10 فرص عقارية بمزاد ثروات طيبة.. أراضٍ تجارية وسكنية بالقرب من الحرم والقطار

تُعلن مؤسسة عمر الظافري التجارية، وبإشراف مركز الإسناد والتصفية "إنفاذ"، وقرار من محكمة التنفيذ، عن إقامة مزاد "ثروات طيبة"، حيث سيتم بيعه إلكترونيًا عبر منصة "وصلت"، وحضوريًا في قاعة دار ورد للاحتفالات والمناسبات بالمدينة المنورة، وذلك يوم الأحد 06/07/2025م، الساعة 04:00 مساءً.
يطرح المزاد 10 فرص عقارية مميزة في مواقع استراتيجية بأهم الأحياء المميزة في المدينة المنورة.
العقار الأول: أرض تجارية مساحتها 6395.27 م² بحي التلعة.
العقار الثاني: أرض زراعية مساحتها 59909.33 م² بحي الخضراء.
العقار الثالث: أرض زراعية، البيع مشاع بنسبة 95.834% بإجمالي مساحة 42653.833 م² من أصل 44508.09 م² بحي الدويخلة في منطقة قناة.
العقار الرابع: أرض صناعية مساحتها 7742.95 م² بحي أبو كبير، منطقة آبار علي.
العقار الخامس: أرض تجارية مساحتها 909.60 م² بحي ذو الحليفة.
العقار السادس: أرض سكنية مساحتها 580.34 م² بحي بني معاوية.
العقار السابع: أرض تجارية مساحتها 818.32 م² بحي طريق تبوك القديم.
العقار الثامن: أرض سكنية مساحتها 600 م² بحي حمراء الأسد.
العقار التاسع: أرض سكنية مساحتها 444 م² بحي مخيط، طريق تبوك.
العقار العاشر: أرض زراعية مساحتها 189573.63 م² بحي ضعة.
تقع العقارات في أحياء حيوية ومميزة مثل: بني معاوية، وأبو كبير، وذو الحليفة، وحمراء الأسد، والعقيق، وتتميز بقربها من أبرز المعالم والمشاريع الهامة بالمدينة المنورة، كالحرم النبوي الشريف، ومحطة القطار، وجبل أُحد، مما يجعلها وجهة استراتيجية استثنائية.
ويُعد المزاد فرصة مثالية للباحثين عن الفرص الاستثمارية الواعدة، كما ترحب مؤسسة عمر الظافري التجارية بجميع الاستفسارات من خلال التواصل على الرقم: 0555555988.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة سبق

منذ 30 دقائق

• صحيفة سبق

"الصحن": لا تبنِ "بيت الأحلام" دفعة واحدة.. "الفِلَّة" تُنجز خلال 3 أشهر بالتقنيات الحديثة لكن التشطيب يلتهم 70% من الميزانية

