ترتفع معدلات الرهن العقاري إلى ما يزيد عن 7 ٪ بعد خفض الديون الأمريكية

قفز متوسط ​​سعر الفائدة للرهن العقاري لمدة 30 عامًا فوق عتبة 7 ٪ يوم الاثنين ، مع زيادة بعد ذلك تقلصت موديز تصنيف الائتمان الأمريكي يوم الجمعة بسبب مخاوف بشأن مستويات الديون المتزايدة للحكومة.
هذه هي المرة الأولى منذ 11 أبريل التي قفز فيها معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا فوق 7 ٪ ، حسب إلى أخبار الرهن العقاري يوميا ، والتي تغطي صناعة القروض المنزلية. تراجعت المعدل في وقت لاحق من اليوم ، حيث استقر في حوالي 6.99 ٪ ، كما تظهر بيانات المنشور التجاري.
على الرغم من تخفيضات الفائدة في الاحتياطي الفيدرالي في العام الماضي ، ظلت معدلات الرهن العقاري بالقرب من ذروتها لمدة 25 عامًا لأنها تميل إلى تتبع سندات الخزانة التي استمرت 10 سنوات ، وهو حساس للظروف الاقتصادية. مع خفض Moody يوم الجمعة ، الأسواق انزلق في التداول المبكر وقفز العائد على الخزانة لمدة 10 سنوات فوق 5 ٪ ، وهو الأعلى منذ أواخر عام 2023.
قلصت أسعار الأسهم والسندات خسائرها مع تقدم اليوم ، مع عكس S&P 500 من خسارة 1.1 ٪ إلى مكسب متواضع بنسبة 0.2 ٪.
نظرًا لأن قضايا الديون في البلاد معروفة بالفعل بالفعل ، فمن المحتمل أن يكون المستثمرون قد تم حسابهم بالفعل ، وفقًا لما قاله براين ريلينج ، رئيس استراتيجية الدخل الثابت العالمي وغيرهم من المحللين في معهد ويلز فارجو للاستثمار. تتوقع الشركة الاستشارية 'تأثير السوق الإضافي المحدود' بعد ردود الفعل الأولية على خطوة Moody.
على النقيض من ذلك ، من المحتمل أن تستمر معدلات الرهن العقاري المرتفعة ، بينما يواجه مشتري المنازل الطموحون أيضًا نقصًا في العقارات بأسعار معقولة. أسعار المنازل تبقى بالقرب من مستويات قياسية ، في حين أن تكاليف الاقتراض المرتفعة تضيف إلى تكلفة تمويل المنزل.
حوالي 1 من كل 5 منازل مدرجة في مارس كانت بأسعار معقولة بالنسبة للأسر ذات الدخل السنوي 75000 دولار ، مقارنة بنحو نصف جميع القوائم قبل الوباء ، وفقًا لآخر تحليل قوائم الممتلكات من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR).
تميل نشاط شراء المنازل إلى الاستلام عندما تنجرف معدلات الرهن العقاري إلى أقل من 6.7 ٪.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أخبار اليوم المصرية

منذ 44 دقائق

• أخبار اليوم المصرية

ترامب يعيد تشكيل أمريكا بالعزلة والتسليح

x إغلاق إسراء ممدوح في خطاب مثير أمام الكونجرس الأمريكي ، كشف الرئيس الأمريكي ، دونالد ترامب عن ملامح ميزانيته للسنة المالية المقبلة، واضعًا بصمته الخاصة على أولويات الإنفاق الفيدرالي. الخطة التي طرحها حملت بصوت عالٍ فلسفة «أمريكا أولاً» بكل ما تعنيه من عزلة، وتخفيض للمساعدات الخارجية، مُقابل تعزيز غير مسبوق لميزانية الدفاع، والسؤال.. هل يعيد ترامب رسم ملامح الدور الأمريكي عالميًا؟ وفي الفيديوجراف التالي، تسلط «بوابة أخبار اليوم» الضوء على باقي التفاصيل... اقرأ أيضًا| فيديوجراف| «الدبابة MGCS».. الجنازير الفرنسية الألمانية تخوض حرب التسليح نوال الدجوي تكشف مفاجأة في تحقيقات المباحث بواقعة خزائن الذهب قرارات هامة من النيابة في واقعة سرقة فيلا الدكتورة نوال الدجوي «3 ملايين دولار ومصوغات ذهبية».. من وراء سرقة منزل نوال الدجوي؟ سرقة «كنز» من منزل نوال الدجوي.. المجني عليها تكشف هوية المتهم تراجع أسعار الذهب اليوم الإثنين بالتعاملات المسائية بلاغ ضد ابنتي الفنان نور الشريف بالاستيلاء على مليون جنيه من مهندس بالشيخ زايد تراجع سعر الريال السعودي في ختام تعاملات اليوم 19مايو 2025 بشرى للعاملين بالدولة.. زيادات في الأجور والعلاوات والحوافز بدءًا من يوليو 2025

الدستور

منذ ساعة واحدة

• الدستور

من الجمود إلى الشراكة.. بريطانيا والاتحاد الأوروبى تطويان صفحة توتر ما بعد البريكست

