أحدث الأخبار مع #مروانأحمدبنغليطه
العين الإخبارية
٠١-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- العين الإخبارية
سوق دبي العقاري.. نمو قوي ومستدام في 2024
تم تحديثه الخميس 2025/5/1 06:09 م بتوقيت أبوظبي كشف تقرير «مؤشر العقارات» للربع الرابع من عام 2024، عن مؤشرات نمو قوية واستدامة ملحوظة في أداء السوق العقاري السكني والتجاري في دبي خلال العام الماضي، عكست جاذبية السوق وثقة المستثمرين المتزايدة. ويصدر التقرير عن مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء التابعة لهيئة دبي الرقمية وبالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وبحسب البيانات الواردة في التقرير، سجلت أسعار العقارات السكنية في دبي نمواً سنوياً بنسبة 11.62% خلال عام 2024، مدفوعة بالطلب المتزايد على الفلل والشقق في ظل بيئة اقتصادية مستقرة وارتفاع مستوى ثقة المستثمرين، كما أظهرت بيانات الربع الرابع من العام ارتفاعاً في الأسعار بنسبة 1.99% مقارنة بالربع السابق، مما يؤكد على استمرار الزخم الإيجابي في هذا القطاع الحيوي. وفي القطاع التجاري، ارتفعت أسعار بيع العقارات بنسبة ملحوظة بلغت 13.19% خلال عام 2024، مدفوعة بتزايد الطلب على المساحات المكتبية والتجارية نتيجة لانتعاش بيئة الأعمال في الإمارة والمشاريع التطويرية العقارية المستمرة التي عززت من تنافسية السوق، وحقق الربع الرابع من العام نمواً قوياً بنسبة 7.45% مقارنة بالربع الثالث، مما يعكس استمرار جاذبية هذا المجال للاستثمارات. وأكد حمد عبيد المنصوري مدير عام هيئة دبي الرقمية، على أهمية هذا التقرير كثمرة للشراكة الاستراتيجية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مشيراً إلى التزام الهيئة بتعزيز اتخاذ القرارات الاقتصادية بناء على بيانات دقيقة وتحليلات شاملة، بما يتماشى مع استراتيجية دبي الرقمية الهادفة إلى رقمنة الحياة في الإمارة وتحقيق أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33 وتحسين جودة الحياة. أوضح المهندس مروان أحمد بن غليطه مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن المؤشرات الإيجابية التي يكشف عنها التقرير تؤكد نجاح السياسات الرامية إلى تحقيق التوازن بين النمو المستدام وجذب الاستثمارات العالمية، مؤكداً على مواصلة تطوير منظومة عقارية متكاملة تعزز مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار من خلال توفير بيانات دقيقة وموثوقة لتمكين المستثمرين من اتخاذ قرارات مدروسة. وأشار يونس آل ناصر، الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، إلى أن التقرير يمثل خطوة مهمة في دعم اتخاذ القرار القائم على البيانات وتحليل ديناميكيات السوق العقاري، بما يعزز من فعالية التخطيط الحضري ورسم السياسات، مؤكداً على التزام المؤسسة بتطوير مؤشرات مرنة وموثوقة تدعم رؤية دبي المستقبلية وتعزز مكانتها الرائدة في مجال البيانات والإحصاء على مستوى المدن العالمية. وسلط التقرير الضوء على الاتجاه التصاعدي للنمو في قطاع العقارات بدبي، مدعوماً بعوامل رئيسية تشمل استمرار التعافي الاقتصادي، وارتفاع ثقة المستثمرين، والإصلاحات التشريعية التي ساهمت في تعزيز البيئة الاستثمارية وتسهيل إجراءات التملك، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب المحلي والدولي والمبادرات الحكومية الداعمة للتنمية المستدامة. ويأتي إصدار هذا التقرير في إطار التعاون الاستراتيجي المستمر بين هيئة دبي الرقمية ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، بهدف توفير بيانات دقيقة وموثوقة تدعم عملية التخطيط واتخاذ القرارات الاستراتيجية للمستثمرين وصناع القرار. aXA6IDE2Ni4wLjIuMTYxIA== جزيرة ام اند امز NL
