غرفة التطوير العقاري : العقارات المصرية أمام فرصة استثمارية واعدة للانتشار العالمي

كتب : يسرا السيوفي
في إطار السعي لتعزيز الاقتصاد المصري وجذب استثمارات أجنبية، أكد المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، على أهمية التوسع في تصدير العقار المصري إلى الأسواق العالمية كجزء من استراتيجية طويلة المدى لدعم الاقتصاد الوطني وزيادة العائدات الدولارية.
وأضاف: 'يعتبر العقار المصري من أبرز القطاعات التي تساهم في الاقتصاد المحلي، حيث يساهم بنسبة تتراوح بين 18 لـ20% من الناتج المحلي الإجمالي، وبتوجهنا نحو تصدير العقار فإن هذه النسبة ستزيد لتصل إلى نحو 25% من اجمالي الناتج المحلي، لذا فإن التوسع في تصدير العقار لا يحقق فقط استفادة اقتصادية بل أيضًا نفتح أبوابًا جديدة للاستثمار من خارج مصر وتوفير عملة صعبة تدعم الاقتصاد المصري'.
وأشار إلى أن هناك خطوات أساسية لتصدير العقار المصري، والتي تتضمن؛
1. تقديم منتج عقاري يتناسب مع احتياجات العميل الأجنبي، حيث أنه من الضروري أن تتناسب المنتجات العقارية مع متطلبات السوق العالمي، بحيث تكون الوحدات العقارية مصممة وفقًا لأحدث المعايير الدولية، وهو ما يلبي احتياجات المستثمرين الأجانب.
2. توافر مخزون عقاري كبير، بحيث تسهم الحكومة المصرية في هذا المجال من خلال طرح وحدات متنوعة تلبية للطلب الدولي.
بالإضافة إلى التعاون مع الشركات العقارية لتوفير مخزون عقاري متنوع يشمل وحدات جاهزة للتسليم، مما يجعل من السهل على المستثمرين الأجانب شراء الوحدات في أي وقت.
3. عرض الوحدات بشكل دقيق وواقعي، بطريقة 3D، بحيث يقوم المسوقين العقاريين برفع مساحات وصورة الوحدة على الطبيعة، فمن المهم عرض الوحدات العقارية بشكل يسمح للعملاء الأجانب برؤية العقار بوضوح، باستخدام تقنيات عرض مبتكرة تتيح للمستثمرين الاطلاع على التفاصيل الدقيقة لكل وحدة.
4. الاستعلام الأمني عن المتقدم على الوحدة بحيث يتم التأكد من عدم وجود ما يمنع شرائه للوحدة وما يرتبط بها من منح الجنسية والإقامة.
5. توفير عقود قانونية تحمي حقوق جميع الأطراف، وهو ما يأتي من أجل بناء الثقة في السوق الدولي، يجب تقديم عقود قانونية محكمة تضمن حقوق العميل، مما يُشجع المستثمرين على اتخاذ قرارات استثمارية آمنة في العقار المصري.
6. تبسيط الإجراءات المالية والإدارية لتسهيل عمليات التصدير، يجب تبسيط إجراءات التوقيع على العقود وتحويل الأموال، مما يساهم في تسريع المعاملات ويجعل الاستثمار في العقار المصري أكثر جذبًا للأجانب.
ولفت إلى أن المنافسة العالمية والمصداقية يشكلان التحديين الأساسيين أمام تصدير العقار المصري، إلا أنه أكد أن سعر العقار المصري يعد من أبرز العوامل التنافسية التي تجعله جذابًا للمستثمرين الدوليين، حيث يمكن أن يقدم عائدات جيدة بتكلفة أقل مقارنة بالأسواق العالمية.
وأكد أن تصدير العقار المصري يمثل فرصة استراتيجية لدعم الاقتصاد الوطني من خلال توفير العملة الصعبة.
وأضاف: 'من خلال التوسع في تصدير العقار، نفتح أسواقًا جديدة، مما يساهم في تحقيق نمو اقتصادي مستدام وخلق فرص عمل جديدة داخل السوق المصري.'
وأوضح أن هناك ضرورة ملحة لتسريع وتيرة تصدير العقار المصري والتوسع في الأسواق الخارجية قبل أن تتمكن الأسواق الأخرى من جذب المستثمرين الدوليين، قائلًا:'نحن نملك جميع المقومات التي تجعل العقار المصري منافسًا عالميًا، من سعر تنافسي وجودة عالية، ولابد من استغلال هذا التفوق قبل أن تتوجه الاستثمارات إلى أسواق أخرى.'

