تعديلات ضريبة الدمغة تُبطئ نمو أسعار العقارات في المملكة المتحدة

انخفاض طفيف في الأسعار
بحسب بيانات مؤشر أسعار المنازل الصادر عن بنك "هاليفاكس" ، تراجعت أسعار العقارات بنسبة 0.4% خلال مايو، أي ما يعادل انخفاضًا يُقدر بـ 1,150 جنيهًا إسترلينيًا في المتوسط لسعر الوحدة السكنية، مقارنة بالشهر السابق.
ويأتي هذا التراجع بعد سلسلة من المكاسب التي حققها السوق العقاري في الأشهر السابقة، مدعومًا بمحدودية العرض واستمرار الطلب القوي، خاصة من المشترين الجدد.
أشار محللون إلى أن التعديلات الأخيرة على ضريبة الدمغة —التي أُعلنت كجزء من خطة الحكومة لضبط سوق العقارات وكبح ارتفاع الأسعار—قد ساهمت في إبطاء وتيرة النمو، خاصة في المدن الكبرى مثل لندن ومانشستر، حيث تُشكل الضريبة عبئًا إضافيًا على المشترين.
نظرة على السوق العقاري
على الرغم من التراجع الطفيف، لا تزال الأسعار مرتفعة مقارنة بمستويات العام الماضي، فيما يبدي بعض الخبراء تفاؤلًا حذرًا بأن السوق سيستقر خلال النصف الثاني من 2025، مع احتمال تسجيل مستويات نمو معتدلة مدفوعة بتحسن النشاط الاقتصادي وتراجع معدلات الفائدة.
أبرز النقاط:

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أهل مصر

منذ 26 دقائق

• أهل مصر

استقرار الدواجن يدعم الأمن الغذائي.. والكتاكيت تبدأ من 2.5 جنيه

قال عبدالعزيز السيد، رئيس شعبة الثروة الداجنة بغرفة القاهرة التجارية، إن أسعار الدواجن استقرت اليوم في السوق المحلية، موضحًا أن سعر كيلو الساسو سجل 31 جنيهًا، بينما بلغ سعر الأوراك 29 جنيهًا، واستقر سعر البانيه عند 60 جنيهًا للكيلو. وأضاف السيد أن أسعار الدواجن البيضاء تراوحت ما بين 27 و28 جنيهًا للكيلو، في حين سجل الدجاج البلدي 37 جنيهًا للكيلو، مشيرًا إلى أن حالة السوق مستقرة نتيجة توازن العرض مع حجم الطلب. وأشار إلى أن إنتاج مصر من الدواجن يصل إلى 4 ملايين دجاجة يوميًا، ما يعادل إنتاجًا سنويًا يقارب 14 مليار دجاجة، لافتًا إلى أن هذا يمثل زيادة قدرها 1.4 مليار دجاجة مقارنة بالعام الماضي، وفقًا لبيان المركز الإعلامي لمجلس الوزراء. وأوضح رئيس الشعبة أن مصر تنتج سنويًا نحو 13 مليار بيضة، ويعمل بقطاع الثروة الداجنة أكثر من 2.5 مليون عامل، ما يجعله من أبرز القطاعات الاقتصادية المرتبطة بالأمن الغذائي. وتابع أن أسعار الرومي سجلت اليوم نحو 50 جنيهًا للكيلو، بينما بلغ سعر البط 45 جنيهًا للكيلو، مشيرًا إلى أن الإنتاج المحلي من الرومي لا يكفي احتياجات السوق، لذلك يتم الاعتماد على الاستيراد. وأكد أن نصيب الفرد من اللحوم البيضاء في مصر يقترب من 21.5 كيلوغرامًا سنويًا، موضحًا أن حجم استهلاك السوق المحلي يبلغ نحو 150 ألف طن شهريًا من الدواجن البيضاء فقط. وفيما يخص الكتاكيت، قال السيد إن أسعارها تراوحت اليوم ما بين 2.5 و5 جنيهات، مبينًا أن السوق يشهد حالة من الترقب مع اقتراب فصل الصيف. واختتم تصريحاته بالإشارة إلى أن حجم استثمارات مزارع الدواجن في مصر يصل إلى نحو 90 مليار جنيه، ويضم القطاع ما بين 50 و60 ألف منشأة، بينها 20 شركة كبيرة، وفقًا لبيانات اتحاد منتجي الدواجن.