العين الإخبارية
١٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- العين الإخبارية
معرض «IPS 2025».. منصة دولية تعزز مكانة دبي العقارية
انطلقت فعاليات النسخة الحادية والعشرين من معرض الاستثمار العقاري «IPS 2025» اليوم في مركز دبي التجاري العالمي. وتستمر فعاليات المعرض حتى 16 أبريل/نيسان الجاري، بمشاركة أكثر من 300 عارض من 85 دولة، وحضور أكثر من 25 ألف زائر. يُعد "IPS 2025" الذي افتتحه المهندس مروان أحمد بن غليطه مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، منصة دولية بارزة تجمع نخبة من كبار المطورين العقاريين والمستثمرين وصناع القرار من مختلف أنحاء العالم، لمناقشة أبرز توجهات القطاع العقاري، واستعراض أحدث المشاريع والتقنيات الذكية، بما يُعزز من مكانة دبي وجهة عالمية رائدة في الاستثمار والتطوير العقاري. وتتزامن دورة هذا العام مع إطلاق استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تهدف إلى ترسيخ مكانة الإمارة عاصمة عالمية للعقار، من خلال تعزيز الشفافية، وتحفيز الابتكار، وتهيئة بيئة استثمارية متكاملة ومستدامة. وأكد ابن غليطه أن تنظيم هذا الحدث العالمي يعكس الثقة المتزايدة في سوق دبي العقاري، ويُجسد دور دائرة الأراضي والأملاك في تمكين التواصل بين مختلف أطراف المنظومة العقارية منوها إلى أن تنظيم المعرض يأتي في إطار دعم استراتيجية دبي 2033، وتعزيز تنافسية الإمارة على المستوى العالمي، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، ودعم خطط النمو الاقتصادي الشامل. وتستعرض دائرة الأراضي والأملاك عدداً من المبادرات الاستراتيجية، من أبرزها: 'Real Estate i' للترويج العالمي للقطاع العقاري، ومبادرة "هي الريادة" لتمكين المرأة في السوق العقاري، ومشروع "الترميز العقاري" القائم على تقنيات البلوك تشين، وغيرها من المبادرات. وتخللت فعاليات اليوم الأول للمعرض سلسلة من الجلسات الحوارية ضمن المؤتمر الرئيسي و"مؤتمر المستثمرين المؤسسيين"، بمشاركة نخبة من الخبراء العالميين، لتبادل الرؤى حول مستقبل القطاع العقاري، وتعزيز بيئة الاستثمار العقاري المستدام في دبي. ومن المقرر أن يشهد اليوم الثاني تنظيم مؤتمر 'IPS Women 2025'، بالتعاون مع مجلس سيدات العقارات، والذي يهدف إلى تمكين المرأة وتعزيز دورها في قيادة مستقبل القطاع العقاري. aXA6IDE3Mi44NS4xMTAuMTMg جزيرة ام اند امز US
زاوية
١٤-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- زاوية
مروان أحمد بن غليطه يدشّن النسخة 21 من معرض 'IPS 2025' بمشاركة عالمية غير مسبوقة
دبي، الإمارات العربية المتحدة: افتتح سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطه، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، صباح اليوم فعاليات النسخة الحادية والعشرين من معرض آي بي إس "IPS 2025"، والذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي ويستمر حتى 16 أبريل الجاري، بمشاركة أكثر من 300 عارض محلي ودولي من 85 دولة، وبحضور ما يزيد على 25,000 زائر. ويهدف المعرض إلى تسليط الضوء على أحدث التوجهات في القطاع