تخريج الدفعة الأولى من خريجي برنامج أكسفورد لمستقبل العقار في بريطانيا برعاية عين الرياض

أُقيم في 7 مارس 2025، في جامعة أكسفورد في المملكة المتحدة، حفل تخريج الدفعة الأولى للمشاركين في برنامج "أكسفورد لمستقبل العقار"، حيث يمنح البرنامج شهادة مشتركة من جامعة أكسفورد، و"عين الرياض"، والاتحاد الدولي للعقار (FIABCI)، بالإضافة إلى اعتماد من خدمة شهادات CPD المعترف بها عالميا.
وشهد البرنامج مشاركة واسعة من مختلف دول العالم، بلغت أكثر من 20 دولة، وجاءت السعودية في المركز الأول من حيث عدد المشاركين، في البرنامج الذي يقوم بالدمج ما بين النظرية والممارسة والابتكارات المتطورة، مما يمكّن المشاركين من تقييم فرص التطوير والاستثمار بذكاء، وضمان بقائهم في الصدارة، بجانب استكشاف عالم العقار الحالي والعوامل التي ستشكل مستقبله.
وتضمن البرنامج عدة مواضيع متعلقة بمنظومة العقار، أبرزها الاستثمار العقاري والتمويل، والأخلاقيات والمعايير الدولية الذي تم تطويره بالتعاون مع التحالف الدولي للمعايير الأخلاقية (IESC)، ويركز على المبادئ الأخلاقية العالمية في ممارسات القطاع العقاري، ومستقبل أسواق العقارات التجارية، ومستقبل أسواق الإسكان والعقارات السكنية، والتنمية المستدامة ومستقبل المدن.
كما يتضمن تسهيل وتشجيع التعلم والتطوير المستمر، وغالبًا ما يتطلب من الموظفين المختارين إكمال دورات التعليم المستمر للحفاظ على اعتمادهم، وضمان بقاء المهنيين على دراية بالتغييرات في القوانين واللوائح وظروف السوق وضمان عمل الموظفين المختارين بنزاهة وبما يخدم مصالح عملائهم، وتعزيز أهمية السلوك الأخلاقي في قطاع العقارات، بالإضافة إلى مستقبل صناديق الاستثمار العقاري والمحافظ وأسواق رأس المال.
وأكد الأستاذ/ عبدالله الحربي، الرئيس التنفيذي لـ"عين الرياض" ورئيس الاتحاد الدولي للعقار بالسعودية، أن برنامج أكسفورد لمستقبل العقار، يتيح مجالا وآفاقا واسعة للمشاركين ويمكّنهم من اكتساب المعارف في منظومة العقار، بجانب فهم الاتجاهات العالمية الكبرى والاضطرابات والتطورات التي تؤثر على صناعة العقارات، مشيرا إلى أن البرنامج يواكب حاضر ومستقبل قطاع العقار، لما يتضمنه من أبعاد معرفية وتثقيفية وتعليمية مبتكرة في مجال العقار بصورة عامة، حيث يعد البرنامج الأول من نوعه على مستوى المملكة والمنطقة، إلى جانب ذلك فهو متاح للمشاركة من أي مكان من دول العالم.
وتابع الحربي، أن البرنامج الذي تم إطلاقه قبل عامين، يعتبر أحد أبرز مخرجات "منتدى مستقبل العقار"، الذي يقام بصورة دورية في شهر يناير من كل عام، مشيدا بدور جمعية الاتحاد العقاري (عضو الاتحاد الدولي للعقار)،كشريك فاعل في المشهد العقاري في المملكة.
يذكر أن "عين الرياض"، قد أطلقت خلال العام الماضي 2023، برنامج أكسفورد لمستقبل العقار، بشراكة استراتيجية بينها وبين كل من الاتحاد الدولي للعقار وجامعة أكسفورد البريطانية العريقة، حيث تم توقيع اتفاقية شراكة ثلاثية في هذا الصدد، في بريطانيا، ونسبة للإقبال الكبير على البرنامج، فيمكن التسجيل عبر الرابط : https://www.eyeofriyadh.com/oxford-fcp-registration/

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أرقام

منذ 9 ساعات

• أرقام

تجارب تعليم رائدة .. كيف تسعى شركة ناشئة لمساعدة الطلاب للالتحاق بجامعات أحلامهم ؟

