باستثمارات تتجاوز ملياري جنيه.. «Gates Developments» تطرح المرحلة الثانية من «Lyv Ceaser»

أعلنت شركة Gates Developments الرائدة في القطاع العقاري المصري، عن طرح المرحلة الثانية من مشروعها المتميز 'Lyv Ceaser'
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق تميزا بمنطقة رأس الحكمة في الكيلو 200 الساحل الشمالي بمساحة تصل ل 206 فدان
وتتجاوز إجمالي استثمارات المرحلة الثانية من المشروع ملياري جنيه في 2025، وتشمل ثلاث مناطق رئيسية ضمن المخطط العام للمشروع ، وهي'Bliss' ، في منطقة اللاجونز الفرعية، و'Shore' على اللاجون الرئيسية، بالإضافة إلى 'Muse'، وهي منطقة نابضة تقع خلف اللاجون.
وتستهدف Gates Developments تحقيق مبيعات إجمالية تقدر بنحو 20 مليار جنيه في جميع مشروعاتها خلال عام 2025، منها نحو 12 مليار جنيه من المرحلة الثانية من مشروع "Lyv Ceasar" برأس الحكمة، وذلك بعد النجاح الكبير الذي حققته الشركة في طرح المرحلة الأولى من المشروع، والتي حققت فيه مبيعات تعاقدية تجاوزت التسعة مليارات جنيه خلال إطلاقه العام الماضي.
وفي هذا السياق قال الأستاذ حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة Gates Developments :"نحرص على تقديم مشروعات تتماشى مع تطلعات عملائنا وتواكب أعلى معايير التصميم والبناء، ومشروع 'Lyv Ceaser' رأس الحكمة هو ترجمة حقيقية لرؤيتنا في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر تجربة حياة فريدة في قلب الساحل الشمالي، وذلك في إطار سعينا لدعم القطاع السياحي في منطقة رأس الحكمة من خلال مواكبة النهضة العمرانية والسياحية الكبيرة التي تشهدها، وتعزيز اهتمام الدولة بها لتصبح وجهة استثمارية سياحية رائدة في مصر".
وأضاف نصر أن "طرح المرحلة الثانية من المشروع هو نتيجة طبيعية لنجاح المرحلة الأولى منه، والتي عكست حجم الثقة في علامتنا التجارية من قبل عملائنا الكرام، وهو ما منحنا دفعة قوية لاستكمال مسيرتنا في المرحلة الثانية، التي حرصنا على تطويرها بعناية لتقدم تنوعًا أكبر في الوحدات وتصميمات أكثر عصرية".
وتستعد الشركة للبدء بقوة في الأعمال الإنشائية وذلك فور صدور التراخيص الخاصة بالمشروع، وذلك لتسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها مع العملاء.
ويعد المشروع واحد من المشروعات المتميزة في منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي، حيث تتمتع وحداته بتصميم يضمن إطلالات بانورامية متميزة على البحر
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تناسب احتياجات جميع العملاء، تشمل شاليهات وفيلات وتاون هاوس، بمساحات تتراوح من 85 م² إلى 280 م²، تتمتع معظمها بإطلالات على البحر، حيث يضم المشروع شاطئًا يمتد لأكثر من 400 متر، إلى جانب بحيرات ومسطحات مائية تتجاوز مساحتها 55,500 متر مربع، كما يحتوي المشروع على عدد كبير من حمامات السباحة، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، ونادٍ صحي، ومطعم، وصالة ألعاب رياضية، وتراسات، بالإضافة إلى ممشى راقٍ تم تنفيذه وفق أعلى المعايير.
وكانت Gates Developments قد أعلنت بالفعل عن بدء تشغيل مجموعة من الشقق الفندقية ضمن Lyv Boutique Hotel بمشروع Lyv Ceaser، العام الماضي، والتي تُدار بواسطة شركة ضيافة متخصصة في إدارة المشروعات السكنية والتجارية والفندقية.
وتضم هذه المجموعة 32 كابينة فاخرة تم تصميمها بشكل مميز بالتعاون مع Studio Five، وتتمتع بموقع مباشر على البحر، ما يمنح المقيمين فيها فرصة فريدة للاستمتاع بإطلالة بحرية خلابة وأجواء من الهدوء والاسترخاء.
وأكد الأستاذ حسن نصر "أننا في Gates Developments نؤمن بأهمية العمل مع شركاء يمتلكون نفس الرؤية والطموح، لتقديم تجربة فندقية وسكنية بمعايير استثنائية"، مشيرا إلى أن "رأس الحكمة لم تعد مجرد وجهة صيفية، بل أصبحت منطقة استثمارية واعدة تمتلك كافة المقومات لتكون وجهة سياحية وسكنية على مدار العام، ونحن فخورون بأن نكون جزءًا من هذا التحول من خلال مشروع Lyv Ceaser".
ويأتي مشروع 'Lyv Ceaser' ضمن خطة Gates Developments لتنويع محفظتها العقارية، وإثراء القطاع العقاري المصري، إذ تطور الشركة عددا من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية في غرب وشرق القاهرة، بإجمالي إستثمارات تتجاوز 71.2 مليار جنيه.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

