الديار القطرية تكشف لأول مرة عن وحدات تاون هاوس حصرية على الواجهة البحرية في السيف، داون تاون لوسيل

خطط سداد مرنة مع تمويل مباشر بفائدة 0٪
فرص للتملك الحر والإقامة في قطر
الدوحة، قطر: أعلنت شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، الرائدة في مجال التطوير العقاري، عن طرح مجموعة حصرية من وحدات التاون هاوس الفاخرة ضمن مشروع السيف، الواقع في داون تاون لوسيل، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على الواجهة البحرية، مما يوفر إطلالات خلابة وتجربة معيشية استثنائية للمستثمرين والمقيمين. وأكدت الشركة أن هذه الوحدات تمثل فرصة استثمارية مميزة، حيث تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس الفاخرة من 3.4 مليون ريال قطري، في حين تبدأ أسعار الشقق السكنية من 1.7 مليون ريال قطري.
وتتمتع لوسيل بوجودها في سوق عقاري مزدهر يتميز بإمكانات نمو كبيرة، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار. كما يتيح مشروع السيف إمكانية حق التملك الحر والإقامة في قطر، مما يجعله خيارا مميزا للمستثمرين الأجانب. بالإضافة إلى ذلك يوفر المشروع خيارات التمويل العقاري من بنوك محلية رائدة، وخطة سداد مرنة بدون أي فوائد (0%) من شركة الديار القطرية تمتد لـ 6 سنوات للشقق و4 سنوات لوحدات التاون هاوس، مما يعزز من سهولة امتلاك الوحدات والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتميزة.
ويمثل مشروع السيف مزيجاً مثالياً من التصميم العصري والخدمات المتكاملة التي تلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن جودة الحياة والرفاهية، حيث تقدم وحدات التاون هاوس المطروحة والجاهزة للسكن الفوري مفهوماً جديداً لنمط الحياة العصرية بفضل إطلالاتها البحرية الخلابة على جزر قطيفان وأفق مدينة لوسيل الساحرة، التي تشتهر ببنيتها التحتية المتطورة وتصاميمها المستقبلية، مما جعلها تجمع بين تعزيز نمط العيش الذكي والمستدام في المناطق الحضارية وتوفير تجربة سكنية متميزة تجمع بين الفخامة والابتكار، بالإضافة إلى المرافق المتكاملة التي يوفرها المشروع مثل حمامات السباحة المعلقة، النادي الصحي، ملاعب الأطفال، ملاعب السكواش، الوصول إلى الشاطئ، ومسارات المشي المحاطة بالهدوء والسكينة.
كما يتميز موقع المشروع المميز بسهولة الوصول لشبكة الطرق الرئيسية والمواصلات ومراكز التسوق والرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية في مدينة لوسيل، كما يتميز بقربه من مناطق جذب رئيسية في دولة قطر ومدينة لوسيل مثل حديقة الألعاب المائية (مريال) الأكبر في قطر، ودرب لوسيل، ومول بلاس فاندوم التي لا تبعد سوى دقائق عن أكثر الوجهات حداثة في قطر ليهيئ بذلك لساكنيه وسائل راحة لا مثيل لها، ويضع تحت تصرفهم جميع إمكانات مدينة لوسيل التي تعج بالطاقة والحيوية.
ويتضح التزام الديار القطرية بالاستدامة في جميع أنحاء مشروع السيف، حيث يلبي المشروع متطلبات الاستدامة على مستوى البنية التحتية الموفرة للطاقة والمناظر الطبيعية الخضراء. وتعمل الابتكارات الهندسية والمعمارية، بما في ذلك الجسور المعلقة الفريدة المزودة بحمامات سباحة التي تربط الأبراج ببعضها البعض، على تعزيز المشهد الجمالي للمكان، مما يضع السيف في مكانة تميزه عن غيره من المشاريع السكنية الشبيهة. كما تعزز وسائل الراحة العصرية ونمط الحياة الصحية لدى ساكنيه.
ودعت شركة الديار القطرية الراغبين في الاستفادة من هذه الفرصة الحصرية في امتلاك عقار فاخر في واحدة من أبرز المناطق الحيوية في المدينة إلى التواصل المباشر مع مكاتبها للحصول على المزيد من التفاصيل وحجز هذه الوحدات المحدودة. أصبح امتلاك مسكن فاخر في السيف أكثر سهولة من أي وقت مضى.
نبذة عن شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري
تأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري عام 2005 كإحدى شركات جهاز قطر للاستثمار (صندوق الثروة السيادي لدولة قطر). يقع المقر الرئيسي شمال شرق العاصمة (الدوحة) على ساحل الخليج العربي. كُلّفت الديار القطرية بدعم الاقتصاد القطري المتنامي وتنسيق أولويات التنمية العقارية في الدولة.
التزمت الشركة منذ تأسيسها بتحقيق رؤيتها وهي رؤية عقارية تعمل على تحسين نوعية الحياة وتسهم في المجتمع وعلى الساحة الدولية وهو ما يتوازى مع التطورات العقارية الهامة في قطر. أثبتت الديار القطرية اليوم مكانتها بوصفها واحدة من أكثر الشركات العقارية ثقة واحترامًا في العالم بسبب التزامها بالجودة وتقديرها للمجتمع المحلي وللشراكة والاستدامة.
-انتهى-