يحلم الكثيرون حول العالم للالتحاق بجامعات مرموقة مثل "هارفارد" و"ستانفورد" لكنه أمر صعب المنال، وهو ما استفادت منه شركة "كريمسون إديوكشن" التي تقدم فرصة شبه مضمونة للانضمام لتلك الجامعات لكن بشرط أن يكون أولياء أمور الطلاب مستعدين وقادرين على تحمل تكلفة ذلك الاستثمار. تقدم مجموعة من الخدمات لمساعدة الطلاب على اجتياز اختبارات القبول التي تزداد تعقيدًا عامًا بعد عام، بتكلفة تبدأ من 30 ألف دولار، ورغم ذلك تنفق العديد من العائلات مبالغ أكثر تصل إلى 200 ألف دولار على خدمات إضافية تقدمها "كريمسون" منها إجراء البحوث الأكاديمية أو اجتيارز الاختبارات بتفوق، أو تأسيس مشروع بشغف. ورغم أن شركات استشارات القبول الجامعي ليست فكرة جديدة بل أن هناك العشرات من تلك المؤسسات التي تتقاضى مئات الآلاف من الدولارات مقابل وصفتها السرية ومعرفتها الداخلية بعملية القبول، إلا أن "كريمسون" تفضل بدء العمل مع الطلاب في سن الحادية عشرة لبناء مهاراتهم في الدراسة وإدارة الوقت بصورة جيدة قبل بدء المرحلة الثانوية. بداية الانطلاق تأسست شركة استشارات القبول الجامعي عام 2013 على يد النيوزيلندي "جيمي بيتون" – مديرها التنفيذي - و"شارندري كوشور" و"فانغزو جيانغ" الذين التقوا في مؤتمرات نموذج الأمم المتحدة أثناء دراستهم الثانوية. سيرة ذاتية قوية "بيتون" الذي تزخر سيرته الذاتية بشهادات مرموقة، تخرج من جامعة "هارفارد في 2016، وفي أقل من عقد حصل على ثماني شهادات عليا منها الكتوراه في السياسة العامة من جامعة أكسفورد، وشهادتي ماجستير من جامعة ستانفورد إحداهما في إدارة الأعمال والأخرى في تكنولوجيا التعليم، إلى جانب ماجستير في ريادة الأعمال التعليمية من جامعة بنسلفانيا، وغيرها. فك الشفرة يعرف "بيتون" - البالغ من العمر 30 عامًا- بأنه الرجل الذي فك شفرة القبول في الجامعات المرموقة، حتى أنه وصف في مقال إخباري بأنه "ستيف جوبز" – الراحل مؤسس "آبل" -في مجال الإرشاد الجامعي. رسالته يقدم "بيتون" رسالة مختصرة للآباء: عززوا مهارات أبنائكم في سنوات ما قبل الدراسة الثانوية، واختاروا بذكاء المجالات التي يمكنهم التفوق فيها، وينصح الأبناء بالبحث عن طرق للتفرد سواء من خلال ريادة الأعمال أو المنح الدراسية أو العلاقات العامة المؤثرة. نسبة القبول تتوفر خدمات "كريمسون" في أكثر من 20 دولة وتزعم أن عملائها شكلوا ما يقرب من 2% من الطلاب المقبولين في دفعة 2028 الجامعية في العديد من الجامعات المرموقة بما يشمل "هارفارد" و"بنسلفانيا. ورغم أن تلكفة خدمات "كريسمون" قد تعادل تكلفة الحصول على شهادة جامعية في بعض الجامعات الحكومية، ومع ذلك يرى العديد من الطلاب أن الالتحاق بجامعة مرموقة هو خيارهم الوحيد، وحسب تقديرات شركة أبحاث السوق "آي بي آي إس وورلد" زادت إيرادات خدمات الاستشارات الجامعية بشكل عام 3 أضعاف حتى وصلت إلى 2.9 مليار دولار على مدار 20 عامًا. أصبحت "كريمسون" مهيمنة على شريحة النخبة خاصة في السوق الأمريكية، حيث تقدم المساعدة في عملية القبول الجامعي التنافسية والمتغيرة، وتدفع العائلات المتحمسة مبالغ طائلة للحصول على دعم مالي للالتحاق بجامعة مرموقة، سعيًا للحصول على فرصة حيوية في اقتصاد تنافسي. المصادر: وول ستريت جورنال – فورتشن – فاينانشال ريفيو – "ذا نيوزيلند هيرالد"

