40 ألف وحدة في 17 مدينة.. مشروع «ظلال» يغيّر خريطة الإسكان في مصر

تم تحديثه الأحد 2025/4/13 08:31 م بتوقيت أبوظبي
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن إطلاق مشروع «ظلال» للإسكان الفاخر، الذي يعد واحداً من أضخم المشروعات السكنية التي تستهدف الفئة المتوسطة وفوق المتوسطة في قلب المدن الجديدة.
40 ألف وحدة.. ومفاجآت في التصميم والمساحات
وبحسب تصريحات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فإن المشروع يضم نحو 40 ألف وحدة سكنية فاخرة موزعة على 1539 عمارة، تقام داخل 17 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.
المشروع لا يقتصر على الكم فقط، بل يقدّم مفهوماً مختلفًا للسكن الراقي عبر نماذج معمارية حديثة، تتنوع ما بين الطابع العملي والطراز المعماري العصري.
تفاصيل التصميم.. نماذج A وB بمواصفات غير تقليدية
المشروع يضم نوعين من العمارات، يحملان رمزي (A) و(B)، ولكل منهما طابعه الخاص من حيث التصميم والمساحة وعدد الوحدات.
النموذج A
يتكون من دور أرضي و5 طوابق متكررة، بالإضافة إلى دور رووف، ليصل إجمالي عدد الوحدات في العمارة الواحدة إلى 26 وحدة.
وتتنوع مساحات الوحدات بين 145 مترًا و160 مترًا، مع تصميم داخلي يشمل 3 غرف نوم من بينها غرفة ماستر، ومصعدين في كل عمارة لتوفير الراحة والخصوصية للسكان.
النموذج B
يضم نفس عدد الأدوار، لكن بعدد أقل من الوحدات، حيث يحتوي على 13 وحدة فقط.
النصف منها يضم ثلاث غرف نوم، والنصف الآخر يتكون من وحدات بغرفتين، جميعها كاملة التشطيب، وتضم غرفة ماستر، مع وجود مصعدين لتقديم أعلى مستوى من الخدمة.
مشروع "ظلال".. بداية لـ100 ألف وحدة سكنية في المدن الجديدة
ولم يتوقف طموح وزارة الإسكان عند مشروع "ظلال" فحسب، بل يأتي ضمن خطة موسعة أعلنها الوزير لتنفيذ 100 ألف وحدة سكنية جديدة داخل المدن العمرانية الحديثة، وذلك تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة توفير سكن راقٍ يلائم أنماط الحياة المختلفة في بيئة حضارية متكاملة.
"Modon".. كيان جديد لإدارة الخدمات والمرافق
وضمن مخطط الدولة لتطوير مستوى الخدمات المقدمة داخل المجتمعات العمرانية، أعلن الوزير عن توقيع مذكرة تفاهم بين هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز "مستقبل مصر للتنمية المستدامة"، لتأسيس شركة مساهمة مصرية جديدة تحت اسم Modon، تكون مسؤولة عن تقديم خدمات متكاملة داخل المدن الجديدة، من صيانة المرافق إلى إدارة المنشآت الحيوية.
aXA6IDgyLjI3LjIyNC4yNDEg
جزيرة ام اند امز
CA

