وزير الإسكان يصل إلى مسقط ويُشارك في افتتاح معرض ومؤتمر عُمان العقاري وأسبوع التصميم والبناء العشرين

الإثنين، 19 مايو 2025 03:47 مـ بتوقيت القاهرة
وصل المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إلى سلطنة عُمان يرافقه مسئولو الوزارة، للمشاركة في افتتاح معرض ومؤتمر عُمان العقاري وأسبوع التصميم والبناء العشرين المقام بمدينة مسقط، بحضور صاحبُ السمو السيد / بلعرب بن هيثم بن طارق آل سعيد، والدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العماني، بهدف استعراض التجربة العمرانية في مصر وسلطنة عمان وزيادة أطر التعاون.
وأعرب المهندس شريف الشربيني، عن تقديره لحفاوة الاستقبال وكرم الضيافة، وسعادته بمشاركته في المعرض والمؤتمر اللذين يعدان فرصة لتبادل الخبرات وتطوير آلية العمل بالقطاع العقاري سواء في مصر أو سلطنة عمان، مؤكداً الحرص على مشاركة التجربة العمرانية المصرية مع الأشقاء في سلطنة عُمان، وكذا توطيد العلاقات الطبية مع الأشقاء في سلطنة عمان.
كما اطلع وزير الإسكان خلال الفعاليات على عدد من نماذج المشروعات في سلطنة عمان ومنها مشروع تنفذه مجموعة طلعت مصطفى ضمن مشروعات تنموية في مدينة السلطان هيثم، في تعاون جديد بين البلدين بشأن القطاع العقاري حيث إن هناك تعاونا سابقا لشركة الأهلي صبور.
وأكد المهندس شريف الشربيني، تقديم الدعم الكامل للشركات المصرية المتخصصة في مشروعات البنية الأساسية أو المطورين العقاريين من القطاع الخاص المصري، المتواجدين في المؤتمر والمعرض العقاري العماني، مشيراً إلى حرص وزارة الإسكان على خلق فرص استثمارية للمطورين والمستثمرين العقاريين، معربا عن سعادته بمشاركة المطورين والمستثمرين العقاريين من مصر في السوق العقارية العمانية في ظل النهضة العمرانية التي تشهدها سلطنة عمان، وكونهم بمثابة شركاء نجاح في السوق العقارية العمانية.
وأشاد المهندس شريف الشربيني، بالتنظيم الجيد للمؤتمر والمعرض، اللذين يعدان منصة متخصصة لعرض الفرص الاستثمارية الجديدة وإبراز مشروعات التطوير الحضرية، واستعراض لمشاريع المدن الذكية والشراكات الدولية.
وتجول وزير الإسكان بأجنحة معرض عمان العقاري، وتفقد أجنحة الشركات المصرية المشاركة في المعرض، وكذا الشركات العمانية والعربية المشاركة، مشيداً بنماذج الوحدات السكنية والمشروعات العقارية والتطوير في المنتج العقاري المتواجد بأجنحة الشركات.
وخلال الفعاليات، شهد المهندس شريف الشربيني مراسم توقيع اتفاقية بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العماني، ومجموعة طلعت مصطفى، وذلك لتطوير مشروعين، أحدهما عقاري والآخر سياحي، غرب عاصمة سلطنة عمان مسقط، باستثمارات إجمالية 1.5 مليار ريال ( نحو 3.9 مليار دولار).
وقع الإتفاقية الدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني العماني، والسيد/ هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقاري.
جدير بالذكر أن محاور المؤتمر العقاري بعمان تشمل: تعزيز الإطار التشريعي والتنظيمي للقطاع العقاري عبر تطوير القوانين وتمكين جمعيات الملاك ودور المحافظات لضمان شفافية السوق وحماية الحقوق وتحفيز الاستثمار المسؤول، وتوسيع نطاق أدوات التمويل العقاري والاستثمار المؤسسي لتمكين المواطنين من تملك السكن وتحفيز رأس المال المحلي والأجنبي للدخول في مشاريع ذات أثر اقتصادي طويل المدى.
كما تشمل محاور المؤتمر تبني نماذج المدن المستدامة التي توفر بيئة معيشية صحية وتدير الموارد بكفاءة، بما يعزز جودة الحياة ويحقق التزامات الدولة البيئية ويفتح آفاقا جديدة للاستثمار الأخضر، وتفعيل الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP) لتسريع تنفيذ المشاريع التنموية، وتقليل العبء على الدولة، وتمكين القطاع الخاص من المساهمة الفاعلة في تطوير البنية الحضرية، وطرح حلول إسكانية نموذجية متنوعة ومرنة تستجيب لاحتياجات مختلف شرائح المجتمع، وتضمن العدالة الإسكانية وتخلق فرصا استثمارية للمطورين في بيئة عمرانية متكاملة، وتمكين التحول الرقمي والابتكار العقاري (PropTech) بتطبيق التقنيات الحديثة في التخطيط والإدارة والتسويق العقاري، لتحسين الكفاءة التشغيلية ورفع مستوى التجربة السكنية والاقتصادية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

