سوق دبي العقاري.. نمو قوي ومستدام في 2024

تم تحديثه الخميس 2025/5/1 06:09 م بتوقيت أبوظبي
كشف تقرير «مؤشر العقارات» للربع الرابع من عام 2024، عن مؤشرات نمو قوية واستدامة ملحوظة في أداء السوق العقاري السكني والتجاري في دبي خلال العام الماضي، عكست جاذبية السوق وثقة المستثمرين المتزايدة.
ويصدر التقرير عن مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء التابعة لهيئة دبي الرقمية وبالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وبحسب البيانات الواردة في التقرير، سجلت أسعار العقارات السكنية في دبي نمواً سنوياً بنسبة 11.62% خلال عام 2024، مدفوعة بالطلب المتزايد على الفلل والشقق في ظل بيئة اقتصادية مستقرة وارتفاع مستوى ثقة المستثمرين، كما أظهرت بيانات الربع الرابع من العام ارتفاعاً في الأسعار بنسبة 1.99% مقارنة بالربع السابق، مما يؤكد على استمرار الزخم الإيجابي في هذا القطاع الحيوي.
وفي القطاع التجاري، ارتفعت أسعار بيع العقارات بنسبة ملحوظة بلغت 13.19% خلال عام 2024، مدفوعة بتزايد الطلب على المساحات المكتبية والتجارية نتيجة لانتعاش بيئة الأعمال في الإمارة والمشاريع التطويرية العقارية المستمرة التي عززت من تنافسية السوق، وحقق الربع الرابع من العام نمواً قوياً بنسبة 7.45% مقارنة بالربع الثالث، مما يعكس استمرار جاذبية هذا المجال للاستثمارات.
وأكد حمد عبيد المنصوري مدير عام هيئة دبي الرقمية، على أهمية هذا التقرير كثمرة للشراكة الاستراتيجية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مشيراً إلى التزام الهيئة بتعزيز اتخاذ القرارات الاقتصادية بناء على بيانات دقيقة وتحليلات شاملة، بما يتماشى مع استراتيجية دبي الرقمية الهادفة إلى رقمنة الحياة في الإمارة وتحقيق أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33 وتحسين جودة الحياة.
أوضح المهندس مروان أحمد بن غليطه مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن المؤشرات الإيجابية التي يكشف عنها التقرير تؤكد نجاح السياسات الرامية إلى تحقيق التوازن بين النمو المستدام وجذب الاستثمارات العالمية، مؤكداً على مواصلة تطوير منظومة عقارية متكاملة تعزز مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار من خلال توفير بيانات دقيقة وموثوقة لتمكين المستثمرين من اتخاذ قرارات مدروسة.
وأشار يونس آل ناصر، الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، إلى أن التقرير يمثل خطوة مهمة في دعم اتخاذ القرار القائم على البيانات وتحليل ديناميكيات السوق العقاري، بما يعزز من فعالية التخطيط الحضري ورسم السياسات، مؤكداً على التزام المؤسسة بتطوير مؤشرات مرنة وموثوقة تدعم رؤية دبي المستقبلية وتعزز مكانتها الرائدة في مجال البيانات والإحصاء على مستوى المدن العالمية.
وسلط التقرير الضوء على الاتجاه التصاعدي للنمو في قطاع العقارات بدبي، مدعوماً بعوامل رئيسية تشمل استمرار التعافي الاقتصادي، وارتفاع ثقة المستثمرين، والإصلاحات التشريعية التي ساهمت في تعزيز البيئة الاستثمارية وتسهيل إجراءات التملك، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب المحلي والدولي والمبادرات الحكومية الداعمة للتنمية المستدامة.
ويأتي إصدار هذا التقرير في إطار التعاون الاستراتيجي المستمر بين هيئة دبي الرقمية ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، بهدف توفير بيانات دقيقة وموثوقة تدعم عملية التخطيط واتخاذ القرارات الاستراتيجية للمستثمرين وصناع القرار.
aXA6IDE2Ni4wLjIuMTYxIA==
جزيرة ام اند امز
NL

