بحوث "مباشر" تحدد القيمة العادلة لسهم "بنيان" عند 7.94 جنيه

كشفت بحوث "مباشر" عن القيمة العادلة لشركة بنيان للتنمية والتجارة التى قدرتها ب 7.94 جنيه للسهم بناءًا على نموذج تقييم التدفقات النقدية المخصومة ونموذج تقييم صافي قيمة الأصول ونموذج تقييم القيمة الدفترية المعدلة.
وأوضح التقرير الذى اطلع عليه "مصراوي"، أن شركة بنيان تسعى إلى الطرح العام الأولي (IPO) في البورصة المصرية (EGX) من خلال بيع ما يصل إلى 33% من أسهم الشركة، كما ستقوم الشركة بزيادة رأس مالها بعد اتمام عملية الطرح وبدء التداول على السهم، لتستخدم حصيلة زيادة رأس المال المتابعة استراتيجية التوسع متعددة الأوجه من خلال التركيز على الاستحواذ على أصول إضافية بما يتماشى مع معايير الاستحواذ التي تتبعها الشركة.وأكدت الشركة، أن تلك المنهجية ستعزز قدرتها على تأمين أصول رئيسية ووضعها في مكانة تسمح بالنمو المستدام على المدى الطويل، كما تحقق الشركة الإيرادات بشكل أساسي من أنشطة الإيجار، والتي أظهرت معدل نمو سنوي مركب قوي قدره 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 إلى العام المالي 2024، بفضل الإدارة القوية.وتوقعت "بحوث مباشر" زيادة أرباح شركة بنيان من نحو 2.6 مليار جنيه بنهاية العام الماضي إلى 3.2 مليار جنيه بنهاية 2025 ثم 2.8 مليار جنيه بنهاية 2026، وصولًا إلى 4.6 مليار جنيه في 2027.وفيما يتعلق بالإيرادات، أوضحت أن الشركة حققت 896.8 مليون جنيه بنهاية العام الماضي لتوقع زيادة تلك النسبة ل 1.37 مليار جنيه بنهاية العام الجاري ثم ل 1.30 مليار جنيه بنهاية العام المقبل 2026 ثم لتحقق 1.6 مليار جنيه.وأشار التقرير، إلى هيكل ملكية الشركة بنيان حيث أنها تعد شركة تابعة بنسبة 100% لشركة سكاي ريالتي هولدنج ليمتد بعد صفقة استحواذ في عام 2018.وفيما يتعلق عمليات الشركة يعد الدخل الرئيسي للشركة ينتج من الدخل الإيجاري وعوائد ارتفاع قيمة الأصول العقارية الناتجة عن محفظة أصول متميزة ترتكز بشكل أساسي على المباني المكتبية بنسبة 74%، مع تواجد للمباني التجارية بنسبة 26%. ويعد معظم الدخل الإيجاري للشركة مقوم بالدولار بنسبة 57%.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مصرس

