أحدث الأخبار مع #بنيان
Economy Plus
منذ 3 أيام
- أعمال
- Economy Plus
بنيان تتوقع جمع 3 مليارات جنيه من الطرح بالبورصة
توقع طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان للتنمية والتجارة أن تجمع الشركة نحو 3 مليارات جنيه من الطرح المرتقب لأسهمها في البورصة المصرية. وتعتزم الشركة طرح 33.3% من أسهمها في البورصة المصرية تعتزم شركة 'بنيان' طرح حتى 33.3% من أسهمها في البورصة المصرية قبل بداية شهر يوليو من العام الجاري. تنوي الشركة زيادة رأسمالها بعد إتمام عملية الطرح من خلال اكتتاب يقتصر على المساهم البائع -سكاي ريلتي هولدنج ليمتد – في الطرح، حيث يقوم بموجبه المساهم البائع باستخدام جزء من متحصلات الطرح للاكتتاب في أسهم جديدة تصدرها الشركة بسعر الطرح النهائي، لتستخدم حصيلة زيادة رأس المال لمتابعة استراتيجية التوسع متعددة الأوجه من خلال التركيز على الاستحواذ على أصول إضافية بما يتماشى مع معايير الاستحواذ التي تتبعها الشركة. سيتم تقسيم الطرح لجزئين، الجزء الأول بقيمة 500 مليون جنيه لزيادة رأس المال، والجزء الآخر بقيمة 2.5 مليار جنيه عبارة عن بيع أسهم من المساهمين الحاليين، بحسب العضو المنتدب، في مقابلة مع العربية بزنس. حددت بحوث شركة ' مباشر للتداول ' القيمة العادلة لسهم بنيان عند 7.94 جنيها، توقعت 'مباشر' زيادة أرباح شركة بنيان من نحو 2.7 مليار جنيه بنهاية العام الماضي إلى 3.3 مليار جنيه بنهاية 2025 ثم 2.8 مليار جنيه بنهاية 2026، لتقفز إلى 4.6 مليار جنيه في 2027. تعد 'بنيان' شركة استثمار عقاري، وليست مطور عقاري، وذلك من خلال التخصص في الاستحواذ على عقارات فاخرة مؤجرة بالكامل وفي مواقع بارزة، كما أن معظم الدخل الإيجاري للشركة مقوم بالدولار بنسبة 57%. تسعى الشركة للاستفادة من ميزة كونها شركة رائدة في سوق الاستثمار العقاري المصري، وذلك من خلال الاستحواذ على أصول مميزة مع التركيز على المباني الإدارية. ترتفع قيمة أصول الشركة باستمرار من خلال عمليات إعادة التقييم والتي تعكس أسعار السوق، وفي الوقت نفسه، تستفيد عمليات الشركة من التوسع العمراني السريع، وانخفاض قيمة الجنيه المصري، والضغوط التضخمية. تحقق الشركة الإيرادات بشكل أساسي من أنشطة الإيجار، والتي أظهرت معدل نمو سنوي مركب قوي قدره 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 إلى العام المالي 2024. تتركز عمليات الشركة في شرق القاهرة وغرب القاهرة، حيث يظهر شرق القاهرة كمحرك رئيسي للإيرادات بسبب التطوير العقاري ذو المستوى الفاخر والطلب العالي. لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
أموال الغد
منذ 4 أيام
- أعمال
- أموال الغد
بحوث مباشر تحدد القيمة العادلة لسهم بنيان للتنمية عند 7.94 جنيه مع التوصية بالشراء
حددت وحدة بحوث بنك الاستثمار مباشر لتداول الأوراق المالية، القيمة العادلة لسهم شركة بنيان للتنمية والتجارة عند 7.94 جنيه للسهم، مع توصية بالشراء متوسط المخاطر. وأوضحت بحوث مباشر في مذكرة بحثية حصلت أموال الغد على نسخة منها، أنها قامت بتقييم سهم الشركة باستخدام نماذجا لطريقة التدفقات النقدية المخصومة وطريقة صافي قيمة الأصول وطريقة القيمة الدفترة المعدلة. وتابع: تعد شركة بنيان شركة استثمار عقاري، وليست مطور عقاري، وذلك من خلال التخصص في الاستحواذ على عقارات فاخرة مؤجرة بالكامل، وفي مواقع بارزة ومعظم الدخل الإيجاري للشركة مقوم بالدولار. وقد أظهرت إيرادات الإيجارات لدى بنيان معدل نمو سنوي مركب قوي بلغ 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 حتى 2024، مما يعني أنها قادرة على التكيف مع تحديات السوق، خصوصًا ما يتعلق بتقلبات العملة. تركز بنيان على الاستثمار في الأصول العقارية المدرة للدخل، وبالأخص المباني الإدارية والتجارية كاملة الإشغال، حيث تعتمد استراتيجيتها على الاستحواذ على أصول متميزة ذات مواقع استراتيجية، دون الانخراط في عمليات التطوير العقاري. وتتميز محفظة الشركة بتأجيرها لمستأجرين دوليين، وهو ما يربط معظم إيراداتها الإيجارية بالدولار الأمريكي، ويوفر حماية نسبية من تقلبات سعر الصرف. وأكدت البحوث، على أن عمليات بنيان للتنمية تستفيد من عدة عوامل اقتصادية داعمة، أبرزها تسارع وتيرة التوسع العمراني، انخفاض قيمة الجنيه المصري، وضغوط التضخم، ما ينعكس إيجابًا على عملية إعادة تقييم أصولها بشكل دوري لتعكس القيم السوقية العادلة.