الدستور

منذ 42 دقائق

• الدستور

سعر الذهب عيار 21 اليوم البت 7 يونيو 2025 في محلات المجوهرات

يواصل سعر الذهب في مصر التفاعل مع التغيرات الاقتصادية العالمية، حيث تعتبر معدلات التضخم الدولي وأيضًا أسعار الفائدة من العوامل المحورية التي تؤثر في قيمة المعدن النفيس محليًا، وتشهد الأسواق حاليًا اهتمامًا متزايدًا لمعرفة أحدث أسعار الذهب التي تم تحديدها ليوم السبت، مما يدل على أهمية الذهب كملاذ آمن ودوره في مواجهة الأزمات الاقتصادية العالمية. أسعار الذهب محليًا تتأثر بعدة متغيرات دولية ومحلية، فإلى جانب سعر الذهب عالميًا والذي يتم تحديده بالدولار للأونصة، هناك عوامل إضافية في مصر مثل تكاليف الضرائب والدمغة والمصنعية، يضاف إلى ذلك سعر الصرف الذي يلعب دورًا حاسمًا في تحديد قيمة الذهب بالجنيه المصري، علاوة على توجهات السوق العالمي المرتبطة بالاقتصاد السياسي مثل التصريحات الاقتصادية أو حتى التوترات الجيوسياسية. سعر الذهب اليوم في مصر عيار 24 يُشكل عيار 24 النقاء الأعلى بين أعيرة الذهب المتداولة، حيث تراجعت أسعاره ليسجل 5343 جنيهًا للبيع و5314 جنيهًا للشراء، مما يعكس انخفاضًا بقيمة 12 جنيهًا مقارنةً بالسعر السابق الذي بلغ 5349 جنيهًا للبيع و5326 جنيهًا للشراء، يعتبر عيار الذهب هذا الخيار المثالي للراغبين في الاستثمار طويل الأمد. سعر الذهب عيار 22 تراجع سعر الذهب عيار 22 ليبلغ 4898 جنيهًا للبيع و4871 جنيهًا للشراء، مسجلًا انخفاضًا قيمته 11 جنيهًا مقابل السعر السابق البالغ 4903 جنيهًا للبيع و4882 جنيهًا للشراء، يتميز هذا العيار بجودته العالية واستخداماته المتعددة في الصناعات والمجوهرات. أسعار الذهب عيار 21 اليوم يعتبر عيار 21 الأكثر تداولًا في مصر حيث شهد تراجعًا قدره 10 جنيهات ليصل إلى 4675 جنيهًا للبيع و4650 جنيهًا للشراء، يتميز بكونه الخيار الأول للمصوغات الذهبية المستخدمة يوميًا وهو يلائم ميزانيات متنوعة. سعر الذهب عيار 18 شهد العيار 18 انخفاضًا ملحوظًا ليصل إلى 4007 جنيهات للبيع و3986 جنيهًا للشراء، بتراجع 8 جنيهات عن السعر السابق، يُعد هذا العيار اقتصاديًا ومناسبًا لمن يرغب في شراء الذهب بأقل الأسعار وأعلى مرونة في التصميم. أسعار الذهب اليوم الجمعة 6 يونيو 2025: أسعار الذهب في مصر اليوم: تعرف على سعر الذهب عيار 21 حسب الوزن وزن 1 جرام: 4675 جنيهًا للبيع، 4650 جنيهًا للشراء وزن 5 جرامات: 23375 جنيهًا للبيع، 23250 جنيهًا للشراء وزن 10 جرامات: 46750 جنيهًا للبيع، 46500 جنيهًا للشراء وزن 25 جرامًا: 116875 جنيهًا للبيع، 116250 جنيهًا للشراء وزن 50 جرامًا: 233750 جنيهًا للبيع، 232500 جنيهًا للشراء وزن 100 جرام: 467500 جنيهًا للبيع، 465000 جنيهًا للشراء. سعر أعيرة الذهب المختلفة اليوم: عيار الذهب سعر البيع سعر الشراء عيار 24: 5360 جنيها 5337 جنيها عيار 22: 4913 جنيها 4892 جنيها عيار 21: 4690 جنيها 4670 جنيها عيار 18: 4020 جنيها 4003 جنيهات عيار 14: 3127 جنيها 3113 جنيها عيار 12: 2680 جنيها 2669 جنيها الاونصة: 166715 جنيها 166004 جنيهات الجنيه الذهب: 37520 جنيها 37360 جنيها الأونصة بالدولار: 3351.54 دولار امريكي اسعار المعادن النفيسة الأخرى: المعدن النفيس السعر الذهب: 3،313.10 دولار امريكي الفضة: 32.94 دولار امريكي البلاتين: 1،055.05 دولار امريكي البلاديوم: 967.30 دولار امريكي أسعار أعيرة الذهب عالميا: وعلى المستوى العالمي، سجّل سعر أوقية الذهب 3330 دولارًا اليوم، حيث يستمر الذهب في تحقيق مكاسب قوية مدفوعًا بتزايد الطلب الاستثماري نتيجة المخاوف الجيوسياسية والضغوط الاقتصادية العالمية. أسعار السبائك الذهبية الصغيرة – عيار 24 السبيكة الوزن (جرام) السعر بالجنيه المصري سبيكة 0.25 جرام / 0.25 1،492.86 جنيه سبيكة 0.5 جرام / 0.5 2،795.71 جنيه سبيكة 1 جرام / 1 5،411.43 جنيه سبيكة 2.5 جرام / 13،366.07 جنيه سبيكة 5 جرام / 26،582.14 جنيه سبيكة 10 جرام / 53،154.29 جنيه سبيكة 15.55 جرام / 82،639.36 جنيه سبيكة 20 جرام / 106،288.57 جنيه سبيكة 25 جرام / 132،860.71 جنيه سبيكة 50 جرام د / 265،571.43 جنيه سبيكة 100 جرام / 530،942.86 جنيه