سعورس

١٥-٠٥-٢٠٢٥

• سعورس

معرض FSB Show Riyadh في الرياض يعزز نمو قطاع الترفيه والرياضة في المملكة

تستعد المملكة العربية السعودية لاستضافة الأحداث الرياضية الكبرى مثل كأس العالم لكرة القدم 2034 ودورة الألعاب الآسيوية الشتوية في عام 2029. ولدعم ذلك، التزمت وزارة الرياضة ، بدعم من المؤسسة الملكية السعودية للمشاريع المشتركة، بتخصيص 2.7 مليار دولار لبناء الملاعب والمرافق الترفيهية والأماكن العامة. ويعد هذا الاستثمار جزءاً من هدف المملكة الأوسع نطاقاً المتمثل في أن تصبح مركزاً رياضياً دولياً رائداً. وتماشيا مع هذه الطموحات، سينطلق معرض FSB Show Riyadh ليكون أكبر معرض تجاري في المملكة يركز على تطوير قطاع الرياضة والترفيه وتشكيل مستقبل الأماكن العامة والبيئات المعيشية الحضرية. النهوض بقطاعات الرياضة والترفيه في المملكة العربية السعودية من خلال رؤية 2030 ، تعمل المملكة العربية السعودية على تحويل صناعاتها الرياضية والترفيهية لتتماشى مع أهداف التنويع الاقتصادي الأوسع نطاقاً. يسلط معرض FSB Show Riyadh الضوء على الابتكارات العالمية، ودعم الشراكات الاستراتيجية، مع التركيز على البنية التحتية الرياضية والمرافق الترفيهية والأماكن العامة. وفي الوقت الذي تقدم فيه المملكة عروضاً للبطولات الكبرى، سيعرض الحدث التطورات في بناء الملاعب وإمكانية الوصول والتخطيط الحضري والتقنيات الرياضية. وتعليقاً على الحدث، قال محمد كازي، نائب الرئيس الأول، فعاليات البناء، دي إم جي إيفنتس: "يمر قطاع الرياضة في المملكة العربية السعودية برحلة مثيرة، حيث من المتوقع أن تنمو القيمة السوقية من 8 مليارات دولار اليوم إلى 22.4 مليار دولار بحلول عام 2030 (المصدر: SURJ Sports Investment). مشاريع البنية التحتية الرياضية الكبرى والزيادة في استثمارات القطاعين العام والخاص تعزز هذا النمو "، ويضيف: "إن تعاوننا مع Koelnmesse لإطلاق معرض FSB Show Riyadh يجلب الخبرة العالمية إلى هذا السوق النابض بالحياة، ويدعم طموحات المملكة 2030 ويخلق نقطة انطلاق للابتكار والشراكات في صناعة الرياضة المزدهرة في البلاد". من المتوقع أن يجذب الحدث اهتماماً قوياً من اللاعبين الرئيسيين في السوق. وستسلط بعض أبرز العارضين، بما في ذلك "ياردكس" و"جرينفيلدز" و"كوستال قطر" و"مجموعة جبال" و"سيتي فيليدرز"، الضوء على الحلول المتكاملة في تطوير الملاعب، والسلامة، والمساحات الخضراء الحضرية، والمزيد، مما يوفر لأصحاب المصلحة من القطاعين العام والخاص وسيلة مباشرة لتوسيع نطاق مساهماتهم في هذا القطاع. سيقوم أكثر من 200 عارض من أكثر من 25 دولة ، بما في ذلك بولندا والصين وألمانيا والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة وغيرها من الشركات التي ستعرض منتجاتها من التخطيط إلى تسليم الأصول. و قال دينيس ستيكر، نائب الرئيس الدولي الأول في Koelnmesse: "تتشرف شركة كولنميسي بالشراكة مع دي إم جي إيفنتس لإطلاق معرض FSB Show Riyadh ، بما يتماشى مع رؤية المملكة طويلة المدى للحياة الحضرية والرفاهية العامة. يظهر بحثنا أن رؤية المملكة العربية السعودية 2030 تتجاوز الأحداث الكبرى مثل كأس العالم FIFA 2034، بل تتعلق بالاستثمار المستدام في البنية التحتية للرياضة الشعبية والمدرسية والعامة لتعزيز الصحة وإلهام الجيل القادم". التعلم المعتمد من CPD مصمم للتأثير دعماً للتطوير المستمر لمنظومة البنية التحتية الرياضية في المملكة العربية السعودية، سيستضيف معرض FSB Show Riyadh برامج محتوى معتمدة من CPD والقمة السعودية للرياضة والترفيه، المصممة لتثقيف وإلهام ورفع مستوى المتخصصين في هذا المجال في المشهد الرياضي والترفيهي. يمكن للحاضرين أن يتوقعوا جلسات منسقة يقودها خبراء إقليميون ودوليون، بما في ذلك الاقتصاديين واستراتيجيي الاستثمار وغيرهم ، لاستكشاف موضوعات ملحة مثل التصميم المستدام في المرافق الرياضية ، والتخطيط الحضري الشامل، والتقنيات الناشئة وأطر السياسات التي تشكل مستقبل البنية التحتية الرياضية في المملكة العربية السعودية. مع التركيز القوي على التطبيقات الواقعية والاستراتيجيات الجاهزة للمستقبل، تم تصميم هذه الجلسات لدعم رؤية المملكة في أن تصبح رائدة عالمياً في البنية التحتية للرياضة والعافية. سيقام معرض FSB Show Riyadh في موقع مشترك مع المعرض الدولي للمعدات والأدوات في المملكة العربية السعودية. لمزيد من المعلومات وللتسجيل في الحدث ، قم بزيارة: .