بلدنا اليوم

منذ 19 دقائق

• بلدنا اليوم

وزير الشؤون النيابية ينفي إغلاق بيوت وقصور الثقافة

شهد اجتماع لجنة الثقافة والإعلام والآثار بمجلس النواب، الأحد 25 مايو 2025، حضور المستشار محمود فوزي ، وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، والدكتور أحمد هنو ، وزير الثقافة، حيث تمّت مناقشة طلبات إحاطة مقدمة من النواب بشأن قرار الهيئة العامة لقصور الثقافة بإغلاق بعض الأماكن الإيجارية على مستوى الجمهورية. وأكد المستشار محمود فوزي أن الدستور المصري يولي الثقافة مكانة رفيعة ويُلزم الدولة بحمايتها وتعزيز دورها، مشدّداً على أن الموظفين العاملين في بيوت وقصور الثقافة يتمتعون بكامل الحماية القانونية، ولن يكون هناك أي إجراء يُخلّ بحقوقهم الوظيفية أو يستهدف وظائفهم بأي شكل من الأشكال. ومن جانبه، أوضح الدكتور أحمد هنو أن وزارة الثقافة لم تُصدر أي قرار بإغلاق أي بيت أو قصر ثقافي أو فني، بل إن ما يجري حالياً هو إعادة تقييم لقرابة 120 وحدة مؤجرة على مستوى الجمهورية؛ بهدف الوقوف على مدى ملاءمة مواقعها للبيئة المحيطة بها ومدى جدوى استمراريتها بالشكل الحالي. وأشار الوزير إلى أن هذا التقييم يأتي ضمن خطة شاملة لتطوير البنية التحتية الثقافية. وأضاف وزير الثقافة أن الخطة القومية لتطوير بيوت وقصور الثقافة تتطلب تمويلاً يتراوح بين 7 و8 مليارات جنيه ، مشيراً إلى التحديات التي تواجه تنفيذ هذا المشروع الطموح في بعض المحافظات، ولا سيما محافظتي سوهاج والفيوم ، حيث تعاني بعض المنشآت حالة إنشائية متدهورة وافتقارها للتجهيزات الفنية الحديثة. وكما تناول النقاش آليات استغلال الوحدات المؤجرة بشكل أفضل لخدمة المجتمع المحلي من خلال تعزيز الأنشطة الثقافية والفنية، وفتح مساحات للإبداع الشعبي، والعمل على تنظيم شراكات مع القطاع الخاص لتأهيل هذه المرافق دون المساس بميزانية الدولة فقط. وأكد الحضور أن آليات التمويل المتعددة، بما فيها الرعاية والشراكات المجتمعية، يمكن أن تُسهم بفاعلية في تغطية جزء من التكلفة الاستثمارية. وفي ختام الاجتماع، كلفت اللجنة المعنية بوضع جدول زمني واضح للانتهاء من عملية إعادة التقييم ، يتم خلاله رفع تقرير مفصّل إلى مجلس الإدارة واللجنة الوزارية المكلفة، يتضمن توصيات بشأن كل وحدة مؤجرة، إلى جانب خطة مالية زمنية للتنفيذ. وشدد النواب على أهمية الحفاظ على إرث بيوت وقصور الثقافة باعتبارها أيقونة للتنوير والحفاظ على الهوية الوطنية، ودعوا إلى تفعيل قانون حماية المنشآت الثقافية بشكل أسرع. وبهذا يعكس الخبر التزام الحكومة بحماية الكوادر الثقافية وضمان استمرارية الأنشطة الفنية، مع العمل بشكل منظم على رفع كفاءة المرافق الثقافية في جميع أنحاء الجمهورية.