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

Economic Key

منذ 14 ساعات

• Economic Key

أدنوك للتوزيع' و'توتال إنرجيز' تطلقان زيوت 'أدنوك فويجر' عالية الأداء للأسواق العالمية

كتبت – يسرا السيوفي في خطوة استراتيجية جديدة، أعلنت شركة 'أدنوك للتوزيع' بالتعاون مع شركة 'توتال إنرجيز للتسويق ايجيبت' عن الإطلاق الرسمي لزيوت التشحيم 'أدنوك فويجر' عالية الجودة في السوق المصري، حيث أصبحت متاحة لأول مرة في العديد من نقاط البيع المستقلة في مختلف أنحاء مصر. وتتوفر حالياً مجموعة مختارة من منتجات 'أدنوك فويجر' في القاهرة الكبرى والدلتا، بالإضافة إلى منصات التجارة الإلكترونية مثل 'أمازون' و'نون'. كما تشمل الخطط التوسعية الوصول إلى أكثر من 3,000 نقطة بيع في مصر بحلول نهاية عام 2026. ويمثل إطلاق زيوت التشحيم 'أدنوك فويجر' في مصر إنجازاً استراتيجياً للعلامة التجارية، حيث يجمع بين التصنيع المحلي وقدرات التوزيع الموسعة. ويجري تصنيع منتجات مختارة من زيوت 'أدنوك فويجر' في منشأة مزج وتخزين زيوت التشحيم المتطورة التابعة لشركة 'توتال إنرجيز للتسويق ايجيبت' في مدينة برج العرب بمحافظة الإسكندرية، مما يساهم في دعم التنمية الصناعية في مصر، وتوفير فرص عمل نوعية، وتعزيز سلاسل التوريد المحلية، وتقليل الاعتماد على الاستيراد، بما يتماشى مع توجهات الحكومة المصرية نحو تعزيز الإنتاج المحلي وجذب الاستثمار في القطاع الصناعي. وبهذه المناسبة، قال المهندس بدر سعيد اللمكي، الرئيس التنفيذي لأدنوك للتوزيع: 'يمثل الإطلاق الرسمي المحلي لزيوت التشحيم 'أدنوك فويجر' في مصر خطوة مهمة في استراتيجيتنا التوسعية، حيث نهدف إلى توفير زيوت أدنوك الموثوقة وعالية الأداء لشريحة أوسع من العملاء في مصر وشمال إفريقيا. كما يؤكد هذا الإطلاق التزام كلٍ من 'أدنوك للتوزيع' و'توتال إنرجيز' بالنمو المستدام والابتكار، وجاهزيتهما لتعزيز نطاق الشراكة، وتوسيع نطاق حضورهما الإقليمي، وبناء قدرات مستقبلية تلبي الاحتياجات المحلية والأسواق الإقليمية على حد سواء'. ومن خلال هذا التدشين الرسمي لزيوت 'أدنوك فويجر'، تواصل 'أدنوك للتوزيع' التي استحوذت في عام 2023 على حصة 50% من أسهم شركة 'توتال إنرجيز للتسويق مصر'، تنفيذ استراتيجيتها للنمو دولياً، وتعزيز حضورها خارج أسواق دولة الإمارات والسعودية نحو شمال إفريقيا. ويُتيح هذا التوسع الوصول إلى أكبر قاعدة عملاء في منطقة شمال إفريقيا، بما يعزز رؤية 'أدنوك للتوزيع' لتكون من أبرز مزوّدي خدمات التنقل في المنطقة، تماشياً