منذ 26 دقائق

• مصرس

أسعار الفضة اليوم الخميس 22 مايو

أكدت بورصة المعادن ارتفاع أسعار الفضة اليوم الخميس 22 مايو 2025 ارتفاعًا طفيفا مع استقرار نسبي تشهده الأسواق المحلية والعالمية في آنٍ واحد. يرجع هذا الارتفاع الطفيف لزيادة الإقبال على المعدن النفيس، وزيادة اهتمام بعض المستثمرين بالاحتفاظ بالمعادن كملاذ آمن من التقلبات السوقية. ونرصد لكم عبر موقع البوابة نيوز آخر تحديث يشمل أسعار الفضة اليوم في الأسواق عامة ومصر خاصة، بالإضافة إلى أسعار السبائك الفضية التي من الملاحظ تباينها حسب اختلاف الأعيرة والمصنعية لكل جرام.سعر جرام الفضة اليوميُلاحظ متابعو أسعار المعادن اليومية تأثر أسعار الفضة بعوامل عديدة، من بين تلك العوامل سعر صرف العملات المختلفة وتنوع الأسعار العالمية، إليكم أسعار الفضة اليوم.سعر جرام الفضة عيار 999 (النقية): 57.46 جنيه مصري.سعر جرام الفضة عيار 958 (البريطانية): 55.10 جنيه مصري.سعر جرام الفضة عيار 925 (الإسترليني): 53.21 جنيه مصري.سعر جرام الفضة عيار 900: 51.90 جنيه مصري.سعر جرام الفضة عيار 880 (السعودية): 50.59 جنيه مصري.سعر جرام الفضة عيار 800 (المصرية): 46.75 جنيه مصري.سعر جرام الفضة عيار 750: 43.10 جنيه مصري.مشغولات فضيةسعر جرام الفضة 925 اليومأما الفضة عيار 925، التي يطلق عليها لقب "الفضة الإسترليني"، فهي من أكثر الأعيرة شيوعًا في مصر؛ حيث تستخدم لدى الصاغة وبائعي المجوهرات.تراوح سعره بين بين 20 ل50 جنيها مصريا.سعر جرام الفضة 925 بالمصنعيةتتنوع وتتباين أسعار الفضة عيار 925 بعد إضافة المصنعية إليها حيث تتراوح المصنعية في الغالب بين 20 إلى 50 جنيهًا لكل جرام فضة، ويصل السعر بالمصنعية إلى بين 73.21 و103.21 جنيه.سعر جرام الفضة الإيطالي اليومهذا النوع من الفضة في الغالب من عيار 925 يتميز بالجودة العالية والتصميمات الأنيقة؛ حيث جاء سعر جرام الفضة الإيطالية عيار 925 مع المصنعية بين 100 و125 جنيهًا. سعر سبائك الفضةتُعدُّ السبائك عمومًا -سواء كانت ذهبية أو فضية- مصدرًا للاستثمار الآمن، فالسبائك الفضة خيار مهم من خيارات الاستثمار المتاحة لمن يخشون المخاطرة بأموالهم في الأسواق؛ مما يجعلهم يلجئون للاحتفاظ بالسبائك بوصفها ملاذًا آمنًا، وتختلف أسعارها متأثرة بالأسعار العالمية لأونصة الفضة في العالم.سبائك الفضةإليكم أسعار سبائك الفضة اليوم في مصرسعر سبيكة الفضة 50 جراما: سجل نحو: 3،785.67 جنيه.سعر سبيكة الفضة 500 جرام: سجل نحو: 35،064.21 جنيهسعر سبيكة الفضة 1 كيلو: سجل نحو: 69،092.04 جنيه.وبما أن الفضة تتأثر بالأسعار العالمية فتعد ملاذا جيدًا للاستثمار أفضل من ادخار العملات الورقية؛ حيث تزداد قيمتها وتنمو أفضل من العملات الورقية؛ مما يجعلها اختيارًا جيدًا لحفظ ونمو المال.

النبأ

منذ 26 دقائق

• النبأ

"إيتيدا" تطلق Start IT بامتيازات جديدة لتعزيز جاهزية الشركات الناشئة حزمة موسعة من مزايا الاحتضان