نصح المهندس إبراهيم الصحن، المتخصص في التمويل والاستثمار العقاري، كل من يخطط لبناء منزل بشكل شخصي، خاصة من أصحاب الدخل المحدود، أن يراعي احتياجاته الواقعية الحالية لا المستقبلية، مؤكدًا أن كثيرًا من الأسر الصغيرة المكوّنة من زوجين وثلاثة أبناء لا تحتاج لمساحات كبيرة في البداية، مشددًا على أن التوسع يجب أن يكون تدريجيًّا بحسب الإمكانيات. هل فعلا تقنيات البناء الحديثة تقلل التكاليف؟ م. إبراهيم الصحن (متخصص في التمويل والاستثمار العقاري) @jalmuayqil @ibraheemalsahan #برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية — برنامج ياهلا (@YaHalaShow) June 20, 2025 وقال: "بدلًا من بناء فِلَّة كاملة بتكاليف ضخمة من البداية، يمكن البدء ببناء دور ونصف، يحتوي على ثلاث غرف نوم وصالة ومجلس بسيط، ثم التوسع لاحقًا عند توافر السيولة"، محذرًا من الوقوع في فخ بناء "بيت العمر" بتكاليف لا تُحتمل قد تقود إلى التوقف عن البناء أو حتى اضطرار البعض لبيعه. وكشف "الصحن" خلال ظهوره في برنامج "ياهلا" أن تقنيات البناء الحديثة مثل "قوالب الألمنيوم" واستخدام المواد المتطورة، أصبحت تتيح اليوم بناء فِلَّة خلال شهرين إلى 3 أشهر، لكنه شدد على أن هذه السرعة لا تعني انخفاض التكاليف، بل تُعد نقلة تطويرية قد تُسهم في خفضها مستقبلًا. وأوضح أن عملية بناء المنزل تمر بثلاث مراحل رئيسة، تبدأ بـمرحلة التخطيط والتصميم، وهي الأقل تكلفة لكنها الأهم، مشددًا على ضرورة عدم التسرع فيها، لأن "التعديل على الورق أوفر بكثير من التعديل أثناء التنفيذ"، داعيًا إلى الاستعانة بمصممين محترفين لتحقيق توزيع عملي للمساحات واختيار الخامات المناسبة. وبيّن م. الصحن أن تكلفة التصميم تتفاوت حسب شهرة المصمم، وتتراوح ما بين 10 إلى 30 ألف ريال، فيما تبلغ تكلفة البناء للمتر المسطح حوالي 2000 ريال، ما يعني أن بناء فِلَّة بمساحة 300 متر يكلف ما بين 600 إلى 650 ألف ريال. وأضاف أن مرحلة التنفيذ تنقسم إلى: • مرحلة العظم، وتمثل 30 إلى 35% من إجمالي التكلفة، وتشمل الهيكل الإنشائي، الأساسات، الصبّات، البلك، الأعمدة، السباكة والكهرباء الداخلية. • مرحلة التشطيب، وتُعد الأكثر استهلاكًا للميزانية بنسبة 60 إلى 70%، حيث تختلف التكاليف حسب الخامات المختارة، فبلاط بنفس الشكل قد يُباع بـ25 ريالًا للمتر أو 80 ريالًا، مؤكدًا أن جمال التنفيذ لا يعتمد فقط على السعر بل على التناسق والذوق في الاختيار. وأشار إلى أن متوسط تكلفة البناء يختلف حسب المدينة، وطبيعة الأرض، وتوافر المواد والعمالة، مؤكدًا أن ضبط التصميم من البداية يُسهم في إدارة التكاليف بكفاءة وجودة عالية.