العقاري، وتعزيز فرص الاستثمار والتعاون بين المطورين والمستثمرين والجهات التنظيمية من مختلف أنحاء العالم، بما يعزز من مكانة الإمارة كوجهة رائدة عالمياً في التطوير العقاري المستدام. وتأتي هذه الدورة من المعرض بالتزامن مع إطلاق استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي اعتمدتها حكومة دبي مؤخراً، والهادفة إلى ترسيخ ريادة الإمارة العالمية في هذا القطاع من خلال تعزيز الشفافية، وتحفيز الابتكار، وخلق بيئة استثمارية متكاملة ومستدامة. وأكد سعادة مروان أحمد بن غليطه أن تنظيم دائرة الأراضي والأملاك لهذا الحدث بصفتها شريكاً استراتيجياً يأتي في إطار حرصها على تمكين القطاع العقاري من خلال فتح قنوات تواصل فعّالة بين الجهات المعنية كافة، وقال: "يُجسد معرض IPS منصة استراتيجية تجمع أبرز اللاعبين في القطاع العقاري تحت تحت مظلة واحدة، وتسهم في استعراض أحدث الحلول العقارية والتقنيات الذكية التي تدعم نمو المدن المستدامة. إن تواجد هذا العدد الكبير من العارضين الدوليين يعكس الثقة المتزايدة في بيئة دبي الاستثمارية، ويدعم مستهدفاتنا في تعزيز الشفافية وجاذبية السوق العقاري." وأضاف بن غليطه: "يأتي تنظيم المعرض هذا العام تماشياً مع إطلاق استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تهدف إلى تعزيز تنافسية دبي العالمية، وخلق منظومة عقارية متكاملة ومستدامة، قادرة على استشراف المستقبل، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، ودعم خطط النمو الاقتصادي الشامل للإمارة." رؤية حكومية متكاملة لتعزيز ريادة دبي العقارية عالمياً: وتُجسّد منصة دائرة الأراضي والأملاك في دبي نموذجاً متكاملاً لتوحيد جهود الجهات الحكومية المعنية بتطوير المنظومة العقارية وحوكمتها، حيث تضم بلدية دبي ومركز فض المنازعات الإيجارية في دبي، ضمن رؤية موحّدة لدعم التنمية المستدامة للقطاع العقاري. وتستعرض الدائرة من خلال مشاركتها نخبة من مبادراتها الاستراتيجية الرائدة التي تم إطلاقها مؤخراً لتحقيق مستهدفات "استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033"، و"أجندة دبي الاقتصادية D33"، و"أجندة دبي الاجتماعية 33"، بما يعزز من ريادة دبي كعاصمة عالمية للابتكار العقاري ووجهة أولى للاستثمار على مستوى العالم. وتشمل هذه المبادرات: مبادرة الترويج العقاري "Real Estate i"، التي تعزز الترويج العالمي للقطاع العقاري في إمارة دبي من خلال شراكات مع أبرز المطورين، ومبادرة "هي الريادة" الهادفة إلى تعزيز دور المرأة ومساهمتها في استدامة السوق العقاري، ومشروع الترميز العقاري الذي يجعل من دبي أول جهة في الشرق الأوسط تعتمد تقنيات البلوك تشين في تسجيل الملكية. كما تسلط المنصة الضوء على مبادرة "تيسير" لتفعيل لجان الملاك وتحقيق الشفافية في المجتمعات ذات الملكية المشتركة، ومبادرة "تمكين" التي تستقطب الكفاءات الإماراتية لقيادة المستقبل العقاري، إلى جانب "برنامج دبي للوسيط العقاري" الذي يوسّع فرص التوطين في قطاع الوساطة العقارية. وتشمل المبادرات أيضاً سجل امتيازات صناديق الاستثمار العقاري لجذب واستقطاب الصناديق الاستثماريّة العقاريّة المحليّة والعالميّة، ومبادرة "التملك الحر" التي تتيح تحويل 457 أرضاً في منطقتي شارع الشيخ زايد والجداف إلى نظام التملك الحر لجميع الجنسيات، بما يعزز القيمة السوقية للعقارات، ويفتح المجال أمام استقطاب شرائح جديدة من المستثمرين