أخبار مصر : أيمن عبد الحميد يدعو لوضع ضوابط لحماية حقوق العملاء في التمويل العقاري

الثلاثاء 25 مارس 2025 05:00 صباحاً
نافذة على العالم - أكد أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب لشركة تعمير للتمويل العقاري، على ضرورة إعادة تنظيم السوق العقارية لضمان حقوق العملاء وتوفير بيئة استثمارية آمنة ومستقرة، في ظل الطفرة الكبيرة التي يشهدها القطاع مؤخرًا.
وأشار "عبد الحميد" خلال حواره مع الإعلامي نشأت الديهي ببرنامج "بالورقة والقلم" المذاع عبر فضائية "TeN"، مساء اليوم الاثنين، إلى أن حجم تمويل شركات التمويل العقاري في مصر وصل إلى 25 مليار جنيه، لافتًا إلى أن الجزء الأكبر من هذا التمويل يذهب إلى مشروعات لا تزال قيد التنفيذ.
وشدد على أهمية وضع ضوابط صارمة تضمن التزام المطورين وتسليم الوحدات في مواعيدها المتفق عليها، بما يعزز من ثقة العملاء ويسهم في تحقيق نمو مستدام للقطاع العقاري المصري.
وأوضح أن السوق بحاجة إلى تقديم وحدات عقارية متكاملة التشطيب والخدمات، مع ضمان وضوح الملكية القانونية، خاصة في المجتمعات العمرانية الجديدة، لتسهيل تجربة الشراء على العميل.
وأضاف 'العميل عايز يفتح الباب يلاقي كل الخدمات موجودة، من أول المرافق لحد الأمن والنظافة، وده اللي لازم نركز عليه الفترة الجاية.'
ولفت إلى أن هناك وحدات سكنية فندقية تقدم نفس الصورة المتكاملة التي يبحث عنها العميل، محذرًا من المخاطرة في التعامل مع عمالة أو مطورين غير ملتزمين إلا في حالة وجود إشراف واضح ومباشر يضمن جودة التنفيذ والتسليم.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الدستور

منذ 9 ساعات

• الدستور

رابط موقع الإسكان لحجز 15 ألف شقة بـ سكن لكل المصريين 7

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن بدء حجز وحدات سكنية جديدة ضمن المرحلة السابعة من مبادرة سكن لكل المصريين، والموجهة لمتوسطي ومحدودي الدخل، وذلك اعتبارا من الأربعاء 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو من العام نفسه، بإجمالي 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري المدعوم. وقالت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، إن طرح سكن لكل المصريين يشمل وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 90 مترا وحتى 127 مترًا مربعًا، موزعة على عدة مدن جديدة ومحافظات، وبأنظمة سداد مرنة تناسب شرائح الدخل المستهدفة. تفاصيل توزيع وحدات سكن لكل المصريين 7 396 وحدة جاهزة للتسليم الفوري في مدن: الغردقة، جمصة، وشطا بمحافظة دمياط. 9872 وحدة سيتم تسليمها خلال 18 شهرًا في: أسوان الجديدة، ناصر بأسيوط، رشيد الجديدة، 6 أكتوبر، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، المنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة. 5372 وحدة بتسليم خلال 36 شهرًا موزعة على: الغردقة، البداري، جمصة، مغاغة، ومطروح. وأوضحت عبد الحميد أن الوحدات المطروحة يتم تمويلها ضمن مبادرة الدولة للتمويل العقاري، والتي توفر أسعار فائدة منخفضة تبدأ من 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع فترات سداد تصل إلى 20 عاما، ومقدمات حجز تبدأ من 50 ألف جنيه. شروط التقديم لحجز شقق سكن لكل المصريين 7 أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عاما. لا يجوز للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من وحدة. يُشترط عدم الحصول سابقا على دعم من مشروعات الإسكان الحكومية مثل "دار مصر" و"سكن مصر". حدود الدخل المسموح بها لمحدودي الدخل: حتى 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف للأسرة شهريا. لمتوسطي الدخل: حتى 20 ألف للفرد و25 ألف للأسرة شهريًا. الأوراق المطلوبة لحجز سكن لكل المصريين 7 تتضمن المستندات المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي، شهادة دخل، إيصال مرافق حديث، قسيمة الزواج، شهادات ميلاد الأبناء، برنت تأميني، إيصال سداد مقدم الحجز، إلى جانب كراسة الشروط واستمارة الحجز موقعة. رابط التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 يمكن للراغبين في الحجز التقديم من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي:

