين، مشددًا على أن الإجراءات التي تم اتخاذها تخضع للمراجعة المستمرة وفق ما تقتضيه المستجدات الأمنية والإقليمية. وقال مستشار رئيس مجلس الوزراء والمتحدث الرسمي باسم وزارة الخارجية القطرية، ماجد محمد الأنصاري، إن بلاده تعرب عن إدانة الهجوم الذي استهدف قاعدة العديد الجوية من قبل الحرس الثوري الإيراني، ونعتبره انتهاكًا صارخًا لسيادة دولة قطر ومجالها الجوي، وللقانون الدولي وميثاق الأمم المتحدة، وأكد الأنصاري، بحسب بيان صحفي صادر، اليوم، أن دولة قطر تحتفظ بحق الرد المباشر بما يتناسب مع شكل وحجم هذا الاعتداء السافر وبما يتوافق والقانون الدولي. وتابع: "نطمئن أن الدفاعات الجوية القطرية أحبطت الهجوم وتصدت للصواريخ الإيرانية بنجاح، علماً بأنه سيصدر بيان توضيحي حول ملابسات الهجوم لاحقا من قبل وزارة الدفاع". وأكمل: "كما نؤكد أن استمرار مثل هذه الأعمال العسكرية التصعيدية من شأنه أن يقوض الأمن والاستقرار في المنطقة، وجرها إلى نقاط سيكون لها تداعيات كارثية على الأمن والسلم الدوليين، داعيًا إلى وقف فوري لكافة الأعمال العسكرية، والعودة الجادة إلى طاولة المفاوضات والحوار". ونشدد، أن دولة قطر كانت من أوائل الدول التي حذرت من مغبة التصعيد الإسرائيلي في المنطقة، و نادت بأولوية الحلول الدبلوماسية، وحرصت على مبدأ حسن الجوار وعدم التصعيد، مؤكدًا أن الحوار هو السبيل الوحيد لتجاوز الأزمات الراهنة والحفاظ على أمن المنطقة وسلام شعوبها. وتابع: "القاعدة كانت قد أُخليت في وقت سابق وفقًا للإجراءات الأمنية والاحترازية المعتمدة، وذلك في ظل التوترات التي تشهدها المنطقة، كما تم اتخاذ كافة الإجراءات لضمان سلامة العاملين في القاعدة من منتسبي القوات المسلحة القطرية والقوات الصديقة وغيرهم، مؤكدًا عدم وقوع أي إصابات أو خسائر بشرية جرّاء الهجوم". العراق أعلنت شركة نفط البصرة العراقية، أن شركات النفط العالمية العاملة في الحقول العراقية، ومن بينها "إيني" الإيطالية، و"بي بي" البريطانية، و"توتال إنرجيز" الفرنسية، بدأت في تنفيذ إجراءات لإجلاء موظفيها الأجانب من مواقع العمل، وذلك كخطوة احترازية في ضوء التوترات الإقليمية المتصاعدة. وأكدت الشركة العراقية، أن عمليات الإجلاء لم تؤثر حتى الآن على مستويات إنتاج النفط في الحقول التي تشغلها تلك الشركات، مشيرة إلى أن فرق العمل المحلية تواصل إدارة العمليات بصورة طبيعية. وفي العراق أيضا، أعلنت قاعدة عين الأسد الجوية حالة التأهب القصوى، مع تفعيل أنظمة الدفاع الجوي تحسباً لهجمات محتملة. موقف إيران وفي أول تعليق رسمي، قال الرئيس الإيراني مسعود بزشكيان إن إيران لم تكن البادئة بالحرب، لكنها لن تترك أي عدوان دون رد. وأكد أن بلاده ستدافع عن أمنها وسيادتها بكل الوسائل المشروعة، مضيفاً: "سندافع عن مصالح شعبنا بإيمان وحكمة وعزيمة". وذكر الحرس الثوري، أن الهجوم على قاعدة العديد رسالة واضحة لأمريكا وحلفائها بأن طهران لن تترك أي اعتداء دون رد صارم. وأعلنت القوات المسلحة الإيرانية استخدام نفس عدد القنابل التي استخدمتها أمريكا في مهاجمة المنشآت النووية الإيرانية. وألمحت إيران، إلى أن القاعدة الأمريكية بعيدة عن المرافق الحضرية والمناطق السكنية في قطر، وأن هذا الإجراء لا يشكل أي تهديد لجارتنا الصديقة والشقيقة قطر. وتأتي هذه التطورات عقب إعلان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بأنه "محا" المواقع النووية الإيرانية الرئيسية، في تصعيد خطير يُنذر بتدهور أوسع في المنطقة، وسط دعوات دولية متزايدة لاحتواء الموقف وتجنب حرب شاملة تهدد استقرار الشرق الأوسط. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية .. اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر .. اضغط هنا ترشيحات النفط يهوي 7% بعد ضربات إيران لقواعد أمريكية بالخليج وتصاعد التوتر بالمنطقة Page 2 الجمعة 13 يونيو 2025 04:53 صباحاً Page 3