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

العين الإخبارية

منذ 13 ساعات

• العين الإخبارية

أسعار الذهب في السعودية اليوم الأربعاء 21 مايو 2025.. زيادة 10 ريالات

سجلت أسعار الذهب في السعودية اليوم الأربعاء 21 مايو/ أيار 2025، صعودا ملحوظا، حيث ربح غرام المعدن النفيس 10 ريالات في كافة الأعيرة. عالميا، صعد سعر الذهب اليوم الأربعاء إلى أعلى مستوياته في أسبوع مع ضعف الدولار وسعي المستثمرين إلى الملاذ الآمن. ويأتي ذلك سط حالة من عدم اليقين المالي في الولايات المتحدة، حيث يناقش الكونغرس مشروعا شاملا للضرائب. وارتفع الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.2% إلى 3293.98 دولار للأوقية، بعد أن سجل أعلى مستوى له منذ 12 مايو/ أيار في وقت سابق من الجلسة. وزادت العقود الأمريكية الآجلة للذهب 0.3% إلى 3295.80 دولار. وتراجع الدولار إلى أدنى مستوى له منذ الثامن من مايو/ أيار، مما يجعل الذهب المسعر بالدولار أرخص لحائزي العملات الأجنبية. وقال إدوارد مائير المحلل في شركة ماريكس "خسر مؤشر الدولار العام أكثر من نقطة كاملة خلال الساعات الأربع والعشرين الماضية مع استمرار تصنيف موديز الائتماني بالإضافة إلى الشكوك حول مشروع قانون الضرائب الذي قدمه (الرئيس الأمريكي دونالد) ترامب في تقويض الدولار". كان ترامب قد ضغط أمس الثلاثاء على رفاقه الجمهوريين في الكونغرس لتوحيد صفوفهم خلف مشروع قانون شامل لخفض الضرائب، لكنه فشل على ما يبدو في إقناع مجموعة من الرافضين الذين لا يزال بإمكانهم عرقلة المشروع. وقال تيم ووترير كبير محللي السوق في كيه.سي.إم "من المرجح أن يشهد الذهب مزيدا من الارتفاع على المدى المتوسط إلى الطويل، على الرغم من أنه إذا ظهرت أي عناوين إيجابية لصفقات تجارية، فقد يكون ذلك عقبة أمام الذهب في محاولة استعادة مستوى 3500 دولار". سعر الذهب اليوم في السعودية بحسب منصة ووصل سعر غرام الذهب من عيار 21 لمستوى 348.91 ريال (93.04 دولار). وسجل سعر غرام الذهب في السعودية عيار 18 اليوم نحو 299.07 ريال (79.75 دولارا) سعر الذهب المستعمل في السعودية بلغ سعر الذهب المستعمل في السعودية عيار 22 نحو 360.53 ريال سعودي (96.12 دولار)، في حين سجل سعر غرام الذهب عيار 21 نحو343.91 ريال (91.69 دولار)، وبلغ متوسط السعر لعيار 18 نحو 294.07 ريال (78.40 دولار). سعر السبائك الذهبية تنتج السعودية السبائك الذهبية بأوزان مختلفة، تبدأ من 10 غرامات، وصولا إلى واحد كيلوغرام، وبلغ سعر سبيكة الذهب في السعودية زنة الـ10 غرامات نحو 4099.24 ريال (1093.13 دولار). وبلغ سعر سبيكة الذهب في السعودية زنة 50 غراما نحو 20217.06 ريال سعودي (5391.22 دولار)، وسجل سعر سبيكة الذهب زنة كيلوغرام واحد 401549.97 ريال سعودي (107,079.99 دولار). aXA6IDgyLjI0LjIyMi44NSA= جزيرة ام اند امز GB

