غرفة التطوير العقاري: العقار المصري يمتلك فرصة للانتشار عالميا

وأضاف: "يعتبر العقار المصري من أبرز القطاعات التي تساهم في الاقتصاد المحلي ، حيث يساهم بنسبة تتراوح بين 18 لـ20% من الناتج المحلي الإجمالي، وبتوجهنا نحو تصدير العقار فإن هذه النسبة ستزيد لتصل إلى نحو 25% من اجمالي الناتج المحلي، لذا فإن التوسع في تصدير العقار لا يحقق فقط استفادة اقتصادية بل أيضًا نفتح أبوابًا جديدة للاستثمار من خارج مصر وتوفير عملة صعبة تدعم الاقتصاد المصري".
وأشار إلى أن هناك خطوات أساسية لتصدير العقار المصري ، والتي تتضمن؛
1. تقديم منتج عقاري يتناسب مع احتياجات العميل الأجنبي، حيث أنه من الضروري أن تتناسب المنتجات العقارية مع متطلبات السوق العالمي، بحيث تكون الوحدات العقارية مصممة وفقًا لأحدث المعايير الدولية، وهو ما يلبي احتياجات المستثمرين الأجانب.
2. توافر مخزون عقاري كبير، بحيث تسهم الحكومة المصرية في هذا المجال من خلال طرح وحدات متنوعة تلبية للطلب الدولي، بالإضافة إلى التعاون مع الشركات العقارية لتوفير مخزون عقاري متنوع يشمل وحدات جاهزة للتسليم، مما يجعل من السهل على المستثمرين الأجانب شراء الوحدات في أي وقت.
3. عرض الوحدات بشكل دقيق وواقعي، بطريقة 3D، بحيث يقوم المسوقين العقاريين برفع مساحات وصورة الوحدة على الطبيعة، فمن المهم عرض الوحدات العقارية بشكل يسمح للعملاء الأجانب برؤية العقار بوضوح، باستخدام تقنيات عرض مبتكرة تتيح للمستثمرين الاطلاع على التفاصيل الدقيقة لكل وحدة.
4. الاستعلام الأمني عن المتقدم على الوحدة بحيث يتم التأكد من عدم وجود ما يمنع شرائه للوحدة وما يرتبط بها من منح الجنسية والإقامة.
5. توفير عقود قانونية تحمي حقوق جميع الأطراف، وهو ما يأتي من أجل بناء الثقة في السوق الدولي، يجب تقديم عقود قانونية محكمة تضمن حقوق العميل، مما يُشجع المستثمرين على اتخاذ قرارات استثمارية آمنة في العقار المصري.
6. تبسيط الإجراءات المالية والإدارية لتسهيل عمليات التصدير، يجب تبسيط إجراءات التوقيع على العقود وتحويل الأموال، مما يساهم في تسريع المعاملات ويجعل الاستثمار في العقار المصري أكثر جذبًا للأجانب.
ولفت إلى أن المنافسة العالمية والمصداقية يشكلان التحديين الأساسيين أمام تصدير العقار المصري ، إلا أنه أكد أن سعر العقار المصري يعد من أبرز العوامل التنافسية التي تجعله جذابًا للمستثمرين الدوليين، حيث يمكن أن يقدم عائدات جيدة بتكلفة أقل مقارنة بالأسواق العالمية.
وأوضح أن هناك ضرورة ملحة لتسريع وتيرة تصدير العقار المصري والتوسع في الأسواق الخارجية قبل أن تتمكن الأسواق الأخرى من جذب المستثمرين الدوليين، قائلًا:"نحن نملك جميع المقومات التي تجعل العقار المصري منافسًا عالميًا، من سعر تنافسي وجودة عالية، ولابد من استغلال هذا التفوق قبل أن تتوجه الاستثمارات إلى أسواق أخرى."

هاشتاغز

عمل

#3D

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

أخبار ذات صلة

الصباح العربي

منذ يوم واحد

الصباح العربي

احتفالًا بفيلم ريستارت.. تامر حسني يدخل المسرح بسيارة تمناية

بينما ينشغل معظم المطربين بتنسيق إطلالاتهم أو اختيار قائمة الأغاني، يسلك الفنان تامر حسني طريقًا آخر في حفلاته، حيث يولي اهتمامًا فريدًا بلحظة دخوله إلى المسرح، مُضيفًا لمسات مبتكرة تدهش جمهوره قبل أن يغني أول نغمة. في أحدث مفاجآته، وخلال احتفاله بفيلمه الجديد "ريستارت" دخل القاعة على متن سيارة "تمناية" – وسيلة نقل بسيطة تُستخدم غالبًا في التنقلات القصيرة، خصوصًا في الإسكندرية – فخطف الأنظار قبل بدء الحفل. هذه ليست المرة الأولى التي يُذهل فيها الجمهور؛ ففي نوفمبر 2019، قدّم عرضًا ثلاثي الأبعاد (3D) في حفل بالجامعة الأمريكية، مستوحى من أداء بيونسيه الشهير في حفل Billboard عام 2011، ليصعد بعدها لتقديم أغنياته وسط دهشة الجمهور. أما في صيف 2023 بمدينة العلمين، حلق تامر على ارتفاع 40 مترًا أثناء دخوله المسرح، ضمن مهرجان ضخم، قدّم خلاله عروضًا مبهرة بمرافقة اليوتيوبر العالمي نويل، تاركًا بصمة قوية بكل أغنية. ثم في يونيو 2024، حطم الرقم السابق، وطار على ارتفاع 120 مترًا في حفل Zed East بالقاهرة، وقال:

١٩-٠٥-٢٠٢٥

إختتام تظاهرة "هاك التراث نسخة سلقطة"

