تابعة لـ"سوديك" تقترض 2.45 مليار جنيه من "التجاري الدولي"

كشفت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك'، عن توقيع شركتها التابعة 'طابروك للتعمير'، عقد تسهيل ائتماني (قرض معبري) مع البنك التجاري الدولي بقيمة 2.45 مليار جنيه.
وأوضحت الشركة، أن التسهيل الائتماني سوف يستخدم في التمويل الجزئي للتكلفة الاستثمارية لمشروع الشركة 'June' في الساحل الشمالي.
وأضافت سوديك أن رصيد إجمالي ديون الشركة وصل إلى 3.8 مليار جنيه في نهاية ديسمبر الماضي وتمثل نسبة 0.33% من حقوق الملكية.
وكانت وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية، على نشر تقرير افصاح شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك'، بشأن تعديل غرض الشركة وزيادة رأس المال.
ويتضمن تقرير الإفصاح تعديل غرض الشركة بإضافة الأنشطة التالية:
-تملك وإدارة وتشغيل الوحدات البحرية -القوارب، اليخوت، الموتوسيكلات المائية- -إقامة وتملك وتشغيل وإدارة المطاعم والكافيهات الثابتة
-إنشاء وإدارة الأندية الرياضية والأكاديميات الخاصة والأندية الصحية ومراكز اللياقة البدنية
كما يتضمن زيادة رأس المال المرخص به للشركة من 2.8 مليار جنيه إلى 25 مليار جنيه.
وكذلك زيادة رأسمال الشركة المصدر -بمناسبة الاندماج- من 1.424 مليار جنيه إلى 5.157 مليار جنيه بزيادة قدرها 3.732 مليار جنيه موزعة على 933.09 مليون سهم بقيمة اسمية 4 جنيهات للسهم، وذلك بعد ترحيل مبلغ قدره 1.48 مليار جنيه إلى حساب الاحتياطي الخاص، وإصدار أسهم رأسمال الشركة بعد الاندماج البالغة 1.289 والممثلة في مجموع قيم صافي الأصول للشركة الدامجة والشركات المندمجة طبقًا للقيمة الدفترية في ديسمبر 2021 المتخذة أساسا للاندماج.
واعتمدت شركة السادس من اكتوبر للتنميه والاستثمار 'سوديك'، تقرير افصاح دمج 7 شركات تابعة في 'سوديك'.
وتقرر دمج كل من شركة 'سوديك للتنمية والاستثمار العقاري'، وشركة 'سوديك بوليجون للاستثمار العقاري'، وشركة 'سوريل للاستثمار العقاري'، وشركة 'السادس من أكتوبر للتنمية والمشروعات العقارية'، وشركة 'طابروك للتعمير'، وشركة 'لاميزون للاستثمار العقاري'، وشركة 'اليسر للمشروعات والتنمية العقارية' في 'سوديك'.
وتقرر توزيع قيمة صافي حقوق الملكية للشركة الدامجة والمندمجة على مساهمي الشركة الدامجة بنسبة كل منهم في رأسمال الشركة الدامجة باعتبارها المالكة بنسبة 100% -مباشرة وغير مباشرة- من أسهم الشركات المندمجة.
كما تقرر إضافة الأنشطة التالية إلى غرض 'سوديك':
-تملك وإدارة وتشغيل الوحدات البحرية -القوارب، اليخوت، الموتوسيكلات المائية-
-إقامة وتملك وتشغيل وإدارة المطاعم والكافيهات الثابتة
-إنشاء وإدارة الأندية الرياضية والأكاديميات الخاصة والأندية الصحية ومراكز اللياقة البدنية
وتقرر كذلك تحديد رأس المال المرخص به للشركة بعد الاندماج 25 مليار جنيه وتحديد رأس المال المصدر والمدفو بمبلغ 5.157 مليار جنيه موزعًا على 1.289 مليار سهم.
وحققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار 'سوديك' قفزة في النتائج المالية والتشغيلية خلال 2024، حيث بلغ إجمالي المبيعات المتعاقد عليها 50.3 مليار جنيه، وبنمو سنوي 66%، كما سجلت زيادة 84% في صافي أرباحها خلال نفس الفترة، لتحقق 2.53 مليار جنيه.
وأعلنت 'سوديك' نتائجها المالية المجمعة عن العام المالي 2024، والمنتهي في 31 ديسمبر 2024.
ووقّعت 'سوديك' اتفاقية مع شركة 'نوبو'، العلامة التجارية المتخصصة في عالم الضيافة والفنادق، لإقامة فندق ومطعم فاخرين بمنطقة شرق القاهرة.
ويُعدّ هذا المشروع هو الثالث من نوعه في إطار الشراكة التي تجمع 'سوديك' و'نوبو' في السوق المصري، بعد الإعلان في أغسطس 2023 عن إقامة فندق، ومطعم، ووحدات سكنية فندقية تحمل علامة 'نوبو' في منطقة غرب القاهرة والساحل الشمالي.
كما وقّعت الشركة اتفاقية شراكة مع 'ماريوت العالمية'، لإطلاق العلامة التجارية 'تريبيوت بورتفوليو'، التابعة لمجموعة 'ماريوت العالمية'، في اثنين من مشروعات 'سوديك' بغرب القاهرة والساحل الشمالي.
وأوضحت، في إعلان لها، أنه تم إطلاق مشروع 'أوجامي'، أحدث مشروعاتها في الساحل الشمالي، ويضم فندقًا ووحدات سكنية تحمل علامة 'نوبو' حصريًا في المنطقة.
واحتفلت 'سوديك' بافتتاح أحدث وجهاتها في قطاع التجزئة، وهو 'إيستاون ديستركت' بالقاهرة الجديدة (EDNC)، والذي يمثل وجهتها التجارية الرائدة في القاهرة الجديدة.
الأداء التشغيلي خلال 2024
وحققت 'سوديك' نموا في النتائج المالية والتشغيلية في عام 2024، بفضل استراتيجية النمو المتبعة، حيث قامت ببيع 1,270 وحدة خلال العام، وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 50.3 مليار جنيه، بزيادة 66% مقارنة بـ 30.26 مليار جنيه، إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال 2023.