أطلق مركز الإبداع التكنولوجي وريادة الأعمال (TIEC)، التابع لهيئة تنمية صناعة تكنولوجيا المعلومات (إيتيدا)، الدورة السابعة والأربعين من برنامج الحاضنات التكنولوجية Start IT، وذلك حتى 24 مايو الجاري، بهدف دعم رواد الأعمال أصحاب الأفكار المبتكرة والنماذج الأولية القائمة على تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، ومساعدتهم على تحويل مشروعاتهم إلى شركات ناشئة قابلة للنمو والتوسع. ويأتي إطلاق هذه الدورة تزامنًا مع تقديم حزمة جديدة وموسعة من مزايا الاحتضان المتكاملة تشمل رفع قيمة الدعم المقدم للشركات الناشئة، حيث تم زيادة قيمة الدعم النقدي والخدمات العينية للمشروعات الفائزة لتصل إلى 480 ألف جنيه مصري بدلًا من 180 ألف جنيه، بما يعزز قدرة رواد الأعمال على تنفيذ مراحل التطوير والنمو بكفاءة أعلى. كما تم رفع قيمة الدعم المقدم لخدمات "أمازون ويب سيرفيسز"(AWS) إلى 10،000 دولار بدلًا من 5،000 دولار، ضمن استراتيجية المركز لتسريع جاهزية الشركات الناشئة وتمكينها بأحدث خدمات الحوسبة السحابية. وتشمل المزايا الجديدة في هذه الدورة منصة 'Start IT Perks' حصريًا للمشاركين، والتي توفر مجموعة من الامتيازات والخصومات المدعومة من شركاء المركز مثل InterAct و بما يشمل أدوات تقنية متقدمة وتطبيقات تسهم في رفع كفاءة التشغيل والنمو، كما يوفر البرنامج دعمًا في مجال التوظيف من خلال التعاون مع منصات متخصصة مثل Talents Arena وSprints وTechie Matters، لتسهيل عملية الوصول للمهارات التقنية وتكوين فرق العمل المتخصصة والمحترفة. وتتضمن المزايا أيضًا تقديم دعم متخصص في تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي، يشمل تدريبًا وجلسات استشارية فردية مع خبراء في المجال، بما يواكب ويُعزز التحول نحو أحدث الحلول الرقمية، ويرفع من جاهزية الشركات الناشئة في هذا المجال الحيوي. وقال المهندس أحمد الظاهر، الرئيس التنفيذي لهيئة تنمية صناعة تكنولوجيا المعلومات (إيتيدا)': إطلاق الدورة الجديدة من برنامج الحاضنات التكنولوجية Start IT، بالحزمة الموسعة من المزايا التي يوفرها مركز الإبداع التكنولوجي وريادة الأعمال (تيك)، يُجسد التزام الهيئة المتواصل بدعم رواد الأعمال والشركات التكنولوجية الناشئة في مصر. ويأتي ذلك انطلاقًا من إدراكنا للدور المحوري الذي تلعبه ريادة الأعمال في تسريع نمو الاقتصاد وتعزيز الابتكار.' وأضاف الظاهر أن الهيئة ماضية في تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى تطوير برامج ومبادرات متكاملة، تستجيب لاحتياجات الشركات الناشئة، وتسهم في تعزيز بيئة ريادة الأعمال في مختلف مراحلها. هذا ويتم اختيار المشروعات المتقدمة للاحتضان بناءً على مجموعة من المعايير الفنية التي تتضمن دعم المشاريع التي تقدم حلًا حقيقيًا لتحديات قائمة أو متوقعة في السوق، بشرط أن تكون مدعومة بنموذج أولي عملي قابل للتطبيق. ويجب أن يعتمد المشروع بشكل أساسي على تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، سواء من خلال تقديم منتج تقني أو استخدام التكنولوجيا كأداة تمكينية لتقديم خدمة مبتكرة. كما تؤخذ في الاعتبار الجدوى الاقتصادية للمشروع، وقدرته على تحقيق الاستدامة المالية، وجذب الاستثمارات، وإمكانيات التوسع والنمو. ويُشترط أيضًا أن يُدار المشروع من قبل رواد أعمال يتمتعون بالجدية والقدرة على التفرغ الكامل لتطوير مشروعاتهم، حيث لا يُسمح باحتضان الفرق التي تضم طلابًا جامعيين غير متفرغين، أو المشروعات التي يتم احتضانها لدى جهات أخرى في نفس الفترة. هذا ويعد برنامج Start IT أحد أبرز البرامج الداعمة لرواد الأعمال والمبتكرين والشركات الناشئة في مجالات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، ويتم تنظيمه بشكل ربع سنوي. ويوفر البرنامج للمشروعات المقبولة فترة احتضان تمتد لعام كامل داخل مراكز الحاضنات التابعة للمركز، حيث يستفيد المشاركون من مساحات عمل مجهزة بكافة المتطلبات الفنية واللوجستية، إلى جانب الحصول على استشارات فنية وإدارية، وبرمجيات وأجهزة، وخدمات تسويقية. ويُجرى تقييم المشروعات وفق معايير واضحة تشمل مدى تميز المنتج أو الخدمة، وتحليل السوق المستهدف، والميزة التنافسية، وجاهزية النموذج الأولي، وخبرة الفريق المؤسس. جدير بالذكر أنه تم إنشاء مركز الإبداع التكنولوجي وريادة الأعمال في سبتمبر 2010، لتحفيز الإبداع وتشجيع ريادة الأعمال القائمة على الابتكار التكنولوجي في مصر، ويعمل المركز على بناء القدرات لرواد الأعمال والشركات الناشئة من خلال تقديم الخدمات، والبرامج التدريبية، وبرامج الاحتضان، بما يُسهم في تعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي رائد فى مجالات التكنولوجيا وريادة الأعمال القائمة على الابتكار بالمنطقة