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

العين الإخبارية

منذ يوم واحد

• العين الإخبارية

دبي.. افتتاح أكبر مركز لتقديم طلبات التأشيرة في العالم

أعلنت في إف إس غلوبال، لخدمات التكنولوجيا الموثوقة، والشركة العالمية والمتخصصة في مجال خدمات التعهيد والتكنولوجيا للحكومات والبعثات الدبلوماسية، عن إطلاق مركزها الرئيسي لتقديم طلبات الحصول على التأشيرة في بدبي. وفقا لوكالة أنباء الإمارات "وام" المركز هو أكبر مركز لتقديم طلبات الحصول على التأشيرة في العالم. وافتتح المركز، هلال سعيد المرّي، مدير عام دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، والفريق محمد أحمد المرّي، مدير عام الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي، وزوبين كركاريا، المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة في إف إس غلوبال. وأكد هلال سعيد المري، أنّ هذا الإنجاز يعكس مدى تطوّر البنية التحتية في دبي ويترجم توجّهها الإستراتيجي لتعزيز التنقل العالمي، وإتاحة المزيد من الفرص، وتسريع وتيرة النمو الاقتصادي في المدينة سواء من خلال تسهيل إجراءات تأسيس الشركات ومزاولة الأعمال أو عن طريق استقطاب أعدادٍ متزايدةٍ من الزوّار. وأضاف أنّ تعزيز سهولة الوصول من وإلى دبي هي من أولوياتنا، وذلك في إطار سعينا الدوؤوب لتحقيق مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33 ، مع إدراك أهمية تسهيل الحصول على التأشيرات كعاملٍ أساسي في استقطاب المواهب، وتطوير السياحة، وتعزيز الشراكات الدولية، إذ تُعدّ جميعها ركائز أساسية لإستراتيجيتنا الرامية إلى ترسيخ مكانة دبي كحلقة وصل تربط مدن العالم، وأكثرها جاهزيةً للمستقبل. من جانبه قال الفريق محمد أحمد المري إنه تم تدشين محطة جديدة في مسيرة التميز التي تنتهجها دولة الإمارات بشكل عام ودبي بشكل خاص، مع افتتاح أكبر مركز في العالم لتقديم طلبات الحصول على التأشيرة من قلب دبي، المدينة التي لا تتوقف عن الابتكار. وأشار إلى أن هذا الإنجاز يُجسد ترجمة حقيقية لتوجهات قيادتنا الرشيدة نحو تعزيز مكانة الدولة مركزا عالميا للخدمات الذكية، وترسيخ نموذج متفرّد في تقديم الخدمات الحكومية بكفاءة وجودة عاليتين، مع الإيمان أن التطوير المستمر ليس خياراً، بل هو التزامٌ بمستقبل أكثر ازدهاراً. من جهته قال زوبين كاركاريا، شهدنا على مدار العشرين عاماً الماضية النمو والتطور اللافت لدولة الإمارات لتصبح مركزاً عالمياً بارزاً في مجال الأعمال والريادة الفكرية والتكنولوجيا والابتكار، وتماشياً مع هذا التطور السريع الذي تشهده دبي، نفتتح اليوم أكبر مركز لتقديم طلبات الحصول على التأشيرة على مستوى العالم في هذه المدينة الحيوية، لتقديم خدماتنا لسكانها الذين يمثلون أكثر من 200 جنسية من مختلف أنحاء العالم. وأوضح أن مساحة المركز تمتد على حوالي 150 ألف قدم مربع، وبقدرة استيعابية تصل إلى 10 آلاف طلب تأشيرة يومياً - وهي طاقة استيعابية تعد الأعلى في أي مركز ، فيما يعمل في المركز فريق يضم أكثر من 400 خبير مدرب من أكثر من 25 جنسية. aXA6IDQ2LjIwMi4yNTQuMTYyIA== جزيرة ام اند امز NL

العين الإخبارية

١١-٠٥-٢٠٢٥

• العين الإخبارية

طحنون بن زايد يبحث مع مستشار للبيت الأبيض تعزيز الشراكة في الذكاء الاصطناعي

تم تحديثه الأحد 2025/5/11 11:19 م بتوقيت أبوظبي ناقش الشيخ طحنون بن زايد آل نهيان، نائب حاكم إمارة أبوظبي، مستشار الأمن الوطني، مع ديفيد ساكس، كبير مستشاري البيت الأبيض للذكاء الاصطناعي والعملات الرقمية، سُبل تعزيز الشراكة الثنائية في ابتكارات الذكاء الاصطناعي. وقال الشيخ طحنون بن زايد آل نهيان في تغريدة عبر منصة «إكس»: «ناقشت مع ديفيد ساكس، كبير مستشاري البيت الأبيض للذكاء الاصطناعي والعملات الرقمية، سُبل تعزيز الشراكة الثنائية في ابتكارات الذكاء الاصطناعي». وأضاف: «ويعكس هذا النقاش التطور المستمر في العلاقات الاقتصادية بين دولة الإمارات والولايات المتحدة، حيث يعد التعاون في التقنيات المتقدمة ركيزة أساسية لبناء مستقبل رقمي ذكي ومستدام يلبّي تطلعات الأجيال المقبلة». aXA6IDE3Mi4xMDIuMjEwLjIwNyA= جزيرة ام اند امز NL