وقد جاءت إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، مدفوعة بشكل كبير من مبيعات مشروعات الشركة بالساحل الشمالي، حيث ساهمت وحدها بنسبة 66% من إجمالي مبيعات العام، مدفوعة بالطلب القوي على مشروع 'أوجامي'.
وساهم مشروع 'أوجامي' بحوالي 24.5 مليار جنيه من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، وهو ما يمثل 49% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام.
من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 29% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، بدعم من المبيعات القوية لمشروعي 'The Estates' و'Estates Residences'، واللذَين ساهما معًا بنسبة 12% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها.
وسجلت إلغاءات المبيعات مليار جنيه خلال 2024، وهو ما يمثل 2% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، مقارنة بنسبة إلغاءات وصلت إلى 4% خلال 2023.
وبلغ صافي المتحصلات النقدية خلال الفترة 15 مليار جنيه، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 11 مليار جنيه خلال العام الماضي.
وقامت 'سوديك' بتسليم 1,045 وحدة خلال العام، منها 736 وحدة في مشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها في مشروعات غرب القاهرة 309 وحدة، مقارنة بـ 1,427 وحدة تم تسليمها خلال العام الماضي.
بلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 8.5 مليار جنيه، مقارنة بـ 6.2 مليار جنيه تم إنفاقها خلال 2023.
الأداء المالي خلال 2024
بلغت إيرادات النشاط 9.75 مليار جنيه خلال 2024، مقارنة بـ 10.33 مليار جنيه، إيرادات النشاط التي تم تسجيلها خلال العام الماضي.
جاءت هذه الإيرادات خلال العام المالي الحالي، بدافع من عمليات التسليم التي تمت في مشروعات شرق القاهرة، حيث ساهمت بنسبة 51% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم خلال العام.
وساهم مشروع 'فيليت' وحده بنسبة 39% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم، بينما ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 49% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم على مدار العام.
ووصل مجمل الربح إلى 5.41 مليار جنيه، بهامش مجمل ربح 55%، وبزيادة 52% مقارنة بالعام الماضي.
وسجلت أرباح التشغيل خلال العام 3.31 مليار جنيه، وبهامش أرباح تشغيل 34%، وبزيادة نسبتها 78% مقارنة بالعام الماضي.
كما سجل صافي الربح، بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة، 2.53 مليار جنيه، وبهامش صافي الربح 26%، كما بلغ نصيب السهم من الأرباح 7.09 جنيه.
قائمة المركز المالي
واصلت 'سوديك' احتفاظها بسيولة قوية، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 3.4 مليار جنيه.
واستمرت الرافعة المالية للشركة منخفضة، حيث وصلت الديون المصرفية إلى حقوق الملكية لمستوى 0.33x، كما سجل رصيد الديون المصرفية المستحقة 3.8 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2024.
وقد وصل معدل الديون لحقوق الملكية إلى 0.37x في نهاية عام 2023، كما وصل رصيد الديون المستحقة إلى 3.22 مليار جنيه.
بلغ رصيد أوراق القبض 83.2 مليار جنيه، منها 16.4 مليار جنيه تمثل أوراق قبض قصيرة الأجل، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة.
ويعكس المركز المالي رصيدًا بقيمة 8.6 مليار جنيه، تمثل رصيد أوراق القبض في قائمة المركز المالي، والمرتبطة بالوحدات التي تم تسليمها فقط، والتي تم الاعتراف بها كإيرادات.
أما أوراق القبض المرتبطة بالوحدات التي لم يتم تسليمها، فتم الإفصاح عنها في الإيضاحات المتممة للمركز المالي، وهي غير مدرجة ضمن بنود المركز المالي، وبلغت قيمتها 74.6 مليار جنيه.
وصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها وما زالت تحت التطوير إلى 87 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2024، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.
قال أيمن عامر، مدير عام 'سوديك'، إن هذه النتائج على المستويين المالي والتشغيلي جاءت مدفوعة بالطلب القوي على 'أوجامي'، أحدث مشروعات الشركة في الساحل الشمالي، والذي حقق وحده مبيعات إجمالية بلغت 24.5 مليار جنيه.
وأضاف أن صافي الربح بلغ 2.53 مليار جنيه، بزيادة 84%، مشيرًا إلى أن النتائج المالية المتميزة على مستوى كافة المؤشرات المالية، دليل على قوة العلامة التجارية للشركة وثقة العملاء. : البورصةالعقاراتسوديك