الشرق الأوسط

١٦-٠٤-٢٠٢٥

• الشرق الأوسط

تعريفات ترمب هزّت العالم وأضرّت أميركا!

أحدث قرار الرئيس الأميركي دونالد ترمب برفع التعريفات الجمركية على الدول المصدرة للولايات المتحدة هزة كبيرة في الأسواق والبورصات العالمية، إلا أن تراجعه عن قراره أحدث هزة أخرى لا تقل عن الهزة الأولى. لقد اختل التوازن العالمي بما حصل، فالدولة الأقوى في العالم التي تحكّمت في مصير وقرارات دول وشعوب بقواها العسكرية، وأيضاً بقوة اقتصادها، أصبحت عملتها، أي الدولار، الذي هو عملة الاحتياط الأولى لدى الدول والعملة الرئيسية للتجارة الدولية، موضع شك وعدم ثقة. فمع إعلان ترمب فرض التعريفات الجمركية تراجع مؤشر «داو جونز» وانخفضت بورصة الأسهم في نيويورك، وتم تسجيل خسائر فاقت قيمتها عشرة تريليونات دولار. إنما ما لم يكن في حسبان الرئيس ومستشاريه هو الحجم الكبير لعمليات بيع سندات الخزانة الأميركية التي أقدم عليها حاملوها خوفاً من انحسار اقتصادي بسبب التعريفات، وهذا ما أجبر الخزانة الأميركية على شراء السندات لإعادة الثقة والاستقرار إلى الأسواق، وبالتالي أدّى إلى زيادة الدين العام الذي فاق 36 تريليون دولار بعكس الهدف من وراء التعريفات. وفي هذه الأجواء المضطربة أعلن ترمب تأجيل فرض التعريفات التي تفوق الـ10 في المائة، فاستردت الأسواق كثيراً من خساراتها، وانتشرت على مواقع التواصل اتهامات بتحكم الرئيس في الأسواق لتحقيق أرباح طائلة له وللمقربين. وتذكرت حديثي مع الأستاذ المحاضر في جامعة «أكسفورد» قبل أسابيع، فاتصلت به لتبيان رأيه فيما حصل والارتدادات التي ستحصل، فقال: «إن الرئيس ترمب كان متسرعاً في قرار التعريفات، وكان عليه أن يتصرف بهدوء بصفته رجل دولة، ليتشاور مع الدول، كلٌّ على حدة، بدلاً من مفاجأتها باستعراض العضلات على شاشات التلفزيون. فالأرجح أن معظم الدول كانت ستقبل بحجة عدم قدرة الولايات المتحدة على تحمّل استمرار عدم التوازن التجاري، وكانت ستقبل بردم الهوة تدريجياً بدلاً من خضة الأسواق والدخول في حرب تجارية أصبحت حتمية». وأكمل: «إن الخطأ الفادح الذي أقدم عليه هو مفصلي في التاريخ، فثقة العالم بالولايات المتحدة قد فُقدت، وسيكون من الصعب استعادتها خصوصاً أن هناك منافساً يتمدّد بهدوء وثقة وقدرات عالية جداً، وهو الصين التي طرحت قبل أسابيع نظاماً بديلاً لنظام (السويفت) الأميركي للتحويل المالي أكثر تطوراً وسرعة اسمه (السيبس). وستظهر الأيام والأسابيع المقبلة حجم الأضرار التي قد تلحق بالولايات المتحدة، والمؤشر الأهم هو سعر سندات الخزانة، أي الدين الأميركي الذي جعل ترمب عملية خفضه أولوية». وأوضح