فيتو

منذ ساعة واحدة

• فيتو

الأول من يوليو موعد تطبيق العلاوة الجديد

حدد مشروع قانون العلاوة الدورية للموظفين، والذي وافق عليه مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، الأول من شهر يوليو المقبل 2025 موعدا لتطبيق العلاوة، والتي يترتب عليه زيادة المرتبات. النواب يوافق على قانون العلاوة الدورية ووافق مجلس النواب، نهائيا على مشروع القانون المقدم من الحكومة بشأن تحديد نسبة العلاوة الدورية للمخاطبين بقانون الخدمة المدنية ومنح علاوة خاصة لغير المخاطبين بقانون الخدمة المدنية، وزيادة الحافز الإضافي للعاملين بالدولة، وبتقرير منحة خاصة للعاملين بشركات القطاع العام وقطاع الأعمال العام. 10 % من الأجر الوظيفي بحد أدنى 150 جنيهًا شهريًّا قيمة العلاوة ونصت المادة الأولى من مشروع القانون على أن تكون العلاوة الدورية المُستحقة للموظفين المُخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية الصادر بالقانون رقم 81 لسنة 2016، بنسبة (10%) من الأجر الوظيفي لكُلٍ منهم في 30 يونيو 2025، بحد أدنى 150 جنيهًا شهريًا، وتُعد هذه العلاوة جزءًا من الأجر الوظيفي للموظف اعتبارًا من 1 يوليو 2025. علاوة خاصة بنسبة (15%) من الأجر الأساسي لغير المخاطبين بقانون الخدمة المدنية كما جاء في المادة الثانية من مشروع القانون النص على أن يُمنح العاملون بالدولة من غير المخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية المشار إليه، اعتبارًا من 1 يوليو 2025، علاوة خاصة بنسبة (15%) من الأجر الأساسي لكُلٍ منهم في 30 يونيو 2025، أو في تاريخ التعيين بالنسبة لمن يُعين بعد هذا التاريخ، بحد أدنى 150 جنيهًا شهريًّا، وتعدُ هذه العلاوة جزءًا من الأجر الأساسي للعامل، وتُضم إليه اعتبارًا من 1 يوليو 2025. حالات لا يسري عليها تطبيق العلاوة ولا تسري العلاوة الخاصة المنصوص عليها في الفقرة السابقة على الهيئات العامة الخدمية والهيئات العامة الاقتصادية وغيرها من الأشخاص الاعتبارية العامة التي تصرف العلاوة الدورية السنوية للعاملين بها بنسبة مئوية لا تقل عن (10%) من الأجر الوظيفي، وإذا كانت تلك العلاوة تُمنح بنسبة من الأجر الأساسي، فيُمنح هؤلاء العاملون اعتبارًا من 1 يوليو 2025 علاوة خاصة تُحسب على أساس الفرق بين النسبة المنصوص عليها في الفقرة السابقة؛ والنسبة التي تُحسب على أساسها العلاوة الدورية السنوية، وتُضم قيمة العلاوة الخاصة للأجر الأساسي لكل منهم. زيادة الحافز الإضافي 700 جنيه وتنص المادة الثالثة من مشروع قانون العلاوة على أن يُزاد اعتبارًا من الأول من يوليو 2025، الحافز الإضافي المُقرر للموظفين المُخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية المُشار إليه، والعاملين غير المخاطبين به، وذلك شهريًا، بفئة مالية مقطوعة بواقع 700 جنيه، ويستفيد من هذا الحافز من يُعين من الموظفين أو العاملين بعد هذا التاريخ، ويعدُ هذا الحافز جزءًا من الأجر المُكمل