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الدستور

منذ 30 دقائق

• الدستور

سعر الريال السعودي اليوم الخميس 29 مايو 2025 أمام الجنيه المصري بالبنوك

شهد سعر الريال السعودي اليوم الخميس 29 مايو 2025 حالة من الاستقرار أمام الجنيه المصري في مستهل التعاملات الصباحية داخل مختلف البنوك المصرية، حيث سجل الريال مستوى ثابتًا مقارنة بالأيام الماضية، وسط استقرار نسبي في أسعار الصرف عمومًا بالسوق المصرفية. سعر الريال السعودي اليوم الخميس 29 مايو 2025 أمام الجنيه المصري بالبنوك وأعلن البنك المركزي المصري أن سعر الريال السعودي بلغ 13.26 جنيهًا للشراء، و13.29 جنيهًا للبيع، وهو السعر المرجعي الذي تلتزم به معظم البنوك المحلية، وتأتي هذه الأسعار بالتزامن مع بداية موسم الحج وتزايد الطلب على الريال السعودي من قبل المواطنين المسافرين إلى المملكة. أسعار الريال السعودي اليوم في البنوك المصرية • البنك المركزي المصري: • شراء: 13.26 جنيه • بيع: 13.29 جنيه • البنك الأهلي المصري: • شراء: 13.22 جنيه • بيع: 13.29 جنيه • بنك مصر: • شراء: 13.22 جنيه • بيع: 13.29 جنيه • مصرف أبو ظبي الإسلامي: • شراء: 13.28 جنيه • بيع: 13.31 جنيه • البنك التجاري الدولي (CIB): • شراء: 13.24 جنيه • بيع: 13.29 جنيه • بنك الإسكندرية: • شراء: 13.24 جنيه • بيع: 13.29 جنيه ويأتي هذا الاستقرار في ظل متابعة البنك المركزي لحركة أسعار العملات الأجنبية والعربية، خاصة مع قرب موسم الحج 1446 هـ، والذي يُتوقع أن يشهد خلاله ارتفاعًا مؤقتًا في الطلب على الريال السعودي. اسعار العملات اليوم سعر الدينار الكويتي سجل سعر الدينار الكويتي في البنك المركزي المصري نحو 162.89 جنيه للشراء، 163.30 جنيه للبيع. بلغ سعر الدينار الكويتي في البنك الأهلي المصري نحو 162.30جنيه للشراء، 163.36 جنيه للبيع. وصل سعر الدينار الكويتي في بنك مصر نحو 162.32 جنيه للشراء، 163.36 جنيه للبيع. سعر الدرهم الإماراتي سعر الدرهم الإماراتي في البنك المركزي المصري نحو 13.54 جنيه للشراء، و13.58 جنيه للبيع. سعر الدرهم الإماراتي في البنك الأهلي المصري نحو 13.53جنيه للشراء، و13.58 جنيه للبيع. سعر الدرهم الإماراتي في بنك مصر نحو 13.54 جنيه للشراء، و13.58 جنيه للبيع. العملات الأجنبية والعربية سعر الدولار سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك المركزي، بلغ نحو 49.86 جنيه للبيع، و49.73 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في بنك مصر، وصل نحو 49.86 جنيه للبيع، و49.76 جنيه للشراء. سعر الدولار مقابل الجنيه في البنك الأهلي، سجل نحو 49.86 جنيه للبيع، و49.76 جنيه للشراء.