العين الإخبارية

٠٧-٠٥-٢٠٢٥

• العين الإخبارية

تعريفات ترامب تهدد «خياط العالم».. 20 مليون شخص في خطر

كان من المتوقع أن يكون هذا العام عصيبًا على بنغلاديش، ففي الصيف الماضي، وفي خضم انهيار اقتصادي، أطاح المتظاهرون بالنظام الحاكم في البلاد. وقبل شهر، وبينما كانت الحكومة الجديدة لا تزال تعمل على استقرار اقتصاد بنغلاديش، وردت أنباء كارثية مفادها أن الولايات المتحدة فرضت رسوما جديدة بنسبة 37% على سلع البلاد. وبحسب نيويورك تايمز، تعتمد بنغلاديش على عائدات صادراتها لشراء الوقود والغذاء وغيرها من الضروريات. وسارع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب إلى تعليق هذه الرسوم الجمركية على بنغلاديش وعشرات الدول الأخرى، لكن احتمال إعادة فرضها يُقلق العمال الذين يكسبون عيشهم في مصانع الملابس في بنغلاديش. وتقول مورشيدا أختر، البالغة من العمر 25 عامًا، والمهاجرة من شمال بنغلاديش وتعيش بالقرب من دكا، أنها تُعيل أسرتها من خلال ماكينات الخياطة على مدى السنوات الخمس الماضية. وفي أحد الأيام مؤخرًا، تقدمت هي و200 عامل آخر، 70% منهم نساء، بطلب لوظائف جديدة في شركة A4 لصبغ الخيوط، في محاولة منها لتحسين دخلها. وأقرت السيدة بقلقها من الرسوم الجمركية، نظرا لأن عملها فيما بين الوظيفتين تعلق بصناعة الملابس. وقالت، "أخشى أن تنخفض الطلبات على الموظفين في هذه القطاعات بسبب أزمة التعريفات". وبنغلاديش، هي دولة يبلغ عدد سكانها 170 مليون نسمة، مكتظة في دلتا بحجم ولاية ويسكونسن الأمريكية، كانت محط شكوك عبر الزمن على المستوى الاقتصادي بعد نشأتها العنيفة في سبعينيات القرن الماضي. إلا أنها شهدت نموًا منذ ثمانينيات القرن الماضي بفضل صناعة الملابس، وجعل العمال البنغلاديشيون، والنساء منهم على وجه الخصوص، من البلاد "خياط العالم". وفي هذه العملية، أصبح المواطن البنغلاديشي العادي أفضل حالًا من المواطن العادي حتى في الهند، الدولة العملاقة المجاورة. وتعتبر السيدة أختر واحدة من حوالي 4 ملايين بنغلاديشي يعملون مباشرةً في صناعة الملابس للتصدير، وربما يعتمد 5 أضعاف هذا العدد، بمن فيهم زوجها وابنها، على وظائف مماثلة لوظيفتها. وفرض تعريفة جمركية كتلك التي خطط لها ترامب، إلى جانب آثارها الجانبية، مثل التعريفة الجمركية البالغة 145% التي فرضها على البضائع الصينية، من شأنه أن يُعطّل محرّك النمو في بنغلاديش. وقبل أن يُوقف ترامب الرسوم الجمركية، كتب له محمد يونس، الرئيس المؤقت لبنغلاديش والحائز على جائزة نوبل للسلام، رسالة يطلب فيها مهلة 90 يومًا. ووعد يونس بأن بلاده ستشتري المزيد من القطن الأمريكي وسلعًا أخرى للمساعدة في خفض فائضها التجاري، الذي بلغ العام الماضي 6 مليارات دولار. وكان راشد المحمود تيتومير، الخبير الاقتصادي في جامعة دكا، أقل تسامحا مع إجراءات ترامب، حيث وصف التهديد بالرسوم الجمركية بأنه "استعراض قبيح للقوة". وأضاف أن ذلك يأتي في الوقت الذي تواجه فيه البلاد، ركودًا اقتصاديًا وضعفًا اقتصاديًا. وأضعفت أزمة العملة في عام 2024 حكومة الشيخة حسينة، التي تولت الحكم بقبضة حديدية على مدى 15 عامًا. وتسببت إقالتها في فراغ أمني فوري، وبعد تسعة أشهر، لم تضع بنغلاديش بعد خطة لاستعادة ديمقراطيتها. وتُمثل الملابس ما يقرب من 85% من صادرات بنغلاديش، وتُشحن من صادراتها إلى الولايات المتحدة أكثر من أي دولة أخرى. وحتى لو لم يُعِد ترامب فرض الرسوم الجمركية البالغة 37% عند انتهاء فترة السماح التي حددها بنفسه في يوليو/تموز، فستواجه بنغلاديش الرسوم الجمركية البالغة 10% التي فرضها على العالم أجمع تقريبًا. aXA6IDIzLjI2LjYzLjcxIA== جزيرة ام اند امز NL