العين الإخبارية

منذ يوم واحد

• العين الإخبارية

أسعار الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025.. يخسر ريالا

سجلت أسعار الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء20 مايو/أيار 2025، هبوطا طفيفا، حيث خسر غرام المعدن النفيس ريالا سعوديا في كافة الأعيرة. عالميا، انخفضت أسعار الذهب اليوم الثلاثاء، حيث أدى الارتفاع الطفيف للدولار والتفاؤل بشأن احتمال وقف إطلاق النار بين روسيا وأوكرانيا إلى تراجع الطلب على الملاذ الآمن. وتعافى الدولار بشكل طفيف بعد أن لامس أدنى مستوى له في أكثر من أسبوع في الجلسة السابقة، مما يجعل الذهب المسعر بالعملة الأمريكية أقل جاذبية لحائزي العملات الأخرى. وقال كايل رودا، محلل الأسواق المالية لدى كابيتال دوت كوم "نحن نشهد تلاشي رد الفعل غير المحسوب على تخفيض التصنيف الائتماني للديون السيادية للولايات المتحدة، وهناك بعض الأمل في التوصل إلى هدنة بين أوكرانيا وروسيا". وكان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب قد تحدث مع الرئيس الروسي فلاديمير بوتين أمس الإثنين، وقال إن روسيا وأوكرانيا ستبدآن على الفور مفاوضات من أجل وقف إطلاق النار. وأضاف رودا "نشهد ظهور مشترين عند الانخفاضات التي تقل عن 3200 دولار. ومع ذلك، أعتقد أننا سنشهد تراجعا أكبر، خاصة إذا كان هناك المزيد من التراجع في المخاطر الجيوسياسية". وبحلول الساعة 07:27 بتوقيت أبوظبي، نزل الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.5% إلى 3213.35 دولار للأوقية. وانخفضت العقود الأمريكية الآجلة للذهب 0.6% إلى 3215.50 دولار. سعر الذهب اليوم في السعودية بحسب منصة ووصل سعر غرام الذهب من عيار 21 لمستوى 339.69 ريال (90.58 دولار). وسجل سعر غرام الذهب في السعودية عيار 18 اليوم نحو 291.16 ريال (77.64دولارا) سعر الذهب المستعمل في السعودية بلغ سعر الذهب المستعمل في السعودية عيار 22 نحو 350.86 ريال سعودي (93.55 دولار)، في حين سجل سعر غرام الذهب عيار 21 نحو 350.86 ريال (93.55 دولار)، وبلغ متوسط السعر لعيار 18 نحو 286.16 ريال (76.30 دولار). سعر السبائك الذهبية تنتج السعودية السبائك الذهبية بأوزان مختلفة، تبدأ من 10 غرامات، وصولا إلى واحد كيلوغرام، وبلغ سعر سبيكة الذهب في السعودية زنة الـ10 غرامات نحو 3990.83 ريال (1064.22 دولار). وبلغ سعر سبيكة الذهب في السعودية زنة 50 غراما نحو 19682.39 ريال سعودي (5248.64 دولار)، وسجل سعر سبيكة الذهب زنة كيلوغرام واحد 390930.27 ريال سعودي (104248.07دولار). aXA6IDE0NS4yMjMuNDkuMTMyIA== جزيرة ام اند امز GB

زاوية

منذ 2 أيام

• زاوية

سوق العقارات الثانوية في أبوظبي يشهد نمواً كبيراً بنسبة 53% في الربع الأول من العام 2025