فيتو

منذ 20 ساعات

• فيتو

وزير الزراعة: 30 مليار جنيه لدعم الأسمدة وتطوير 250 مركزا لتجميع الألبان

كشف الدكتور علاء فاروق، وزير الزراعة، عن ضخ استثمارات كبيرة في قطاع الثروة الحيوانية خلال الفترة الأخيرة، وذلك ضمن برامج دعم مشروعات الألبان، والبتلو، والتسمين، بالتوازي مع دعم التلقيح الصناعي كأداة فعالة لتحسين السلالات وزيادة الإنتاجية. رؤوس الماشية في مصر وقال خلال حديثه ببرنامج "المشهد" المذاع عبر فضائية "TeN"، إن عدد رؤوس الماشية في مصر يبلغ نحو 7.5 مليون رأس تشمل عجولًا وجمالًا وأغنامًا، مشيرًا إلى أن آخر تعداد تم في عام 2021، إلا أن الوزارة تواصل العمل بخطى ثابتة لمواكبة التغيرات العالمية في أسعار اللحوم وتحقيق التوازن المحلي. تطوير 250 مركزًا لتجميع الألبان وفي إطار جهود الوزارة لحماية الأمن الغذائي، أشار فاروق إلى تطوير 250 مركزًا لتجميع الألبان في مختلف المحافظات، بما يضمن تقديم منتج عالي الجودة، ضمن خطة الدولة للارتقاء بقطاع التصنيع الغذائي في الريف المصري. دعم الأسمدة الزراعية وفي ما يتعلق بدعم الفلاحين، أكد وزير الزراعة أن الدولة خصصت أكثر من 30 مليار جنيه لـدعم الأسمدة الزراعية، إلى جانب خطة متكاملة لإدخال الميكنة الحديثة في المعدات الزراعية، مما يساهم في خفض التكاليف وزيادة كفاءة العمل في الحقول. ولفت إلى أن أكبر مطور زراعي في مصر والشرق الأوسط هو جهاز مستقبل مصر وحقق طفرة كبيرة ومشروعات كبيرة. وفي ختام تصريحاته، أوضح وزير الزراعة أنه لا توجد نقابة رسمية موحدة للفلاحين حتى الآن، إلا أن هناك تحركات فاعلة في عدد من المحافظات لتمثيل الفلاحين محليًا والدفاع عن مصالحهم، ضمن جهود الوزارة لدعم الريف المصري وتمكين العاملين بالقطاع الزراعي. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

أهل مصر

منذ يوم واحد

• أهل مصر

وزير الزراعة: 30 مليار جنيه لدعم الأسمدة.. وتطوير 250 مركزًا لتجميع الألبان

حذّر الدكتور علاء فاروق، وزير الزراعة، من الاستخدام السلبي لمنصات التواصل الاجتماعي في نشر الشائعات المغلوطة عن القطاع الزراعي، مؤكدًا أن السوشيال ميديا أصبحت وسيلة فعالة لبث أخبار غير دقيقة تؤثر سلبًا على الاقتصاد الوطني. وكشف "فاروق" خلال حواره مع الإعلامي نشأت الديهي ببرنامج "المشهد" المذاع عبر فضائية "TeN"، مساء الأربعاء، عن ضخ استثمارات تتجاوز 40 إلى 50% في قطاع الثروة الحيوانية خلال الفترة الأخيرة، وذلك ضمن برامج دعم مشروعات 'الألبان، البتلو، التسمين'، بالتوازي مع دعم 'التلقيح الصناعي' كأداة فعالة لتحسين السلالات وزيادة الإنتاجية. وأضاف أن عدد رؤوس الماشية في مصر يبلغ نحو 7.5 مليون رأس تشمل عجولًا وجمالًا وأغنامًا، مشيرًا إلى أن آخر تعداد تم في عام 2021، إلا أن الوزارة تواصل العمل بخطى ثابتة لمواكبة التغيرات العالمية في أسعار اللحوم وتحقيق التوازن المحلي. وفي إطار جهود الوزارة لحماية الأمن الغذائي، أشار فاروق إلى تطوير 250 مركزًا لتجميع الألبان في مختلف المحافظات، بما يضمن تقديم منتج عالي الجودة، ضمن خطة الدولة للارتقاء بقطاع التصنيع الغذائي في الريف المصري.