الثقافي الرقمي، فعالية وطنية لهاكاثون فريد من نوعه تحت عنوان: "هاك التراث – نسخة سلقطة"، وذلك من 15 إلى 18 ماي 2025.ومثل هذا الهاكاثون تجربة فريدة تُدرج ضمن رؤية مبتكرة لإحياء التراث عبر الوسائل الرقمية الحديثة. وجمع هذا الحدث، على مدى أربعة أيام، نخبة من الشباب المبدع من مختلف جهات الجمهورية من طلاب، مطورون، مصممون، ومحبي الثقافة والابتكار بهدف تطوير حلول رقمية تُمكّن من رواية التراث، حمايته، والترويج له، مع التركيز بالخصوص على كنوز مدينة سلقطة الأثرية، الواقعة بولاية المهدية. تفاصيل هذا البرنامج الثقافي، الإبداعي التشاركي كان على النحو التالي: اليوم الأول – 15 ماي | الاستكشاف والإلهام وقد قام المشاركون بزيارة ميدانية لمتحف سلقطة الأثري، و غاصو في أعماق التاريخ، و تعرفو على المعالم والقطع الأثرية، و إكتشفو التحدي الذي سيعملون عليه خلال الهاكاثون. اليوم الثاني – 16 ماي | انطلاق الهاكاثون عاد المشاركون إلى مدينة الثقافة بتونس لبدء العمل الجماعي. حيث تم فيه تشكيل الفرق، عقد ورشات تفكير وعصف ذهني، مع تقديم الدعم والإرشاد المكثّف لهم من قبل خبراء في التكنولوجيا، التراث، السرد القصصي، وريادة الأعمال الثقافية. اليوم الثالث – 17 ماي | النماذج والعروض عملت الفرق خلال هذا اليوم على تطوير نماذج أولية لمشاريعها (تطبيقات، تجارب واقع افتراضي، أدوات تفاعلية...)، قبل عرضها أمام لجنة تحكيم تضم شخصيات من عالم الثقافة والتكنولوجيا والمؤسسات. اليوم الرابع – 18 ماي | الاحتفال وتسليم الجوائز تم في الختام تنظيم يوم مفتوح للعموم تضمن معارض، جولات تعريفية، لقاءات مع المبدعين الشباب، و أختتمت الفعالية بولاية المهدية ، في إطار الدورة الرابعة والثلاثين من شهر التراث، وتزامنًا مع الاحتفال باليوم العالمي للمتاحف حيث تم تكريم 3 الفائزين في هاك التراث من قبل وزيرة الشؤون الثقافية السيدة أمينة وذلك بحضور والي المهدية السيد أنيس العذاري والمندوب الجهوي للشؤون الثقافية بالمهدية السيد معز خريّف والمديرة العامة لوكالة إحياء التراث والتنمية الثقافية السيدة ربيعة بالفقيرة والمديرة العامة للتراث السيدة شيراز سعيد والمدير العام للمعهد الوطني للتراث السيد طارق البكوش وعدد من الإطارات بالوزارة. وقد فاز بهاك التراث نسخة سلقطة كل من : الجائزة الأولى : مشروع Xplore حيث عمد الفريق الى اعداد دليل كامل لموقع سلقطة ورقي رقمي مع إمكانية عيش تجربة افتراضية تفاعلية عن طريق تقنية 3D لفائدة الكبار و حتى الأطفال وقد اعتمد الفريق على تكنولوجيا متطورة و على الذكاء الاصطناعي . الجائزة الثانية : مشروع Minerva و يتمثل في تطبيقة تعرف بمتحف سلقطة مع محرك بحث ذكي يقدم عن طريق شخصية افتراضية "افتار" و باعتماد تقنية 3D اهم مميزات المتحف عن طريق 3 لغات .كما يتضمن المشروع أيضا طريقة لعرض الحرفيين لبضائهم عن طريق المتاجر الالكترونية ليكون المشروع عبارة عن مركز ثقافي سياحي مميز . الجائزة الثالثة : Salakta AR Stories : المتحف يحكي هوعبارة عن تقديم لكل قطعة بمتحف سلقطة بالصوت و الموسيقى عن طريق راوي "افتار" باعتماد الذكاء الاصطناعي و يمكن محاورة هذا "الافتار" .كما يمكن الإجابة عن جملة من الأسئلة و معرفة معلومات قيمة عن التراث .التطبيقة يمكن ان تعتمد في المدارس لتقريب المعلومة للأطفال كما يمكن ان تكون ناجعة جدا للزوار . و مثل هذا الهاكاثون فرصة فريدة للشباب التونسي لخوض تجربة إنسانية وإبداعية ثقافية حول التراث. حيث تمكنوا من للاستفادة من تأطير خبراء ومرشدين محليين ودوليين. كما تم تنمية مهاراتهم العملية في الابتكار الثقافي . و من المنتظر أن يحظى الفائزون بمساعدة من طرف الأطراف المعنية لمزيد دعم أفكار مشاريعهم و تنفيذها على أرض الواقع .

سعورس

١٧-٠٥-٢٠٢٥

سعورس

أجياد تستعرض مشروع قاصد

استعرضت جمعية الدعوة والإرشاد وتوعية الجاليات بأجياد، ضمن مشاركتها في معرض نسك هدايا الحاج المقام، تحت شعار «تذكار»، مشروعها التقني والتوعوي «قاصد»، الهادف إلى تعليم ضيوف الرحمن مناسك الحج والعمرة خطوة بخطوة، من خلال أفلام رسوم متحركة ثلاثية الأبعاد (3D) تعرض بخمس لغات.