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

البوابة

منذ 8 ساعات

• البوابة

وزير الإسكان: تنفيذ أعمال تطوير ورفع كفاءة في 4 مدن جديدة

تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جانباً من أعمال التطوير ورفع الكفاءة الجاري تنفيذها بمدن الشروق ودمياط الجديدة وبدر، وسوهاج الجديدة، والتي تشمل خطوط صرف صحي، وطرقا وأرصفة، ومسطحات خضراء، وشاطيء دمياط الجديدة، وغير ذلك من أعمال التطوير، بهدف رفع مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين والمستثمرين بالمدن الجديدة. ووجه المهندس شريف الشربيني، بضرورة تنفيذ الأعمال وفق المعايير والمواصفات الفنية المتفق عليها، وخطط العمل المستقبلية، وسرعة إنجاز الأعمال بالمناطق ذات الأولوية، والمتابعة الدورية للمشروعات بمواقع العمل، والاهتمام المستمر بشبكات الصرف الصحي والصيانة الدورية وتجديد واستبدال الخطوط المتقادمة. وفي هذا الإطار، أعلن المهندس بسام محمد فضل، رئيس جهاز مدينة الشروق، عن مشروع استبدال وتجديد خطوط الصرف الصحي المتقادمة، لافتاً إلى أن هذا المشروع يهدف إلى تحسين كفاءة شبكات الصرف الصحي وضمان تقديم خدمات أفضل للمواطنين، ويشمل المشروع استبدال جزء من خطي الطرد قطر 1000 مم الناقلين لمياه الصرف الصحي الخام من محطة الرفع رقم 4 إلى محطة معالجة الصرف الرئيسية بالهايكستب. وكلف رئيس الجهاز، المهندس حسين الأحمدي، نائب رئيس الجهاز، وإدارة المرافق بالمرور والإشراف الكامل والمتابعة المستمرة لإنهاء المشروع، والتأكيد على الشركة المنفذة بالالتزام بالمواعيد والمواصفات، والعمل ليل نهار لضمان إنهاء المشروع في الوقت المحدد. وفي السياق ذاته، تفقد المهندس أشرف فتحى، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، ومسئولو الجهاز، أعمال التطوير بمنطقة الشاطىء العام، والتي تشمل أعمال رفع كفاءة دورات المياه ومنافذ الخدمات بكورنيش الشاطئ، وساحات انتظار السيارات، وأعمدة الإنارة، والمسطحات الخضراء بمنطقة الشاطىء العام. وأكد رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة، على الشركة المنفذة سرعة الانتهاء من تنفيذ الأعمال والعمل بنظام الورديات لإنهاء أعمال الرصف للطرق، والبدء الفورى فى أعمال الزراعة والتجميل بمداخل الشاطىء العام لتقديم خدمات مميزة لرواد المدينة خلال موسم الصيف القادم طبقا لرؤية التطوير الجارية بالمدينة. بدوره، تفقد المهندس محمد عبدالعزيز، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، أعمال تطوير طريق الروبيكي، والذي يُعد أحد أهم المحاور الحيوية بمدينة بدر، حيث يخدم حركة النقل الثقيل القادمة من محور الروبيكي باتجاه مدينة بدر، وذلك ضمن خطة الجهاز لرفع كفاءة البنية الأساسية. وأوضح رئيس جهاز مدينة بدر، أن التطوير يشمل توسعة الطريق، وإنشاء أرصفة، وأعمال إنارة حديثة، ومسطحات خضراء، بما يسهم في تسهيل الحركة المرورية. وتابع المهندس شريف عبدالبديع، رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، مشروع طبقة الأسفلت السطحية في الطريق المؤدي للمنطقة الصناعية وهو أحد الشرايين والمحاور الرئيسية بالمدينة، موضحاً أن هذا الطريق هو المدخل الرئيسي الثاني لمدينة سوهاج الجديدة، ويخدم المنطقة الصناعية والمخازن والمناطق السكنية المتنوعة ومنها (إسكان مميز - إسكان اجتماعي "أراضي" - عمارات الإسكان الاجتماعي - منطقة الكمبوندات)، كما أن الطريق يمر من أمام محطة الفحص الإلكترونية للمركبات، ومشروع مدرسة تعليم القيادة المقرر افتتاحها قريبا، والمشروع بتكلفة 67 مليون جنيه . وقال: تتضمن أعمال التطوير مشروع تأهيل المدخل الجنوبي الغربي للمدينة والمطل على طريق القاهرة/أسوان الصحراوي الغربي، موضحاً أنه تم تنفيذ الطبقة الرابطة لهذا الطريق منذ أكثر من 15 عاما ونظرا للأحمال المرورية العالية تعرضت الطبقة الرابطة للشروخ وأصبح الطريق غير مؤهل لمرور المركبات لذلك جارٍ تأهيله ضمن مشروع تطوير الطرق الداخلية الجاري تنفيذه بقيمة 42 مليون جنيه. 6e9e0931-4372-4071-967f-2c3b4c14deff ecd05daf-ad63-4deb-89fa-c34c002bb81b 58477550-530a-48e0-9641-aebba70b45a6 747d99b6-5712-4b44-86b3-4810664ccb02 b90847f1-915f-4aeb-8ecd-4babb58c9a85 9f347d9a-54f0-46f4-ad68-6529e2b4fbf7 d7863276-992a-454c-9a60-c279ed6f1d2f 1194744a-c714-40cc-8cd5-7beaaa86ee15