وإطلاق مشاريع مبتكرة، ومشروع "فرز الوحدات العقارية" الذي يعزز خيارات التملك للمواطنين، ومنصة حوكمة الإعلانات العقارية التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي لضمان الامتثال والشفافية، إضافةً إلى مبادرة "ريس" للابتكار العقاري، التي تمثل منصة متقدمة لتحفيز التحول الرقمي لوضع دبي على الخارطة العالمية في مجال تكنولوجيا العقار والذكاء الاصطناعي العقاري. مشاركة واسعة من جهات محلية ودولية شهدت نسخة هذا العام مشاركة نخبة من كبار المطورين العقاريين محلياً وعالمياً، من أبرزهم: دانوب، شوبا، بن غاطي، سمانا للتطوير، بيوند للتطوير، شركة الاتحاد العقارية، ريبورتاج، NAR-India، أيوكا إنترناشونال، هومز لي، أحمديار، أرسنال إيست، جي جيه بروبرتيز، ماك ديفيلوبرز، أميرة ليفينج، بن الشيخ القابضة، المدينة المستدامة، وإل إم دي كونتيننتال. كما شاركت جهات حكومية وإقليمية رائدة، منها: بلدية دبي، مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي، وزارة البلديات والإسكان - السعودية، استثمر في جورجيا، جزيرة أمباسادوري باتومي، وجهة للعقارات - عُمان، بالإضافة إلى مشاركة واسعة من باكستان عبر مؤسسات مثل دي إتش إيه كويتا، جوجرانوالا، سيتي كراتشي، بيشاور، ومجمع مالير الصناعي. مركز المطورين – منصة العروض الحية ولإضفاء بُعد تفاعلي على تجربة الزوار، تم تخصيص "مركز المطورين" كمنصة حية لاستعراض المشاريع الجديدة عبر عروض تقديمية مباشرة أمام المستثمرين المحليين والدوليين، ما يسهم في تعزيز فرص التمويل وتطوير الشراكات، وتوسيع آفاق التعاون في مشروعات المدن الذكية. جولة رسمية في أروقة المعرض وتجوّل سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطه برفقة عدد من كبار المسؤولين والزوار في أرجاء المعرض، حيث اطلع على أجنحة العديد من الجهات والشركات المشاركة، واستمع إلى شرح حول المشاريع والخدمات والحلول الاستثمارية المعروضة، مؤكدًا أن هذا الحدث يعزز من تنافسية السوق العقاري ويفتح آفاقًا جديدة للتطوير في دبي والمنطقة. فعاليات مصاحبة كما تخلل المعرض سلسلة من الجلسات الحوارية والعروض التقديمية ضمن فعاليات المؤتمر الرئيسي ومؤتمر المستثمرين المؤسسيين، والتي تشكّل منصة تفاعلية مثالية لمناقشة أبرز الاتجاهات الراهنة والمستقبلية في القطاع العقاري. وتُسهم هذه الجلسات في تعزيز تبادل المعارف والخبرات بين نخبة من قادة الفكر والخبراء العالميين، وتقديم رؤى استراتيجية حول مختلف الأسواق العقارية، إلى جانب تقديم نصائح قيّمة للمستثمرين، بما يدفع عجلة الابتكار ويعزز مكانة دبي كمركز عالمي للريادة العقارية. يجمع مؤتمر المستثمر المؤسسي، المستثمرين المؤسسيين وكبار المسؤولين والممثلين من مركز دبي المالي العالمي والهيئات الحكومية والمؤسسات المحلية والدولية، وكبار مطوري العقارات ومالكيها ومالكي أراضي الإيجار والفنادق وقطاع الضيافة والمؤسسات المالية الكبرى. وتضم أجندة اليوم الثاني تنظيم مؤتمر IPS Women 2025 بالتعاون مع مجلس سيدات العقارات. بمشاركة نخبة من المستثمرين والخبراء والمتحدثين البارزين في هذا القطاع. يهدف مؤتمر إلى توفير منصة رائدة تجمع النساء العاملات في القطاع العقاري، ما يسهم في تزويدهن بالمعرفة والخبرات والاستراتيجيات العملية التي تعزز دورهن القيادي في هذه الصناعة المتنامية. يفتح المعرض أبوابه يوميًا للزوار يومياً من الساعة 10 صباحًا ولغاية الساعة 6 مساءً (قاعات الشيخ سعيد 1,2,3). -انتهى-