مصرس
منذ 4 أيام
- أعمال
- مصرس
بحوث "مباشر" تحدد القيمة العادلة لسهم "بنيان" عند 7.94 جنيه
كشفت بحوث "مباشر" عن القيمة العادلة لشركة بنيان للتنمية والتجارة التى قدرتها ب 7.94 جنيه للسهم بناءًا على نموذج تقييم التدفقات النقدية المخصومة ونموذج تقييم صافي قيمة الأصول ونموذج تقييم القيمة الدفترية المعدلة. وأوضح التقرير الذى اطلع عليه "مصراوي"، أن شركة بنيان تسعى إلى الطرح العام الأولي (IPO) في البورصة المصرية (EGX) من خلال بيع ما يصل إلى 33% من أسهم الشركة، كما ستقوم الشركة بزيادة رأس مالها بعد اتمام عملية الطرح وبدء التداول على السهم، لتستخدم حصيلة زيادة رأس المال المتابعة استراتيجية التوسع متعددة الأوجه من خلال التركيز على الاستحواذ على أصول إضافية بما يتماشى مع معايير الاستحواذ التي تتبعها الشركة.وأكدت الشركة، أن تلك المنهجية ستعزز قدرتها على تأمين أصول رئيسية ووضعها في مكانة تسمح بالنمو المستدام على المدى الطويل، كما تحقق الشركة الإيرادات بشكل أساسي من أنشطة الإيجار، والتي أظهرت معدل نمو سنوي مركب قوي قدره 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 إلى العام المالي 2024، بفضل الإدارة القوية.وتوقعت "بحوث مباشر" زيادة أرباح شركة بنيان من نحو 2.6 مليار جنيه بنهاية العام الماضي إلى 3.2 مليار جنيه بنهاية 2025 ثم 2.8 مليار جنيه بنهاية 2026، وصولًا إلى 4.6 مليار جنيه في 2027.وفيما يتعلق بالإيرادات، أوضحت أن الشركة حققت 896.8 مليون جنيه بنهاية العام الماضي لتوقع زيادة تلك النسبة ل 1.37 مليار جنيه بنهاية العام الجاري ثم ل 1.30 مليار جنيه بنهاية العام المقبل 2026 ثم لتحقق 1.6 مليار جنيه.وأشار التقرير، إلى هيكل ملكية الشركة بنيان حيث أنها تعد شركة تابعة بنسبة 100% لشركة سكاي ريالتي هولدنج ليمتد بعد صفقة استحواذ في عام 2018.وفيما يتعلق عمليات الشركة يعد الدخل الرئيسي للشركة ينتج من الدخل الإيجاري وعوائد ارتفاع قيمة الأصول العقارية الناتجة عن محفظة أصول متميزة ترتكز بشكل أساسي على المباني المكتبية بنسبة 74%، مع تواجد للمباني التجارية بنسبة 26%. ويعد معظم الدخل الإيجاري للشركة مقوم بالدولار بنسبة 57%.
مصراوي
منذ 4 أيام
- أعمال
- مصراوي
بحوث "مباشر" تحدد القيمة العادلة لسهم "بنيان" عند 7.94 جنيه
كتبت- أمنية عاصم: كشفت بحوث "مباشر" عن القيمة العادلة لشركة بنيان للتنمية والتجارة التى قدرتها بـ 7.94 جنيه للسهم بناءًا على نموذج تقييم التدفقات النقدية المخصومة ونموذج تقييم صافي قيمة الأصول ونموذج تقييم القيمة الدفترية المعدلة. وأوضح التقرير الذى اطلع عليه "مصراوي"، أن شركة بنيان تسعى إلى الطرح العام الأولي (IPO) في البورصة المصرية (EGX) من خلال بيع ما يصل إلى 33% من أسهم الشركة، كما ستقوم الشركة بزيادة رأس مالها بعد اتمام عملية الطرح وبدء التداول على السهم، لتستخدم حصيلة زيادة رأس المال المتابعة استراتيجية التوسع متعددة الأوجه من خلال التركيز على الاستحواذ على أصول إضافية بما يتماشى مع معايير الاستحواذ التي تتبعها الشركة. وأكدت الشركة، أن تلك المنهجية ستعزز قدرتها على تأمين أصول رئيسية ووضعها في مكانة تسمح بالنمو المستدام على المدى الطويل، كما تحقق الشركة الإيرادات بشكل أساسي من أنشطة الإيجار، والتي أظهرت معدل نمو سنوي مركب قوي قدره 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 إلى العام المالي 2024، بفضل الإدارة القوية. وتوقعت "بحوث مباشر" زيادة أرباح شركة بنيان من نحو 2.6 مليار جنيه بنهاية العام الماضي إلى 3.2 مليار جنيه بنهاية 2025 ثم 2.8 مليار جنيه بنهاية 2026، وصولًا إلى 4.6 مليار جنيه في 2027. وفيما يتعلق بالإيرادات، أوضحت أن الشركة حققت 896.8 مليون جنيه بنهاية العام الماضي لتوقع زيادة تلك النسبة لـ 1.37 مليار جنيه بنهاية العام الجاري ثم لـ 1.30 مليار جنيه بنهاية العام المقبل 2026 ثم لتحقق 1.6 مليار جنيه. وأشار التقرير، إلى هيكل ملكية الشركة بنيان حيث أنها تعد شركة تابعة بنسبة 100% لشركة سكاي ريالتي هولدنج ليمتد بعد صفقة استحواذ في عام 2018. وفيما يتعلق عمليات الشركة يعد الدخل الرئيسي للشركة ينتج من الدخل الإيجاري وعوائد ارتفاع قيمة الأصول العقارية الناتجة عن محفظة أصول متميزة ترتكز بشكل أساسي على المباني المكتبية بنسبة 74%، مع تواجد للمباني التجارية بنسبة 26%. ويعد معظم الدخل الإيجاري للشركة مقوم بالدولار بنسبة 57%.