العين الإخبارية

منذ 11 ساعات

• العين الإخبارية

سعر الدولار اليوم في سوريا الأحد 25 مايو 2025.. ارتفاع الليرة

تراجع سعر الدولار اليوم في سوريا، خلال تعاملات الأحد 25 مايو/أيار 2025، في السوق الموازية بمختلف المدن. أعلن مصرف سورية المركزي، في بيان رسمي، ترحيبه بإصدار وزارة الخزانة الأمريكية للرخصة العامة رقم (25)، والتي تقضي بتخفيف جزئي لبعض التدابير التقييدية المفروضة على سوريا، بما في ذلك تلك المتعلقة بالمصرف المركزي. وأكد المصرف أن هذه الخطوة تُعد مدخلًا مهمًا لتمكين قنوات التمويل الدولية وتسهيل المعاملات ذات الطابع الإنساني والاقتصادي، مشددًا على انسجام هذا القرار مع مبادئ الشفافية والانفتاح والتكامل المالي الدولي. وأعرب مصرف سورية المركزي عن تطلعه إلى أن يُمهّد هذا الإجراء الطريق لمزيد من خطوات تخفيف العقوبات، وصولًا إلى رفعها بشكل كامل، سواء على الصعيد العام أو فيما يخص المؤسسات المصرفية العاملة داخل البلاد، بما يساهم في تعزيز الاستقرار الاقتصادي وإعادة التوازن للسوق المحلية. وجدد المصرف دعوته لإجراء مراجعة شاملة لكافة الإجراءات التقييدية المفروضة على سوريا، مؤكدًا أن رفع القيود سيمكّن القطاع المالي الوطني من أداء دوره الحيوي في دعم الاستقرار النقدي، والمساهمة في جهود التعافي وإعادة الإعمار، وتحقيق تنمية اقتصادية شاملة ومستدامة. سعر الدولار في نشرة الصرف أبقى مصرف سوريا المركزي سعر صرف الدولار مقابل الليرة في البنوك عند 11,000 ليرة للشراء و11,100 ليرة للبيع، وبلغ السعر الوسطي 11,055 ليرة للدولار الواحد. كما حدد سعر صرف اليورو مقابل الليرة السورية نحو 12467.40 ليرة للشراء، و12592.07 ليرة للبيع. أما الليرة التركية، فقد تم سجلت سعرها مستوى 283.27 ليرة سورية للشراء، و286.10 ليرة للبيع. سعر صرف الدولار اليوم في السوق السوداء سجل سعر الدولار الأمريكي مقابل الليرة السورية في السوق الموازية بدمشق 9500 ليرة للشراء، و9600 ليرة للبيع. أما في حلب، فقد بلغ سعر صرف الدولار حوالي 9500 ليرة للشراء، و9600 ليرة للبيع. وحقق سعر الدولار بالسوق السوداء في إدلب نحو 9500 ليرة للشراء، و9600 ليرة للبيع. وفي الحسكة، وصل سعر الدولار إلى 9650 ليرة للشراء، و9750 ليرة للبيع. 100 دولار تساوي كم ليرة سورية اليوم؟ يعادل تحويل 100 دولار في مصرف سوريا المركزي مستوى 1.300 مليون ليرة، وفقًا لتعاملات اليوم. سعر اليورو اليوم في السوق السوداء تحدد سعر اليورو مقابل الليرة في السوق السوداء عند 10795 ليرة للشراء، و10913 ليرة للبيع. سعر الليرة التركية اليوم في السوق السوداء قٌدر سعر صرف الليرة التركية اليوم في السوق السوداء بقيمة 242 ليرة للشراء، و246 ليرة للبيع. aXA6IDEwNC4yNTIuMTEzLjIwMCA= جزيرة ام اند امز CZ

العين الإخبارية

منذ 21 ساعات

• العين الإخبارية

في منتصف مهلة الـ90 يوماً.. أفق التجارة العالمية «قاتم»