مع استراتيجيتها الخمسية الطموحة. ومن جانبه، قال توماس شتراوس، المدير العام لشركة 'توتال إنرجيز للتسويق ايجيبت': 'يشكّل إطلاق 'زيوت أدنوك فويجر' في مصر إنجازاً مهماً لشركة 'توتال إنرجيز للتسويق مصر'، ويجسّد قوة الشراكة الاستراتيجية التي تجمعنا بأدنوك للتوزيع. ومن خلال التصنيع في منشأة برج العرب، نضمن للعملاء إمكانية الحصول على منتجات موثوقة وعالية الأداء. وتُعد هذه الشراكة دليلاً عملياً على قدرة اثنتين من كبرى شركات الطاقة—'أدنوك' و'توتال إنرجيز'—على توحيد الجهود للابتكار والارتقاء بمعايير قطاعنا الصناعي. ومن خلال توظيف خبراتنا المشتركة، نؤسس لسلسلة إمداد فعالة ومستدامة تلبي احتياجات السوق المحلي'. أُقيمت المراسم الرسمية لفعالية إطلاق زيوت 'أدنوك فويجر' في 'قصر عابدين' التاريخي وسط القاهرة، حيث كشفت شركة 'أدنوك للتوزيع' عن حملتها التسويقية الجديدة في السوق المصري تحت شعار 'فويجر… لأداءٍ متميز كل يوم'، مسلطةً الضوء على ما توفره مجموعة زيوت التشحيم من حماية فائقة وكفاءة وموثوقية عالية. وحضر الحفل نخبة من كبار المسؤولين ورواد القطاع الصناعي، من بينهم: معالي المهندس كريم بدوي، وزير البترول والثروة المعدنية، وسعادة عبد الباسط محمد المرزوقي، نائب رئيس البعثة والقائم بالأعمال في سفارة دولة الإمارات العربية المتحدة لدى جمهورية مصر العربية. كما حضر الحفل عدد من قيادات الشركتين، يتقدمهم المهندس بدر سعيد اللمكي، الرئيس التنفيذي لشركة 'أدنوك للتوزيع'، والسيد جان فيليب توريس، النائب الأول لرئيس شركة 'توتال إنرجيز' لقارة إفريقيا، والسيد توماس شتراوس، المدير العام ورئيس مجلس إدارة شركة 'توتال إنرجيز للتسويق – إيجيبت'. وتوفر 'أدنوك فويجر' مجموعة شاملة من زيوت التشحيم المخصصة للسيارات والمحركات البحرية والقطاعات الصناعية المختلفة. وتحظى زيوت 'أدنوك فويجر' بتقدير عالمي واسع، حيث نالت أكثر من 180 اعتماداً من كبرى شركات تصنيع المعدات الأصلية (OEM)، إلى جانب شهادات جودة مرموقة من مؤسسات دولية مثل المعهد الأمريكي للبترول (API) ومنظمة المعايير اليابانية للسيارات (JASO). وتُعد زيوت 'أدنوك فويجر' العلامة التجارية الرائدة في دولة الإمارات، ويجري تسويقها حالياً في أكثر من 47 دولة في أنحاء العالم. وتُعد السوق المصرية واحدة من أكبر أسواق زيوت التشحيم في إفريقيا باستهلاك سنوي يبلغ نحو 450 كيلوطن من زيوت التشحيم، وتشهد طلباً متزايداً على هذه الزيوت مدفوعاً بمشروعات التنمية القومية والتوسع في إنتاج المركبات محلياً.