أبوظبي: أشار تقرير صادر عن شركة متروبوليتان كابيتال العقارية، الوكالة العقارية الرائدة التابعة لمجموعة متروبوليتان والتي تقدم خدمات متكاملة في أبوظبي، إلى أن سوق العقارات الثانوية في أبوظبي استهلَّ عام 2025 بأداء قوي، مسجلاً زيادة ملحوظة في قيمة الصفقات بنسبة 53% على أساس سنوي، لتصل إلى 5.04 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من العام، مرتفعاً من 3.3 مليار درهم إماراتي في الفترة نفسها من العام الماضي. واستحوذ هذا السوق على 11.4% من إجمالي سوق العقارات في العاصمة الإمارتية. ويعكس هذا الأداء ارتفاعاً حاداً في الطلب على العقارات الجاهزة للسكن ذات العائد المرتفع، على خلفية تنامي عدد المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في الاستقرار في العاصمة، وسعي المستثمرين الدوليين خلف العوائد الجذابة التي توفرها لهم السوق الإماراتية. وفي تعليق له، قال يفغيني راتسكيفيتش، الرئيس التنفيذي لشركة متروبوليتان كابيتال العقارية: "يُعد أداء سوق العقارات الثانوي في أبوظبي في الربع الأول من عام 2025 استثنائياً بكل ما للكلمة من معنى، إذ لأنه يُظهر بشكل جلي قوة قطاع العقارات في الإمارة ونضجه المتزايد. ويؤكد النمو الملحوظ في قيمة وحجم المعاملات على الطلب المرتفع على العقارات الجاهزة، واستمرار جاذبية أبوظبي للمستثمرين الدوليين، بفضل العوائد المجزية التي توفرها وأسلوب الحياة الجذاب الذي تتميز به الإمارة". بدورها، حققت شركة متروبوليتان كابيتال العقارية أداءً فاق أداء السوق بشكل ملحوظ، محققةً زيادةً سنويةً بنسبة 152% في قيمة المبيعات، كما استحوذت على حصةٍ كبيرةٍ بلغت 21% من سوق التملك الحر للعقارات السكنية الثانوية في أبوظبي، في ظل سعيها المستمر لزيادة هذه الحصة إلى 25% بنهاية العام. ومن أبرز الصفقات التي نفذتها الشركة في الربع الأول من العام، بيع فيلاٍ مكونة من سبع غرف نوم في جزيرة السعديات، تتميز بإطلالةٍ مباشرة على البحر، بقيمة 83 مليون درهم إماراتي. وقد أبرمت الصفقة ناتاليا كوشبارينكو، المتخصصة في العقارات الفاخرة، ما يؤكد الطلب المتزايد على المجمعات السكنية الفاخرة في العاصمة. وشهد سوق العقارات السكنية الثانوية وحده نمواً في قيم المبيعات بنسبة 15%، لترتفع إلى 2.74 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2025 مقارنة مع 2.38 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2024، بالتزامن مع ارتفاع عدد المعاملات من 972 إلى 992 معاملة. ومن أهم الاتجاهات التي تقف خلف هذا النمو تفضيل المشترين للعقارات الجاهزة للسكن الفوري أو الأصول المدرة للدخل، ما ساهم في تضاعف حجم السوق الثانوية تقريباً منذ الربع الأول من عام 2024. إلى ذلك، شهدت مبيعات الفلل والتاون هاوس ارتفاعاً ملحوظاً، حيث سجلت مبيعات التاون هاوس وحدها زيادة ملحوظة في القيمة بنسبة 142%، لتبلغ 76.89 مليون درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2025 مقارنة مع 31.71 مليون درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2024. وشهدت مبيعات الفلل أيضاً زيادة جيدة في القيمة بنسبة 15%، لتبلغ 1.47 مليار درهم إماراتي مقابل 1.27 مليار درهم في الفترة نفسها من العام الماضي. من جانب آخر، شهدت قيمة مبيعات الشقق زيادة أقل بنسبة 7%، لتحقق 899.33 مليون درهم إماراتي مقابل 840.69 مليون درهم في الربع الأول من عام 2024. أما من حيث جنسيات المشترين، فقد هيمن المواطنون الإماراتيون على نشاط السوق في الربع الأول من عام 2025، إذ استحوذوا على 21% من معاملات العقارات الثانوية، يليهم الروس (10%)، والبريطانيون (9%)، والهنود (8%). وتصدرت جزيرة ياس قائمة المناطق الأكثر طلباً، إذ سجلت 266 معاملة بقيمة 755 مليون درهم، تلتها جزيرة الريم مع 195 معاملة بقيمة 275 مليون درهم، ومنطقة الريف مع 127 معاملة بقيمة 151 مليون درهم، وجزيرة السعديات مع 113 معاملة بقيمة 909 ملايين درهم. واستشرافاً للمستقبل، تتوقع متروبوليتان كابيتال العقارية أن يحافظ سوق العقارات الثانوية على زخمه طوال الفترة المتبقية من العام، لا سيما في وجهات نمط الحياة الراقية، مثل جزيرة السعديات وياس والريم. وتتوقع الشركة أيضاً أن يستمر تدفق رؤوس الأموال الدولية إلى العاصمة في ظل تزايد حالة عدم اليقين الجيوسياسي والاقتصادي العالمي، ما يجعل أبوظبي ملاذاً للاستقرار والنمو. حول متروبوليتان كابيتال العقارية متروبوليتان كابيتال العقارية (MCRE) هي شركة عقارية رائدة تقدم خدمات متكاملة ومقرها في أبوظبي. وتقدم الشركة خدمات شاملة وحلولاً مخصصة تحت سقف واحد لسكان العاصمة ومواطني الدولة. وقد تم اعتماد الشركة من قبل أكبر المطورين في أبوظبي، وهي الوسيط الرسمي لمجموعة أبوظبي للتطوير: الدار. لمزيد من المعلومات يرجى التواصل مع: ليجو جوني ليدر الشرق الأوسط وشمال إفريقيا