عكاظ

منذ 36 دقائق

• عكاظ

حائل نموذج سعودي ضمن أفضل 9 تجارب عالمية

كشف عضو مجلس التنمية الدولية في جامعة هارفارد، ورئيس مجلس إدارة معهد المدينة للسياسات، وعضو مجلس إدارة هيئة تطوير منطقة حائل سابقًا، المهندس عبدالله بن إبراهيم الرخيص، زميل مجموعة الرؤساء التنفيذيين للمدن (CEOs for Cities)، عن تجربة تنموية رائدة شهدتها منطقة حائل خلال السنوات الست الماضية، مثّلت نموذجًا حيًا لنجاح الحوكمة المحلية في تحقيق قفزات اقتصادية وتنموية مدروسة. وبحسب ما ورد في التقرير الذي أعدّه الرخيص بعنوان «حوكمة تطوير المدن والمناطق»، تضاعف الناتج المحلي لمنطقة حائل من أقل من 27 مليار ريال إلى أكثر من 63 مليار ريال خلال فترة لم تتجاوز ست سنوات، نتيجة تنفيذ إستراتيجية تنموية شاملة أشرفت عليها هيئة تطوير منطقة حائل، وارتكزت على نمط إداري مبتكر يدمج بين المسؤولية، التمكين، والمحاسبة. وأوضح الرخيص أن هذا التحول تحقق وفق نموذج قيادي تبنّاه سمو أمير المنطقة الأمير عبدالعزيز بن سعد بن عبدالعزيز، حيث تم تأسيس مختبر تنموي بالشراكة مع جامعة هارفارد ومعهد ماساتشوستس للتقنية (MIT)، بهدف تصميم برامج محلية قائمة على الابتكار والبيانات والتكامل مع مستهدفات رؤية المملكة 2030. وانطلق المشروع فعليًا في شهر شعبان من عام 1438هـ، بعد أقل من شهرين على تعيين سمو الأمير أميرًا للمنطقة. وأشار إلى أن منطقة حائل مثّلت المملكة ضمن 9 فرق عالمية شاركت في مبادرة دولية شملت مدنًا ومناطق من إسكتلندا، إسطنبول، طوكيو، لوس أنجلوس، دبي، ساوباولو وغيرها، حيث ركزت تجربة حائل على تقديم قيمة تنموية شاملة ترتكز على جودة الحياة، ورفاه السكان، وتحسين كفاءة الخدمات. وبيّن التقرير أن نمط الإدارة المتبع اعتمد على المتابعة الدقيقة للأداء التنفيذي لكل قطاع تنموي من خلال لوحة مؤشرات شهرية تُقيّم بناءً عليها الجهات المختصة. ففي حال تحقق أداء متميّز، يُمنح الدعم والتشجيع؛ وفي حال ظهور تعثر، تُقدَّم المساندة والمعالجة لضمان استدامة التقدّم. وأبرز التقرير أن منطقة حائل حققت تميزًا ملحوظًا في عدد من القطاعات، وفي مقدمتها قطاع الخدمات البلدية من خلال أمانة المنطقة، التي نفّذت مشاريع نوعية في البنية التحتية والخدمات ذات الأولوية، ما انعكس على المشهد الحضري للمنطقة، وأظهر حائل كواحدة من أجمل مدن المملكة من حيث التنظيم والتخطيط وجودة البيئة العمرانية. وفي المجال الصحي، سجلت المنطقة طفرة نوعية؛ إذ ارتفع عدد الاستشاريين من أقل من 20 إلى نحو 500 استشاري خلال خمس سنوات، وتضاعفت العمليات الجراحية بنسبة 600%، كما أصبح مركز القلب والأورام في حائل مرجعًا طبيًا يستقبل الحالات من مختلف مناطق المملكة. كما أطلقت المنطقة أول مؤتمر وطني لطب نمط الحياة تحت شعار "نمط الحياة على خطى حاتم الطائي'، بتنظيم وزارة الصحة بالشراكة مع تجمع حائل الصحي، ليكون باكورة برنامج شامل يُعزز الصحة المجتمعية وربط الأسرة بالطبيب المعالج، من خلال نموذج رقمي موحد هو الأول من نوعه على مستوى المملكة. واختتم الرخيص حديثه بالتأكيد على أن تجربة حائل تمثل نموذجًا واقعيًا لتكامل الحوكمة الرشيدة مع الابتكار المحلي، عندما تتوفر القيادة المُمكّنة، والرؤية الواضحة، والشراكات المعرفية، والقياس المنتظم، معتبرًا أن هذه التجربة قابلة للتطبيق في مناطق أخرى، ضمن إطار تنموي مستدام يسهم في تحقيق الأهداف الوطنية الكبرى للتنمية الشاملة. أخبار ذات صلة

الشرق الأوسط

منذ 39 دقائق

• الشرق الأوسط

نجم السلة ديورانت يشتري حصة في «باريس سان جيرمان»

أعلن نادي باريس سان جيرمان الفرنسي لكرة القدم، الجمعة، شراء نجم السلة الأميركي كيفن ديورانت حصة الأقلية بالنادي. ووقَّعت شركة قطر للاستثمارات الرياضية، المالكة للنادي الفرنسي، على شراكة استثمارية واستراتيجية مع ديورانت، في حين لم يذكر البيان الصادر عن النادي أي تفاصيل مالية. وأضاف النادي الفرنسي أنه بموجب الشراكة بين الطرفين، فإن ديورانت سيستحوذ، من خلال شركته برودروم، التي أسسها مع شريكه ريتش كيلمان، على حصة الأقلية بالنادي. ويُعد ديورانت (36 عاماً) لاعب فريق فينيكس صنز، والفائز بلقب دوري السلة الأميركي للمحترفين مرتين، واحداً من نجوم السلة حول العالم. وأصبح ديورانت أول لاعب يحصل على الميدالية الذهبية في منافسات كرة السلة بدورة الألعاب الأولمبية أربع مرات، وذلك حين نجح الفريق الأميركي في تحقيق ذلك بدورة الألعاب الأولمبية في باريس، صيف العام الماضي.