مصرس

منذ 20 دقائق

• مصرس

«نقل البرلمان»: توافق على موازنة جهاز تنظيم النقل البري الداخلي والدولي

ناقشت لجنة النقل والمواصلات بمجلس النواب برئاسة النائب علاء عابد، خلال اجتماعها اليوم الأحد، مشروع القانون المقدم من الحكومة بربط الموازنة العامة للدولة، وخطة التنمية الاقتصادية والاجتماعية عن العام المالي 2026/2025، فيما يخص "جهاز تنظيم النقل البري الداخلي والدولي". واستعرض اللواء ضياء الدين مصطفى موازنة جهاز تنظيم النقل البري الداخلي والدولي، حيث بلغت إجمالي تقديرات موازنة الجهاز للعام المالي 2025/2026، مبلغ 968 مليون جنيه.اقرأ أيضًا| رئيس مجلس النواب يلتقي وفد العلاقات مع دول المشرق بالبرلمان الأوروبيوبلغت اعتمادات الجهاز للعام المالي الجاري 2024/2025 مبلغ 667 مليوناً و200 ألف جنيه، بزيادة قدرها 300 مليون و800 ألف جنيه، بنسبة زيادة 45%.أولا: الموازنة الجارية لجهاز تنظيم النقل البري الداخلي والدولي، بلغت تقديرات الموازنة الجارية للجهاز للعام المالي 2025/2026 ، مبلغ 590 مليون جنية.بينما بلغت اعتمادات العام المالي الجاري 2024/2025، مبلغ 345 مليون و200 ألف جنيه، بزيادة قدرها 244 مليون و800 ألف جنيه، بنسبة زيادة 71%.بينما بلغت تقديرات الاستخدامات الرأسمالية للجهاز للعام المالى ،مبلغ 378 مليون جنية، بينما بلغت اعتمادات العام المالي الجاري 2024 /2025، مبلغ 322 مليون جنيه، بزيادة قدرها 56 مليون جنية. ،بنسبة 17%وقد وافقت لجنة النقل والمواصلات بمجلس النواب برئاسة النائب علاء عابد، مشروع القانون المقدم من الحكومة بربط الموازنة العامة للدولة، وخطة التنمية الاقتصادية والاجتماعية عن العام المالي 2026/2025، فيما يخص" " جهاز تنظيم النقل البري الداخلي والدولي".

الدستور

منذ 21 دقائق

• الدستور

سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025

يعد الذهب الملاذ الأمن للملايين من الأشخاص، حيث يستثمرون أموالهم به، وهناك تحديث فوري لأسعار الذهب عبر الصاغة المصرية، وذلك لتغير أسعاره بشكل مستمر على مدار اليوم، ويؤدي ذلك لزيادة البحث عبر محرك "جوجل" عن سعر الذهب. وللتعرف على سعر الذهب نقدم لكم من خلال هذه السطور سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025، بمختلف الأعيرة خلال تعاملات اليوم، والتي شهدت استقرارا: أسعار الذهب اليوم في محلات الصاغة المصرية الآن: - سعر الذهب عيار 24: بيع 5382 جنيها، وسجل سعر الشراء: 5360 جنيها - سعر الذهب عيار 21: بيع 37680 جنيها، وسجل الشراء: 37520 جنيها - سعر الذهب عيار 18: بيع 4710 جنيهات، وسعر الشراء: 4690 جنيها - سعر الذهب عيار 14: سجل البيع: 3140 جنيها، وسعر الشراء: 3126.75 جنيه - سعر الذهب عيار 12: بيع: 2692 جنيها سعر الجنيه الذهب: سجل وزن 8 جرامات عيار 21 سعر يتراوح بين 300160 جنيها و301440 جنيها حسب سعر البيع والشراء. أسعار الذهب العالمية: سجبت أوقية الذهب: 3358.12 دولار أمريكي أسعار السبائك الذهبية اليوم: سبيكة 1 جرام: 5955 جنيهًا سبيكة 2.5 جرام: 14575 جنيهًا سبيكة 5 جرام: 29160 جنيهًا سبيكة 10 جرام: 58305 جنيهًا سبيكة 50 جرام: 289585 جنيهًا سبيكه 100 جرام: 582270 جنيهًا أونصة الذهب 31.10 جرام: 181185 جنيهًا 250 جرام: 1،312،714.29 جنيه 500 جرام: 2،625،428.57 جنيه 1 كيلو: 5،248،857.14 جنيه اقرأ أيضا: كم سعر الذهب عيار 21 اليوم الجمعة؟.. تعرف على التحديث الجديد أسعار الذهب بالدولار والجنيه المصري.. تفاصيل الأسعار الآن أسعار الذهب اليوم 16 مايو 2025 في مصر تحديث وقتي أسعار سبائك الذهب والجنيه الذهب اليوم في السوق المصري