Economy Plus
منذ 4 أيام
- أعمال
- Economy Plus
"مباشر" تحدد القيمة العادلة لسهم بنيان عند 7.94 جنيها وتتوقع صعود الأرباح إلى 4.6 مليار جنيه في 2027
حددت بحوث 'مباشر تداول' القيمة العادلة لسهم شركة 'بنيان للتنمية والتجارة ' عند 7.94 جنيها للسهم. تعتزم شركة 'بنيان' طرح حتى 33.3% من أسهمها في البورصة المصرية قبل بداية شهر يوليو من العام الجاري. تنوي الشركة زيادة رأسمالها بعد إتمام عملية الطرح من خلال اكتتاب يقتصر على المساهم البائع -سكاي ريلتي هولدنج ليمتد – في الطرح، حيث يقوم بموجبه المساهم البائع باستخدام جزء من متحصلات الطرح للاكتتاب في أسهم جديدة تصدرها الشركة بسعر الطرح النهائي، لتستخدم حصيلة زيادة رأس المال لمتابعة استراتيجية التوسع متعددة الأوجه من خلال التركيز على الاستحواذ على أصول إضافية بما يتماشى مع معايير الاستحواذ التي تتبعها الشركة. نمو الأرباح توقعت 'مباشر' زيادة أرباح شركة بنيان من نحو 2.7 مليار جنيه بنهاية العام الماضي إلى 3.3 مليار جنيه بنهاية 2025 ثم 2.8 مليار جنيه بنهاية 2026، لتقفز إلى 4.6 مليار جنيه في 2027. تعد ' بنيان ' شركة استثمار عقاري، وليست مطور عقاري، وذلك من خلال التخصص في الاستحواذ على عقارات فاخرة مؤجرة بالكامل وفي مواقع بارزة، كما أن معظم الدخل الإيجاري للشركة مقوم بالدولار بنسبة 57%. تسعى الشركة للاستفادة من ميزة كونها شركة رائدة في سوق الاستثمار العقاري المصري، وذلك من خلال الاستحواذ على أصول مميزة مع التركيز على المباني الإدارية. ترتفع قيمة أصول الشركة باستمرار من خلال عمليات إعادة التقييم والتي تعكس أسعار السوق، وفي الوقت نفسه، تستفيد عمليات الشركة من التوسع العمراني السريع، وانخفاض قيمة الجنيه المصري، والضغوط التضخمية. تحقق الشركة الإيرادات بشكل أساسي من أنشطة الإيجار، والتي أظهرت معدل نمو سنوي مركب قوي قدره 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 إلى العام المالي 2024. تتركز عمليات الشركة في شرق القاهرة وغرب القاهرة، حيث يظهر شرق القاهرة كمحرك رئيسي للإيرادات بسبب التطوير العقاري ذو المستوى الفاخر والطلب العالي. توزيع الإيرادات ارتفعت إيرادات أصول شرق القاهرة من 234.4 مليون جنيه خلال العام المالي 2022 إلى 518 مليون جنيه خلال العام المالي 2024 ، محققة نمواً قدره 121 %، هذا النمو جاء مدفوعاً بنشاط إيجار قوي وعمليات استحواذ جديدة في هذا النطاق الجغرافي، الوزن النسبي لأصول شرق القاهرة إلى إجمالي الإيرادات ارتفع من 36% خلال العام المالي 2021 إلى 58% خلال العام المالي 2024 ، مما يبرز هيمنة المحفظة، بسبب الاستحواذ على ستة مباني مكتبية خلال العام المالي 2022. زادت أيضا أصول غرب القاهرة من 176.5 مليون جنيه مصري خلال العام المالي 2021 إلى 378 مليون جنيه مصري خلال العام المالي 2024، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 28.9%. لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