أو الأجر المُتغير لكُلٍ منهم بحسب الأحوال. المخاطبون بتطبيق العلاوة ونصت المادة الرابعة من مشروع القانون على أن يُقصد بالموظفين والعاملين بالدولة في تطبيق أحكام المواد الأولى والثانية والثالثة من هذا القانون؛ الموظفون والعاملون الدائمون والمؤقتون بمكافآت شاملة، وذوو المناصب العامة والربط الثابت داخل جمهورية مصر العربية الذين تُدرج اعتماداتهم المالية بالموازنة، والذين تُنظم شئون توظيفهم قوانين أو لوائح خاصة، وكذا العاملون بالهيئات العامة الخدمية والهيئات العامة الاقتصادية. منحة شهرية للعاملين بشركات القطاع العام كما نصت المادة الخامسة من مشروع القانون على أن تمنح شركات القطاع العام وشركات قطاع الأعمال العام العاملين بها، اعتبارًا من 1 يوليو 2025، منحة تُصرف شهريًا، من موازناتها الخاصة، تُعادل الفرق بين نسبة العلاوة السنوية الدورية المُقررة لهم، ونسبة العلاوة الخاصة المُقررة للعاملين بالدولة من غير المخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية المشار إليه، وفقًا لنص المادة الثانية من هذا القانون كحد أقصى، وتُحسب هذه المنحة طبقًا لذات القواعد التي تحسب هذه الشركات على أساسها العلاوة السنوية الدورية لهم، ولا تُضم هذه المنحة للأجر الأساسي، وتُصرف كمبلغ مقطوع. وفي الأحوال التي يقل فيها إجمالي ما يحصل عليه العامل بالشركات المشار إليها بالفقرة السابقة من الأجر الأساسي والعلاوات والبدلات بأنواعها والمناسبات وغيرها من البنود الثابتة وشبه الثابتة بالأجر الشامل للعامل، أيًا كان مُسماها عن (٧٠٠٠) جنيه شهريًّا بعد تطبيق الزيادة الواردة بالفقرة السابقة؛ يُزاد دخل العامل بالفارق ليصل إجمالي ما يحصل عليه شهريًا إلى مبلغ (۷۰۰۰) جنيه، ويضع الوزراء المُختصون القواعد الخاصة بتطبيق أحكام هذه الفقرة. ونصت المادة السادسة من مشروع القانون على أنه لا يجوز الجمع بين العلاوة المنصوص عليها في المادتين الثانية والخامسة من هذا القانون، والزيادة التي تتقرر اعتبارًا من الأول من يوليو سنة 2025 في المعاش المستحق للعامل عن نفسه، مع مراعاة أنه إذا كانت سن العامل أقل من السن المُقررة لانتهاء الخدمة؛ استحق العلاوة الخاصة، فإذا كانت هذه العلاوة أقل من الزيادة في المعاش؛ زيد المعاش بمقدار الفرق بينهما، أما إذا كان العامل قد بلغ السن المقررة لإنتهاء الخدمة؛ استحق الزيادة في المعاش، فإذا كانت الزيادة في المعاش أقل من العلاوة استحق الفرق بينهما من الجهة التي يعمل بها. إصدار القرارات التنفيذية لتطبيق العلاوة على الموظفين كما جاء في المادة السابعة من مشروع قانون العلاوة النص على أن يُصدر وزير المالية القرارات اللازمة لتنفيذ أحكام هذا القانون، كما يُصدر الوزراء كُلٌ فيما يخصه؛ القرارات اللازمة لتنفيذ أحكام المادة الخامسة من هذا القانون. ونصت المادة الثامنة على أن يُعمل بهذا القانون من الأول من يوليو 2025. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.