Economic Key

منذ 18 ساعات

• Economic Key

مدبولي يشهد توقيع شراكة مصرية أمريكية لتصنيع وتصدير الأدوية والمكملات للأسواق العالمية

كتبت – يسرا السيوفي شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، توقيع عقد تأسيس شركة مشتركة بين الشركة القابضة للأدوية والكيماويات والمستلزمات الطبية التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام، وشركة 'Dawah Pharma' الأمريكية، بهدف تصنيع وتصدير الأدوية والمكملات الغذائية إلى الأسواق العالمية، وخاصة أمريكا الشمالية وأوروبا. حضر التوقيع عدد من المسؤولين البارزين، من بينهم الدكتور خالد عبدالغفار، نائب رئيس الوزراء ووزير الصحة والسكان، والمهندس محمد شيمي، وزير قطاع الأعمال العام، والدكتور علي الغمراوي، رئيس هيئة الدواء المصرية، والدكتور هشام ستيت، رئيس الهيئة المصرية للشراء الموحد. وأكد 'مدبولي' أن هذه الشراكة تأتي ضمن التوجيهات الرئاسية لتعزيز الصناعات الوطنية، مشيرًا إلى أن صناعة الدواء من القطاعات الاستراتيجية ذات الأولوية، وأن الاتفاق يعكس الثقة الدولية في قدرات الصناعة المصرية. من جانبه، أوضح الوزير محمد شيمي أن الاتفاق يُعد نقلة نوعية في استراتيجية الوزارة لتوسيع الصادرات، وجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، لافتًا إلى أن الشركة الجديدة ستعتمد على تكنولوجيا تصنيع دوائي حديثة، وستقوم بإنتاج الأمبولات، المكملات الغذائية، المحاقن المعقمة، مستحضرات العيون، والأدوية OTC. كما تشمل المرحلة الأولى من الاتفاق تصدير 6 مستحضرات من المكملات الغذائية إلى السوق الأمريكية للمرة الأولى، بعد استيفاء المعايير الدولية. وستلتزم الشركة الجديدة بالمعايير التنظيمية الصارمة مثل FDA وEMA، ما يعزز قدرة المنتجات المصرية على دخول الأسواق العالمية، خاصة في أوروبا، أمريكا، أفريقيا، وآسيا، وتبلغ حصة مصر 40% من رأسمال الشركة مقابل 60% للشريك الأمريكي.

Economic Key

منذ 18 ساعات

• Economic Key

تعاون مصري سويدي لتعزيز الطاقة والنقل المستدام

كتبت – يسرا السيوفي وقّعت الدكتورة رانيا المشاط، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية والتعاون الدولي، خطاب نوايا مع السيدة ماريا هكانسون، الرئيس التنفيذي لـ مؤسسة تمويل التنمية السويدية Swed Fund، وذلك ضمن فعاليات منتدى الأعمال المصري السويدي الثاني، وبحضور وزير الاستثمار والتجارة الخارجية السيد حسن الخطيب، ووزير التعاون الإنمائي الدولي والتجارة الخارجية السويدي السيد بنيامين دوسا. وبموجب الاتفاق، تلتزم Swed Fund بتوفير منح تنموية لدعم إعداد دراسات الجدوى لتحسين كفاءة واستقرار شبكة الكهرباء في مصر، بالإضافة إلى تمويل الخدمات الاستشارية الخاصة بمشروع الأوتوبيس الترددي BRT، الذي يُعد من مشروعات النقل المستدام ذات الأولوية. وأكدت الوزيرة رانيا المشاط، عقب التوقيع، أهمية هذا التعاون، مشيدة بجهود الجانب السويدي واستمرار الدعم في مجال الاستشارات الفنية والتنموية. مشيرة إلى أن الاتفاق يمثل امتدادًا للعلاقات الوثيقة بين البلدين، ويعكس الثقة المتبادلة والرؤية المشتركة لتعزيز التنمية في قطاعات الطاقة الكهربائية والنقل المستدام. كما شددت على أن التعاون مع Swed Fund يُجسد التفاهم المشترك والرغبة في دعم الأولويات الوطنية، لا سيما في ظل التحديات المناخية والتحول إلى الاقتصاد الأخضر.