24 القاهرة

منذ ساعة واحدة

• 24 القاهرة

أسعار الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025

سجلت أسعار الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025، استقرارًا ملحوظًا، بالتزامن مع ارتفاع الأوقية بنسبة 3.6% خلال تعاملات الأسبوع المنتهي مساء الجمعة الماضية، متأثرة بارتفاع الدولار والأسهم عقب هدنة الرسوم الجمركية بين الولايات المتحدة والصين، ووسط ترقب الأسواق لبيانات التضخم الأمريكية لتحديد توجهات السياسية النقدية الأمريكية وتحركات أسعار الذهب خلال الفترة المقبلة. وتعد أسعار الذهب في السعودية من أبرز الموضوعات التي تحظى باهتمام واسع من المواطنين، نظرًا لأهميته الاقتصادية والاستثمارية واعتماد السوق السعودية على الذهب الأكثر نقاء في المشتريات والمناسبات المحلية. أسعار الذهب في السعودية اليوم سعر جرام الذهب عيار 24 سجل الذهب عيار 24 في السعودية 389.75 ريالا سعر جرام الذهب عيار 21 سجل الذهب عيار 21 في السعودية 341 ريالا سعر جرام الذهب عيار 18 سجل الذهب عيار 18 في السعودية 292.25 ريال سعر جرام الذهب عيار 14 سجل الذهب عيار 14 في السعودية 227.25 ريال سعر الجنيه الذهب بينما بلغت قيمة الجنيه الذهب 2727.50 ريال، وسجلت الأونصة عالميًا 3231 دولارا. أسعار الذهب في السعودية اليوم الاثنين 19 مايو 2025 أسعار الذهب في السعودية اليوم الأحد خلال التعاملات المسائية أسعار الذهب عالمياً وعززت أسعار الذهب مكاسبها خلال تعاملات أمس الاثنين، مع تراجع الدولار بعد خفض وكالة موديز التصنيف الائتماني للولايات المتحدة، مما عزز الطلب على أصول الملاذ الآمن. وصعدت أسعار العقود الآجلة للمعدن الأصفر تسليم يونيو 1.87% أو 59.60 دولار عند 3246.80 دولار للأوقية، وارتفع سعر التسليم الفوري 1.16% أو 37.06 دولار عند 3240.71 دولار للأوقية. وزادت العقود الآجلة للفضة تسليم يوليو بنسبة 1.22% عند 32.75 دولار للأوقية، والسعر الفوري للبلاتين ارتفع 0.7% إلى 998.34 دولار. بينما تراجع مؤشر الدولار -الذي يقيس أداء العملة الأمريكية أمام سلة من 6 عملات رئيسية- بنسبة 0.96% عند 100.12 نقطة.

مصرس

منذ ساعة واحدة

• مصرس

الملاذ الآمن يتألق من جديد.. ارتفاع ب أسعار الذهب مع تراجع الدولار وتصنيف «موديز»

دفع خفض وكالة «موديز» Moody's للتصنيف الائتماني للحكومة الأمريكية، المستثمرين نحو الملاذات الآمنة، مما أدى إلى ارتفاع أسعار الذهب في الأسواق العالمية خلال الساعات الأولى من يوم الثلاثاء، واكتسب المعدن الأصفر زيادة في المعاملات الفورية بنسبة 0.9% ليسجل قرابة 3,230 دولارًا للأونصة، فيما صعدت العقود الآجلة الأمريكية بنسبة 1.5% لتغلق عند 3233.5 دولارًا للأونصة. تسليط الضوء على الديون الأمريكيةخفضت وكالة موديز تصنيف الحكومة الأمريكية من «Aaa» إلى «Aa1»، مبررة القرار بتزايد أعباء الدين وارتفاع الفوائد، والتي تفوق مستويات الدول ذات التصنيف المماثل.وأشارت الوكالة إلى أن سنوات من التقاعس المالي ساهمت في تدهور الوضع المالي، مما زاد القلق حول استدامة الديون الأمريكية على المدى البعيد.الدولار يتراجع والذهب يستفيدشهد مؤشر الدولار الأمريكي (DXY) انخفاضًا بنسبة 0.47% إلى 100.50، وهو ما ساهم في جعل الذهب أرخص لحاملي العملات الأخرى، مما عزز من الإقبال عليه. واستعاد الذهب مستوى 3200 دولار، بعد ارتداده من أدنى مستوياته اليومية، ليعزز مكاسبه بعد خسائر نهاية الأسبوع الماضي.تعليقات سياسية وتجارية تزيد من توتر الأسواقوتسبب إعلان وزير الخزانة الأمريكي، سكوت بيسنت، حول إمكانية إعادة فرض رسوم جمركية على بعض الشركاء التجاريين في حالة عدم وجود مفاوضات «بحسن نية»، في اهتزاز الأسواق مجددًا.كما أضافت المكالمة الهاتفية بين بوتين وترامب بُعدًا جيوسياسيًا جديدًا، بعد أن وصفها الرئيس الروسي بأنها «مثمرة» وأكد فيها الاستعداد للتفاوض بشأن اتفاق سلام مع أوكرانيا.الذهب يحافظ على مكانته كملاذ آمنسجّل الذهب حتى الآن هذا العام ارتفاعًا بنسبة 23.1%، مدعومًا بالطلب على الأصول الآمنة وسط التوترات الاقتصادية والسياسية. ووفقًا لتحليلات بنك «جولدمان ساكس»، من المتوقع أن يصل سعر الذهب إلى 3700 دولار للأوقية بنهاية 2025، و4000 دولار بحلول منتصف 2026، مدفوعًا بتوجه القطاع الخاص نحو تنويع أصوله.أسواق المعادن الأخرى تتفاعل مع الأجواء العالميةإلى جانب الذهب، ارتفعت أسعار الفضة بنسبة 0.3% إلى 32.36 دولارًا للأونصة، وصعد البلاديوم بنسبة 1.1% إلى 998.26 دولارًا. كما أشار مجلس الاستثمار العالمي في البلاتين إلى تعافٍ في الطلب على مجوهرات البلاتين في السوق الصينية، بعد سنوات من التراجع.أسعار الذهب اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025• بلغ سعر عيار 24، اليوم 5228 جنيهًا للجرام.• سجل عيار 21، نحو 4575 جنيهًا للجرام.• فيما بلغ سعر جرام الذهب عيار 18 اليوم نحو 3921 جنيهًا، وهو العيار المفضل لبعض الشرائح المجتمعية بسبب سعره الأقل مقارنةً بعيارات 21 و24، ما يجعله خيارًا شائعًا خاصة في الهدايا والمشغولات خفيفة الوزن.الجنيه الذهب يتخطى حاجز ال36 ألف جنيهأما الجنيه الذهب (عيار 21) فسجل اليوم 36,600 جنيه، وهو ما يعكس توجهًا عامًّا نحو صعود مستمر في قيمة الذهب الخام، سواء على مستوى الجرامات أو في صورة الجنيه الذهب الذي يُستخدم كمؤشر استثماري لدى البعض.