البيان
١٨-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- البيان
مركز إسكان دبي المتكامل نموذج رائد لتقديم الخدمات الشاملة
اطلع المهندس مروان أحمد بن غليطه مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومدير عام بلدية دبي بالإنابة خلال زيارته لمركز إسكان دبي المتكامل في منطقة ند الشبا على حزمة الخدمات الإسكانية الشاملة التي يقدمها المركز للمواطنين. كما اطلع سعادته خلال الجولة على 54 خدمة سكنية متنوعة يقدمها المركز بالتعاون مع جهات حكومية رئيسية تشمل دائرة الأراضي والأملاك وبلدية دبي وهيئة الطرق والمواصلات إلى جانب شركاء من القطاع الخاص مثل مصرف الإمارات الإسلامي وشركة شوبا العقارية. وقال المهندس مروان أحمد بن غليطه إن وجود مركز متكامل يوفر خدمات إسكانية نوعية تسهم في تسهيل رحلة المواطنين للحصول على مساكنهم مبادرة تعكس التزام حكومة دبي بتقديم بيئة سكنية مستدامة ومتكاملة تعزز من جودة حياة المواطنين وتوفر لهم مسكن يكفل لهم الحياة الكريمة. من جانبه أكد عمر حمد بوشهاب المدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان أهمية التعاون المشترك بين المؤسسة ودائرة الأراضي والأملاك وبلدية دبي. ويضم المركز معرض البناء الذي تقدمه شركة شوبا العقارية ويبرز من خلاله عناصر وتصاميم المساكن للمواطنين المقبلين على البناء. ويوفّر المركز منصة موحّدة تغطي كافة احتياجات المواطنين من خدمات الإسكان والبناء والأراضي مع تبني حلول مبتكرة وخدمات استباقية لتسهيل إنجاز المعاملات. تم تصميم المركز وفقاً لأحدث الممارسات العالمية في مجال إسعاد المتعاملين حيث تم تزويده بتقنيات ذكية متطورة تتيح للمواطنين إنجاز معاملاتهم بسهولة ودون الحاجة للتدخل البشري. ويعتمد المركز على منصات ذكية تتيح للمتعاملين إدارة معاملاتهم بشكل ذاتي وسلس مما يسهم في تسريع الإجراءات وتحقيق أعلى مستويات الكفاءة. ويعد مركز إسكان دبي المتكامل نموذجًا للشراكات الاستراتيجية بين الجهات الحكومية حيث يضم أربع مؤسسات رئيسية تقدم مجموعة متكاملة من الخدمات الإسكانية للمواطنين. وتقدم مؤسسة محمد بن راشد للإسكان تسع خدمات رئيسية تشمل منح الأراضي السكنية تبادل أراضي المنح قروض ومنح بناء المساكن وخدمة مساكن النماذج الموحدة مما يسهم في تلبية الاحتياجات الإسكانية المتنوعة. أما بلدية دبي فتقدم عشر خدمات تتعلق باختيار وتخصيص الأراضي إصدار الخرائط وترخيص الملاحق لتسهيل الإجراءات التخطيطية والبنائية. ومن جهتها توفر دائرة الأراضي والأملاك 24 خدمة تشمل تعديل بيانات الملكية وتسجيل العقارات بهدف دعم المواطنين في تملك مساكنهم بسهولة. كما تقدم هيئة الطرق والمواصلات 11 خدمة من بينها إصدار تصاريح مواقف السيارات للمواطنين مما يعزز من جودة الخدمات المقدمة ويسهم في توفير تجربة سكنية متكاملة. ويأتي هذا المشروع كجزء من "أجندة دبي الاجتماعية 33" التي أعلن عنها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم والتي خصصت 14.5 مليار درهم حتى عام 2033 لدعم إسكان المواطنين في الإمارة من خلال تطوير مجمعات سكنية متكاملة تسهم في بناء أحياء دبي المستقبل. وتعكس هذه المبادرة حرص الجهات الحكومية في دبي على تعزيز التكامل المؤسسي وتطوير منظومة الإسكان بما يتماشى مع أهداف الأجندة لضمان توفير أرض وقرض سكني لكل أسرة إماراتية جديدة خلال عام من تقديم الطلب.