فيتو

منذ 29 دقائق

• فيتو

بعد قرار المركزي بخفض الفائدة، أسعار الذهب في الصاغة (تحديث لحظي)

أسعار الذهب اليوم، شهدت أسعار الذهب، استقرارا بالسوق المحلية خلال حركة تعاملات، اليوم الخميس 22 مايو 2025، وذلك وفقا لآخر تحديث للأسعار داخل أسواق الصاغة، بالتزامن مع قرار البنك المركزي المصري مساء اليوم الخميس بشأن أسعار الفائدة. أسعار الذهب اليوم وتنشر بوابة فيتو سعر الذهب وفقا لآخر تحديث له في الأسواق المحلية والصاغة اليوم. سعر الذهب سعر جرام الذهب عيار 24 وسجل سعر الذهب عيار 24 نحو 5297 جنيها. سعر جرام الذهب عيار 21 وبلغ سعر جرام الذهب عيار 21 نحو 4635 جنيها. سعر الذهب سعر جرام الذهب عيار 18 سعر جرام الذهب عيار 18، سجل 3970 جنيها. سعر الجنيه الذهب سعر الجنيه الذهب حوالي 37105 جنيهات. سعر الذهب التوترات الجيوسياسية تبقي الذهب تحت المجهر الذهب عالميًّا ما زال يعيش على وقع التوترات الجيوسياسية المتصاعدة، بدءًا من أزمة روسيا وأوكرانيا مرورًا بانهيار وقف إطلاق النار في غزة، وانتهاءً بالتصريحات المفاجئة من الرئيس الأمريكي بشأن الرسوم الجمركية، التي دخلت حيز التنفيذ مؤخرًا، مما زاد من حالة التذبذب في الأسواق العالمية. اقرأ التالي: الذهب بكام في الصاغة سعر الذهب 4 عوامل رئيسية تتحكم بسعر الذهب فى مصر السعر العالمي للمعدن: ارتفاعه أو انخفاضه يرتبط بالدولار الأمريكي الذي يتأثر هو الآخر بمعدلات الفائدة الأمريكية والسياسات المالية العالمية. سعر صرف الجنيه مقابل الدولار: أي تحرك في سعر الصرف ينعكس مباشرة على تكلفة استيراد الذهب. العرض والطلب المحلي: مع اقتراب مواسم الزفاف والأعياد، يزداد الطلب، مما يرفع الأسعار. القرارات الاقتصادية: مثل خفض الفائدة أو فرض ضرائب على المدخرات. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.