أنه من المعروف «أن السندات الحكومية للولايات المتحدة هي نوع فريد من الأصول المالية، أي خالية من المخاطر، ومطلوبة لدرجة أنها شكلت منذ فترة طويلة محور أجزاء كثيرة من النظام المالي العالمي. إن الجدارة الائتمانية لواشنطن وقوة أقوى اقتصاد في العالم تجعل السندات والملاحظات الأميركية جذابة للغاية للأجانب، لدرجة أنهم يمتلكون ما يقرب من ثلث الخزانة القائمة. لذا فإن عمليات البيع الأخيرة في هذا القسم من السوق تسببت في وجود مستثمرين لديها على حافة الانهيار. ويقول العملاء في هذا الصدد إنه يمكننا النظر إلى سوق السندات على أنها نذير بالقلق الاقتصادي، وأنه عندما تتحدث سوق السندات، تتفاعل سوق الأسهم. ويركز المستثمر النموذجي على سوق الأوراق المالية، ولكن مستثمري المؤسسات يتطلعون إلى السندات للحصول على نبض في السوق». وشرح: «تتحرك عائدات السندات (المعدلات) والأسعار في اتجاهَيْن متعاكسَيْن، وبالتالي فإن عمليات البيع الأخيرة لها عوائد ترتفع. توجد طريقة أخرى للتفكير في هذه العلاقة: عندما تكون السندات أكثر جاذبية، ترتفع الأسعار، ويكون لدى مصدر الدين سبب أقل لإغراء المستثمرين من خلال عرض دفع سعر فائدة أعلى لهم. على النقيض من ذلك، في بيئة مثل هذه، سيتعيّن على حكومة الولايات المتحدة -وبالتالي دافعي الضرائب- دفع المزيد». ويقول البروفيسور في جامعة «أكسفورد»: «إن أحد المخاوف بشأن الهزة الأخيرة هو أن الأسهم والسندات تميل إلى التحرك في اتجاهَيْن متعاكسَيْن. المستثمرون أكثر عرضة للتخلي عن الأسهم عندما يتباطأ الاقتصاد، ويتحولون بدلاً من ذلك إلى موثوقية السندات. عندما تتحرك أنواع مختلفة من الأصول جنباً إلى جنب، فإنها تميل إلى الإشارة إلى شق أعمق في الأسواق المالية». ويضيف: «إن الرد الأولي على إعلان ترمب في 2 أبريل (نيسان) بشأن التعريفات الجمركية كان أكثر تقليدية. والجميع كانوا قلقين بشأن الركود، لذلك تراكم المستثمرون في السندات، مما أدى إلى انخفاض العوائد. ولكن مع استمرار بيع الأسهم أصبحت الأمور فوضوية». أما موقف ترمب من الصين فيشرحه البروفيسور بقوله: «دخلت المعركة بين الولايات المتحدة والصين من أجل الهيمنة العالمية أبعاداً مجهولة. في العقود الأخيرة، خفّفت التوترات المتزايدة بين القوتَيْن من خلال الترابط الاقتصادي العميق الذي ساعد في التخفيف من مخاطر التنافس المفتوح، ومن خلال هيكل التحالف العالمي المواتي إلى حد كبير لواشنطن. تتم الآن إعادة تشكيل العاملَيْن المستقرَيْن كليهما بشكل جذري من خلال تصرفات ترمب، مما يدفع المنافسة نحو نموذج جديد يتميّز بزيادة عدم الاستقرار والمخاطر الجديدة».