المشهد العربي

منذ 36 دقائق

• المشهد العربي

أسعار الذهب اليوم الخميس 29-5-2025 في اليمن

شهدت أسعار الذهب في الأسواق اليمنية داخل محلات الصاغة، اليوم الخميس، الموافق 29-5-2025، استقرارًا في بعض جرامات الذهب، وأبرزها سعر الذهب عيار 21 وأوقية الذهب. أسعار الذهب اليوم الخميس في اليمن فيما يلي يُقدم "المشهد العربي" أسعار الذهب في الأسواق اليمنية، اليوم الخميس الموافق 29-5 -2025، داخل محلات الصاغة على النحو التالي: عدن جرام عيار 21: شراء 213000 ريال يمني بيع 228000 ريال يمني جرام عيار 18 شراء 199478 ريال يمني بيع 200369 ريال يمني جنيه الذهب شراء 340000 ريال يمني بيع 345000 ريال يمني صنعاء جرام عيار 21: شراء 45000 ريال يمني بيع 48000 ريال يمني جرام عيار 18: شراء 25500 ريال يمني بيع 27500 ريال يمني جنيه ذهب شراء 360000 ريال يمني بيع 370000 ريال يمني

24 القاهرة

منذ 36 دقائق

• 24 القاهرة

سعر الدولار اليوم الخميس 29 مايو 2025 في البنوك

شهد سعر الدولار استقرارا أمام الجنيه اليوم الخميس 29 مايو 2025، في البنوك العاملة في القطاع المصرفي، وذلك بعدما سجل تراجعًا خلال الأيام الماضية تزامنا مع قرار البنك المركزي المصري بخفض سعر الفائدة1%، حيث سجلت العملة الخضراء في البنك المركزي المصري، نحو 49.73 جنيه للشراء و49.85 جنيه للبيع. سعر الدولار اليوم في البنوك وبحسب آخر تحديث لسعر الدولار في البنوك، جاءت الأسعار كالتالي:- البنك الأهلي المصري 49.76 جنيه للشراء، 49.86 جنيه للبيع. بنك مصر 49.76 جنيه للشراء، 49.86 جنيه للبيع. بنك فيصل الإسلامي 49.85 جنيه للشراء، 49.95 جنيه للبيع. مصرف أبوظبي الإسلامي 49.81 جنيه للشراء، 49.90 جنيه للبيع. البنك الأهلي الكويتي 49.80 جنيه للشراء، 49.90 جنيه للبيع. بنك التعمير والإسكان 49.79 جنيه للشراء، 49.89 جنيه للبيع. بنك القاهرة 49.76 جنيه للشراء، 49.86 جنيه للبيع. البنك العربي الأفريقي الدولي 49.76 جنيه للشراء، 49.86 جنيه للبيع. بنك نكست 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. البنك العقاري المصري العربي 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. بنك الإسكندرية 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. بنك التجاري الدولي 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. المصرف المتحد 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. المصرف العربي الدولي 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. البنك المصري الخليجي 49.75 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. البنك المركزي المصري 49.73 جنيه للشراء، 49.85 جنيه للبيع. بنك قناة السويس 49.73 جنيه للشراء، 49.83 جنيه للبيع. بنك الكويت الوطني 49.73 جنيه للشراء، 49.83 جنيه للبيع. بنك البركة 49.73 جنيه للشراء، 49.83 جنيه للبيع. كريدي أجريكول 49.72 جنيه للشراء، 49.82 جنيه للبيع. بنك قطر الوطني الأهلي 49.70 جنيه للشراء، 49.80 جنيه للبيع.