وكالة نيوز

منذ 2 ساعات

• وكالة نيوز

ترتفع معدلات الرهن العقاري إلى ما يزيد عن 7 ٪ بعد خفض الديون الأمريكية

قفز متوسط ​​سعر الفائدة للرهن العقاري لمدة 30 عامًا فوق عتبة 7 ٪ يوم الاثنين ، مع زيادة بعد ذلك تقلصت موديز تصنيف الائتمان الأمريكي يوم الجمعة بسبب مخاوف بشأن مستويات الديون المتزايدة للحكومة. هذه هي المرة الأولى منذ 11 أبريل التي قفز فيها معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا فوق 7 ٪ ، حسب إلى أخبار الرهن العقاري يوميا ، والتي تغطي صناعة القروض المنزلية. تراجعت المعدل في وقت لاحق من اليوم ، حيث استقر في حوالي 6.99 ٪ ، كما تظهر بيانات المنشور التجاري. على الرغم من تخفيضات الفائدة في الاحتياطي الفيدرالي في العام الماضي ، ظلت معدلات الرهن العقاري بالقرب من ذروتها لمدة 25 عامًا لأنها تميل إلى تتبع سندات الخزانة التي استمرت 10 سنوات ، وهو حساس للظروف الاقتصادية. مع خفض Moody يوم الجمعة ، الأسواق انزلق في التداول المبكر وقفز العائد على الخزانة لمدة 10 سنوات فوق 5 ٪ ، وهو الأعلى منذ أواخر عام 2023. قلصت أسعار الأسهم والسندات خسائرها مع تقدم اليوم ، مع عكس S&P 500 من خسارة 1.1 ٪ إلى مكسب متواضع بنسبة 0.2 ٪. نظرًا لأن قضايا الديون في البلاد معروفة بالفعل بالفعل ، فمن المحتمل أن يكون المستثمرون قد تم حسابهم بالفعل ، وفقًا لما قاله براين ريلينج ، رئيس استراتيجية الدخل الثابت العالمي وغيرهم من المحللين في معهد ويلز فارجو للاستثمار. تتوقع الشركة الاستشارية 'تأثير السوق الإضافي المحدود' بعد ردود الفعل الأولية على خطوة Moody. على النقيض من ذلك ، من المحتمل أن تستمر معدلات الرهن العقاري المرتفعة ، بينما يواجه مشتري المنازل الطموحون أيضًا نقصًا في العقارات بأسعار معقولة. أسعار المنازل تبقى بالقرب من مستويات قياسية ، في حين أن تكاليف الاقتراض المرتفعة تضيف إلى تكلفة تمويل المنزل. حوالي 1 من كل 5 منازل مدرجة في مارس كانت بأسعار معقولة بالنسبة للأسر ذات الدخل السنوي 75000 دولار ، مقارنة بنحو نصف جميع القوائم قبل الوباء ، وفقًا لآخر تحليل قوائم الممتلكات من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR). تميل نشاط شراء المنازل إلى الاستلام عندما تنجرف معدلات الرهن العقاري إلى أقل من 6.7 ٪.