تقترب إدارة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب من منتصف مهلة التسعين يوماً التي حددتها لنفسها لعقد اتفاقيات تجارية مع كبرى اقتصادات العالم. حتى الآن، تبدو النتائج مخيبة للآمال، فعلى الرغم من التصريحات القوية والضغوط المتواصلة، لم تُحقق الإدارة إنجازات تُذكر، بل ازدادت حالة الإحباط الدولي وارتفعت مستويات عدم اليقين الاقتصادي. وبحسب مجلة "فورين بوليسي"، كانت هناك لحظة مفصلية أمس الجمعة، عندما صعّد ترامب من لهجته قبيل استئناف المفاوضات مع الاتحاد الأوروبي، مهددًا بفرض تعريفات جمركية بنسبة 50% على الواردات الأوروبية إذا لم تتم الاستجابة لمطالبه. هذا التهديد تجاوز التهديدات السابقة وزاد من حدة التوتر مع بروكسل. والموعد النهائي الذي حدده ترامب للحصول على تنازلات -والمقرر في 8 يوليو/تموز- يقترب، لكن التقدم ما زال ضئيلاً. والإنجاز الوحيد حتى الآن يتمثل في اتفاق أولي مع المملكة المتحدة يغطي مجالات محدودة مثل السيارات الفاخرة والإيثانول، لكنه لم يدخل حيز التنفيذ بعد. صعوبة المفاوضات أما المفاوضات مع باقي الشركاء الرئيسيين، مثل كندا، الصين، اليابان، الاتحاد الأوروبي، وكوريا الجنوبية، فما زالت متعثرة. وفي حالة الاتحاد الأوروبي، رفضت بروكسل الاستجابة للمطالب الأمريكية بخفض التعريفات وتعديل أنظمتها التنظيمية دون أن تقدم واشنطن تنازلات مماثلة، ما أدى إلى حالة من الجمود. أما الهند، فقد نفت مزاعم ترامب بشأن إلغاء الرسوم الجمركية، واقترحت خطة تدريجية لمعالجة الخلافات. ومن جانبها، تجد اليابان وكوريا الجنوبية -وهما من حلفاء أمريكا الأمنيين- صعوبة في التفاوض بسبب ضغوط اقتصادية داخلية واقتراب الانتخابات. وتعاني اليابان وكوريا الجنوبية –وهما من الحلفاء الأمنيين المهمين للولايات المتحدة– من تباطؤ اقتصادي وضعف القدرة التصديرية في ظل تهديدات ترامب الجمركية. كوريا الجنوبية، التي لديها اتفاق تجارة حرة قائم مع أمريكا، تطالب برفع الرسوم المفروضة. أما اليابان، التي لا تملك اتفاقًا مشابهًا، فتطالب بتصفير الرسوم. ومع اقتراب الانتخابات في البلدين، يصبح من الصعب تقديم تنازلات كبيرة. كما أن المفاوضات مع كندا والمكسيك لم تحقق أي تقدم يُذكر، فيما لا تزال الرسوم على الصلب والألمنيوم قائمة، وتُدرس احتمالية فرض رسوم إضافية على سلع أخرى مثل الأدوية والخشب. وتأثرت الأسواق المالية بهذه التقلبات، حيث شهدت مؤشرات الأسهم تراجعاً وتذبذباً، فيما ارتفعت عوائد السندات كإشارة إلى التحوط. وبينما تصر إدارة ترامب على أن مواقفها ستُثمر، تبدو الحاجة إلى تغيير المسار أكثر إلحاحًا لتجنب أزمة تجارية عالمية. وفي النهاية، فإن تقييم الأسواق قد يكون أكثر تعبيرًا من أي تصريحات رسمية. وبينما تروج الإدارة الأمريكية لصفقات قادمة، وتُصر على أن موقفها الصارم سيحقق النتائج، يبدو أن معظم الشركاء التجاريين العالميين يفضلون المواجهة على الخضوع. ومع بقاء أقل من نصف الوقت المحدد، ووجود اتفاق واحد فقط على الطاولة، يتضح بشكل متزايد أن تغيير الاستراتيجية قد يكون ضروريًا لتفادي أزمة تجارية عالمية. aXA6IDQxLjcxLjE0NC4yMjcg جزيرة ام اند امز US