دخلت العلاقات بين بريطانيا والاتحاد الأوروبي مرحلة جديدة بعد إعلانهما، أمس الاثنين، التوصل إلى اتفاق شامل يتضمن التعاون في مجالات حيوية مثل الدفاع، والطاقة، إلى جانب خطوات لتخفيف القيود الجمركية، وذلك بعد سنوات من تعقيدات خروج لندن من الكتلة، وسط توقعات بأن تسهم هذه الخطوة في إعادة الاستقرار للعلاقات التجارية بين الطرفين. وترى صحيفة "بوليتيكو" الأمريكية، أن الاتفاق جاء تتويجًا لمفاوضات طويلة، موضحة أنه يتضمن تعهدات بتعزيز التعاون في مجالات متعددة، ويفتح الباب أمام مزيد من المرونة في التجارة والسفر بين بريطانيا والاتحاد الأوروبي، ما يحرر قطاعات بأكملها من قيود البيروقراطية. وتقدر بريطانيا، أن الاتفاق سيعود على اقتصادها بحوالي 9 مليارات جنيه إسترليني سنويًا بحلول عام 2040. وتوصلت حكومة حزب "العمال" البريطانية والاتحاد الأوروبي إلى اتفاقية دفاعية وأمنية سبق أن اختارت حكومات حزب المحافظين السابقة عدم السعي إليها عند بدء مفاوضات خروج بريطانيا من التكتل. واتفق الجانبان على ضرورة تعاون دول القارة بشكل أكبر في مجال الدفاع، في ظل استمرار الحرب الروسية الأوكرانية، ودعوات الرئيس الأمريكي دونالد ترمب للدول الأوروبية الأعضاء في حلف شمال الأطلسي "الناتو" إلى تحمل مزيد من أعباء هذا التحالف. وستوافق بريطانيا على شراكة أمنية ودفاعية جديدة، قالت إنها "ستمهد الطريق" للشركات البريطانية للاستفادة من برنامج بقيمة 150 مليار يورو (167 مليار دولار) لإعادة تسليح أوروبا. وستدرس لندن أيضًا المشاركة في إدارة الأزمات المدنية والعسكرية في الاتحاد الأوروبي، وستكون قادرة على المشاركة في المشتريات المشتركة مع الكتلة. وتضمن الاتفاق الذي جاء بعد ما يقرب من 9 سنوات من تصويت لندن على الانفصال عن بروكسل، الالتزام بالعمل على وضع ضوابط مشتركة للمعايير الصحية والصحة النباتية، ما يضمن التزام بريطانيا بقواعد السوق الموحدة للاتحاد الأوروبي بشأن صحة النباتات والحيوانات. ووفقًا لوثيقة "تفاهم مشترك" نُشرت، الاثنين، فإن الاتفاق سيسمح بتنقل "غالبية" المنتجات النباتية والحيوانية بين الجانبين دون الحاجة إلى الفحوصات أو الشهادات المعقدة التي تُطلب حاليًا، وهو ما سيشمل أيضًا حركة البضائع بين بريطانيا العظمى وأيرلندا الشمالية. ورغم ذلك، فإن الاتفاق ينُص على وجود "قائمة قصيرة من الاستثناءات المحدودة"، ولكن يُشترط ألا تؤدي هذه الاستثناءات لـ"معايير أقل من تلك المعتمدة في قوانين الاتحاد الأوروبي".

24 القاهرة

منذ 2 ساعات

• 24 القاهرة

أسعار الذهب في الإمارات اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025

سجلت أسعار الذهب في الإمارات اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025، استقراراً ملحوظاً، بالتزامن مع ارتفاع الأوقية بنسبة 3.6% خلال تعاملات الأسبوع المنتهي مساء الجمعة الماضية، متأثرة بارتفاع الدولار والأسهم عقب هدنة الرسوم الجمركية بين الولايات المتحدة والصين، ووسط ترقب الأسواق لبيانات التضخم الأمريكية لتحديد توجهات السياسية النقدية الأمريكية وتحركات أسعار الذهب خلال الفترة المقبلة. وتعد أسعار الذهب في الإمارات من أبرز الموضوعات التي تحظى باهتمام واسع من المواطنين، نظرًا لأهميته الاقتصادية والاستثمارية واعتماد السوق في الامارات على الذهب الأكثر نقاء في المشتريات والمناسبات المحلية. أسعار الذهب في الإمارات اليوم سعر جرام الذهب عيار 24 سجل الذهب عيار 24 في الإمارات 389.25 درهم سعر جرام الذهب عيار 21 سجل الذهب عيار 21 في الإمارات 345.50 درهم سعر جرام الذهب عيار 18 سجل الذهب عيار 18 في الإمارات 296 درهما سعر جرام الذهب عيار 14 سجل الذهب عيار 14 في الإمارات 229 درهما سعر الجنيه الذهب بينما بلغت قيمة الجنيه الذهب 2764 درهما، وسجلت الأونصة عالميًا 3228.51 دولار. أسعار الذهب في الإمارات اليوم الاثنين 19 مايو 2025 عيار 21 بـ 343 درهما.. أسعار الذهب في الإمارات اليوم الأحد أسعار الذهب بعد خفض وكالة موديز التصنيف الائتماني للولايات المتحدة وعززت أسعار الذهب مكاسبها خلال تعاملات أمس الاثنين، مع تراجع الدولار بعد خفض وكالة موديز التصنيف الائتماني للولايات المتحدة، مما عزز الطلب على أصول الملاذ الآمن. وصعدت أسعار العقود الآجلة للمعدن الأصفر تسليم يونيو 1.87% أو 59.60 دولار عند 3246.80 دولار للأوقية، وارتفع سعر التسليم الفوري 1.16% أو 37.06 دولار عند 3240.71 دولار للأوقية. وزادت العقود الآجلة للفضة تسليم يوليو بنسبة 1.22% عند 32.75 دولار للأوقية، والسعر الفوري للبلاتين ارتفع 0.7% إلى 998.34 دولار. بينما تراجع مؤشر الدولار -الذي يقيس أداء العملة الأمريكية أمام سلة من 6 عملات رئيسية- بنسبة 0.96% عند 100.12 نقطة.